Située sur la commune de Saint-Denis-du-Payré, en Vendée, à seulement quelques minutes de Luçon, et à proximité immédiate du littoral vendéen avec La Tranche-sur-Mer et La Faute-sur-Mer, cette charmante maison de 55 m2 représente une opportunité idéale pour une première acquisition, un investissement locatif, une résidence secondaire ou un pied-à-terre proche mer.

Emplacement recherché : 10 minutes de Luçon ; Environ 20 minutes des plages de La Tranche-sur-Mer ; Proximité La Faute-sur-Mer ; Secteur calme et naturel, proche marais et littoral

Cette maison de plain-pied de 55 m2 se compose d’ Une pièce de vie lumineuse, agréable et fonctionnelle avec climatisation réversible (chauffage et rafraîchissement), cuisine équipée, une chambre confortable, Un bureau (pouvant convenir pour une chambre d’enfant ou un bébé, télétravail, espace nuit d’appoint), Une salle d’eau, Une pièce de stockage / abris de jardin

À l’extérieur : Terrain clos, Jardin arboré, Environnement calme, Stationnement possible sur la parcelle

Les + du bien : Maison idéale premier achat, Parfaite résidence secondaire proche océan, Faible surface = entretien réduit, Chauffage économique (poêle à bois + clim réversible), Secteur recherché en Vendée Sud, Proche plages vendéennes, Proximité Luçon et commerces

Localisation stratégique : Entre mer et ville, cette maison bénéficie d’une situation idéale : Accès rapide aux plages de La Tranche-sur-Mer ; À quelques minutes de La Faute-sur-Mer ; Proche des commodités de Luçon (gare, commerces, écoles, services) ; Cadre naturel typique du Sud Vendée

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Située au cœur du charmant village de Saint-Denis-du-Payré, cette maison entièrement rénovée de 132 m2 vous séduira par ses prestations de qualité, son confort moderne et son environnement naturel privilégié. Offrant de belles opportunités, elle constitue un véritable havre de paix, idéal pour une résidence principale comme secondaire.

Dès l’entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée et entièrement équipée, pensée pour allier fonctionnalité et convivialité. Le séjour lumineux, exposé plein sud, bénéficie d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée, créant un espace de vie chaleureux et agréable.

La maison comprend une salle de bains complète avec baignoire et douche, un WC indépendant, trois chambres confortables ainsi qu’une buanderie pratique au quotidien, avec la possibilité de créer, une deuxième salle d'eau, vous permettant de créer un espace enfants. Un grenier entièrement aménageable vient compléter l’ensemble et offre un beau potentiel d’agrandissement ou de création d’espaces supplémentaires selon vos envies.

À l’extérieur, le jardin et ses dépendances s’intègrent parfaitement à l’environnement paisible du bien. Vous profiterez d’une vue exceptionnelle et dégagée sur la réserve naturelle de Saint-Denis-du-Payré, un cadre rare qui séduira les amoureux de nature et de tranquillité.

Les atouts de cette maison sont nombreux : la toiture et la couverture sont neuves, les ouvertures ont été remplacées, l’isolation est récente et l’installation électrique a été entièrement remise aux normes. L’ensemble des travaux de rénovation a été achevé en 2023, faisant de cette propriété une véritable maison clé en main, sans travaux à prévoir.

Saint-Denis-du-Payré est une commune reconnue pour son authenticité et sa qualité de vie. Niché au cœur du Marais poitevin vendéen, le village est notamment réputé pour sa réserve naturelle nationale, véritable paradis pour les amateurs d’ornithologie et de balades en pleine nature. Vous bénéficiez d’un cadre calme et […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur une grande parcelle de 1990m², maison d'habitation de plain pied comprenant : hall d'entrée, séjour-salon avec cheminée, cuisine, trois chambres, salle d'eau, wc, autre pièce à usage de séjour, buanderie

Hangar, grande dépendance en pierre.

Le bien dispose […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseiller SAFTI vous propose en exclusivité à Saint-Denis-du-Payré (85580) cette maison récente de plain-pied, idéalement située dans un environnement calme et préservé, à seulement 10 minutes de Luçon et de l’océan.

D'une surface habitable d’environ 132 m², cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et sa luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein sud et ses larges ouvertures.

Dès l’entrée, vous découvrirez un hall avec placard menant à une cuisine aménagée et entièrement équipée avec espace repas, d'une belle pièce de vie conviviale composée d’un salon/séjour spacieux.

L’espace nuit comprend trois chambres avec placard, dont une suite parentale avec salle d’eau et WC privatifs.

Une salle de bain indépendante, un WC séparé ainsi qu’une buanderie complètent l’ensemble.

À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse exposée plein sud, accessible depuis les pièces de vie et la chambre parentale, offrant une parfaite continuité dedans/dehors. Le jardin paysagé, entièrement clôturé et sans vis-à-vis, garantit calme et intimité. Une dépendance d’environ 20 m² ainsi que plusieurs places de stationnement viennent parfaire ce bien.

Une opportunité rare à découvrir sans tarder!!

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Parcourez chaque pièce comme si vous y étiez, imaginez votre aménagement… et laissez-vous […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Saint-Denis-du-Payré, à 15 minutes des plages vendéennes et de Luçon, Carine LOSADA vous présente cette charmante maison en pierre qui bénéficie d'un environnement paisible entre mer et campagne. Les amoureux de la nature seront comblés par cette localisation offrant un accès rapide au bord de mer et aux paysages verdoyants de la campagne environnante.

Cette propriété rénovée propose un espace de vie confortable comprenant :

- Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une grande pièce de vie, une chambre, une salle d'eau et un WC.

- À l'étage, se trouvent 3 chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC.

Le terrain comprend de nombreuses annexes et un hangar, offrant diverses possibilités d'aménagement.

Un beau potentiel pour cette maison, à vite venir visiter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Saint-Denis-du-Payré, à 15 minutes des plages vendéennes et de Luçon, Carine LOSADA vous propose cette maison qui bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant.

Ce plain-pied se compose d'une belle entrée, une pièce de vie lumineuse avec cheminée, trois chambres, une salle d'eau, WC séparés, une buanderie ainsi qu'une grande arrière cuisine.

Sur un terrain de presque 2000m², cette propriété permet le stationnement de plusieurs véhicules sur la parcelle, présence également d'un puits, un hangar et grande dépendance en pierre permettant des aménagements extérieurs ultérieurs.

La parcelle, entièrement constructible, peut être découpée et une partie du terrain revendu.

UN BEAU POTENTIEL POUR CE BIEN, A VISITER SANS TARDER !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 209 000 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 200 […] Voir l’annonce immobilière >>