Vente Maison à Saint-Étienne-de-Brillouet

6 pcs
3 ch
185㎡

231 000 € (1 249 €/m²)

Vente Maison à Saint-Étienne-de-Brillouet

6 pcs
3 ch
185㎡

231 000 € (1 249 €/m²)

Maison Saint-Étienne-de-Brillouet

Venez découvrir cette ravissante maison de caractère en pierres apparentes, avec une toiture traditionnelle en ardoise, située dans un environnement paisible et verdoyant à seulement 7 min du Vendéôlope Sud Vendée Atlantique, à 5 min des écoles et commodités de Saint Jean d'Hermine et à 20 min de Fontenay le Comte.

Cette demeure de 185 m2 se compose au rez de chaussée d'un hall d'entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une vaste chambre.

A l'étage, un palier dessert deux grandes chambres de plus de 20m2 chacune en parquet massif et un grenier.

De plus, son exceptionnel garage de 115m2 avec une hauteur de 4.50m offre de nombreuses possibilités supplémentaires: pour camping-car, pour une activité professionnelle ou pour créer une mezzanine.

Des nombreuses dépendances augmentent la valeur du bien avec un préau idéal pour abriter les véhicules, avec un espace dédié au stockage du bois, une dépendance avec un four à bois traditionnel à réabiliter et une volière.

Elle offre un terrain clos et arboré de 1988m2 agrémenté de nombreux arbres fruitiers, idéal pour les amateurs de nature et de jardinage.

Laissez vous séduire par cette demeure pleine de potentiel !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. L8626 - 14/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    231 000 € (1 249 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 220 000 €

    Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 11 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    185 m²
  • Surface terrain :
    1988 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Grenier - Parquet - Jardin
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85460 L'Aiguillon-sur-Mer

SIREN: 411998024

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 174 €
Par mois
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