Nouveau bien en exclusivité chez UNI IMMOBILIER !

Magnifique maison T8 de 265 m² au sol (230 m² carrez) sur un terrain de 2220 m², dans un secteur très prisé au nord de CAEN !

Localisation : SAINT-CONTEST - à 10 minutes de CAEN

Découvrez ce bien à travers le mot du propriétaire :

''J'ai voulu offrir à cette maison un confort moderne tout en respectant son charme. L'isolation, les menuiseries et les aménagements ont été entièrement refaits pour en faire un lieu à la fois pratique, élégant, et accueillant. J'y ai trouvé une qualité de vie rare : le calme, l'espace, la lumière et la proximité de Caen. J'espère qu'elle saura séduire quelqu'un qui, comme moi, recherche un cadre serein et harmonieux''

Les points forts du bien :

- Maison offrant de sublimes prestations

- Vie de plain-pied

- Très grande pièce de vie

- Grand jardin sans vis-à-vis

Année de construction : 1976

Le bien se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

- 1 entrée

- 1 grande pièce de vie avec cheminée

- 1 cuisine ouverte

- 2 suites parentales avec 2 salles d'eau, et 1 dressing

- 1 WC

A l'étage :

- 1 grand palier avec espace mezzanine

- 4 chambres dont 1 avec salle d'eau

- 1 salle de bain avec baignoire et douche

- 1 WC

1 sous-sol complet avec espace garage, stockage, buanderie, cave à vin.

Grand jardin arboré, terrasse.

Huisseries : Double vitrage aluminium

Type de chauffage : Pompe à chaleur air/eau + fioul

DPE : B (108) GES : B (8)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2090 € et 2890 €

Taxe foncière : 1632 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 898 000 € HAI

Taux d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Ensemble immobilier à rénover comprenant une maison d'habitation, une dépendance d'environ 70m2, deux garages et un carport, édifié sur un terrain d'environ 3100m2.

Rare sur le secteur , cet ensemble bénéficie d'un emplacement privilégié au sein du centre bourg de Saint -Contest, dans un environnement calme et recherché, à proximité des commerces, écoles et services.

L'ensemble offre un beau potentiel de rénovation et d'aménagement, les volumes existants associés à la superficie du terrain , constituent une opportunité unique.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Caen Nord - Sur la commune de Saint Contest

A proximité des écoles et des commerces, maison en bois édifiée en 2011, avec vie de plain pieds, comprenant :

Au rez de chaussée, une entrée avec placards, une belle pièce à vivre très lumineuse avec cuisine américaine aménagée, une chambre avec salle d'eau privative, un wc.

À l'étage, un palier distribuant trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc indépendant, un placard.- Un grand garage complète ce bien.

Terrain clos de plus de 540M².Idéalement placée entre le centre ville de Caen et la côte.

Bonne performance énergétique.

Idéal première acquisition ou investissement locatif.

Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>

Magnifique maison contemporaine aux prestations haut de gamme, offrant de beaux volumes et une conception pensée pour le confort de toute la famille.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une pièce de vie avec salon-séjour et cuisine ouverte, d'une chambre avec salle d'eau privative permettant une vie de plain-pied, d'une buanderie, d'un WC indépendant ainsi que d'un accès direct au garage.

L'étage comprend trois chambres, chacune disposant de sa salle d'eau et de son dressing, un bureau et un WC indépendant.

Construite en 2021 avec des matériaux de qualité, cette maison bénéficie de bonnes performances énergétiques et propose des prestations recherchées.

A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse , d'un jardin paysagé et clos, sans vis à vis.

Classe énergétique: A

Energie primaire: A 34 kwh/m2/an

Gaz à effet de serre: A 1 kg CO2/m2/an

Bien proposé par Géraldine OMARINI […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité à l'Agence du Théâtre - Aux portes de Caen dans une commune très recherchée, découvrez cette maison récente de 93 m2 en très bon état.

Elle offre une belle pièce de vie lumineuse exposée plein sud, 3 chambres à l'étage avec salle de bains + douche, un garage, ainsi qu'un terrain clos de 287 m2. Deux places de stationnement extérieures […] Voir l’annonce immobilière >>

Accès facile chambre de commerces, CHU, parc Athéna, périphérique Nord, centre-ville de Caen, bus de ville TWISTO ligne 23 et 103. Au calme et ensoleillée. Maison 10 pièces comprenant Au rdc : Hall d'entrée et escalier, WC, placard, vaste séjour- salon 100m² avec cheminée et terrasse avec partie abritée, ascenseur, bureau 18m², 1 suite : chambre 20m²+ sdb (baignoire et douche) placard, piscine 40m² intérieure 120m² chauffée avec sde et WC, cuisine 30m² aménagée et équipée avec terrasse, arrière-cuisine -buanderie. Au 1er étage : Grand palier salon 100m² en mezzanine, 3 suites de 25m² - 3 chambres3 sde et 3 wc, 3 dressings, grande terrasse 65m², Double garage 85m² avec lavabo et en sous-sol 85m²accès par le garage et par la rampe du jardin, réserve et chaufferie pompe à chaleur et local technique piscine. Panneaux solaires. Terrain clos de murs […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale 198 m2 à vendre à Saint-Contest 4 chambres Terrain 900 m2 Proche Caen

610 Immobilier vous propose en exclusivité cette belle maison familiale de 198 m2 habitables, idéalement située à Saint-Contest, commune très recherchée de la périphérie caennaise.

À seulement 5 minutes de Caen et 15 minutes des plages de Normandie, cette maison offre un cadre de vie privilégié alliant confort, espace et proximité des commodités (commerces, écoles, transports, services).

Une vaste pièce de vie lumineuse de 70 m2

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une superbe pièce de vie d’environ 70 m2, comprenant :

Salon

Séjour spacieux

Cuisine ouverte aménagée et équipée

Cet espace convivial bénéficie d’une belle luminosité naturelle, idéal pour recevoir famille et amis.

Le rez-de-chaussée comprend également :

Une chambre avec salle d’eau privative et WC

Un WC indépendant

Une buanderie

Atout majeur : vie de plain-pied possible

Un étage aux volumes généreux

À l’étage, la maison se compose de :

3 chambres confortables

Une vaste mezzanine de 36 m2, idéale pour bureau, salle de jeux ou espace détente

Une salle d’eau

Une salle de bains

Terrain de 900 m2 + dépendance de 35 m2

Édifiée sur un terrain de 900 m2, la propriété dispose également d’une dépendance de 35 m2 au sol, offrant de nombreuses possibilités :

Atelier

Garage

Espace de stockage

Projet d’aménagement (selon besoins)

Les points forts de cette maison à Saint-Contest

✔ Maison familiale 198 m2 ✔ 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée ✔ Grande pièce de vie de 70 m2 ✔ Vie de plain-pied possible […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale avec jardin arboré de plus de 600 m²

CENTURY 21 CJN IMMOBILIER à DOUVRES LA DELIVRANDE, vous propose à la vente cette agréable maison familiale située à Saint-Contest.

Offrant de beaux volumes et une distribution idéale pour une vie de famille, cette maison dispose de quatre chambres, d'un sous-sol complet et d'un agréable jardin arboré de plus de 600 m² entourant la propriété.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placards, un séjour-salon lumineux exposé plein sud et agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour profiter de moments chaleureux en famille. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète cet espace de vie. Ce niveau dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres, une salle de bains avec douche ainsi qu'un WC indépendant, offrant un espace nuit fonctionnel et confortable pour toute la famille.

La maison bénéficie également d'un sous-sol comprenant un garage, une buanderie, une chaufferie et une pièce de stockage, apportant de nombreux espaces pratiques au quotidien.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré de plus de 600 m², entourant la maison et offrant un cadre agréable pour les beaux jours, les repas en plein air et les moments de détente.

Les atouts de ce bien :

Secteur recherché de Saint-Contest

Séjour-salon exposé sud avec poêle à bois

Quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée

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