Iad France - Laurent Soler vous propose : Nouveauté et en Exclusivité ! Belle maison de 130 m² avec Véranda sur les hauteurs de Janon (St-Etienne / Terrenoire) Séjour de 48 m² + 3 Chambres (dont 1 grande sous les combles) + sous-sol complet Située sur les hauteurs de Janon, dans un secteur résidentiel particulièrement calme, préservé et assez méconnu, cette agréable maison d’environ 130 m² habitables constitue une véritable opportunité pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de tranquillité. Positionnée en-dessous de l'IUT de St-Etienne, le secteur va réellement vous étonner et vous surprendre agréablement ! Construite dans les années 90 et très bien entretenue, elle propose une distribution fonctionnelle avec : - un séjour + cuisine ouverte de 48 m² - une véranda de 23 m² - 3 chambres, dont une grande de 20 m² sous les combles - un bureau ou salle de jeux de 10 m² en mezzanine - un sous-sol complet de 80 m² (garage 3 véhicules, buanderie, cellier) - 2 Salles de bain Côté confort, la maison bénéficie d'un plancher chauffant, offrant une chaleur douce et homogène dans les pièces de vie ( + cheminée). Autre atout important : son DPE classé C, très correct, gage d'une consommation énergétique maîtrisée. À l’extérieur, vous profiterez d’un joli terrain piscinable, idéal pour aménager un espace de détente et profiter des beaux jours. Enfin, vous serez séduits par la magnifique véranda de 23 m², véritable pièce de vie supplémentaire, lumineuse et agréable, permettant de profiter du jardin en toute saison, tout comme le 'Coin Barbecue'. Une véritable opportunité à découvrir rapidement. Pour cela, contactez-moi sans plus tarder pour programmer votre visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Yoann Tranchand vous propose : Exclusivité St Étienne, quartier du soleil. Située dans une impasse et dans un secteur calme, venez découvrir cette superbe maison, mitoyenne que d'un côté et par le garage, en duplex et sans vis à vis de 109 m² habitables. Elle se compose au rdc d'un bel espace salon / séjour, d'une cuisine séparée, d'une buanderie avec accès au garage et d'un wc indépendant. À l'étage vous trouverez 2 chambres ainsi qu'une jolie suite parentale de 20 m² avec baignoire.(possibilité de re séparer pour une 4e chambre) Vous y trouverez également une salle d'eau avec wc. Toutes les huisseries sont en PVC et ont été changées en 2021. La chaudière gaz à condensation a quant à elle été changée en 2020. Cette maison est un véritable coup de coeur dans laquelle vous n'aurez aucun travaux à prévoir. N'attendez pas pour visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Tranchand […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sarah Harizi vous propose : EXCLUSIVITÉ MAISON, BIEN RARE À MONTPLAISIR Rue du Docteur Calmette Dans le secteur très recherché de Montplaisir, à proximité immédiate des accès autoroutiers, des transports, des écoles et de toutes les commodités, découvrez cette maison rare à la vente offrant confort moderne, beaux volumes et excellentes performances énergétiques. Surface totale : 102 m² La maison se compose de : • 3 chambres • Une salle de bain neuve • 2 WC neufs • Une vaste pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés, ouverte sur une cuisine fonctionnelle • Accès direct à une terrasse prolongée par un grand jardin, idéal pour les moments en famille Prestations et équipements : • Pompe à chaleur avec climatisation réversible • Triple vitrage • 9 panneaux solaires • Isolation extérieure réalisée il y a 3 ans • Portail motorisé • Porte de garage motorisée Annexes : • Garage double en enfilade • Buanderie avec accès à une seconde terrasse Possibilité d’aménager une quatrième chambre, un bureau, un espace sport ou télétravail. Taxe foncière : 1 816 € Excellent rapport qualité / prix pour le secteur Montplaisir au regard des prestations. Bien rare, emplacement stratégique. Maison clé en main, idéale pour une famille ou un projet évolutif. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Leïla Hammouche vous propose : SAINT-ÉTIENNE – MAISON CONTEMPORAINE AVEC VUE, TERRASSE SUSPENDUE & ESPACE DÉTENTE Dans un environnement calme et recherché, découvrez une maison contemporaine de 149,77 m² au design atypique et à l’organisation intérieure optimisée. Dès l’entrée, un hall lumineux dessert un escalier élégant menant à l’étage principal. À ce niveau, vous profitez d’un vaste espace de vie de 60 m², lumineux et ouvert, comprenant salon, séjour et cuisine. Cet ensemble s’ouvre sur une terrasse dominante équipée d’une pergola bioclimatique, offrant une vraie continuité intérieur / extérieur et une belle vue dégagée. Le niveau inférieur, en rez-de-jardin, accueille l’espace nuit : • 3 chambres • une suite parentale avec dressing et salle de bain avec baignoire intégrée • salle d’eau et wc indépendant • buanderie L’ensemble bénéficie d’un accès direct à l’extérieur et d’une organisation pensée pour le confort du quotidien. Cet étage s’ouvre sur un véritable espace de détente : 🏊 piscine 💦 jacuzzi intégré dans la terrasse 🌿 grande terrasse sur pilotis ☀️ espaces extérieurs aménagés pour la convivialité et le repos Un lieu de vie à l’identité forte, entre modernité, confort et esprit vacances. Les prestations : ✔ construction récente (2014) ✔ DPE B ✔ aucun travaux structurels à prévoir ✔ garage et stationnements Un bien singulier sur le secteur, destiné à des acquéreurs en quête d’une maison contemporaine avec volumes, lumière et extérieur différenciant. 📍 Calme, commodités et accès rapides à proximité. 📞 Visite sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jordane Mervillon vous propose : MAISON INDIVIDUELLE AVEC GRAND TERRAIN ET DOUBLE GARAGE. Située sur les hauteurs de Terrenoire, dans un environnement calme, cette maison individuelle bénéficie d’un emplacement pratique, à moins de 5 minutes du centre commercial Steel et des accès autoroutiers en direction de Lyon et Clermont-Ferrand. D’une surface habitable d’environ 68 m², elle se compose d’un hall d’entrée avec rangements, d’une cuisine équipée, d’un séjour lumineux de 26 m² avec accès au balcon, deux chambres dont une avec dressing (le bien dispose actuellement de deux chambres et d'un salon / séjour, avec la possibilité de retrouver sa configuration d'origine comprenant trois chambres et un séjour), d’une salle d’eau et de WC séparés. La maison dispose également de nombreuses annexes avec un double garage de plus de 50 m², une buanderie de 12 m² ainsi qu’un atelier d’environ 10 m². Implantée sur un grand terrain, la propriété permet de stationner facilement plusieurs véhicules et offre différentes possibilités d’aménagement extérieur. Côté prestations, la toiture et la charpente ont été refaites en 2010, la chaudière gaz date de 2022 et une isolation extérieure a été réalisée. La maison est également équipée de fenêtres en double vitrage et d’un volet roulant électrique sur la baie vitrée du séjour. Une maison entretenue, offrant un beau potentiel, qui conviendra aussi bien à un couple, une petite famille qu’à un artisan recherchant de beaux espaces de stockage et de stationnement. À découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marlene Lacombe vous propose : Charmante Maison de Ville - 4 Chambres - Bureau - Garage - Saint-Étienne Valbenoite Laissez-vous charmer par cette belle maison de ville à deux pas du Cours Fauriel, datant de 1860, offrant un mélange parfait entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Avec ses 151 m² de surface habitable, cette maison vous offre un espace de vie spacieux et fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité en plein centre-ville. Vous découvrirez un lumineux salon, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC. L'étage quant à lui se compose de trois belles chambres, un bureau, une salle de bain et un autre WC, offrant ainsi intimité et confort à chacun des membres de la famille. La maison bénéficie d'un garage, offrant ainsi un stationnement sécurisé et pratique en plein centre-ville. De plus, l'exposition sud assure une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La localisation centrale de cette maison offre un accès facile aux commerces, écoles, transports en commun et autres commodités, vous permettant de profiter pleinement de la vie quotidienne sans compromis sur le confort et la sécurité. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien unique et de faire de cette maison de ville votre petit coin de paradis en plein cOEur de Saint-Étienne. Une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Benjamin Rebaud vous propose : Maison familiale 120 m² – Terrain constructible de 700 m² – Secteur Crêt de la Chèvre – Saint-Étienne Située allée des Trois Chênes à Saint-Étienne, dans le secteur recherché et résidentiel du Crêt de la Chèvre, cette maison mitoyenne d’un seul côté bénéficie d’un environnement calme, au fond d’une impasse non passante. Vous profiterez d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des axes routiers, de Saint-Priest-en-Jarez, du stade de Méons, de Sorbiers ainsi que de l’ensemble des commodités. Construite en 1956, cette maison développe environ 120 m² habitables et est implantée sur une belle parcelle de terrain de 700 m², constructible, piscinable et exposée plein Ouest. L’habitation se compose comme suit : Au premier niveau : * Une entrée * Une cuisine de 6,15 m² * Un séjour de 19 m² * Un salon de 11,40 m² * Une chambre de 8,26 m² * Une salle de bains * Un WC indépendant À l’étage : * Quatre chambres de 9,50 m², 12,30 m², 8,60 m² et 11,10 m² * Une salle de bains de 6,10 m² * Un WC indépendant La maison dispose également d’un garage, d’une grande cave ainsi que de combles aménageables bénéficiant d’une charpente traditionnelle. Caractéristiques techniques : * Chauffage individuel au gaz * Menuiseries PVC double vitrage * Volets roulants PVC * Volets bois conservant le charme de la façade * DPE : E * Taxe foncière 2025 : 1762 € L’ensemble est sain et entretenu. Des travaux de modernisation pourront être envisagés afin d’exploiter pleinement le potentiel de cette maison familiale. Les estimations et chiffrages des travaux sont disponibles. Ses principaux atouts : * Secteur calme et recherché * Impasse non passante * Terrain plat de 700 m² * Terrain constructible et piscinable * 5 chambres * Garage et grande cave * Charpente traditionnelle * Fort potentiel d’évolution Une belle opportunité pour une famille souhaitant bénéficier d’une maison spacieuse avec jardin dans un environnement privilégié. Honoraires d'agence à la […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Anita Travigné vous propose : Maison familiale avec vue imprenable sur le Guizay. Secteur Saint-Étienne / direction Planfoy. À quelques minutes de la place Bellevue et de toutes commodités. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison d’environ 132 m² habitables, édifiée sur une parcelle paysagée et arborée de 1 200 m², offre un cadre de vie serein, avec une vue dégagée et magnifique sur le Guizay. INTERIEUR : •Un hall d’entrée pratique et optimisé qui s’ouvre sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse, prolongée par de larges baies vitrées sans vis-à-vis. •Une cuisine moderne et équipée, pensée pour le confort du quotidien, avec accès direct au séjour. •À l’étage : 3 chambres confortables, un espace nuit bien séparé, et une salle de bain contemporaine avec douche à l’italienne. •Pour le côté pratique : buanderie aménagée, cave à vin et de nombreux rangements. Confort & équipements •Menuiseries double vitrage, climatisation dans le séjour, moustiquaires. •Chauffage performant : poêle à granulés + PAC + radiateurs électriques. EXTERIEUR : •Une grande terrasse avec vue panoramique, équipée d’un four à pizza pour les moments conviviaux. •Terrain de pétanque, pour prolonger les soirées d’été entre amis. •Carport double, petite dépendance à rénover, réserve d’eau pluviale. •Jardin soigné, respectant l’esprit naturel du lieu. Maison rénovée depuis 5 ans, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Un bien rare, idéal pour ceux qui recherchent le calme de la campagne, tout en restant à deux pas de la ville. Vous êtes sous le charme de cette maison, contactez-moi dès aujourd’hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>