Située dans la charmante campagne de Saint-Dolay (56130), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature entourée d'animaux. La maison se trouve à quelques minutes des points d'intérêt locaux tels que les parcs et les espaces de loisirs, offrant ainsi un équilibre parfait entre sérénité et praticité.

La maison offre une surface habitable de 144 m² répartie en 6 pièces, comprenant 4 chambres dont une suite au rez-de-chaussée, 2 toilettes, et 2 salles de bain. Construite en 2016, cette résidence offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, avec des espaces bien agencés et lumineux. Les chambres spacieuses, les salles d'eau modernes et les toilettes séparées viennent compléter cette maison idéalement conçue pour accueillir une famille ou recevoir des invités.

EXCLUSIVITE SAFTI

Elle est dotée des dernières innovations en terme de domotique et très économique en terme d'énergie. Classement DPE : A

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Installez-vous dans votre maison neuve de plain-pied, tout proche du centre de Saint-Dolay.

Cette maison est composée d’un salon-séjour avec cuisine ouverte de 37 m², de 3 chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé.

La construction répond à la norme RE2020 et les prestations incluent un chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant basse température, une douche italienne, le carrelage, la faïence, les sols des chambres, des volets roulants électriques….

Des aménagements « sur-mesure » sont réalisables à votre demande.

Le prix comprend le terrain viabilisé, la maison, l’assurance dommage-ouvrage […] Voir l’annonce immobilière >>

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La maison propose :

Au RDC, d’une entrée avec placard, d’un WC, d’un salon-séjour avec cuisine ouverte de 42 m² et d’une arrière-cuisine de 7,50 m².

A l’étage, de 3chambres, d’une salle de bains et d’un WC séparé.

La construction répond à la norme RE2020 et les prestations incluent un chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant basse température, une douche italienne, le carrelage, la faïence, les sols des chambres, des volets roulants électriques (hors velux) ….

Des aménagements « sur-mesure » sont réalisables à votre demande.

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Profitez d`un cadre de vie agréable, idéal pour une vie de famille ou un premier achat, avec école, commerces et services sur la commune, tout en restant à environ 10 minutes de Redon et de sa gare SNCF permettant de rejoindre Rennes ou Nantes, et à environ 40 minutes de Vannes.

Projet de construction – Maison de plain-pied pratique et économe en énergie (RE2020 seuil 2025)

Découvrez cette maison de plain-pied de 90 m², conçue pour offrir un confort de vie optimal tout en réalisant des économies d’énergie.

Sa pièce de vie de 40 m², spacieuse et lumineuse, s’ouvre sur une cuisine moderne favorisant la convivialité.

L’espace nuit comprend quatre chambres bien réparties, une salle de bain fonctionnelle et des WC séparés.

Un garage accolé complète l’ensemble pour un usage quotidien facilité.

Les atouts de cette maison :

– Chauffage par pompe à chaleur air/air, performant et économique

– Carrelage grand format 45x45, moderne et facile d’entretien

– Distribution intérieure optimisée pour plus de praticité

– Construction conforme aux normes RE2020 seuil 2025, gage de confort et de sobriété énergétique

Une maison pensée pour la simplicité, le confort et les performances énergétiques, idéale pour répondre aux exigences de la vie moderne.

D’autres modèles sont disponibles.

Prenez rendez-vous directement sur notre site internet pour découvrir nos réalisations et échanger sur votre futur projet de construction.

Contactez notre agence au O2 97 66 27 50 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 1 rue Marcel Geistel 56860 Séné).

Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements […] Voir l’annonce immobilière >>

Profitez d`un cadre de vie agréable, idéal pour une vie de famille ou un premier achat, avec école, commerces et services sur la commune, tout en restant à environ 10 minutes de Redon et de sa gare SNCF permettant de rejoindre Rennes ou Nantes, et à environ 40 minutes de Vannes.

À ne pas manquer : Projet de construction alliant confort, fonctionnalité et performance énergétique.

Cette maison comprend une pièce de vie accueillante et lumineuse avec cuisine ouverte, une salle d`eau, ainsi que trois chambres, dont deux situées à l`étage.

Pensée pour une optimisation maximale de l`espace, cette maison est idéale pour une vie agréable et confortable, tout en étant très économe en énergie (conforme RE2020).

Possibilité de prévoir un garage selon vos besoins et la configuration du terrain.

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Dans le cadre de votre recherche de terrain constructible à SAINT-DOLAY proche du centre bourg et à proximité de MALANSAC, MUZILLAC, NIVILLAC, QUESTEMBERT. Proche des commerces, écoles, bus et mairie ce terrain viabilisé de 464 m² en lotissement saura vous séduire de par ses atouts et son exposition entre campagne et mer.

Offrez-vous le charme de cette magnifique MAISONS PEP'S, où modernité rime avec efficacité énergétique (conforme RE2025) ! Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par un séjour baigné de lumière, une suite parentale avec salle d'eau privative, et des WC séparés pour plus de confort. À l'étage, deux chambres spacieuses, une mezzanine polyvalente, ainsi qu'une […] Voir l’annonce immobilière >>

Nichée dans un environnement calme et verdoyant sur la commune de Saint-Dolay, à proximité des commodités essentielles, des écoles et des axes facilitant les déplacements, cette magnifique longère en pierre datant de 1860 saura séduire les amateurs d'authenticité et de grands espaces. Entièrement rénovée avec soin depuis 2008, elle développe aujourd'hui environ 272 m² habitables au coeur d'un terrain d'environ 12 000 m², offrant un cadre de vie rare et privilégié.

Dès l'entrée, vous serez immédiatement charmé par les volumes et le cachet de la pièce de vie principale, un vaste séjour avec cuisine ouverte de près de 80 m², sublimé par une cheminée qui renforce l'atmosphère chaleureuse et conviviale du lieu. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, une salle d'eau, un WC ainsi qu'un second salon d'environ 30 m², idéal pour créer un espace détente ou un lieu plus intimiste.

À l'étage, l'espace s'organise autour de deux mezzanines, dont l'une aménagée en bureau, offrant une belle luminosité et une sensation d'ouverture. Vous y trouverez également trois chambres supplémentaires, une salle d'eau équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche, un WC ainsi qu'un espace de rangement.

La maison a bénéficié d'une rénovation complète et continue alliant confort moderne et respect du charme de l'ancien, avec notamment une électricité remise à neuf, une micro-station, une pompe à chaleur air/eau NEUVE 2026, des panneaux solaires, une toiture rénovée ainsi que des menuiseries en double vitrage PVC.

À l'extérieur, la propriété entièrement clôturée offre de nombreuses dépendances, dont deux petites bâtisses en pierre pleines de caractère, un préau permettant d'abriter les véhicules et un hangar d'environ 100 m², laissant place à de nombreux projets.

Ce bien rare sur le marché séduira les amoureux de la pierre et des grands espaces, à la recherche d'un lieu de vie authentique, paisible et sans compromis sur le confort moderne.

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🌿 EXCLUSIVITÉ – MAISON EN PIERRE À 198 000 € FAI

Jessica HAYE vous propose cette maison en pierre pleine de charme, située à Saint-Dolay, offrant environ 90 m² habitables sur un terrain de 270 m².

Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse d'environ 30 m², avec son poêle à bois, idéale pour créer une ambiance chaleureuse en toute saison.

La cuisine ouverte, fonctionnelle, peut facilement être modernisée selon vos envies.

Le rez-de-chaussée offre également :

une chambre, pratique pour une vie de plain-pied

une salle d'eau avec WC

À l'étage :3 chambres, dont une plus spacieuse

un point d'eau avec WC

🌞 Côté extérieur :

Un jardin exposé plein sud, clos et facile d'entretien, parfait pour profiter des beaux jours.

Un abri de jardin d'environ 20 m² complète l'ensemble.

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📍 Localisation :

À environ 3 km du bourg de Saint-Dolay, 7 km de La Roche-Bernard et 10km de la N165.

👉 Un bon compromis entre calme et accessibilité.

💼 Un bien aux multiples possibilités :résidence principale

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.➡️ Avec son charme de la pierre et son prix attractif, ce type de bien est particulièrement recherché.

🔧 À noter :

Maison avec potentiel d'amélioration, idéale pour valoriser votre investissement et créer un lieu à votre image.

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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>