iad France - Sandrine Oléon vous propose: SAINT-ÉTIENNE – MAISON FAMILIALE 142 m² – IMPASSE AU CALME – SANS VIS-À-VIS – TERRAIN DE 363 m2 -GARAGE DOUBLE

Coup de cOEur assuré pour cette magnifique maison traditionnelle située à Saint -Etienne!

Cette demeure offre un cadre de vie calme, paisible et confortable, tout en donnant un accès rapide au secteur de Bergson, au centre-ville, aux commerces et aux axes autoroutiers.

Des années 1930 elle dégage plein de potentiel.

Édifiée sur un terrain de 363 m² exposé Est/Ouest, et d'une surface habitable de 142,70 m² elle se compose de :

-Un rez-de-chaussée, ou vous découvrirez une cuisine baignée de lumière de 18.50 m², un agréable séjour / salle à manger de 29.35 m² ainsi qu’un WC indépendant.

-À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres de 16.26 m² et 14.11 m², d’un bureau de 3.30 m² (carrez)ainsi qu’une salle d’eau avec WC de 7.32 m².

-Le rez-de-jardin propose une belle chambre supplémentaire de 20.34 m², un cellier de 5.72 m², un WC ainsi qu’une salle de bain de 8.38 m² , mais également un accès direct sur un beau jardin très bien entretenu.

-Côté extérieur, vous profiterez de deux terrasses en bois dont une couverte, idéales pour les beaux jours et les moments de détente.

Une belle surprise qui sera vous séduire viens compléter les prestations .

-Un garage double motorisé de 50 m².

Chauffage par chaudière à condensation gaz de ville.

DPE : E – ERP : E

Taxe foncière : 1 420 €.

Prix : 310 000 euros

Une maison lumineuse, pleine de charme et de possibilités, idéale pour une famille recherchant calme, volumes et proximité des commodités. Un véritable havre de paix en plein cOEur de Saint- Etienne à découvrir sans tarder.

Contactez moi au plus vite .

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Anita Travigné vous propose: MAISON FAMILIALE AVEC STUDIOS INDÉPENDANTS – SECTEUR CALME ET RESIDENTIEL.

Située dans un environnement résidentiel du secteur sud de Saint-Étienne, à proximité immédiate des écoles, commerces, axes routiers et transports, tout en bénéficiant d’un cadre paisible et verdoyant, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille avec la possibilité d'un projet avec rendement locatif.

Une maison aux volumes généreux composée de 3 niveaux fonctionnels:

REZ-DE-CHAUSSEE:

- Garage avec porte motorisée.

- Espace de 49m² lumineux avec sa baie vitrée.

- WC indépendant.

- Buanderie et espaces de rangement.

- Atelier.

- Cave / cellier.

Un niveau complet et modulable pouvant accueillir une activité, un espace indépendant pour recevoir ou répondre à des besoins professionnels.

1ER ETAGE: ESPACE DE VIE FAMILIAL:

- Séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et à une véranda d’environ 16 m²

- Cuisine séparée fonctionnelle.

- 3 chambres avec rangements.

- Salle d’eau rénovée avec douche italienne et double vasque.

- WC indépendant.

Un espace chaleureux et fonctionnel, parfaitement adapté à la vie de famille.

2EME ETAGE: 2 STUDIOS AMENAGES: UN BEL ATOUT:

- Deux studios aménagés (environ 25 m² et 30 m²).

- Accès indépendant.

- Idéal pour location, activité libérale, télétravail ou espace adolescent.

Cette configuration rare permet d’envisager un revenu locatif complémentaire, d’accueillir des proches en toute autonomie ou de développer un projet personnel sans empiéter sur l’espace de vie principal.

PRESTATIONS & CONFORT:

- Menuiseries PVC double vitrage.

- Volets roulants électriques.

- Chauffage gaz avec chaudière à condensation.

- 8 panneaux photovoltaïques.

- Toiture rénovée et entretenue.

- Portail motorisé et carport.

- Parcelle arborée avec entrée aménagée.

Maison entretenue, offrant confort thermique, optimisation énergétique et potentiel d’évolution selon […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Kathy Derail vous propose:

iad France - Sarah Harizi vous propose: Nouveauté exceptionnelle ( Vidéo en lien )

Bien rare au charme fou aux portes de Saint-Étienne

Située dans un secteur recherché, entre Côte Chaude et Saint-Genest-Lerpt, près de Saint-Étienne, cette propriété de caractère offre un potentiel énorme et séduira les amateurs de volumes, de cachet et de projets ambitieux.

Édifiée sur une parcelle de plus de 2 100 m², cette maison de type manoir développe plus de 207 m² habitables sur deux étages, avec en complément quatre garages et une dépendance, offrant de multiples possibilités d’usage.

Dès l’entrée, le charme opère : belle hauteur sous plafond, cheminées dans les pièces, volumes généreux, lumière, et une atmosphère unique qui confère à ce bien un cachet rare sur le marché.

La maison a déjà bénéficié de travaux de rénovation partiels qu’il convient de mettre en valeur :

cuisine, salon, buanderie, salle d’eau ont déjà été repensés, et l’ensemble du système électrique a été rénové.

Aujourd’hui, la propriété propose trois chambres, avec un fort potentiel d’évolution. Le dernier étage permet notamment d’imaginer une immense suite parentale, et l’une des chambres bénéficie déjà d’un sublime et vaste balcon, véritable atout de charme.

La dépendance constitue également une opportunité rare : elle pourra parfaitement convenir à un projet familial, à une activité professionnelle, ou encore à de la location courte durée.

Autre avantage non négligeable : deux des garages, situés en contrebas de la propriété, peuvent être envisagés en location, permettant de générer un revenu complémentaire.

Des travaux restent à prévoir pour révéler tout le potentiel du lieu, notamment :

l’embellissement de certaines pièces, les menuiseries ainsi que la valorisation de la dépendance.

Un bien de caractère, atypique, chaleureux, à fort potentiel de transformation, idéal pour un projet de vie ambitieux ou un investissement patrimonial.

Un véritable coup de cOEur pour les amoureux […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sandra Peyron vous propose: Sur les hauteurs de Saint-Etienne ...

Je vous présente cette belle maison traditionnelle de 124m2 sur environ 700m2 de terrain, clos et arboré, située dans un lotissement au calme.

Le sous sol (72m2), est composé d'un grand garage double, une chambre, une douche avec wc, une chaufferie, une cave, un hall d'entrée.

A l'étage, un beau séjour ouvre directement sur une terrasse sud/ouest de plain pied avec la cuisine sans vis à vis.

Sur le même niveau, on retrouve 3 chambres, 1 salle de bain et un 1 wc séparé.

2 chaudières : bois et fioul + insert dans le salon.

Vous serez séduits par la vue panoramique sur la ville tout en étant à environ 10 minutes du centre ville.

Infos complémentaires par téléphone.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christophe Berthet vous propose: Maison Mitoyenne à Rénover.

Située à Saint-Étienne, cette charmante maison traditionnelle de 99.02 m² sur deux étages offre un joli potentiel pour les amateurs de rénovation. Construite en 1972, elle propose 5 pièces dont 4 chambres, idéale pour accueillir une famille ou pour un projet de colocation.

Le garage est en rez de chaussée, de même qu'un hall d'entrée.

L'intérieur de la maison au premier étage se compose d'une cuisine, d'un salon lumineux avec cheminée et d'une salle à manger avec accès à la terrasse.

Au deuxième étage une salle de bain, et quatre chambres

Le jardin paysager en hauteur offre un espace extérieur propice à la détente.

Bien que nécessitant quelques travaux de rénovation pour lui redonner tout son éclat, cette maison offre un potentiel intéressant pour créer votre foyer.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans une maison traditionnelle avec un fort potentiel de valorisation !

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété à rénover.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 129000 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,50% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Boris Cigale vous propose: Saint-Etienne - Secteur Montmartre

Maison individuelle avec sous-sol complet, dépendance et vue dégagée.

Situé dans un secteur calme, cette maison individuelle construite en 1977 offre un fort potentiel. D'une superficie de 105 m2 habitables sur une parcelle de 630 m2, ce bien bénéficie d'une belle exposition et d'une vue dégagée sur la ville.

La partie habitation se compose de trois chambres, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

Chauffage par pompe à chaleur, huisseries double vitrage, volets roulants électriques. Des travaux de rénovations sont à prévoir.

Le bien dispose d'un sous-sol complet de 120 m2 avec porte automatique et une belle hauteur sous plafond de 2,75 m, idéal pour du stationnement, du stockage ou une activité professionnelle.

Un second sous-sol complète l'ensemble avec une cave et une pièce de 39 m2 type salle de réception.

Sur la parcelle, une dépendance indépendante à rénover entièrement d'environ 45 m2 peut faire office de bureau ou logement secondaire.

Maison idéale pour une famille ou un artisan à la recherche d'espace et de volumes.

N'hésitez pas à me contacter pour découvrir ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Carole Pichon-Grand vous propose: Saint-Etienne secteur JANON, découvrez cette maison individuelle moderne de 160 m² construite en 2020, implantée sur un terrain plat et entièrement clos d’environ 680 m² avec une piscine 6 × 3 m. Grâce à sa construction récente, elle bénéficie d’un excellent DPE (classé A) et ne nécessite aucun travaux : vous posez vos valises.

La pièce de vie, spacieuse, regroupe une cuisine équipée ouverte, un salon et une salle à manger, l’ensemble donnant directement sur la terrasse et la piscine. Un grand cellier / garde-manger complète idéalement cet espace.

Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale très confortable, comprenant un espace bureau, deux dressings, une salle de bain et un coin nuit avec baie vitrée donnant sur la piscine.

À l’étage, vous trouverez quatre chambres, dont deux équipées de leur propre salle d’eau (et pour l’une d’entre elles : douche, lavabo et WC). Les deux autres chambres ont accès à un balcon. S’ajoutent une salle de bain indépendante et un WC sur le palier.

À l’extérieur, la maison offre un terrain agréable et facile d’entretien, ainsi qu’un abri voiture pouvant accueillir deux véhicules.

A visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>