Idéale pour votre résidence principale, cette habitation neuve est entièrement conforme aux exigences de la Réglementation Environnementale RE 2020, vous assurant une performance énergétique optimale, des économies significatives sur vos factures et un confort accru tout au long de l'année.

Lumineux et fonctionnel, ce T5 optimisé offre un espace de vie convivial en rez-de-chaussée : une entrée, un Salon/Séjour avec cuisine ouverte , ainsi qu'un garage attenant. Côté nuit, vous disposez de trois chambres accueillantes, toutes équipées de placards intégrés.

Un jardin de 370 m² complète ce projet.

Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Céline DE ABREU CAPITAO vous propose : EN CAMPAGNE, MAISON A RENOVER AVEC VIE DE PLAIN-PIED – 4 CHAMBRES – GARAGE – JARDIN CLOS À seulement 4 km du bourg, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette maison pleine de potentiel qui n'attend que votre projet de rénovation pour révéler tout son charme. Le rez-de-chaussée offre une salle à manger, un salon, une cuisine indépendante ainsi qu'un espace nuit composé d'une grande chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, un palier dessert trois chambres avec parquet et des possibilités de rangement. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un grand garage indépendant avec atelier, idéal pour les bricoleurs, les passionnés ou pour le stockage. Le jardin clos complète agréablement l'ensemble et offre un bel espace à aménager selon vos envies. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 187000 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,89% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 333 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline DE ABREU […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marie Barotin vous propose : EXCLUSIVITÉ - ST ÉTIENNE DE MONTLUC - MAISON EN PIERRES - GRAND TERRAIN - DÉPENDANCE - TRAVAUX Amateurs de charme et d’authenticité, venez découvrir cette maison en pierres offrant un beau potentiel sur plus de 100 m² habitables ! Après travaux, elle pourra accueillir une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon, une chambre, une salle d’eau avec WC au rez-de-chaussée, ainsi qu’un étage aménageable en au moins deux chambres supplémentaires. Cette maison dispose également d’une dépendance pouvant servir de garage ou d’atelier. Les ouvertures sont neuves et la toiture en ardoises naturelles apporte un cachet supplémentaire. Le tout est implanté sur un grand terrain offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Contactez-moi pour plus d’informations ! À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Barotin mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

RARE

En plein bourg, cette maison vous offre la proximité des commerces sans renoncer à une belle parcelle de terrain de 1125 m2.

Elle se compose d'une entrée spacieuse, d'un chaleureux salon-séjour avec sa cheminée à foyer ouvert, deux chambres, une cuisine indépendante prolongée d'une véranda, une salle de bain et un wc indépendant ainsi qu'un garage.

Coté extérieur, vous bénéficiez d'un deuxième garage, et de 2 autres grandes dépendance, le tout mesurant plus de 50 m2.

La toiture est en ardoises naturelles. La chaudière au gaz est toute neuve, ainsi que le tableau électrique.

Le terrain constructible peut être divisible.

Votre conseiller Philippe ROMEUF de l'agence ESTUAIRE IMMOBILIER de SAINT ETIENNE DE MONTLUC agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès du tribunal de commerce de NANTES sous le RSAC 2024AC00047

Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située, au cœur du bourg de Saint Étienne de Montluc, maison de famille traditionnelle des années 70 à fort potentiel.

Lumineuse elle se compose en rez de jardin d'une vaste pièce de vie comprenant salon séjour avec cheminée , d'une cuisine spacieuse avec accès à la terrasse,2 chambres et une salle de bains.

De magnifiques combles aménageables occupent entièrement le niveau supérieur offrant ainsi une perspective d'aménagement considérable.

Au sous-sol et de plain-pied avec la rue un grand garage et 2 chambres , une salle d'eau et une buanderie complètent cet ensemble.

La parcelle de 1376m² comprend un jardin agréablement arboré sans vis à vis et un autre garage indépendant.

Travaux à prévoir.

Prix: 407 400 € soit 388 000 euros net vendeur […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette demeure de 175 m² habitables, nichée sur les hauteurs de Saint Etienne de Montluc offre une vue imprenable. Cet écrin de verdure est un véritable havre de paix, un espace ou vous pourrez vous évader, vous détendre et profiter du calme de la nature avec ces 9575 m² de jardin. L'atmosphère de cette maison est chaleureuse et authentique. Dès l'entrée, nous sommes séduits par le sol en tommettes. Le salon avec son toit cathédral dominé par une majestueuse cheminée et un mur de pierre apporte à ce lieu beaucoup de caractère. Une cuisine indépendante et très fonctionnelle promet de bons moments de partage. Une suite parentale de plus de 36 m² comprend une chambre avec accès à la terrasse, un grand dressing, et une salle de bains avec douche et wc. Le rez-de-chaussée dispose également d'un espace bien-être avec une piscine couverte, un sauna, une douche et un toilettes.

Le premier niveau dessert une mezzanine, trois chambres, une salle de bains et un wc. Le deuxième niveau dispose d'une chambre et d'un espace grenier. Le sous-sol abrite une chambre ou une pièce de jeux avec sa salle d'eau, une chaufferie, un espace de stockage et deux caves.

Votre conseillère locale Katia MALARY de l'agence ESTUAIRE Immobilier de Saint Etienne de Montluc agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès du tribunal de commerce de NANTES sous le RSAC n° 2018AC322

Honoraires inclus de 3.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 590 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

Au calme de son impasse, dans le bourg, avec commerces et commodités accessibles à pied, sur 722 m2 de parcelle, maison traditionnelle de plain-pied avec un salon-séjour lumineux de 30 m2, 2 chambres, cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un wc indépendant ainsi qu'une buanderie de 9 m2 en supplément. Un garage ainsi qu'une pièce de stockage non attenant complètent le bien.

Combles aménageable sur dalle de béton pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins.

Toiture en ardoise naturelle, huisseries pvc double vitrage avec volets roulants électriques.

Rafraichissement à prévoir et système de chauffage hors d'usage (chaudière) à changer.

Votre conseiller Philippe ROMEUF de l'agence ESTUAIRE Immobilier de SAINT ETIENNE DE MONTLUC agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès du tribunal de commerce de NANTES sous le RSAC 2024AC00047.

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Agréable maison composée d'un salon ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, salle à manger, une chambre avec placard, salle d' eau et wc en rez-de-chaussée. A l'étage deux belles chambres et un débarras.

Garage attenant, buanderie et cabanon de jardin, sur un terrain de 1652m².

Environnement de qualité pour cette maison en parfait état.

Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre […] Voir l’annonce immobilière >>