80 000 € (440 €/m²)

Vente Maison à Saint-Denis-la-Chevasse

5 pcs
3 ch
182㎡
Intéressé.e par la maison ?

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Maison Saint-Denis-la-Chevasse

Située dans un village au calme sur la commune de Chauché, cette grange en pierre offre un beau potentiel pour un projet de transformation en habitation. NOUVEAUTE CU POSITIF pour la transformation en 2 LOGEMENTS d'habitation.

D'une surface totale d'environ 181 m2, le bien se compose actuellement de plusieurs volumes :

- un premier espace d'environ 38 m2 au sol, avec un étage de 38 m2, permettant la création d'un espace de vie et de chambres

- un second volume d'environ 52 m2, offrant la possibilité d'aménager un niveau supplémentaire

- un troisième volume d'environ 53 m2, idéal pour une extension de l'habitation, un garage ou des pièces complémentaires

Cette configuration permet d'imaginer une maison familiale avec de beaux volumes, en fonction de votre projet.

Le bien dispose déjà d'un compteur électrique et d'un compteur d'eau en place, facilitant les travaux de transformation.

Implanté sur un terrain d'environ 368 m2, avec stationnement facile.

Prévoir la mise en place d'un assainissement individuel.

Un changement de destination est possible pour un usage d'habitation (zone non constructible).

Bien idéal pour un projet de résidence principale ou pour des acquéreurs souhaitant créer un bien à leur image.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 1436-ab-e - 09/11/2026

L’essentiel

  • Potentiel de transformation : CU positif pour créer deux logements d’habitation.
  • Volumes modulables : Environ 181 m² répartis en plusieurs espaces, avec des possibilités d’aménagement variées.
  • Compteurs en place : L’électricité et l’eau disposent déjà de compteurs.
  • Terrain avec stationnement : Parcelle d’environ 368 m² et stationnement facile.
  • Village au calme : Grange en pierre située sur la commune de Chauché.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    80 000 € (440 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    182 m²
  • Surface terrain :
    368 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Type stationnement :
    Garage

Maison Saint-Denis-la-Chevasse

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ABL IMMOBILIER

2 AVENUE DE LA VENDEE

44140 Aigrefeuille-sur-Maine

SIREN: 912160546

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