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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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264 000 €
(1 340 €/m²)
Maison 3 chambres
Foussignac
Iad France - Claire Dolimont vous propose : À vendre – Grande maison sur terrain clos de 2 460 m² Située dans un environnement calme et agréable, cette maison offre une configuration fonctionnelle et évolutive, idéale pour un projet familial. Elle est implantée sur un terrain clos de 2 460 m², bénéficiant de deux entrées indépendantes avec portails motorisés, un atout rare apportant confort et multiples possibilités d’usage. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’une cuisine, d’une salle à manger lumineuse de 42 m², d’un salon, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant, ainsi que d’un bureau, idéal pour le télétravail ou une pièce polyvalente. À l’étage, l’espace nuit comprend deux chambres, offrant calme et intimité. Une partie studio, bénéficiant de son accès indépendant, complète le bien. Elle se compose d’une salle à manger, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Cet espace autonome ouvre le champ des possibles : accueil d’un proche, logement indépendant, location saisonnière, ou encore activité professionnelle, tout en préservant l’indépendance de chacun. La maison se situe à 8 minutes des écoles maternelle et collège, à 21 minutes du lycée de Cognac et à 1h30 de l’aéroport de Bordeaux. Les commerces et services sont facilement accessibles, le tout dans un cadre calme et agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 83 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
197m²
3 chb
2 sdb
22/06/26
22/06
15
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06 46 36 76 39
89 000 €
(978 €/m²)
Maison 3 chambres
Vouharte
Montignac-Charente Proche.Amoureux de l'authenticité et du charme de l'ancien, laissez-vous séduire par cette belle maison en pierres offrant un cadre de vie paisible et lumineux, exposée plein Sud.Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine avec poêle à bois et d'un séjour attenant.À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses (une chambre sur palier, communicante), une salle de bain ainsi qu'un grenier offrant un beau potentiel d'aménagement supplémentaire. Chaufferie 32m2.Sur le côté un vaste hangar métallique ouvert de 175m2 offre un espace extérieur à la maison pour se stationner librement à l'abri.Environnement calme, parfait pour profiter de la campagne.Une maison pleine de caractère, à découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,88% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
3 chb
1 sdb
22/06/26
22/06
8
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06 33 74 51 51
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 99 61 61 61
47 000 €
(379 €/m²)
Maison 1 pièce
Vouharte
Montignac-Charente Proche.Grand garage de 124m2 avec fosse pour véhicule ravira les bricoleurs ou passionnés d'automobile, camping-car.Environnement calme, parfait pour profiter de la campagne sans renoncer à la praticité. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 994 669 - Greffe de ANGOULEME) Christophe GUERIN Entrepreneur Individuel […] Voir l’annonce immobilière >>
124m²
Gge
Sud
22/06/26
22/06
2
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 33 74 51 51
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 99 61 61 61
90 000 €
(506 €/m²)
Maison 4 chambres
Oradour
Iad France - Salem Sahed vous propose : Maison de 163 m² habitables à rénover, située dans un environnement calme sur la commune d’Oradour (Aigre). Implantée sur un terrain attenant de 8 600 m², la propriété s’organise autour d’une cour intérieure desservant la maison d’habitation et ses dépendances. Au rez-de-chaussée, l’entrée distribue deux pièces de vie : un séjour de 30 m² et un salon de 23 m². Un couloir mène ensuite à une salle de bain de 6,5 m² (douche aménageable), une cuisine de 23 m² avec comptoir en pierre apparente, ainsi qu’une buanderie de 12,5 m². À l’étage, l’espace nuit comprend quatre chambres spacieuses (20 m², 18 m², 16 m² et 14 m²). La chambre de 14 m² n'est pas raccordée au chauffage central. L’ensemble est complété par une terrasse de 17 m² accessible depuis les pièces de vie, une dépendance attenante de 58 m² avec accès à un toit-terrasse de 50 m², une seconde dépendance de 50 m² située en face de la maison, ainsi qu’un atelier de 31 m². Les huisseries sont majoritairement en PVC double vitrage. Des volets PVC ont déjà été acheté, il suffit de les installer. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air / eau installée en 2022. Assainissement collectif. Un rafraichissement permettra de révéler tout le potentiel du bien. Taxe foncière : 780 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
178m²
4 chb
1 sdb
18/06/26
18/06
18
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06 72 10 49 97
203 000 €
(2 093 €/m²)
Maison 4 pièces
Saint-Simeux
Iad France - Stéphane Le Guennec vous propose : Maison avec terrasse panoramique et vue exceptionnelle sur la vallée de la Charente Située sur les hauteurs du village de Mosnac-Saint-Simeux, cette maison pleine de charme bénéficie d’un cadre de vie rare et privilégié, avec une vue imprenable sur la vallée de la Charente et la nature environnante. La maison développe environ 97 m² habitables et offre une atmosphère chaleureuse. Elle comprend notamment : un séjour lumineux avec belle hauteur sous plafond et cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie / lingerie, l’étage vous propose une mezzanine, idéale pour un bureau ou un espace détente, 3 chambres, une salle d’eau. Les volumes et la luminosité apportent une ambiance conviviale et agréable au quotidien. LES EXTÉRIEURS : Un préau attenant et la terrasse pour profiter des repas en extérieur, Une terrasse panoramique exceptionnelle vous offre une vue spectaculaire sur la vallée de la Charente. Un espace parfait pour : Partager des repas en extérieur, profiter des couchers de soleil, recevoir famille et amis dans un cadre unique. Le terrain d’environ 300 m², aménagé en restanques de pierre, apporte beaucoup de charme et de caractère. La propriété dispose également d’un puits profond avec réserve d’environ 30 000 litres et pompe. Garage indépendant d’environ 38 m², espaces de stockage. LES ATOUTS : Toiture neuve d’un côté et remaniée de l’autre, chauffe-eau récent (2024), cuisine récente, puits avec pompe, terrasse panoramique, jardin. LES PLUS : La maison se situe à quelques minutes des principales commodités : Châteauneuf-sur-Charente environ 5 minutes, commerces, supermarchés, écoles, services médicaux, gare TER, Jarnac environ 15 minutes, commerces, restaurants, marché, services et activités culturelles, Cognac environ 25 minutes, bassin d’emploi, commerces et grandes surfaces, activités culturelles et touristiques, Angoulême environ […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
1 sdb
Gge
22/06/26
22/06
25
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06 78 97 41 32
294 000 €
(1 729 €/m²)
Maison 4 chambres
Hiersac
Charmante maison de campagne en moellons – Ancienne grange rénovée – 169m² habitablesSituée dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison de campagne en moellons, ancienne grange entièrement rénovée, offre de beaux volumes et un fort potentiel pour les amoureux de nature et d'authenticité.D'une surface habitable d'environ 169 m² répartie sur deux niveaux, la maison se compose :Au rez-de-chaussée :Une cuisineUne salle à mangerUn salonUne chambreUne salle d'eauWCDe nombreux placards et espaces de rangementUne cave en sous-solÀ l'étage :Un couloir desservant les pièces3 chambresUn bureau / bibliothèqueUne salle de bainWCUn dressingDe nombreux placardsLes extérieurs :Le bien bénéficie d'un terrain plat de 1 969 m², en partie clos, idéal pour un projet de permaculture, un potager, ou l'accueil de petits animaux.Vous trouverez également :2 terrasses1 citerne d'eau2 réserves d'eauUn grand garage pour camping-car avec mezzanine de rangementUne dépendance comprenant :Double garageCarportMezzanineCaveMaison facile d'accès avec stationnement aisé.Un bien offrant espace, authenticité et une dépendances, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un projet de vie au vert.-Taxe foncière: 2000 Euros.-Chauffage électrique.-Assainissement collectif. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
4 chb
2 sdb
22/06/26
22/06
29
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07 83 42 21 71
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04 99 61 61 61
409 000 €
(1 192 €/m²)
Maison 6 chambres
Asnières-sur-Nouère
Dans un petit hameau tranquille situé à 13KM DE LA GARE TGV D'ANGOULEME, 8km de toutes les commodités de SAINT YRIEIX, cette très belle charentaise a été rénovée avec soin et offre une importante capacité d'accueil. Vous y trouverez de beaux espaces de vie en rez-de-chaussée ainsi qu'une salle d'eau et WC pour des questions pratiques. Le palier du 1er étage dessert 3 belles chambres, une vaste salle de jeux, un 2ème salon, une salle de bains, dressing, WC. Au 2ème étage : 3 chambres supplémentaires et à niveau une salle de bains et WC. Vous manquez d'espace ? Le grenier de 88m2 est aménageable selon vos souhaits. Nombreuses dépendances, beau jardin clos sans vis à vis et avec un puits, terrasse et piscine […] Voir l’annonce immobilière >>
343m²
6 chb
3 sdb
21/06/26
21/06
11
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05 45 37 31 16
209 000 €
(1 883 €/m²)
Maison 3 chambres
Asnières-sur-Nouère
Iad France - Patrice Vallade vous propose : Située sur la commune d’Asnières-sur-Nouère, cette maison de plain-pied n’attend plus que vous ! Son portail électrique vous mènera sur un terrain entièrement clos et sans vis-à-vis, comprenant des dépendances, un atelier, un carport, un terrain de pétanque, ainsi que deux cuves de récupération d’eau de pluie (1,5 m³ et 3 m³). La maison offre un espace jour composé d’une cuisine spacieuse, d’un salon / séjour, d’une véranda entièrement isolée, d'un bureau, d’un cellier et d’un garage attenant. La partie nuit se compose de trois chambres, d’un WC et d’une salle d’eau. Côté confort, elle dispose d’un insert à bois, d’une pompe à chaleur air / air réversible, d’un assainissement individuel, de la fibre, ainsi que de menuiseries en double vitrage avec volets en bois. Le bien se situe à proximité des accès voie rapide et des commerces voisins, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
111m²
3 chb
1 sdb
22/06/26
22/06
27
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07 83 53 58 49
219 900 €
(1 538 €/m²)
Maison 5 chambres
Marsac
Iad France - Bruno Papon vous propose : MAISON TRADITIONNELLE AVEC VASTE TERRAIN - 5 CHAMBRES - TERRASSE - PROXIMITÉ DE MARSAC Découvrez cette magnifique maison traditionnelle située à Marsac. Construite en 2011 avec des matériaux de qualité, cette propriété saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et son environnement verdoyant. Avec une surface de 143 m² sur un terrain de 6294 m², cette demeure offre un espace de vie généreux comprenant 5 chambres, idéales pour accueillir une grande famille ou des invités. Chaque chambre est conçue pour offrir confort et intimité, tandis que la disposition des pièces permet une circulation harmonieuse au sein de la maison. Le salon spacieux et la salle à manger attenante vous offrent des espaces conviviaux pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie, permettant la préparation de délicieux repas dans un environnement chaleureux. La terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées, offre une vue imprenable sur le vaste terrain. Imaginez-vous prendre votre petit-déjeuner en plein air ou organiser des soirées barbecue mémorables dans cet environnement paisible. La maison bénéficie d'un chauffage individuel pour votre confort, avec des options de chauffage au bois et aux pellets pour une chaleur douce et agréable. Les équipements de confort tels que la fibre optique, le câble TV et le système de ventilation mécanique s'ajoutent aux avantages de cette propriété. Cette demeure exceptionnelle, en bon état général, vous offre la possibilité de vivre dans un environnement calme et préservé, tout en étant proche des commodités de Marsac. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère alliant confort moderne et sérénité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu d'exception. Honoraires d'agence à la charge du […] Voir l’annonce immobilière >>
143m²
5 chb
1 sdb
22/06/26
22/06
24
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06 74 90 57 93
440 000 €
(2 085 €/m²)
Maison 3 chambres
Marsac
7KM DE SAINT YRIEIX SUR CHARENTE et 13KM GARE TGV ANGOULEME Authentique corps de ferme charentais dans un cadre exceptionnel, calme et verdoyant. La maison principale a été rénovée sur le rez-de-chaussée où se trouve les pièces de vie et le 1er étage pour la partie nuit. Le 2ème offre 85m2 habitables possibles supplémentaires moyennant travaux de second oeuvre. Le gîte indépendant et les nombreuses dépendances (650m2 au total) sont en très bon état de gros oeuvre et se prêtent à de nombreux projets familiaux, équestres ou touristiques. Produit rare à visiter sans tarder […] Voir l’annonce immobilière >>
211m²
3 chb
3 sdb
17/06/26
17/06
13
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05 45 37 31 16
199 900 €
(1 999 €/m²)
Maison 3 chambres
Marsac
Iad France - Pierre Vignaud vous propose : Sur la commune de Marsac, dans un environnement calme avec une vue dégagée sur la vallée, venez découvrir ce pavillon plain-pied avec piscine. Il est composé d'une pièce de vie avec séjour et cuisine, de 3 chambres avec placards, salle de bains avec douche et baignoire, wc et grand cellier / buanderie. L'ensemble est présenté avec piscine chauffée et sa terrasse, d'une seconde terrasse couverte et d'un grand jardin. Caractéristiques : - Construction 2003 - Chauffage insert bois + électrique - Assainissement individuel 2025 - Huisseries PVC + volets bois battants et roulant pour baie vitrée - Piscine chauffée 2021 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Vignaud mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
22/06/26
22/06
15
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06 74 11 03 44
220 000 €
(870 €/m²)
Maison 7 chambres
Marcillac-Lanville
Iad France - Jean Saulnier vous propose : * Ensemble immobilier de 3 Maisons de Village rénovées avec jardin et 3 garages à Aizet * Idéal pour investisseur (valeur locative 21 600 à 24 000 € / an) et / ou regroupement familial. * Maison 1 de 94 m² : * DPE E Légèrement à l'écart des 2 autres et en harmonie avec la nature, cette maison propose une grande pièce de vie de 40 m² avec poutres apparentes et un accès direct au jardin arboré. Juste à côté, la terrasse couverte type 'Espagnole' domine la cour et offre un espace de vie chaleureux. Une salle d'eau spacieuse de 15 m² avec wc et un cellier / cave de 11 m². Côté nuit : 2 chambres de 16 m² et 9 m² et un bureau ou chambre d'appoint de 7,4 m². Un garage de 40 m². * Maison 2 de 98 m² * DPE D Mitoyenne au gîte, cette maison propose une pièce cuisine / séjour de 28 m², 4 chambres (10,12, 12 et 13 m²), une salle de bain avec baignoire, douche et 2 vasques de 7 m², un wc indépendant et un garage de 63 m². * Maison 3 (ou gîte) * DPE D Une cuisine de 12 m², un séjour de 21 m², une chambre de 9 m², un bureau ou chambre d'appoint de 8 m², 2 wc, une salle d'eau de 4.2 m² et un garage de 22 m². * Les plus de cet ensemble immobilier * - Toitures refaites - les 3 garages - Jardin paysager - Terrasse de charme - Maisons rénovées offrant un cadre de vie moderne et confortable - Chauffage individuel et insert cheminée ou poêle à bois pour des hivers chaleureux. - Présence fibre optique pour une connexion internet performante. - Proximité des commerces locaux, des écoles et des commodités du village. Ce bien atypique est une perle rare en toute proximité d'Aigre (à 2 mn). Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir ce lieu unique qui n'attend que vous pour y écrire de nouvelles histoires en famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
253m²
7 chb
3 sdb
20/06/26
20/06
27
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07 85 68 78 17
249 000 €
(1 153 €/m²)
Maison 5 chambres
Marcillac-Lanville
Iad France - Cyril Laurent vous propose : Corps de ferme de caractère avec dépendances – 216 m² habitables – Terrain de 2 840 m² Située au cOEur du charmant village de Marcillac-Lanville, à seulement 25 minutes d'Angoulême, cette magnifique propriété de caractère séduira les amateurs d'authenticité, d'espace et de projets de vie ambitieux. Édifiée sur une agréable parcelle de 2 840 m², cette ancienne ferme offre environ 216 m² habitables ainsi que plus de 600 m² de dépendances, un ensemble rare sur le marché offrant de nombreuses possibilités : résidence familiale, activité artisanale, projet équestre, stockage professionnel, création de gîtes ou chambres d'hôtes. Dès l'entrée, le charme opère grâce à ses superbes carreaux de ciment d'époque qui donnent le ton de cette demeure pleine d'âme. Les prestations anciennes ont été préservées et mises en valeur : parquet en chevrons dans le salon, imposant escalier en bois massif, belles cheminées décoratives et volumes généreux contribuent à créer une atmosphère chaleureuse et authentique. La maison se compose d'une vaste cuisine familiale, d'un salon lumineux, de cinq chambres dont une magnifique suite parentale disposant de sa salle de bains privative d'environ 12 m² avec baignoire, double vasque et WC. L'espace nuit est complété par deux salles d'eau supplémentaires ainsi qu'une salle de bains, offrant un confort idéal pour une grande famille ou un projet d'accueil touristique. Vous disposerez également d'une buanderie, d'une cave ainsi que d'une chaufferie d'environ 23 m². Des travaux récents pour un confort moderne La propriété a bénéficié de nombreuses améliorations au cours des dernières années : Pompe à chaleur air / eau Panasonic installée il y a 3 ans, Menuiseries PVC double vitrage remplacées il y a 3 ans, Électricité largement rénovée, Rénovation de plusieurs salles d'eau et de la salle de bains, Réagencement de certaines pièces, Travaux […] Voir l’annonce immobilière >>
216m²
5 chb
3 sdb
17/06/26
17/06
27
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06 81 87 99 17
149 500 €
(1 236 €/m²)
Maison 4 chambres
Marcillac-Lanville
Iad France - Marion Lopez vous propose : Ensemble immobilier comprenant une maison en pierre de 121 m² habitable immédiatement, une seconde maison avec travaux, 2 garages, dépendances, cour et jardin. La maison principale, très lumineuse, offre un salon / salle à manger de 41 m², une cuisine aménagée et équipée, WC, une chambre et un cellier. À l’étage : 3 chambres et une salle de bain avec WC. Double vitrage récent, chauffage électrique récent, poêle à bois, tout-à-l’égout. La seconde maison peut être indépendante ou communiquer avec la première, offrant de nombreuses possibilités (habitation, locatif, famille). Elle se compose d’une pièce de vie, 2 chambres dont une avec salle d’eau récente, et d’un grand grenier aménageable de plus de 50 m². Jardin potager de plus de 200 m² et possibilité d’acquérir en face une parcelle constructible d’environ 800 m². Un ensemble aux multiples possibilités, idéal pour concrétiser vos projets de vie ou d’investissement — à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
121m²
4 chb
1 sdb
22/06/26
22/06
23
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07 75 26 62 16
471 500 €
(1 347 €/m²)
Maison 3 chambres
Mérignac
A Vendre Maison de CARACTERE - MERIGNAC (16) Maison type Charentaise entièrement rénovée - Pierre apparente, Poutres Bois apparentes et luminosité, l'ensemble se dévoile avec discrétion dans une atmosphère chaleureuse.La distribution des pièces sont communicantes de par et d'autre de la cuisine tout en conservant leurs caractères privées. La terrasse exposée Sud-Est est contiguë à la cuisine et le salon avec accès direct de par une porte et une baie vitrée, puis la piscine couverte jouxte la terrasse. Au cœur du village de Mérignac à une quinzaine de minutes de COGNAC et ANGOULEME, Village doté de ses commerces de proximité. RV sur mon site Jean Philippe Fargeas Capifrance Immobilier. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,96% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre […] Voir l’annonce immobilière >>
350m²
3 chb
2 sdb
18/06/26
18/06
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06 07 23 40 42
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04 99 61 61 61
89 000 €
(957 €/m²)
Maison 2 chambres
Mons
Iad France - Frédéric Baudin vous propose : Maison de 4 pièces avec jardinet – Idéal premier achat ou investissement ! iad France - Aurélien Trujillo vous invite à découvrir à Mons cette charmante maison de 75 m² habitables offrant un très beau potentiel. Dès l'entrée (équipée d'un grand placard fonctionnel), une pièce de vie. Cet espace intègre une cuisine américaine aménagée ouverte sur le séjour, agrémenté d'un insert à bois. Ce niveau comprend également un WC indépendant et une salle d'eau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres et d'un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'enfant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardinet, un espace extérieur facile d'entretien. Les plus : Excellente performance énergétique pour une maison ancienne (DPE : D / GES : A) ! Diagnostics impeccables : absence totale de plomb, d'amiante et de termites. À prévoir : L'assainissement individuel (fosse septique) est à mettre aux normes, et quelques rafraîchissements légers vous permettront de personnaliser ce cocon à votre goût (le prix tient compte de ces postes). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
2 chb
1 sdb
18/06/26
18/06
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06 63 20 30 93
127 000 €
(830 €/m²)
Maison 4 chambres
Mons
Iad France - Albino Machado vous propose : Sublime Maison de Village avec Vaste Terrain et Vue Imprenable sur Mons, découvrez cette magnifique maison de village rénovée avec goût, offrant un cadre de vie idyllique et des prestations haut de gamme. Implantée sur un vaste terrain de 15 000 m², cette propriété offre espace, confort et tranquillité, idéale pour les amoureux de la nature à la recherche d'un havre de paix. La maison s'étend sur une surface de 153 m² et se compose de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses et lumineuses. Chaque espace a été pensé pour offrir un maximum de confort et d'intimité à ses occupants. La salle de bain wc et la salle d'eau wc modernes ajoutent une touche de luxe supplémentaire à cette demeure d'exception. L'espace de vie principal est baigné de lumière et s'ouvre sur une terrasse de 100 m² offrant une vue panoramique sur la nature environnante. Parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis Les expositions sud et nord offrent une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère conviviale et apaisante. La présence d'un garage et d'une terrasse complètent les atouts de ce bien d'exception. Un véritable coup de cOEur pour les amoureux d'authenticité et de charme. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception à Mons. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
153m²
4 chb
2 sdb
18/06/26
18/06
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06 70 00 19 59
268 000 €
(1 576 €/m²)
Maison 3 chambres
Fleurac
Iad France - Herve Erisset vous propose : Magnifique maison de caractère de 170 m² située à Fleurac, dans un cadre bucolique et enchanteur, avec piscine sur un terrain de 5350 m², offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et du charme de l'ancien, pour les amoureux de nature et d'autonomie. Les 3 moutons sont vendus avec ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée et aménagée indépendante, idéale pour concocter de délicieux repas en famille, une salle à manger de 38 m² offrant un espace convivial pour partager de nombreux moments, un salon pour la détente, un cellier pour le rangement, un WC et un studio pour accueillir famille ou amis. À l'étage, trois belles chambres lumineuses (de 14 m², 16 m² et 20 m²), chacune offrant un espace cosy pour se reposer, ainsi qu'une salle d'eau avec WC pour plus de confort. Côté extérieur, une piscine sans vis à vis vous rafraîchir durant la saison estivale, un vaste jardin avec serre, plusieurs espaces arborés et paysagés, une truffière et un verger vous invitent à la détente et à la contemplation, idéal pour les moments de convivialité en plein air. Une terrasse offre un espace extérieur privilégié pour profiter des journées ensoleillées. Cette propriété dispose également de plusieurs équipements de qualité pour votre bien-être, tels qu'une connexion à la fibre optique, un système de chauffage individuel avec pompe à chaleur, radiateurs et poêle à bois, une fosse septique et un système de sécurité fermé. De plus, plusieurs places de parking, un hangar aménageable et disposant d'un atelier et d'une cave, et un portail électrique offrent ainsi un confort absolu à ses habitants. Cette maison est un véritable havre de paix où il fait bon vivre en harmonie avec la nature. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le potentiel de ce bien unique à Fleurac. N'attendez plus pour concrétiser vos rêves et poser vos valises […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
3 chb
1 sdb
22/06/26
22/06
21
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06 48 80 09 02
379 000 €
(1 579 €/m²)
Maison 4 chambres
Bignac
Iad France - Mickaël Bertin vous propose : * Genac Bignac Maison 7 pièces 240 m² + dépendances. Située dans un petit hameau au calme, a seulement 20 min d'Angoulême, venez découvrir cette très jolie propriété. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée 18 m² qui dessert un salon / séjour de 37 m², une cuisine aménagée et équipée de 37 m². Au premier étage un palier de 11 m² dessert 3 chambres (20 / 11 / 11 m²) dont une avec dressing, une salle de bain de 7 m² ainsi qu'un espace bureau de 13 m². Au deuxième étage, vous trouverez une grande salle de jeux avec WC et point d'eau ainsi qu'une quatrième chambre. La maison est équipée d'ouvertures PVC en double vitrage, chauffage poêle à granules, insert bois et complément en chauffage électrique, fibre raccordée, assainissement individuel conforme. Une piscine de 5x2.75, une dépendance de 140 m² en parfait état équipée d'un puit, un local jardin de 13 m², un second local avec un très joli four à pain et d'autres dépendances viennent compléter ce magnifique ensemble immobilier. Le tout sur une parcelle aménagée arborée et clôturée de murs de 948 m² A découvrir rapidement, bien coup de coeur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
240m²
4 chb
2 sdb
18/06/26
18/06
27
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06 78 00 45 92
118 500 €
(1 580 €/m²)
Maison 3 chambres
Douzat
Iad France - Marion Lopez vous propose : Maison de village à finir de rafraîchir avec dépendances et terrain de 955 m². Située dans un environnement calme, sans vis-à-vis, à seulement 17 km d'Angoulême, cette maison d'environ 75 m² habitables. Elle comprend une pièce de vie d'environ 35 m², SDE et Wc en Rdc. À l'étage trois chambres. Avec seulement quelques travaux de finition et de décoration à prévoir. Les menuiseries sont en double vitrage, l'installation électrique ainsi le doublage des murs ont été réalisées il y a moins de 10 ans. Elle est raccordée au tout-à-l'égout. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 955 m² agrémenté de plusieurs dépendances, idéal pour le stockage, un atelier ou de futurs projets d'aménagement. Des visuels réalisés avec l'intelligence artificielle sont proposés afin de vous aider à vous projeter dans le potentiel du bien. Une opportunité intéressante pour des acquéreurs souhaitant personnaliser leur future habitation tout en bénéficiant d'une base saine et déjà habitable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
3 chb
1 sdb
20/06/26
20/06
18
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07 75 26 62 16
98 000 €
(641 €/m²)
Maison 4 chambres
Douzat
Iad France - Marion Lopez vous propose : Maison en pierre à rénover – beaux volumes – Douzat Située au cOEur du village de Douzat, à seulement 15 km d’Angoulême, cette maison en pierre de plus de 150 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel après rénovation. Elle se compose de 4 chambres et 2 salles d’eau, dont une chambre et une salle d’eau en rez-de-chaussée, offrant une configuration pratique. La maison bénéficie d’une belle luminosité grâce à une exposition plein sud. À l’avant, une cour végétalisée (150 m²) apporte un cadre agréable, complétée par un préau permettant de stationner deux véhicules. Le bien est raccordé au tout-à-l’égout et dispose du double vitrage. Des travaux sont à prévoir, mais cette maison séduira par ses volumes généreux, son cachet et sa luminosité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>
153m²
4 chb
1 sdb
22/06/26
22/06
12
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07 75 26 62 16
80 500 €
(1 184 €/m²)
Maison 1 chambre
Genac
Iad France - Karine Dogimont vous propose : Maison de campagne à rénover sur la commune de Genac, point de départ pour une nouvelle vie paisible et pleine de promesses. Construite sur une parcelle de 698 mètres carrés, cette maison de campagne offre une atmosphère authentique et un cadre de vie bucolique, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Située à seulement 500 mètres du bourg avec ses écoles et ses commerces, elle allie calme et praticité au quotidien. Cette maison de plain-pied de 68 mètres carrés propose 3 pièces, dont une chambre de 20 mètres carrés, une salle d'eau et un WC, ainsi qu'une cuisine séparée. Un grand bâtiment de 110 m² complète ce lieu. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour réaménager cet ensemble selon vos goûts et besoins. L'environnement extérieur est un véritable atout avec un jardin offrant de multiples possibilités d'aménagement pour créer un coin de verdure à votre image. Une véritable invitation à la détente en plein air et aux repas en famille ou entre amis. Pour les amateurs de projet de rénovation, cette maison représente une belle opportunité de laisser libre cours à sa créativité et de façonner un lieu de vie unique. Malgré des travaux de rénovation, cette maison de campagne à fort potentiel saura séduire les amateurs d'authenticité et de nature. N'attendez plus pour concrétiser votre projet de vie à la campagne et laissez-vous charmer par le potentiel de cette charmante maison charentaise à rénover. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 390 et classe CLIMAT G indice 109. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
1 chb
1 sdb
22/06/26
22/06
9
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06 25 64 34 70
192 000 €
(1 745 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Genis-d'Hiersac
Iad France - Marion Lopez vous propose : Cachée derrière son porche en pierre, cette maison est située au cOEur d’un village avec commerces de proximité et écoles, à seulement 16 km d’Angoulême. Quelques travaux sont à prévoir, mais le bien est habitable en l’état et conviendra à une famille recherchant une maison avec jardin et terrasse pour profiter des beaux jours. La maison se compose au rez-de-chaussée : d’une cuisine aménagée, d’un salon et d’une salle à manger, deux chambres et une salle de bains, tandis que l’étage propose deux chambres mansardées. Un garage et une grange complètent l’ensemble, offrant des espaces appréciables pour le stockage ou le bricolage. Le jardin, équipé d’une balançoire, bénéficie d’une jolie vue dégagée. À venir visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
4 chb
1 sdb
22/06/26
22/06
20
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07 75 26 62 16
216 000 €
(2 427 €/m²)
Maison 3 chambres
Rouillac
Iad France - Muriel Dessapt vous propose : À Rouillac, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2022, en parfait état, alliant confort, modernité et prestations de qualité. Elle offre une lumineuse pièce de vie avec cuisine entièrement équipée, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, deux chambres avec placards, une seconde salle d’eau, des WC indépendants et un garage. Implantée sur un terrain clos de 810 m² avec terrasse et portail motorisé, elle bénéficie d’un chauffage au sol par pompe à chaleur, de panneaux photovoltaïques, du double vitrage, de volets roulants électriques, de moustiquaires, de la fibre et d’un système Verisure. Un bien clé en main, sans travaux, idéal pour s’installer immédiatement et profiter pleinement de son nouveau chez-soi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
3 chb
2 sdb
22/06/26
22/06
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06 20 23 18 31
189 000 €
(1 562 €/m²)
Maison 3 chambres
Rouillac
Iad France - Bruno Papon vous propose : Charmante Maison Traditionnelle à Rouillac - Idéal pour une Famille Située proche de la commune de Rouillac, cette maison traditionnelle de 121 m² offre un cadre de vie chaleureux et convivial pour une famille en quête de tranquillité. Construite en 1979, cette propriété bien est nichée sur un terrain de 1400 m². Dès l'entrée dans la maison, vous serez séduit, le séjour lumineux et la salle à manger invitent à la détente et aux repas conviviaux. La maison offre également une buanderie pour plus de commodité. Les 3 chambres spacieuses offrent un espace de repos confortable, tandis que la salle de bain et les toilettes séparées ajoutent une touche de praticité au quotidien. Les deux cuisines équipées permettent de préparer de délicieux repas en famille. Côté équipements, la maison est équipée de la télévision par câble et du téléphone, assurant un confort moderne au sein de cet habitat traditionnel. De plus, le système de chauffage individuel et la ventilation mécanique garantissent un climat intérieur optimal tout au long de l'année. Avec sa disposition de plain-pied, cette maison est parfaitement adaptée aux familles avec enfants en bas âge ou aux personnes à mobilité réduite. Les espaces extérieurs offrent la possibilité de profiter des journées ensoleillées dans le jardin sans vis-à-vis. Ne ratez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison traditionnelle à Rouillac, un véritable cocon familial où il fait bon vivre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
121m²
3 chb
1 sdb
22/06/26
22/06
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06 74 90 57 93
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