Vente Maison à Saint-Denis-du-Payré

4 pcs
3 ch
123㎡

259 999 € (2 114 €/m²)

Vente Maison à Saint-Denis-du-Payré

4 pcs
3 ch
123㎡

259 999 € (2 114 €/m²)

Maison Saint-Denis-du-Payré

Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied de 123 m2 environ habitables au sein de la commune de Saint-Denis-du-Payré, à seulement 15 minutes de Luçon, 15 minutes des plages et 40 minutes de la Roche-sur-Yon. Elle s'inscrit sur une belle parcelle de 1180 m2, au calme, sans vis vis et entièrement close.

Elle se compose : d'une entrée avec placards intégrés, d'une cuisine aménagée et équipée avec accès sur la terrasse exposée sud, d'un spacieux séjour de 36 m2 environ avec coin salon et w.c séparés.

Côté nuit, on y retrouve trois belles chambres avec vue sur le jardin et une salle d'eau refaite à neuf avec douche à l'italienne.

Le plus : la troisième chambre peut faire office de studio ou de suite parentale avec son dressing, une pièce pouvant servir de bureau ou de cuisine et une deuxième salle d'eau avec accès indépendant sur la terrasse.

Côté extérieur, vous découvrirez un joli jardin paysagé et arboré, bien entretenu, équipé d'un puit, ainsi qu'une dépendance composée d'un garage de 23 m2 environ et de deux grands ateliers.

Le ravalement de la maison a été également refait et l'assainissement sur fosse septique est neuf.

BIEN RARE A VISITER RAPIDEMENT !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

(5.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Réf. 1030 - 11/08/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    259 999 € (2 114 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 246 328 €

    Dont 5,55% à la charge de l'acquéreur (soit 13 671 €)

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  • Surface habitable :
    123 m²
  • Surface terrain :
    1180 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Chambres au RDC :
    3
  • Salles d'eau :
    2
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • À proximité des commerces
  • Terrasse - Plain-pied - Interphone - Jardin - Dressing / Placard
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AJP Immobilier Luçon

( 169 avis )

4 place du commerce

85400 Luçon

SIREN: 479979940

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( 169 avis )

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Source Opinion System

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