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Vente Maison à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or

5 pcs
134㎡
Terr 1 265㎡

660 000 € (4 925 €/m²)

Vente Maison à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or

5 pcs
134㎡
Terr 1 265㎡

660 000 € (4 925 €/m²)

Maison Saint-Cyr-au-Mont-d'Or

iad France - Nicolas Joly vous propose: A Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, venez découvrir cette charmante Maison Traditionnelle de 1960 Implantée sur un vaste terrain piscinable de 1265m². Cette propriété bénéficie d'un cadre verdoyant et paisible, propice à la détente et à la sérénité.

D'une surface habitable de 134m² répartie sur deux niveaux, cette maison présente actuellement 5 pièces offrant une grande flexibilité d'aménagement. Chaque espace est lumineux et offre un cadre de vie agréable.

Au niveau supérieur, vous trouverez le séjour qui donne sur un balcon à la vue dégagée, la cuisine, une salle de bain, 2 chambres et un WC séparé. En Rez de jardin vous bénéficierez de 1 chambre, 1 bureau, 1 buanderie, une salle d'eau avec WC, 2 pièces de rangement et une cave à vin.

Les orientations Est et Sud confèrent à cette maison une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.

Pour votre confort vous bénéficierez

- de la fibre optique,

- d'une chaudière gaz combinée à des radiateurs,

- De panneaux solaires qui offrent une solution écologique et économique pour l'eau chaude sanitaire.

- De grandes baies vitrées coulissantes avec double vitrage performant.

- d'un dispositif d'aspiration centralisée.

- d'un portail électrique.

La toiture a été entièrement refaite en 2025 avec garantie décennale.

Contactez-moi dès maintenant et laissez-vous séduire par le potentiel certain de cette demeure que seule une visite peut vous permettre d'apprécier.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Joly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 830274734, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1861771 - 13/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    660 000 € (4 925 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    134 m²
  • Surface terrain :
    1265 m²
  • Pièces :
    5
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Chauffage :
    Type gaz
  • Balcon - Jardin - Panneaux solaires photovoltaiques - Rez-de-jardin
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IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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