Le CABINET FOLLIOT vous propose cette agréable maison familiale de 158 m2, en excellent état général, entièrement rénové, idéale pour accueillir une grande famille, située dans un environnement calme en impasse.

Construite en briques, cette maison offre de beaux volumes avec au rez-de-chaussée, une entrée, une pièce de vie lumineuse exposée ouest, agrémentée d'une cheminée avec insert pour une ambiance chaleureuse, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Toujours au rez-de-chaussée une chambre ( ou bureau), une deuxième chambre avec point d'eau et douche, WC séparés.

A l'étage, sur dalle béton, le palier dessert trois belles chambres, un grand dressing, une salle d'eau, WC.

Côté confort, vous bénéficierez d'un chauffage par aérothermie (air pulsé), de menuiseries en PVC double vitrage.

Le bien comprend également :

- un sous-sol avec stationnement,

- une cave,

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ODILE PERROTE conseillère BSKIMMOBILIER vous propose cette grande maison individuelle situé sur la départementale ST-LO- BAYEUX à 10mn de ST-LO et 20mn de BAYEUX.

Cette maison se compose :

* Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une agréable pièce de vie de 40m² environ agrémentée d'une cheminée à bois à foyer fermé.

* Un second salon de 19m², pouvant également être transformé en chambrer selon vos besoins.

* Une chambre.

* Deux bureaux pouvant faire office de chambres ou de dressing, ou d'espace de télétravail.

* Une salle d'eau.

* Un WC séparé.

* Une véranda.

A L'ETAGE

* Quatre chambres comprises entre 9 m² et 13m².

* Une salle d'eau équipée de double vasque , un WC.

LES ATOUT DE CETTE MAISON:

* De beaux volumes, possibilités d'avoir plus de chambres.

* Combles aménageables de 40m² environs.

* Toiture refaite en 2004 et gouttières en 2019.

* Cette maison nécessite quelques travaux de rénovations et de rafraichissement.

Une visite s'impose pour apprécier les volumes le potentiel et les possibilités qu'offre ce bien.

CONTACT : ODILE PERROTE OU PAR MAIL A

Cette annonce référence 343141 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ODILE PERROTE (EI) immatriculé au RSAC de COUTANCES (50200) sous le numéro 82320375700021.

Prix du bien : 118 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/05/2025

Score DPE : 195 kWhEP/m²/an

Score GES : 7 kgepCO2/m²/an

Montant estimé […] Voir l’annonce immobilière >>