Cabinet Faudais - Saint Lô

dans le bourg de LA BARRE DE SEMILLY, le CABINET FAUDAIS vous présente cette maison de plain pied sur un beau terrain plat arboré d'environ 2400 m². Nous retrouvons une entrée avec espace débarras, cuisine indépendante avec accès terrasse, séjour/salon, 3 chambres dont une avec douche, une salle de bain. Garage de 28 m². grande terrasse exposée SUD. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 € et 2610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AGNEAUX-Proche Palière, Le CABINET FAUDAIS vous présente cette maison familiale lumineuse, idéalement située dans un quartier agréable et recherché, à proximité de Palière, offrant de beaux volumes, un agencement fonctionnel et une véritable autonomie de plain-pied. Composée d'une entrée, d' une pièce de vie avec cheminée, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie ainsi qu'une chambre bénéficiant de sa salle d'eau privative, permettant de profiter confortablement d'une autonomie de plain-pied. Un WC complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec trois chambres supplémentaires, une salle de bains, un second WC ainsi qu'un grenier viennent compléter cet étage. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un jardin arboré ainsi qu'un cabanon de jardin. Garage attenant. La maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville. Par sa luminosité, ses quatre chambres, son autonomie de plain-pied, son jardin arboré et sa situation dans un quartier recherché proche de Palière, ce bien constitue une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un cadre de vie confortable et fonctionnel. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez le CABINET FAUDAIS. Amandine GUILAINE, RSAC 979 815 198 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1602.00 € et 2168.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans un hameau paisible situé à 10mn de Saint-Lô, le CABINET FAUDAIS vous présente, cette agréable maison en pierre pleine de caractère, entourée de verdure. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine authentique avec ses tomettes anciennes, une salle à manger, un séjour chaleureux avec cheminée et un salon. À l'étage, trois chambres lumineuses avec parquet bois, une salle de bains avec WC, une salle d'eau, un WC indépendant, et un bureau, Ses atouts : Cachet de l'ancien : poutres apparentes, carrelages anciens, parquets massifs, Grand garage, abri de jardin, Terrain arboré d'environ 2 000 m² autour de la maison, Et en prime : un champ attenant de près de 3 800 m² Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2790.00 et 3810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Le CABINET FAUDAIS vous propose cette belle maison familiale entièrement rénovée en 2013 par des artisans, idéalement située en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et activités. Parfaitement entretenue, cette maison offre de beaux volumes et un cadre de vie rare avec son terrain de plus de 1 000 m², son grand jardin sans vis-à-vis et sa vue dégagée, un véritable privilège en coeur de ville. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie d'environ 60 m², baigné de lumière, comprenant un salon-séjour convivial ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un WC indépendant. Le premier étage dessert deux belles chambres, une salle d'eau avec WC, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'une buanderie. Le deuxième étage propose une grande chambre supplémentaire, une chambre pouvant faire office de bureau ou de chambre d'enfant, ainsi qu'un WC indépendant. Par ailleurs, nous retrouvons un double garage ainsi qu'un sous-sol comprenant trois garages supplémentaires et des espaces de stockage. Cette maison combine le confort d'une rénovation de qualité, une excellente performance énergétique (DPE C), de généreux volumes et un emplacement recherché en centre-ville. Un bien rare sur le marché, offrant un cadre de vie privilégié avec un grand terrain tout en bénéficiant de toutes les commodités accessibles à pied. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Idéalement située à proximité du bourg de Marigny, des écoles et des commerces, le CABINET FAUDAIS vous propose cette agréable maison individuelle construite en 2011 sur un terrain de 1 260 m². Parfaitement entretenue, cette maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité, sa conception et sa fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un vaste salon-séjour d'environ 45 m², une cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, avec un accès direct à la buanderie. Un dégagement mène à une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, offrant une véritable vie de plain-pied. À l'étage, un palier distribue trois belles chambres, une seconde salle d'eau et un WC indépendant. Un double garage équipé de deux portes sectionnelles motorisées complète ce bien. Un grenier accessible depuis le garage par un escalier a été pensé pour des rangements supplémentaires. Les atouts : Construction de qualité Vie de plain-pied Double garage motorisé Volets électriques , aspiration centralisée Cave à vin isolée et ventilée Maison en parfait état, très soignée Proximité immédiate des écoles, commerces et services DPE : B Axe SAINT-LO -Coutances Une maison familiale clé en main, idéale pour accueillir votre projet de vie. À découvrir sans tarder Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Appartement T2 de 39.30 m² situé en rez-de-chaussée avec petit jardin exposé sud, comprenant entrée sur séjour/salon ouvert sur coin cuisine aménagée équipée, une chambre, salle d'eau / wc. Une cave en sous-sol. Travaux d'isolation en cours. Disponible : début août Loyer/mois CC : 480 € dont 30 € de charges (entretien immeuble, provision eau froide), avec régularisation annuelle. Honoraires charges locataires : 120 € TTC dont 60 € TTC pour état des lieux. (forfait). - SERVICE LOCATION Honoraires de 120 € TTC à la charge du locataire comprenant 60 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 480.00 €/mois. Provision sur charges 51 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 480 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au 2ème étage : Appartement centre-ville de type T2, de 51.62 m², comprenant entrée avec placard, cuisine aménagée, salle de bains, wc, et séjour-salon. Fin de préavis : 11/12/2024 mias possibilité de libérer au 23/11 Loyer/mois CC : 506 € dont 31 € de charges (Entretien immeuble, provision ordures ménagères), avec régularisation annuelle. Honoraires charge locataires : 467.40 € TTC dont 114 € TTC pour l'état des lieux. - SERVICE LOCATION Honoraires de 541,20 € TTC à la charge du locataire comprenant 132 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 550.00 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 550 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 768.00 € et 1038.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À LOUER – Local Commercial Exceptionnel d'environ 450 m² – AGNEAUX (ZAC La Croix Carrée) Emplacement stratégique au coeur de la dynamique économique de l'agglomération de Saint-Lô ! Idéalement situé au sein de la très prisée ZAC de La Croix Carrée, découvrez ce local commercial offrant une superbe visibilité et un accès immédiat aux grands axes. Entouré d'enseignes locomotives et bénéficiant d'un flux automobile constant, cet emplacement est parfait pour développer votre activité. Caractéristiques du bien : Superficie totale : Environ 450 m² (beaux volumes exploitables, forte modularité) Structure : Toiture en bac acier (isolation et robustesse) Accessibilité : Excellente desserte pour la clientèle et les livraisons (proximité immédiate de la RN174 et de l'axe Saint-Lô/Coutances). Parking à disposition. Conditions financières : Loyer mensuel : 2 090 € HT (soit 25 080 € HT / an) Disponibilité : Immédiate Les plus de cette localisation : La zone de La Croix Carrée est le poumon commercial de l'ouest saint-lois. S'installer rue Denis Papin, c'est s'assurer une adresse connue de tous, facile d'accès pour vos clients et vos fournisseurs, dans un environnement professionnel dynamique et en plein essor. Honoraires de 8 352 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 4 180 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À LOUER — Charmante maison entièrement meublée et rénovée à neuf À seulement 15 minutes de Saint-Lô et 15 minutes de Coutances, découvrez cette superbe maison rénovée avec goût, offrant des prestations de qualité au coeur d'un quartier très calme. Un bien à la fois cocooning, parfaitement isolé et clé en main : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Au rez-de-chaussée : Un séjour chaleureux soigneusement meublé et décoré. Une cuisine aménagée et équipée. À l'étage : Une belle chambre lumineuse avec literie et rangements. Une salle d'eau moderne et fonctionnelle. Extérieur : Un espace extérieur privé pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les + du bien : Rénovation intégrale et meublée à neuf Excellente isolation pour un confort optimal en toute saison Emplacement idéal entre Saint-Lô et Coutances, dans un cadre paisible Honoraires de 407,44 € TTC à la charge du locataire comprenant 111,12 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 580.00 €/mois. Dépôt de garantie 1 160 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Proche de la gare : appartement T2 de 50.46 m² au 2ème étage droite, comprenant entrée, séjour loggia, cuisine partiellement équipée, une chambre, salle d'eau et wc. Un grenier et un jardinet privatif à entretenir. Disponible dès maintenant. Loyer/mois CC : 424 € dont 44 € de charges (entretien immeuble, minuterie, provisions ordures ménagères), avec régularisation annuelle. Honoraires charge locataires : 373.92 € TTC dont 91.20 € TTC pour état des lieux. SERVICE LOCATION : 02/33/57/46/19 Honoraires de 378,84 € TTC à la charge du locataire comprenant 92,40 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 385.00 €/mois. Provision sur charges 44 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 385 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1194.00 € et 1616.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.