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344 000 €
(3 156 €/m²)
Maison 2 chambres
Valencin
Iad France - Agnes Rocchi vous propose : À VALENCIN- MAISON TRADITIONNELLE de 109,71 m² habitable sur SOUS SOL COMPLET - 2 CHAMBRES Possibilité 3 - JARDIN ARBORÉ - GARAGE - RÉSIDENCE CALME ET SÉCURISÉE Venez découvrir cette charmante maison traditionnelle située à Valencin, dans un quartier résidentiel calme et familial. Construite en 1985, cette maison offre un cadre de vie convivial et chaleureux, idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant une pièce à vivre de 26 m² s'ouvre sur une Terrasse de 21 m² environ, une cuisine de 15,4 m² et deux chambres de respectivement 18 m² et 11.8 m². La salle de bain et le WC séparé offrent un maximum de confort pour les résidents. Une grande pièce avec buanderie au sous-sol sol de 26,52 m² vous offre un espace supplémentaire pour vos besoins quotidiens. L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec un vaste jardin arboré de 563 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage de 65 m² au sous sol est également inclus pour stationner facilement vos véhicules en toute sécurité. Cette maison bénéficie de nombreux équipements modernes pour votre confort, tels que la fibre optique, l'interphone et un système d'alarme vidéo pour garantir votre sécurité. Le mode de chauffage par des radiateurs alimentés au fioul, assure une chaleur douillette en toute saison. Pour les amateurs de calme et de sérénité, cette maison est un véritable havre de paix, idéalement située à Valencin, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité rare, venez visiter cette maison traditionnelle dès maintenant et laissez-vous charmer par son atmosphère cosy et son jardin accueillant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 46. Les […] Voir l’annonce immobilière >>
109m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 10 65 53 58
635 000 €
(4 847 €/m²)
Maison 5 chambres
Charbonnières-les-Bains
Iad France - Fabien Torrecillas vous propose : CHARBONNIÈRES-LES-BAINS – MAISON RÉCENTE 2025 – T6 – GRAND GARAGE – DPE A À la limite de Tassin-la-Demi-Lune, dans une copropriété privée avec son domaine de plusieurs hectares, découvrez cette maison T6 de 131 m², construite en 2025, offrant un cadre calme et verdoyant à seulement 5 minutes du centre-ville de Charbonnières-les-Bains avec ses commerces, écoles et services. Implantée sur un terrain de 600 m², la maison propose une organisation fonctionnelle et de beaux volumes. Dès l’entrée, vous trouverez : – un placard intégré, – un WC suspendu, – une buanderie, L'espace de vie lumineux de 40 m² avec le salon et la cuisine ouverte à aménager s’ouvrent sur le jardin et la terrasse en bois grâce à de grandes baies vitrées équipées de brise-soleil électriques à lames orientables. La partie nuit se compose : – d’une suite parentale de plain-pied avec dressing aménagé et salle de douche privative, – à l’étage, de quatre chambres de 12 m² avec placards intégrés, – deux salles de douche, – un WC suspendu séparé, – et une belle hauteur sous plafond qui accentue l’impression d’espace. Les prestations sont de qualité : – chauffage au sol par pompe à chaleur, – parquet en chêne, – huisseries en bois et aluminium double vitrage, – DPE A, assurant une consommation énergétique maîtrisée. Le grand garage de 79 m² permet de stationner jusqu’à trois véhicules tout en offrant un espace de rangement confortable. La maison bénéficie également d’un accès privé à la gare TER, permettant de rejoindre le centre de Lyon en 15 minutes et le métro D en 10 minutes. Un bien rare, moderne et spacieux, dans un environnement calme et verdoyant, à visiter rapidement. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune […] Voir l’annonce immobilière >>
131m²
5 chb
2 sdb
09/06/26
09/06
17
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06 99 06 88 53
549 000 €
(4 067 €/m²)
Maison 3 chambres
Charbonnières-les-Bains
Iad France - Marjory LOMAS vous propose : Charbonnières-les-Bains - Maison rénovée 135 m² – Terrain 1743 m² (Piscinable) À deux pas des Halles de l’Ouest et des transports, découvrez cette maison rénovée d’environ 135 m² répartis sur deux plateaux distincts. Située au calme, elle offre un cadre de vie en pleine nature avec une vue dégagée et un fort potentiel d’évolution. Un agencement fonctionnel sur 2 niveaux •De plain-pied avec le jardin (Niveau supérieur) : Une pièce de vie lumineuse et traversante (exposition Est / Ouest) s'ouvrant sur une terrasse (idéale pour accueillir une future véranda). Vous y trouverez également une cuisine conviviale avec espace repas, 3 chambres, une salle de bain, du rangement et un WC indépendant. •En rez-de-jardin (Niveau inférieur) : Deux grandes pièces indépendantes, une salle d’eau avec WC et une buanderie. Un espace aux multiples possibilités : suite parentale, logement indépendant, profession libérale ou télétravail. Un extérieur en pleine nature au fort potentiel Le terrain de 1 743 m² en relief offre une vue imprenable sur le Bois de Serre. Le terrain est piscinable (zone non constructible garantissant le calme), et se prête idéalement à un aménagement paysager en restanques, un potager pour fruits et légumes de saison, une terrasse suspendue ou encore un espace piscine à l’abri des regards. L'essentiel a déjà été entièrement rénové pour votre sérénité : •Isolation performante & double vitrage •Électricité aux normes •Chaudière récente & toiture rénovée •DPE en D Un équilibre parfait entre nature, confort immédiat et liberté d'aménagement. Appelez-moi pour découvrir tout son potentiel lors d'une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
3 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
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06 69 65 54 40
470 000 €
(4 273 €/m²)
Maison 3 chambres
Charbonnières-les-Bains
Iad France - Marjory LOMAS vous propose : À deux pas du cOEur de Charbonnières-les-Bains, dans un environnement privilégié et à l’abri des regards, cette ancienne maison des années 1800, entièrement rénovée il y a quelques années, se dévoile comme une parenthèse douce… en plein centre de la vie du village. Dès le seuil franchi, une évidence : ici, la lumière est chez elle. Le séjour, baigné de soleil grâce à son exposition ouest, invite à ralentir. Les soirées s’y prolongent naturellement autour de la cheminée, véritable cOEur de la maison. La cuisine indépendante, fonctionnelle, laisse entrevoir un charme délicatement rétro, facile à moderniser selon vos envies, et s’ouvre sur une terrasse intime, idéale pour partager des moments simples, loin de toute nuisance visuelle. Le rez-de-chaussée offre une ambiance cosy et parfaitement fluide, où chaque espace s’articule avec évidence pour un quotidien aussi agréable que naturel. À l’étage, l’atmosphère devient plus feutrée. Trois chambres mansardées, aux volumes harmonieux, offrent des cocons propices au repos. Chaque espace a été optimisé avec soin, dans un esprit à la fois épuré et intemporel. Côté prestations, rien n’a été laissé au hasard : confort moderne, équipements de qualité, rénovation soignée. Et puis il y a l’extérieur… Un jardin préservé des regards, où la piscine hors sol s’intègre naturellement dans un écrin de verdure. Depuis la terrasse, le regard s’échappe, et chaque soir, le spectacle est au rendez-vous : un coucher de soleil délicatement posé derrière le clocher du village. Une maison singulière, pleine d’âme, pour ceux qui savent reconnaître ce qui ne se voit pas immédiatement… mais se ressent profondément. Ici, le coup de cOEur ne prévient pas… il se vit. Contactez-moi ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
Terr
11/06/26
11/06
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06 69 65 54 40
1 280 000 €
(5 120 €/m²)
Maison 6 chambres
Charbonnières-les-Bains
Charbonnières les bains – Quartier résidentiel. Magnifique Maison familiale d’environ 250 m² entièrement rénovée et édifiée sur un terrain paysagé de 1325 m². Cette maison offre des prestations haut de gamme et de très belles finitions. Sur le niveau de vie, 1 grand séjour lumineux, 1 espace salle à manger ouvert sur une cuisine américaine moderne, avec un accès direct sur une belle terrasse extérieure. Au premier étage, 4 chambres, 1 d’une salle de bain, 1 salle d’eau. En rez-de-jardin, 1 chambre parentale avec dressing mural, 1 espace buanderie, 1 salle de bain séparée, 1 chambre avec 1 accès indépendant, 1 remise et une cave à vin. Une partie du terrain est constructible à l'arrière de la maison (déjà viabilisé sans vis à vis), piscine possible, parking intérieur. Une maison vendue meublée qui allie confort, modularité et potentiel, parfait pour une famille à la recherche d’un cadre de vie agréable et fonctionnel. […] Voir l’annonce immobilière >>
250m²
6 chb
3 sdb
10/06/26
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1
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06 66 52 90 13
2 200 000 €
(5 930 €/m²)
Maison 4 chambres
Charbonnières-les-Bains
Charbonnières-les-Bains, Ouest lyonnais. Maison bourgeoise du XIXème siècle d’environ 371 m² édifiée sur un parc arboré d’environ 3 100 m² avec piscine. Orangerie attenante d’environ 90 m² ouvrant sur terrasse et jardin, avec cuisine d’été, espace réception et billard. Entrée avec véranda, salon et salle à manger d’environ 70 m², cuisine équipée avec espace repas. À l’étage : suite parentale, salle de bain, bureau, buanderie. Au dernier niveau : 2 chambres, 1 salle d’eau. Appartement indépendant d’environ 60 m². Vue dégagée […] Voir l’annonce immobilière >>
371m²
4 chb
2 sdb
13/06/26
13/06
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06 33 72 17 86
3 900 000 €
(7 800 €/m²)
Maison 7 chambres
Charbonnières-les-Bains
Au sein d'un jardin avec piscine bassin et terrasses, cette très jolie maison bourgeoise vendue entièrement meublée, baignée de soleil et de lumière a été rénovée avec goût. Une rénovation contemporaine dans le respect des architectures successives. Elle dispose d'une surface habitable d'environ 340 m² répartie sur 3 niveaux. Le rez-de jardin est composé d'une entrée avec dressing, d'un salon d'angle, d'un vaste séjour avec cheminée, un espace culinaire double hauteur avec cuisine entièrement équipée. Ces deux pièces donnant sur une terrasse de plain pieds. le premier étage est composé d'un très grand espace parents, avec suite et bureau. Un espace enfants indépendant distribue deux belles chambres, une salle de bain (douche et baignoire) et dressings. Au dernier niveau, un espace détente pouvant être une chambre supplémentaire ainsi qu'une suite et une buanderie.
En annexe, la maison bénéficie d'une suite indépendante avec son accès privatif et de 150 m² d'espace bureaux neuf à l'architecture contemporaine composé d'une salle de réunion, d'un bureau de direction en angle, de 4 postes de travail, d'une kitchenette, de deux sanitaires et de rangements. L'ensemble est vendu meublé. Cet espace est entièrement réversible en habitation.
Un garage relié […] Voir l’annonce immobilière >>
500m²
7 chb
4 sdb
13/06/26
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04 72 19 19 73
300 000 €
(3 061 €/m²)
Maison 3 chambres
Taluyers
Iad France - Amandine Lombard vous propose : Maison rénovée de plain-pied avec plus de 3 500 m² de terrain – Environnement rare à Chabanière / Saint Maurice sur Dargoire À seulement quelques minutes des accès rapides vers Givors, Vienne, Mornant, Saint-Étienne et Lyon (D488, D502, A47, A7), découvrez cette maison de plain-pied rénovée de 98 m², implantée sur une parcelle de 3 560 m² en zone agricole, dans un environnement particulièrement dégagé et sans voisin immédiat. Ici, le véritable luxe, c’est l’espace et la liberté d’usage. La maison propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un espace nuit séparé et paisible avec 3 chambres, une salle de bain récente, des WC indépendants ainsi qu’une buanderie. Un garage de 57 m² en sous sol complète l’ensemble. De nombreux travaux ont déjà été réalisés depuis 2015 : plomberie, électricité, menuiseries, cuisine, salle d’eau, chaudière à granulés, climatisation… La maison est habitable immédiatement. À l’extérieur, le terrain plat ouvre énormément de possibilités : - activité canine ou pension familiale grâce au terrain d’agility déjà en place, - accueil d’animaux, - projet de vie au vert, - artisan ayant besoin d’espace, - famille recherchant calme et indépendance, - ou simplement amoureux de nature souhaitant profiter d’un grand terrain sans vis-à-vis. L’absence de voisinage direct à proximité immédiate permet un usage du terrain particulièrement confortable au quotidien, tout en restant connecté rapidement aux grands axes et commodités du secteur. Quelques finitions restent à prévoir, notamment les façades et la terrasse, laissant la possibilité aux futurs propriétaires de personnaliser les derniers détails selon leurs envies. Un bien atypique et rare sur le secteur, pour celles et ceux qui recherchent avant tout de l’espace, de la tranquillité et un cadre de vie ouvert sur la nature. Honoraires d'agence à la charge du […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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06 63 19 36 05
285 000 €
(1 188 €/m²)
Maison 3 chambres
Taluyers
Iad France - Stéphanie Galisson vous propose : Dans le centre du village de Saint Didier sous Riverie, venez découvrir votre future maison de village de 240 m² composée 110 m² habitable entièrement rénovée sur 2 niveaux avec un grenier aménageable de 35 m² et au RDC, un espace de 130 m² (un local non exploité à ce jour qui peut être un local commercial) et une cave de 80 m². L’agencement de la partie habitable vous offre au 1er étage, un salon / salle à manger de 51 m² baignés de lumière et ouverts sur une cuisine entièrement équipée, deux chambres de 15.5 et 10 m² et une salle de bains avec toilettes de 10 m². Au second étage, un bureau et une chambre avec dressing de 17.5 m² Les plus : un grenier de 35 m², 1 cave de 80 m² et un espace de stockage au RDC. Côté confort : les fenêtres sont en double vitrage, le chauffage est électrique et avec un poêle à bois, isolation extérieure et la façade ont été refaits en 2022. Des panneaux solaires ont été posés en 2009 avec un contrat EDF rapportant environ 1200 € par an. Appelez-moi pour prévoir une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
240m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
10
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 62 55 56 10
298 000 €
(1 713 €/m²)
Maison 4 chambres
Taluyers
Iad France - Stéphanie Galisson vous propose : Au calme dans un hameau retiré à Saint Didier sous Riverie, maison en pierres rénovée en 2016 de 174 m² avec un jardin de 1250 m², une grande terrasse avec une vue imprenable et un garage de 60 m². La maison se compose au RDC, d’une cuisine entièrement équipée et ouverte sur un séjour spacieux. À l’étage, 2 chambres spacieuses de 11 et 16 m² avec un beau dégagement pour un espace bureau très lumineux, une salle de bains et un WC séparé. Dans le prolongement, une magnifique pièce pouvant servir de salon ou de salle de jeux de 55 m² desservant 1 chambre de 13 m² et un bureau (pouvant être aménage en chambre si un velux est créé). Côté confort : les fenêtres sont en double vitrage avec volets électriques, le chauffage est une pompe à chaleur de 2023. N’hésitez pas à me contacter pour prévoir une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
174m²
4 chb
1 sdb
10/06/26
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06 62 55 56 10
339 000 €
(3 054 €/m²)
Maison 4 chambres
Loire-sur-Rhône
Iad France - Jean-Marie Lefebvre vous propose : Sur les hauteurs de Loire sur Rhône, vue dégagée pour cette maison de quatre chambres, édifiée sur demi niveaux. Sous-sol composée d'un garage pour deux voitures et buanderie. À l'étage salon / séjour semi-ouvert sur la cuisine équipée récente, avec accès direct aux deux terrasses. Quelques marches vous séparent des quatre chambres, salle d'eau, toilettes et dégagement avec placards. Chauffage électrique au sol dans la pièce de vie, radiateurs dans les chambres. Cheminée à foyer fermé. Située à proximité des commodités locales et des axes routiers, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marie Lefebvre […] Voir l’annonce immobilière >>
111m²
4 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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06 15 80 26 34
549 000 €
(4 774 €/m²)
Maison 4 chambres
Neuville-sur-Saône
Iad France - Sabine Sardain vous propose : Maison Contemporaine & Jardin à Neuville-sur-Saône Dans un cadre de vie privilégié au calme, cette magnifique maison familiale contemporaine construite sur un terrain clos de plus de 500 m², profite d'une exposition plein sud garantissant une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. D'une surface parfaitement optimisée sur deux niveaux, cette propriété allie modernité et confort : - Espace de vie : Une vaste pièce de réception baignée de lumière avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, idéale pour la convivialité. - Suite parentale en rez-de-chaussée : Un espace privé comprenant une chambre spacieuse, un dressing et une salle de bain moderne. - Espace nuit à l'étage : 3 grandes chambres avec placards intégrés, une salle de bain et des WC indépendants. - Commodités : Cellier et buanderie fonctionnels pour un rangement quotidien facilité. Cette maison bénéficie d'équipements technologiques de pointe (pompe à chaleur, volets roulants électriques) garantissant une faible consommation énergétique. Extérieurs et stationnement : Le jardin paysager dispose d'une belle terrasse ensoleillée, parfaite pour vos déjeuners en plein air. Pour le stationnement, vous bénéficiez d'un garage avec porte motorisée et de deux places de parking privatives. Vous recherchez une maison moderne sans travaux à Neuville-sur-Saône ? Venez la découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
4 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
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06 25 35 59 05
790 000 €
(3 450 €/m²)
Maison 4 chambres
Albigny-sur-Saône
Iad France - Arnaud Bas vous propose : Sur les hauteurs prisées d’Albigny-sur-Saône, découvrez cette propriété rare de 265 m² offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la vallée de la Saône, au calme absolu et sans vis-à-vis. Implantée sur un terrain de 4 000 m², elle séduit par ses extérieurs soignés : une très belle piscine avec grande terrasse, local technique, terrain de pétanque et panneaux photovoltaïques. Actuellement divisée en deux habitations, elle peut facilement être réunie en une seule maison familiale selon vos besoins. Le premier logement propose une cuisine équipée, un séjour avec cheminée et deux chambres avec salles d’eau. Le second offre une pièce de vie, cuisine équipée et deux chambres, dont une avec mezzanine. Sous-sol complet et grand garage complètent ce bien au fort potentiel, à rafraîchir pour révéler toute sa splendeur. Un cadre unique à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
229m²
4 chb
3 sdb
10/06/26
10/06
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06 17 45 65 90
1 140 000 €
(5 302 €/m²)
Maison 7 pièces
Albigny-sur-Saône
Splendide maison contemporaine avec terrasse à vendre à Albigny Sur Saone. Vous y découvrirez des prestations de qualité.
Son excellent état en fait un bien rare.
Le secteur est calme et recherché pour pour ses commerces, ses transports rapides pour Lyon et Villefranche sur Saône, et pour les nombreuses écoles dont Notre Dame de Bellegarde.Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
215m²
Terr
12/06/26
12/06
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04 72 19 19 73
310 000 €
(4 921 €/m²)
Maison 2 chambres
Montagny
Iad France - Stéphanie Galisson vous propose : À Montagny, dans un secteur calme et résidentiel, maison de plain-pied de 63 m² sur un terrain plat de 1085 m² clôturé avec portail électrique, avec un cave et deux garages de 40 m². L’agencement de ce bien vous offre un agréable salon de 24 m² ouvert sur la terrasse, une cuisine séparée entièrement équipée de 9 m², 2 chambres de 11 et 10 m² et une salle de bains avec toilettes séparées. Les plus : une cave de 9 m², un puits, un garage et un atelier de 40 m². Le PLU autorise une extension de la maison. Côté confort : les fenêtres sont en double vitrage, le chauffage est au gaz de ville (la chaudière est récente et entretenue). Appelez-moi pour prévoir une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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06 62 55 56 10
279 900 €
(2 477 €/m²)
Maison 4 chambres
Montagny
Iad France - Angelique Argoud vous propose : Opportunité à saisir : Maison jumelé de 4 chambres avec garage à Montagny à rénover Située à Montagny, cette maison individuelle de 113 m² sur un terrain de 400 m² offre un potentiel remarquable pour créer un véritable cocon familial. Construite en 1959, cette maison nécessite une rénovation pour la remettre au goût du jour, laissant libre cours à votre imagination pour en faire votre havre de paix. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie comprenant un salon, une cuisine, une salle à manger, 4 chambres, une salle de bain, et 2 toilettes. Les vastes pièces offrent de multiples possibilités d'aménagement pour créer un intérieur à votre image. Le terrain extérieur, d'une superficie de 400 m², vous permettra de profiter de moments en plein air en famille ou entre amis. Imaginez-vous déjà en train de partager un repas en extérieur ou de vous détendre sous le soleil sur votre propre terrasse. Cette maison est également dotée d'un garage, idéal pour protéger votre véhicule des intempéries ou pour servir d'espace de stockage supplémentaire. En termes de confort, la maison est équipée d'un chauffage individuel via une cheminée, un système réversible de climatisation, ainsi que de radiateurs. Avec un peu de travaux et d'imagination, cette maison peut devenir un véritable bijou. Située dans un quartier calme de Montagny, cette maison offre à la fois tranquillité et proximité avec les commodités du quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de donner vie à votre projet de rénovation dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et explorer le potentiel de cette maison à rénover. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 410 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
113m²
4 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
18
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06 42 33 84 05
415 000 €
(2 986 €/m²)
Maison 4 chambres
Sourzy
Iad France - Véronique Carpin vous propose : Située sur le secteur recherché de Sourzy à Montagny, cette propriété se distingue par la présence de deux habitations totalement indépendantes au calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun (à seulement 200 mètres) et bénéficiant d’une vue dégagée. Elle se compose d’une maison principale en pierres mitoyenne sur un côté développant 102 m² habitables. Vous y découvrirez une vaste entrée, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu’un séjour lumineux avec cuisine ouverte. Un bel escalier agrémenté de murs en pierres dessert les étages : au premier niveau, deux chambres de 11,35 m² et 19 m², puis au second, une grande chambre de 18,71 m² ainsi qu’une chambre d’enfant ou un bureau. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin avec terrasse pavée. Une cave voûtée ainsi qu’un atelier avec espace de stockage viennent compléter les prestations de cette première habitation. Véritable atout de cette propriété : une seconde habitation indépendante de type T2 d’environ 37 m² entièrement rénovée et non attenante à la maison principale. Elle dispose d’une entrée, d’une salle d’eau, d’une chambre avec mezzanine offrant un espace de rangement supplémentaire, d’un dressing ainsi que d’une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte donnant accès à sa propre terrasse. Cette dépendance représente une réelle valeur ajoutée et offre de nombreuses possibilités : hébergement d’un proche, logement indépendant pour un adolescent ou un parent âgé, accueil de famille ou d’amis, location meublée générant un revenu complémentaire, mais également exercice d’une activité professionnelle indépendante (profession libérale, télétravail, activité de bien-être, cabinet de consultation, assistante maternelle sous réserve des autorisations nécessaires). À seulement une vingtaine de minutes de […] Voir l’annonce immobilière >>
139m²
4 chb
2 sdb
12/06/26
12/06
14
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06 38 80 43 51
695 000 €
(4 427 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Genis-les-Ollières
Iad France - Stéphane Cagny vous propose : Saint-Genis-les-Ollières • Maison familiale 157 m² • 4 chambres • Piscine • Terrain 632 m² • DPE B À Saint-Genis-les-Ollières, dans une impasse calme au sein d'un petit lotissement résidentiel de seulement 10 maisons, découvrez cette jolie maison familiale de 157 m² offrant de généreux volumes, un excellent confort de vie et des performances énergétiques exceptionnelles. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie de plus de 60 m², baignée de lumière grâce à sa triple exposition. Son plafond cathédral apporte une agréable sensation d'espace tandis que le poêle à bois complète harmonieusement le chauffage au sol pour une ambiance chaleureuse en toute saison. La cuisine ouverte entièrement équipée s'intègre parfaitement à l'espace de réception et bénéficie d'un accès direct au jardin et à la terrasse. Le rez-de-chaussée propose également un véritable atout pour la vie de famille : une chambre avec salle de bains privative, idéale pour une suite parentale, un adolescent ou pour recevoir famille et amis en toute indépendance. Un WC complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez : - 3 grandes chambres de plus de 15 m² chacune - une salle de bain - un WC indépendant - une mezzanine pouvant accueillir un bureau, un espace télétravail, une salle de jeux ou un coin lecture Côté extérieur, le terrain d'environ 600 m² a été aménagé pour profiter pleinement des beaux jours. Vous apprécierez ses différents espaces de détente, son jardin arboré et fleuri toute l'année, ainsi que sa piscine agrémentée d'un espace jacuzzi, véritable invitation à la détente. Un grand garage de 33 m² avec espace buanderie complète l'ensemble. Des performances énergétiques rares Récemment modernisée sur le plan énergétique, la maison bénéficie : - d'une pompe à chaleur - d'un chauffe-eau thermodynamique - de panneaux photovoltaïques avec auto-consommation et […] Voir l’annonce immobilière >>
157m²
4 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
23
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06 08 45 53 62
650 000 €
(4 221 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Genis-les-Ollières
Iad France - Stéphane Cagny vous propose : SAINT-GENIS-LES-OLLIÈRES – Maison familiale 154 m² – 5 chambres – Terrain arboré 1 110 m² – Piscine – Garage 45 m² Dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, découvrez cette maison familiale de 154 m² habitables implantée sur une magnifique parcelle arborée de 1 110 m² avec piscine, à proximité des écoles, commerces et transports. Dès l'entrée, vous serez séduits par la pièce de vie de plus de 42 m², baignée de lumière grâce à sa double exposition sud-ouest. Son plafond cathédral et ses poutres apparentes lui confèrent un cachet chaleureux et authentique, et celle-ci s'ouvre sur une paisible terrasse munie d'un large store-banne. La cuisine équipée de 14 m², semi-ouverte sur le séjour, est complétée par un cellier attenant particulièrement pratique au quotidien. L'espace nuit, au demi-niveau supérieur, accueille : - 3 chambres, - une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, et sa fenêtre panoramique avec vue sur la piscine - une salle de bains avec baignoire et double vasque - un WC indépendant Au niveau inférieur vous trouverez : - une 5ème chambre (ou bureau) - une buanderie - un WC - un vaste espace polyvalent de 65 m² pouvant accueillir une salle de jeux, un espace cinéma ou fitness, un atelier ou encore une cave à vin par exemple Un garage de 45 m² ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures complètent l'ensemble. À l'extérieur, le terrain paysager a été soigneusement aménagé pour profiter pleinement des beaux jours : terrasses en bois, massifs fleuris, arbustes d'ornement et espaces de détente se fondent harmonieusement dans un environnement naturel préservé. Un véritable 'esprit vacances'. À l'abri des regards, l'espace piscine constitue un véritable lieu de vie où règnent calme et sérénité, entouré d'arbres et de végétation : un enchantement ! Les familles apprécieront également la proximité des commodités […] Voir l’annonce immobilière >>
154m²
5 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
20
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06 08 45 53 62
345 000 €
(3 026 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Genis-les-Ollières
Iad France - Stéphane Cagny vous propose : Maison de village 114 m² avec jardin, caves et stationnement – Saint-Genis-les-Ollières centre En exclusivité, au coeur du village de Saint-Genis-les-Ollières, découvrez cette charmante maison de village de 114 m², située dans une petite rue calme, à deux pas des commerces, écoles et transports. Nichée au sein d’une bâtisse ancienne et authentique, hors copropriété, cette maison partiellement rénovée offre un cadre de vie chaleureux et un compromis idéal entre appartement et maison. Dès l’entrée, un escalier en pierre vous conduit vers les pièces de vie. Vous découvrirez une spacieuse cuisine équipée d’environ 25 m², conviviale et fonctionnelle, ainsi qu’un vaste séjour traversant de plus de 40 m², agrémenté d’un poêle à granules, parfait pour créer une atmosphère cosy en toute saison. Ce niveau comprend également : une salle de bains entièrement rénovée avec douche à l’italienne et baignoire, un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit propose 3 chambres de 10 à 13 m², avec le charme des volumes sous toiture. À l’extérieur, un agréable jardin intimiste d’environ 50 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, à l’abri des regards : repas en extérieur, coin détente, jardinage ou espace jeux pour enfants. Côté annexes, ce bien dispose d’un atout rare : près de 70 m² de caves en rez-de-chaussée, offrant de nombreuses possibilités : stockage, atelier, cave à vin, espace bricolage ou loisirs. Une place de stationnement privative dans la cour intérieure complète ce bien. En synthèse, les 'plus' : - centre-village - environnement calme - hors copropriété - jardin - stationnement privatif - grandes caves - beaux volumes - proximité immédiate des écoles, commerces et bus (ligne 72 et Junior Direct) Une maison pleine de charme et de potentiel, idéale pour une famille, un jeune couple ou toute personne recherchant un cadre de vie pratique […] Voir l’annonce immobilière >>
114m²
3 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
12
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06 08 45 53 62
550 000 €
(3 216 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Genis-les-Ollières
Iad France - Stéphane Cagny vous propose : Maison familiale 171 m² avec piscine, grand terrain et beaux volumes – Saint-Genis-les-Ollières À Saint-Genis-les-Ollières, découvrez en exclusivité cette maison individuelle de 171 m² habitables, implantée sur un terrain arboré de plus de 900 m², idéale pour une famille en quête d’espace et de confort. Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste séjour cathédrale de 45 m², avec un accès direct au jardin. La maison offre ensuite une circulation fluide entre les espaces de vie : - une salle à manger conviviale ouvrant sur une terrasse couverte - une cuisine spacieuse de 17 m², lumineuse et fonctionnelle, avec double exposition et ouverture sur le jardin Côté nuit : - 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, avec salle de bain et accès jardin / piscine - une mezzanine ouverte, idéale pour un espace bureau ou télétravail - une salle d’eau + WC à l’étage - un balcon avec vue dégagée sur les Monts du Lyonnais Extérieurs & annexes : - jardin paysager, agréable et sans vis-à-vis direct - piscine hors-sol enterrée - allée permettant de stationner plusieurs véhicules - buanderie - garage double de 35 m² avec espaces de stockage (grenier + véranda) Emplacement recherché : - à proximité immédiate de l'école et de la crèche - accès rapide aux commerces - transports en commun à 300m (bus 72 et JD) - Potentiel & valorisation : Des travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et d’optimiser ses performances énergétiques (isolation, fenêtres et mode de chauffage) — une excellente opportunité pour créer un bien à votre image tout en valorisant votre investissement. Contactez-moi pour plus d'informations, ou tout simplement afin de prévoir une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
171m²
4 chb
2 sdb
11/06/26
11/06
19
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06 08 45 53 62
415 000 €
(3 242 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Genis-les-Ollières
Iad France - Stéphane Cagny vous propose : en plein centre du charmant village de Saint-Genis-les-Ollières, cette maison familiale aux volumes généreux de 128 m², bénéficiant en outre d'un paisible jardin de plus de 200 m². Située au coeur du village, dans une impasse au calme et à 2 pas des écoles, cette maison mitoyenne (120 m² Carrez et 166 m² au sol) se compose d'une pièce de vie très spacieuse de 55 m², avec cuisine ouverte équipée, et bénéficie d'une superbe luminosité grâce à son exposition sud et ses larges ouvertures. Le volume de cette pièce permet de bien délimiter les différents espaces : salon, salle à manger, coin bureau. Une buanderie et un WC complètent ce niveau. Quelques marches vous permettront ensuite d'accéder au coin nuit, composé de 2 chambres de plus de 12 m² profitant d'une jolie vue dégagée, et d'une salle de bain récemment rénovée avec baignoire, double-vasque et WC. Sur ce même niveau, un espace généreux de 20 m² et ses vastes rangements pourra être utilisé comme salle de jeux et / ou coin télé / lecture. Enfin l'escalier vous permettra d'accéder au niveau supérieur et à une troisième chambre spacieuse sous les toits, bénéficiant de nombreux rangements et surfaces de stockage. À l'extérieur, le jardin bien entretenu et sa terrasse couverte vous permettront de passer d'agréables moments aux beaux jours, et un garage fermé, ainsi qu’une place supplémentaire devant celui-ci peuvent également vous être proposés pour vos véhicules. Un puits à usage privatif est également disponible, permettant ainsi l’entretien du jardin et autres travaux de nettoyage sans frais. Le logement dispose en outre d’un cellier de 6 m², augmentant les possibilités de stockage déjà nombreuses de ce bien. Soigneusement entretenue par ses propriétaires, cette maison s'avère en très bon état et a bénéficié de nombreux travaux : double-vitrages, volets roulants, isolation des combles, chauffe-eau, […] Voir l’annonce immobilière >>
128m²
3 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
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06 08 45 53 62
465 000 €
(4 152 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Genis-les-Ollières
Iad France - Carole Lamquin vous propose : Au centre de Saint Genis les Ollières, cette maison construite en 2012 au sein d’une petite copropriété vous séduira par son état exceptionnel, sa décoration raffinée et ses rénovations récentes. Un intérieur élégant et fonctionnel ! Dès l’entrée, vous serez charmés par la qualité des finitions et la luminosité des volumes. •Une spacieuse pièce de vie chaleureuse, ouverte sur une cuisine contemporaine installée en 2020. •Un salon / bureau attenant, idéal pour le télétravail ou comme espace cosy. •À l’étage, trois chambres dont une suite parentale de 14 m² avec dressing, •Une quatrième chambre sous combles avec douche privative et meuble vasque. •Une salle d’eau moderne rénovée en 2022. •Deux WC indépendants complètent la distribution. Les prestations extérieures sont à la hauteur de l’intérieur : •Jardinet paysagé offrant un cadre intime et verdoyant. •Deux terrasses d’environ 40 m² couvertes chacune par une pergola bioclimatique installées en 2025. •Un abri de jardin dans le jardin. Atouts complémentaires •Garage attenant et place de stationnement privative. •Stationnement supplémentaire libre dans la cour commune. •Chauffage électrique au sol par accumulation et convecteurs complété par un poêle à bois. •Triple exposition (nord, est, ouest). •Maison clé en main, aucun travaux à prévoir, prestations récentes et décoration haut de gamme. 👉 Une maison coup de cOEur alliant confort moderne, élégance et prestations de standing. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison coup de cOEur ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
4 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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06 18 49 48 35
580 000 €
(3 766 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Genis-les-Ollières
Iad France - Valeran Troccon vous propose : SAINT-GENIS-LES-OLLIÈRES – Maison familiale 8 pièces - 154 m² - terrain 1 062 m² - piscinable Implantée dans un environnement paisible, cette propriété familiale de 154 m² vous séduira par ses volumes généreux, ses rénovations récentes et le potentiel exceptionnel de sa configuration sur trois niveaux. Édifiée dans les années 70 et remise au goût du jour en 2024, la maison bénéficie d'une nouvelle façade avec isolation thermique par l'extérieur, d'une réfection complète des peintures dans toutes les pièces de vie, ainsi que d'un nouveau revêtement de sol du séjour jusqu'aux premières chambres. Les huisseries PVC double vitrage et les volets roulants électriques, également installés en 2024, complètent ces améliorations. Dès l'entrée, vous accédez à un séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon. Ce niveau regroupe également une salle d'eau, un WC indépendant, deux chambres et un bureau, compris entre 9 et 10 m². Trois chambres spacieuses de 11,14 et 20 m² offrent un confort appréciable, accompagnées d'un second WC. Le chauffage de ce niveau a été entièrement renouvelé avec des radiateurs électriques neufs (2025). Véritable atout de la propriété, le sous-sol se compose d'un double garage avec portes motorisées, d'une chambre supplémentaire, d'une cuisine d'été facilement reconvertible en bureau ou en sixième chambre, d'un atelier avec accès à la chaufferie, d'une salle d'eau avec WC et d'une cave. Sa configuration autonome ouvre la voie à la création d'un appartement indépendant. Une opportunité idéale pour un projet locatif, l'exercice d'une activité professionnelle à domicile ou l'accueil d'un proche en toute indépendance. La propriété est dotée d'un portail électrique motorisé, d'un système d'alarme et d'un chauffage central au gaz. Le terrain plat et arboré de 1 062 m², entièrement piscinable, vous offre un cadre privilégié pour profiter des beaux […] Voir l’annonce immobilière >>
154m²
5 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
13
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06 14 10 59 62
1 280 000 €
(11 532 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Genis-les-Ollières
Situation géographique :•Dans le département du Rhône (69)•A l’Ouest de LyonStructure comprenant manège, carrière, écurie et parking.Logement sur place.Vendu avec Clientèle, activité, cavalerie et matériel.Possibilité d’acheter le foncier et l’activité ou de racheter la société. Plus d’information sur demande.Honoraires inclus de 4.92% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 220 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
111m²
3 chb
Pkg
13/06/26
13/06
1
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