Vente Maison à Saint-Étienne-de-Brillouet

141㎡
Terr 948㎡
A rénover

65 100 € (462 €/m²)

Vente Maison à Saint-Étienne-de-Brillouet

141㎡
Terr 948㎡
A rénover

65 100 € (462 €/m²)

Maison Saint-Étienne-de-Brillouet

Cette authentique grange en pierre d'environ 141 m² séduit par ses volumes généreux, sa structure saine et son cachet préservé, idéale pour un projet de rénovation haut de gamme mêlant charme de l'ancien et confort contemporain.

Un préau attenant de 80 m² complète le bien, idéal pour stationnement, stockage ou projet d'extension.

Le tout est implanté sur un terrain constructible de 948 m², entièrement viabilisé (eau, électricité, fibre), permettant la réalisation de divers projets (construction, division, investissement locatif…).

Le bien bénéficie de panneaux photovoltaïques, constituant un atout majeur pour allier confort moderne, économies d'énergie et démarche éco-responsable.

Les atouts majeurs :• Bâtisse de caractère avec fort potentiel architectural• Terrain constructible prêt à bâtir• Réseaux déjà en place (eau, électricité et fibre)• Panneaux photovoltaïques déjà installés• Projet modulable selon vos ambitions

Idéal investisseurs ou projet familial.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. L8686 - 13/05/2026


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    65 100 € (462 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 60 000 €

    Dont 8,50% à la charge de l'acquéreur (soit 5 100 €)

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  • Surface habitable :
    141 m²
  • Surface terrain :
    948 m²
  • A rénover - Panneaux solaires photovoltaiques
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85460 L'Aiguillon-sur-Mer

SIREN: 411998024

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
331 €
Par mois
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