Cabinet Faudais - Saint Lô

AGNEAUX- le CABINET FAUDAIS vous présente à proximité des commerces, cette maison mitoyenne uniquement par le garage, à rafraichir, offrant une belle luminosité, des espaces agréables et un beau potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour-salon lumineux agrémenté d'une cheminée, apportant charme et convivialité à la pièce de vie, ainsi qu'une cuisine et une buanderie offrant des espaces fonctionnels au quotidien. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau avec WC, permettant d'envisager, sous réserve d'aménagements, la création d'une chambre et ainsi une vie de plain-pied. À l'étage, un palier dessert quatre chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un grenier. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin sur une parcelle de 600 m². Un garage attenant, par lequel s'effectue la seule mitoyenneté de la maison. Équipée d'un chauffage électrique, cette maison nécessite des travaux de rafraîchissement, offrant aux futurs propriétaires l'opportunité de la personnaliser à leur goût et d'en révéler tout le potentiel. Une belle opportunité à Agneaux. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez le CABINET FAUDAIS. Amandine GUILAINE, RSAC 979 815 198 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390.00 € et 3280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Centre ville de SAINT LO, le CABINET FAUDAIS vous présente cette propriété en parfait état offrant des volumes généreux avec beaucoup de charme. Idéalement placé pour une famille avec les écoles/ lycées ainsi que les commerces à pieds. On retrouve un beau hall d'entrée, une cuisine indépendante aménagée/équipée, arrière cuisine, un séjour/salon avec poêle à granule ainsi qu'un autre salon plus cosy, un bureau. Au 1er étage: une suite parentale avec chambre/dressing/salle de bain, une autre chambre avec salle de bain et un espace sport ou vidéo. Au 2ème étage: 2 chambres avec chacune une salle de bain privative. Terrasse exposée SUD donnant sur un jardin arboré et clos de murs. Garage avec porte motorisée. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4550.00 € et 6240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Niché en pleine nature sur la commune de BOURGVALLEES à SOULLES, le CABINET FAUDAIS vous présente cette charmante maison en pierre de 123 m², offrant une belle vue dégagée sur la campagne environnante. Elle se compose d'une pièce de vie de 29.6 m² donnant sur une cuisine aménagée et équipée de 31.70 m², un couloir desservant une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'un placard. La cheminée, dans la cuisine, vie agrémenter cet espace chaleureux. A l'étage, le palier dessert 3 chambres. La plus grande de 23m² et 2 plus petites de 10.8m² et 12.5m². A l'extérieur, dans le prolongement de cette charmante maison, nous retrouvons une buanderie, un garage ainsi qu'un grenier pouvant être aménagé. La propriété dispose également d'une dépendance comprenant plusieurs espaces ateliers, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Le grand terrain de 1327m² vient compléter cet ensemble immobilier. Son excellent état général, sa toiture récente et son agencement fonctionnel en font un bien idéal pour une résidence principale en famille tout en profitant de la campagne. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À SAINT-LÔ, à proximité immédiate du centre-ville, le CABINET FAUDAIS vous présente cet appartement de 38,59 m², situé au deuxième étage d'une copropriété sécurisée, bénéficiant d'un environnement calme. L'appartement se compose d'une entrée desservant un salon-séjour donnant accès au balcon exposé plein SUD avec vue dégagée, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. Une cave située en sous-sol complète ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire. Un véritable atout : la copropriété a bénéficié de travaux récents importants, comprenant la réfection de la toiture, l'isolation thermique par l'extérieur ainsi que le remplacement des portes d'entrée des appartements. Le logement dispose d'un chauffage collectif au gaz et affiche une classe énergétique D (DPE). Grâce à sa situation proche du centre-ville de Saint-Lô, son environnement calme, son balcon exposé plein sud et les améliorations récemment réalisées sur l'immeuble, cet appartement constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez le CABINET FAUDAIS. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 430.00 et 640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A Condé sur Vire, le CABINET FAUDAIS vous présente cette maison d'habitation sur sous-sol comprenant une entrée avec placard, un salon -séjour avec cheminée insert avec une véranda attenante, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, deux chambres et un WC indépendant. Sous- sol complet rez de jardin ayant plusieurs zones dont une chambre et une salle d'eau avec wc attenant( stationnement, atelier buanderie/ chaufferie et autre.) Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Le Cabinet Faudais, vous propose ce studio au 1er étage situé à AGNEAUX comprenant une entrée, une pièce de vie cloisonnée avec coin couchage, placard, cuisine meublée et équipée (hotte, micro-ondes grill, frigo, plaque vitrocéramique), une salle d'eau et WC. Un balcon et une cave. Provisions Charges : 80 € comprenant l'entretien des parties communes, ascenseur, entretien des espaces verts et provision ordures ménagères). Honoraires de 364,08 € TTC à la charge du locataire comprenant 88,80 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 370.00 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 370 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680.00 et 950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Appartement de type T3 au 3ème étage, situé en coeur centre ville 'place du général de gaulle', logement de 83.96 m² comprenant entrée, couloir avec placards, pièce de vie, cuisine aménagée, cellier, salle d'eau, wc séparé, 2 chambres dont une avec placard. Chauffage gaz de ville individuel Disponible de suite Honoraires de 531,36 € TTC à la charge du locataire comprenant 129,60 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 540.00 €/mois. Provision sur charges 55 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 540 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2445.00 € et 3307.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Zone de la Croix-Carrée : local à usage de bureaux d'environ 225 m2 accessible aux Personnes à Mobilité Réduite comprenant accueil , 6 bureaux, salle de réunion, espace cafétaria, réserve avec porte sectionnelle. Possibilité de louer avec mobilié de bureaux Chauffage electrique Parking clos et sécurisé Loyer : 1850 € HT Honoraires : 5328€ TTC à la charge du preneur Honoraires de 5 328 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 700 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Appartement T2 en duplex de 40.04 m² comprenant : pièce de vie avec coin kitchenette et placards, chambre en mezzanine, salle d'eau, wc séparé. Chauffage électrique. Une cave commune. Une place de parking. Disponible dès maintenant Loyer/mois CC : 480 € dont 55 € de charges (Entretien résidence, entretien parties communes), avec régularisation annuelle. Honoraires de 414 € TTC à la charge du locataire comprenant 102 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 425.00 €/mois. Provision sur charges 55 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 425 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 674.00 € et 912.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

En centre-ville de Saint-Lô, le cabinet Faudais vous présente un local commercial avec vitrine dans la rue Saint Thomas. Ce local est composé d'une vitrine d'angle avec une belle visibilité avec deux bureaux. Un sanitaire complète ce local. Une cave privative. Loyer/mois : 615€ CC comprenant 15€ de charges comprenant l'entretien des parties communes et la minuterie (avec régularisation annuelle). Loyer non soumis à la TVA. Honoraires à la charge du preneur : 1728.00€ TTC. Local à saisir de suite. Honoraires de 1 728 € à la charge du locataire. Provision sur charges 15 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 200 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.