Je vous propose à SAINT DENIS LA CHEVASSE, commune dynamique à seulement 5 minutes de l'axe La Roche / Montaigu / Nantes et 15 petites minutes de La Roche sur Yon & de Montaigu, 45 minutes de Nantes.

Dans un environnement résidentiel très calme & paisible, proche de tous commerces / services / écoles primaires, à pieds sur une jolie parcelle de + de 675 m2 ENTIEREMENT CLOSE, exposée PLEIN SUD, dotée d'une piscine enterrée, chauffée et sécurivée toute neuve :

SUPERBE plain-pied CONTEMPORAIN de 2018, BBC, tout confort, de 108 m2 habitables (+ possible), sous GARANTIE DECENNALE + DOMMAGE OUVRAGE, NON MITOYEN, très LUMINEUX ! Comprenant :

- Entrée, jolie cuisine aménagée et équipée attenante type US (ilot central), + espace salon + open-space/bureau attenant de 19.90 m2 soit 64 m2 d'espace de vie avec son poêle à pellets

- Un espace buanderie/cellier attenant à la cuisine

- wc indépendant avec fenêtre

- 3 chambres dont une vraie suite parentale avec salle d'eau privative (douche à l'italienne + meuble vasque + SS), toutes sur sol dale pvc avec placards A/E

- Une deuxième salle d'eau partie nuit enfants, avec douche à l'italienne + meuble 2 vasques + sèche serviettes

- Un garage attenant carrelé, chambre 4 possible si besoni & envie de + de 17 m2

- Une annexe type STUDIO indépendant avec sa cuisine d'été & son couchage possible, de 24 m2 (isolée mais présentement pas de chauffage, ni douche & wc)

- Terrasse bois attenante de 27 m2 avec sa pergola bioclimatique alu & son BBQ !

Bon à savoir :

- Piscine enterrée, chauffée WATERAIR, réalisée en 2025, sous garantie décennale de 7.55m x 3.35m sécurisée, profondeur 1.20m à 1.60m au + profond

- chauffage électrique dans la partie nuit uniquement & poêle à pellets pour le reste de la maison : DPE = B !!! conse énergétique annuelle : entre 830 € et 1190 € / an SEULEMENT […] Voir l’annonce immobilière >>

LE COUP DE COEUR de la SEMAINE !!! et EXCLUSIVEMENT chez A.T.P Immobilier !

A SEULEMENT 5 minutes de l'accès à la voie rapide la ROCHE / MONTAIGU / NANTES, et à proximité à pieds de tous les nombreux commerces, services et écoles primaires publiques & privées de Saint Denis le Chevasse, sur + de 1800 m2 de terrain arboré entièrement clos de murs, portail électrique :

Superbe propriété des années 1990, en parfait état, hyper lumineuse, de 133 m2 habitables, non mitoyenne, comprenant :

- Hall d'entrée, hyper lumineux de 13 m2

- wc suspendu indépendant avec lave mains

- salon salle à manger attenant avec cheminée ouverte & sa cuisine aménagée, équipée, avec son coin repas soit 48 m2 d'espace de vie

- arrière-cuisine + buanderie attenante

- wc indépendant côté nuit

- 3 chambres dont une avec accès direct à la salle d'eau

- salle d'eau avec douche à l'italienne + meuble 2 vasques + sèches-serviettes de 8 m2

- STUDIO indépendant de 28 m2 avec son espace cuisine A/E, sa salle d'eau avec wc et son espace bureau / couchage, idéal activité professionnelle ou salle de jeux ou pièce 'home cinéma' ou chambre 4

- Une superbe piscine maçonnée, enterrée 12 x 6 m, sécurisée, liner armé, préchauffage solaire + chauffage PAC + robot/ Et sa vaste terrasse carrelée de + de 35 m2

- Une terrasse carrelée sous la pergola bio climatique alu de 25 m2

Côté DEPENDANCES :

- Un garage non attenant de + de 28 m2

- Un local techinique piscine + abri de jardin

Bon à savoir :

- chauffage PAC plancher eau chaude + cheminée

- chauffe eau solaire

- assainissement […] Voir l’annonce immobilière >>

Entre La Roche-sur-Yon et Nantes, au coeur de la Vendée, cette charmante demeure du XVIIIe siècle d'environ 464 m2 s'épanouit au sein d'un parc boisé de 4 hectares.

Témoignage vivant de l'histoire, cette bâtisse d'exception a bénéficié d'une rénovation remarquable, mariant subtilement confort moderne et authenticité des lieux. Ce château, idéal pour recevoir famille et amis, se prête également à un projet touristique grâce à son agencement permettant de distinguer aisément deux habitations, situées chacune dans une aile de la propriété.

Le vaste hall d'entrée, orné d'un bel escalier, distribue de part et d'autre les salons et salles à manger. Chaque espace de vie affirme sa personnalité tout en conservant le charme d'antan, avec ses boiseries, corniches, moulures, soubassements et parquets anciens.

Deux cuisines, dont une contemporaine, complètent le rez-de-chaussée et offrent une fonctionnalité parfaite au quotidien. Un lumineux bow-window vitré offre une belle perspective sur le parc boisé.

Les deux niveaux supérieurs sont dédiés à la partie nuit, offrant de beaux volumes. Un lieu de lecture cosy avec bibliothèque et un vaste grenier sous la toiture apportent de beaux espaces supplémentaires.

L'extérieur répond aux codes des grandes propriétés, avec un jardin à la française, une allée menant à la demeure et une magnifique forêt. Une terrasse accompagnée de la piscine confère au lieu une belle convivialité.

De multiples dépendances viennent enrichir l'ensemble : une grange de plus de 320 m2, une ancienne maison d'environ 100 m2 au sol, ainsi que d'autres dépendances et abris offrant un beau potentiel.

Ce château en fait un bien rare par le confort de vie qu'il propose et son emplacement. La situation géographique stratégique de cette propriété au coeur de la Vendée est idéale pour découvrir cette région à moins de 5 minutes des commerces de proximités, à 20 minutes de la Roche sur Yon, 30 minutes […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTÉ dans votre AGENCE HABITAT CONSEIL Découvrez cette belle maison familiale d’environ 135 m², offrant confort, espace et fonctionnalité, implantée sur un magnifique terrain d’environ 6 400 m², idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Dès l’entrée, vous serez séduit par un hall accueillant menant à un séjour agrémenté d’un poêle à bois, parfait pour des moments chaleureux. Cet espace propose également une cuisine aménagée et équipée. La maison dispose de 4 chambres, dont une avec salle d’eau et WC. Une salle d’eau indépendante, un WC avec lave-mains ainsi qu’une buanderie complètent l’ensemble. Grenier de 100 m² aménageable. À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste terrain d’environ 6 400 m², propice à de nombreux projets. Une dépendance d’environ 40 m² vient enrichir ce bien, idéale pour un atelier ou du stockage. Un bien rare alliant espace, confort et potentiel (grenier aménageable), à découvrir sans tarder. Pour information : DPE : Classe D - GES : Classe B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2220 - 3050 € Prix : 289 500 € honoraires inclus (4.32 % à la charge de […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Isabelle Chateigner vous propose: Splendide Maison Familiale de Plain-Pied – Saint-Denis-la-Chevasse

Découvrez cette perle rare de 151 m² nichée sur un terrain d'exception de 2 063 m², piscinable et arboré. Construite en 1984 et parfaitement entretenue, cette demeure offre un cadre de vie calme et lumineux.

Un intérieur généreux et fonctionnel :

Elle dispose de 5 chambres, d'un bureau (idéal télétravail/Fibre), d'une cuisine aménagée, équipée et d'une vaste pièce de vie avec poêle à bois. Le confort est assuré par un chauffage performant via pompe à chaleur (plancher chauffant). Les annexes (lingerie, cellier, garage) facilitent votre quotidien.

Les atouts majeurs :

•Extérieur : Terrasse semi-couverte et puits alimentant WC et arrosage.

•Potentiel : Possibilité d'aménager un T2 indépendant (agrandissement 1994).

•Emplacement : proche des commerces, écoles et zones d'emploi. Profitez d'une proximité directe avec La Roche-sur-Yon et Montaigu, tout en rejoignant Nantes rapidement via l'A83 ou la gare.

Une propriété rare alliant sérénité et modernité. Contactez-nous pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un village au calme sur la commune de Chauché, cette grange en pierre offre un beau potentiel pour un projet de transformation en habitation.

D'une surface totale d'environ 181 m2, le bien se compose actuellement de plusieurs volumes :

- un premier espace d'environ 38 m2 au sol, avec un étage de 38 m2, permettant la création d'un espace de vie et de chambres

- un second volume d'environ 52 m2, offrant la possibilité d'aménager un niveau supplémentaire

- un troisième volume d'environ 53 m2, idéal pour une extension de l'habitation, un garage ou des pièces complémentaires

Cette configuration permet d'imaginer une maison familiale avec de beaux volumes, en fonction de votre projet.

Le bien dispose déjà d'un compteur électrique et d'un compteur d'eau en place, facilitant les travaux de transformation.

Implanté sur un terrain d'environ 368 m2, avec stationnement facile.

Prévoir la mise en place d'un assainissement […] Voir l’annonce immobilière >>

Une longère pour celles et ceux qui rêvent d'espace, de nature et de liberté

A la campagne, cette longère en pierre d'environ 128 m2 habitables s'adresse avant tout aux amoureux de nature.

Ici, le véritable luxe est l'espace : 5 488 m2 de terrain, partiellement clos de haies, où l'on imagine facilement un grand potager, quelques animaux, un verger ou simplement le plaisir de profiter d'un grand jardin au calme.

Le cadre est paisible, sur une route peu fréquentée, entouré de nature. Un endroit où l'on respire, loin du tumulte tout en restant proche des villes.

La maison propose au rez-de-chaussée :

- une entrée spacieuse de 14 m2,

- une cuisine de 17 m2, idéale pour partager les repas après une journée au jardin,

- un salon de 23 m2, chaleureux et convivial,

- une buanderie et un WC.

A l'étage, les trois chambres de 14 à 17 m2 offrent de beaux volumes avec poutres apparentes, créant une atmosphère authentique et chaleureuse.

Une salle d'eau reste à rénover, laissant la possibilité de l'aménager selon vos envies.

A l'extérieur, plusieurs dépendances complètent l'ensemble :

- un garage attenant d'environ 20 m2,

- un hangar, idéal pour stockage, bricolage, matériel de jardin ou projets personnels.

La toiture est en bon état et la maison dispose d'un bon classement énergétique (DPE C).

Des travaux sont à prévoir avec le remplacement de l'assainissement et la rénovation de la salle d'eau.

La maison est également raccordable […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Michael Chauvet vous propose: Charmante Maison à Rafraichir , Idéal pour les Amoureux de l'Authentique et de la belle pierre.

Située dans la paisible commune de Saint-Denis-la-Chevasse, cette maison pleine de caractère datant de 1800 sur deux étages vous offre l'opportunité de laisser libre cours à vos envies de rénovation pour en faire un véritable cocon familial. Des photos sur demande sont à votre disposition pour une meilleur projection.

D'une surface de 106m² sur un terrain de 746m², cette maison propose 3 chambres, idéales pour accueillir une famille ou pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins. La distribution des pièces permet d'imaginer une réorganisation totale pour optimiser l'espace et la luminosité.

Toutes les ouvertures extérieures ont été remplacées récemment par des professionnels reconnus.

A l'intérieur on retrouve une grande cuisine séparée offrant un potentiel de modernisation et de personnalisation pour les amoureux de la grande cuisine.

Vous pourrez insuffler une nouvelle vie à cette demeure pleine de potentiel avec sa grande chambre accompagnée de sa lumière traversante de plus de 20m2 et ainsi laisser entrevoir une belle suite parentale.

La maison n'est pas mitoyenne et offre un espace de liberté en plein cOEur de la commune.

Les extérieurs comprennent un garage et un espace de parking pour 2 véhicules, offrant praticité et sécurité. Le jardin attend vos idées d'aménagement pour le transformer en un véritable havre de paix.

Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette belle maison au cachet indéniable. Je vous communiquerai les projets de transformation déjà réalisé par un maitre d'ouvrage. Une occasion unique de laisser libre cours à votre créativité et de façonner un lieu de vie qui vous ressemble.

L'orientation ouest de la maison vous permettra de profiter de belles après-midi ensoleillées et de magnifiques couchers de soleil.

Ne passez pas à côté de cette opportunité, […] Voir l’annonce immobilière >>