Située à Saint-Denis-d’Orques (72350), à seulement 30 min du Mans et 20 min d’Évron, cette jolie maison offre un cadre de vie paisible au cœur d’un village agréable et proche des commodités.

Exposée Sud-Ouest, elle dispose à l’extérieur d’un jardin, d’une dépendance, d’un grenier aménageable , de deux caves ainsi que d’une place de stationnement.

À l’intérieur, vous trouverez une entrée, un coin cuisine, un séjour lumineux, deux chambres ainsi qu’une salle de bains avec WC.

Venez visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 74 500 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 69 500 €

Honoraires charge acquéreur : 5 000 […] Voir l’annonce immobilière >>

L'AGENCE SOLUTION IMMO vous propose ce beau pavillon sur sous-sol intégral, construit en 1995, situé sur la commune de Saint-Denis-d'Orques, disposant d'écoles et de commerces, à seulement 8 minutes de Brûlon et 30 minutes du Mans.

Dès la visite, vous serez séduits par la fonctionnalité et la luminosité de cette maison de 107m2

Au rez-de-jardin, vous découvrirez une entrée accueillante desservant une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'un spacieux salon-séjour avec insert à bois, ouvert sur une véranda d'environ 10 m2, idéale pour profiter d'une belle luminosité tout au long de l'année.

Côté nuit, la maison propose trois chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant.

Le sous-sol intégral offre de beaux volumes avec ,un espace buanderie,

une cave en terre battue, un atelier, et un garage avec porte motorisée.

Possibilité d'aménager un espace en salle de sport ou bureau.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos et soigneusement paysagé, véritable écrin de verdure propice à la détente.

Pour vous accompagner dans votre projet, […] Voir l’annonce immobilière >>

Propriété de caractère avec deux longères, piscine, étangs et vue dégagée - Terrain de 9 856 m²

Charles Morel - 3G IMMO vous propose en exclusivité cette superbe propriété de campagne offrant un cadre de vie rare, au calme absolu, avec une vue imprenable sur les champs à perte de vue.

Un ensemble immobilier de charme, idéal pour une résidence principale ou secondaire, mais aussi pour un projet familial ou d'accueil.

La longère principale :

- Longère d'environ 136 m²

- 2 chambres

- Belle pièce de vie lumineuse

- Cuisine aménagée et équipée

- Véranda offrant une vue exceptionnelle sur la campagne environnante

- Pompe à chaleur installée récemment, garantissant confort et performance énergétique

Seconde longère :

- Environ 60 m²

- 2 chambres

- Salle de bain avec WC

- Bâtiment à rénover, offrant un fort potentiel : gîte, maison d'amis, location ou atelier

Extérieurs :

- Terrain total de 9 856 m²

- Grand terrain arboré avec arbres fruitiers

- Piscine existante à rénover (état actuel sur demande)

- Deux étangs, apportant charme, sérénité et authenticité

Environnement naturel exceptionnel, sans vis-à-vis

Les plus de ce bien :

- Vue panoramique sur la campagne

- Calme absolu

- Deux habitations sur la même propriété

- Garage / atelier

- Fort potentiel d'aménagement et de valorisation

Une propriété rare sur le marché, alliant authenticité, nature et potentiel.

Charles Morel - 3G IMMO

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Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (194 000 € hors honoraires)

Votre […] Voir l’annonce immobilière >>

A découvrir sans tarder! située au coeur du charmant village de Saint-Denis-D'Orques composée

de 2 chambres actuelles avec possibilité de créer 2 chambres supplémentaires, cuisine indépendante, belle pièce de vie avec cheminée, salle d'eau, Wc, débarras

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos avec une grande dépendance, idéale pour du rangement, un atelier, ou un futur projet d'extension.

Ideal pour premier achat , résidence secondaire ou […] Voir l’annonce immobilière >>

AGENCE SOLUTION IMMO vous propose cette charmante maison de bourg de plain-pied, idéalement située à seulement 2 minutes des commerces et de l'école.

Implantée sur la commune de Saint-Denis-d'Orques, à 8 minutes de Brûlon et à environ 35 minutes du Mans et de Laval, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable.

Une visite vous permettra de découvrir un intérieur aux tons neutres, composé d'une entrée avec placard ouverte sur la pièce de vie, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que de deux chambres en enfilade de plus de 14 m2 chacune.

A l'extérieur, vous bénéficierez, dans la continuité de la maison, d'une étable avec accès à un grenier aménageable, de deux caves en sous-sol, d'une place de stationnement privative et d'un jardin attenant d'environ 300 m2.

Ce bien est idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Modulable et évolutif, il s'adaptera facilement à vos projets.

Pour vous accompagner dans votre projet, contactez EMELINE LEJEUNE […] Voir l’annonce immobilière >>

Ludovic ESNAULT Votre conseiller en immobilier NOOVIMO vous présente en EXCLUSIVITE

Maison de campagne 127 m2 3 chambres Terrain 1 300 m2 Saint-Denis-d'Orques

Située dans un petit hameau sur la commune de Saint-Denis-d'Orques, cette maison de campagne bénéficie d’un environnement calme, en dehors de toute nuisance.

La maison développe environ 127 m2 habitables. Elle se compose en rez de chaussée de deux pièces de vie, d’une cuisine aménagée et équipée, WC, salle d'eau, Chambre avec dressing et dégagement.

A l'étage, palier, deux chambres

Le terrain, d’une superficie de plus de 1 300 m2, est organisé en deux parties distinctes avec une cour et un jardin. Préau et abri de jardin. Aucun vis à vis, terrasse.

Maison en très bon état pas de travaux à prévoir autre que la remise en conformité de l'assainissement individuel

Poêle à pellet installé en 2024, radiateur électrique en complément, chauffe eau électrique, Fibre.

DPE : CES C / GES : B

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Prix de vente : 145 000€ TTC, incluant 6500 € d’honoraires à la […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de 4 pièces comprenant :

Pièce de vie de 24 m² avec cheminée insert bois

Cuisine séparée de 12 m²

2 chambres

1 salle d'eau

WC séparé

Espace cellier de 26 m²

Cave

Extérieurs :

Dépendance Garage/Atelier

Terrasse

Parcelle de 1 315 m² dont terrain constructible

Travaux de rénovation à prévoir.

Raccordement tout à l'égout conforme

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 71 500 €

Honoraires charge vendeur

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Ludovic ESNAULT votre conseiller en immobilier NOOVIMO vous présente,

Dans le centre de la commune de Saint Denis d'orques, maison typique de village. Possibilité de créer deux lots ou de doubler la surface habitable

En rez de chaussée ancien atelier ayant conservé sa jolie devanture. Escalier donnant accès à la partie habitable.

Pièce de vie, bureau/salon, chambre, salle d'eau avec WC. Cette partie peut être accessible depuis le jardin ou l'atelier.

Au-dessus grenier.

Possibilité de transformer l'atelier en surface habitable (sous réserve des autorisations d’urbanisme) s’ajoutant à la surface actuelle ou indépendant (studio).

Terrain avec petite dépendance en pierre.

Couverture et menuiserie en bon état, tout à l'égout, chauffe-eau et radiateur électrique.

DPE CES E et GES C, Vous êtes intéressés ? Contactez-moi, votre conseiller Noovimo, Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site Prix de vente 51 000 euros TTC (est inclus 4 000EUR d'horaires à la charge de l'acquéreur), soit 47 000 euros […] Voir l’annonce immobilière >>