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L'agence Visite & Co vous présente 'Georgie' : une maison au coeur de Saint Contest ! Proche des commodités et école vous pourrez tout faire à pied.

Pourquoi 'Georgie' ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son 'petit nom'.

Cerise sur le gâteau : Visite & Co met à votre disposition un service de recherche personnalisé et gratuit : il suffit de remplir ce formulaire en 2 minutes pour qu'un agent attitré s'occupe de votre projet :

Il est temps de vous présenter cette maison cossue bâtie dans les 60, elle se compose d'une entrée avec un petit sas pour pouvoir se déchausser, une grande pièce de vie séjour et salon avec cheminée (ramonage réalisé), une cuisine aménagée et équipée séparée donnant sur le jardin, wc séparé.

A l'étage un palier pouvant accueillir un bureau ou salle de jeux, deux chambres dont une avec grands placards de rangements, salle de bains avec wc.

Vous pourrez disposer d'un garage avec porte motorisée et une cave (dont chaufferie) avec accès au vide sanitaire.

Notre coup de coeur c'est bien évidemment l'extérieur, une grande parcelle de 967 m2 arboré et paysagé, dotée d'une parfaite exposition, ici tout est réuni pour profiter en famille potager, jardin clos, cabanon de jardin de 7.5m² !

Si vous êtes à la recherche d'une maison familiale ce bien est fait pour vous !

Points techniques :

- Terrain divisible en zone U Bourg mais soumis à autorisation de la mairie et des bâtiments de France (périmètre de l'église)

- Raccordée au tout à l'égout (pas de contrôle obligatoire sur Caen la Mer.

- Chauffage fioul

- Commodité et bus à proximité

- DPE et Audit réalisés

Pour information : nous avons demandé une tarification auprès de notre partenaire ECONOMISO pour refaire une ITE sur la maison (elle serait d'une part : entièrement isolée par l'extérieur et d'autre […] Voir l’annonce immobilière >>

Sous compromis : L'ensemble immobilier 'Les Thuyas' est sous compromis de vente.

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L'agence Visite & Co vous présente 'Les Thuyas' : Deux maisons à rénover avec dépendances sur la commune prisée de Saint-Contest (Caen Nord).

Pourquoi 'Les Thuyas' ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son 'petit nom'.

Cerise sur le gâteau : Visite & Co met à votre disposition un service de recherche personnalisé et gratuit : il suffit de remplir ce formulaire en 2 minutes pour qu'un agent attitré s'occupe de votre projet :

Il est temps de vous présenter 'Les Thuyas':

Situé au calme d'un petit chemin (4 et 4 bis chemin du Moulin), tout en restant à deux pas de Caen, du périphérique et des commodités, cet ensemble immobilier offre un beau potentiel pour les amoureux de la rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un bien modulable.

Ce bien comprend :

Une première maison traditionnelle à rénover comprenant :

Une entrée avec placard

Une cuisine indépendante

Un séjour salon

Une cave sous le séjour

Une chambre et un WC au rez-de-chaussée

À l'étage :

Un palier

Une salle de bains

Deux chambres avec chacune une petite pièce attenante (idéal pour créer un dressing, un bureau ou une salle d'eau)

Une deuxième maison à la construction plus 'sommaire', dotée d'une toiture en plaques fibrociment, comprenant un sas d'entrée (non chauffé de près de 15m²), une cuisine, un salon, un chambre, une buanderie et une salle d'eau avec wc.

Elle pourrait être réhabilitée pour devenir (sous réserve d'autorisation d'urbanisme le cas échéant):

Une seconde habitation indépendante

Une annexe à la première maison

Un logement Airbnb

Ou encore un espace professionnel (idéal pour une profession libérale grâce à sa localisation stratégique)

Une grande dépendance de + de 60 m² au sol, accompagnée de plusieurs […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveau bien en exclusivité chez UNI IMMOBILIER !

Magnifique maison T8 de 265 m² au sol (230 m² carrez) sur un terrain de 2220 m², dans un secteur très prisé au nord de CAEN !

Localisation : SAINT-CONTEST - à 10 minutes de CAEN

Découvrez ce bien à travers le mot du propriétaire :

''J'ai voulu offrir à cette maison un confort moderne tout en respectant son charme. L'isolation, les menuiseries et les aménagements ont été entièrement refaits pour en faire un lieu à la fois pratique, élégant, et accueillant. J'y ai trouvé une qualité de vie rare : le calme, l'espace, la lumière et la proximité de Caen. J'espère qu'elle saura séduire quelqu'un qui, comme moi, recherche un cadre serein et harmonieux''

Les points forts du bien :

- Maison offrant de sublimes prestations

- Vie de plain-pied

- Très grande pièce de vie

- Grand jardin sans vis-à-vis

Année de construction : 1976

Le bien se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

- 1 entrée

- 1 grande pièce de vie avec cheminée

- 1 cuisine ouverte

- 2 suites parentales avec 2 salles d'eau, et 1 dressing

- 1 WC

A l'étage :

- 1 grand palier avec espace mezzanine

- 4 chambres dont 1 avec salle d'eau

- 1 salle de bain avec baignoire et douche

- 1 WC

1 sous-sol complet avec espace garage, stockage, buanderie, cave à vin.

Grand jardin arboré, terrasse.

Huisseries : Double vitrage aluminium

Type de chauffage : Pompe à chaleur air/eau + fioul

DPE : B (108) GES : B (8)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2090 € et 2890 €

Taxe foncière : 1632 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 945 000 € HAI

Taux d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre Agence CASA, agence immobilière sur CAEN, vous propose en EXCLUSIVITÉ, sur le secteur de SAINT-CONTEST, au pied des commodités (transports, écoles, commerces), cette MAISON contemporaine avec SUITE PARENTALE de PLAIN PIED, en parfait état de présentation et à la rénovation récente.

Au rez-de-chaussée on retrouve une entrée, un espace buanderie avec wc, une pièce de vie spacieuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour-salon, une SUITE PARENTALE avec dressing, salle d'eau et wc. À l'étage on retrouve un palier desservant 3 chambres avec placards, une salle de bains avec wc.

Un garage complète ce bien.

Le tout sur une parcelle entièrement clos et joliment arboré.

Les ATOUTS:

- rénovation récente

- 4 chambres dont une suite parentale de plain pied

- secteur recherché

- DPE C

Cette maison est située dans un lotissement privé entièrement sécurisé.

Contactez CASA, votre agence immobilière à Caen, pour plus d'informations et organiser une visite.

Photos et informations complémentaires sur demande.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat […] Voir l’annonce immobilière >>

Nelly Collibeaux vous présente cette ravissante et spacieuse maison de 150 m² au cœur de la paisible ville de Saint-Contest. Dotée de 7 pièces lumineuses et joliment agencées, cette propriété a été conçue pour répondre à vos désirs d'espace et de confort.

La maison comprend 5 chambres confortables qui assurent un repos bien mérité après une longue journée. Chaque chambre respire la sérénité et fournit un espace ample pour personnaliser selon vos goûts.

La vie de plain pied est tout à fait possible.

La pièce de vie principale, spacieuse et inondée de lumière, vous invite à partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, rendra chaque moment passé à cuisiner agréable et facile. Accès direct sur la terrasse et l'espace détente exposé Sud.

Composition.

Au rez de chaussée : 1 entrée, un séjour avec son poêle à bois avec cuisine ouverte, 1 salon, 1 salle de bain avec baignoire et douche, 3 chambres, 1 wc, 1 buanderie.

A l'étage : 1 salle de jeu et cinéma, 2 grandes chambres, 1 bureau ou dressing, 1 wc, 1 salle de bain.

A l'extérieur: 1 dépendance, 1 box de stockage bois. Terrain de 303 M2 clos.

Située à Saint-Contest, une ville charmante et dynamique, cette maison est à proximité des commerces, des écoles et des autres commodités nécessaires au quotidien.

Le prix de cette jolie maison est fixé à 399 000 euros. Une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent un coin de paradis au cœur de Saint-Contest. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ou pour de plus amples informations.

Infos plus :

Taxe foncière : 758 euros.

Fibre installée.

Assainissement tout à l'égout.

Dpe D et Ges en B.

Poêle à bois Godin -Radiateurs électriques -Ballon eau chaude 2021.

Coût annuels énergies s'élève entre 2560 et 3530 euros .

Baies vitrées Alu . Double vitrage. […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER !

Maison T5 de 190 m² de plain-pied totalement aux normes PMR sur un terrain d'environ 600 m² avec une grande terrasse

LOCALISATION : Saint-Contest Mâlon – 5 mn de Caen

Les points forts de ce bien :

- RARE : MAISON 2025 avec Normes PMR

- Vie de plain-pied

- DPE tout en A !

- Baignée de lumière

- Proximité immédiate de Caen

- Construction de qualité

- Double garage

Cette maison se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

- 1 entrée avec placards

- 1 salon-séjour avec cuisine ouverte

- 2 suites parentales avec salle de douche, WC et dressing

- 2 chambres

- 1 salle de bain avec douche PMR

- 1 arrière-cuisine/Buanderie

- 1 WC

Grande terrasse et double garage

Huisseries : Double Vitrage ALU

Types de chauffage : chauffage au sol par PAC

DPE : A (61) GES : A (1)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 870 euros et 1230 euros

Taxe foncière : exonération de taxe foncière pendant 2 ans

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 943 000 euros FAI

Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 5.96 % soit 890 000 euros hors frais

Lien de l'annonce avec visite virtuelle :

Lien du site internet :

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🏡 Votre NOTAIRE vous présente cette maison familiale de charme à Saint-Contest

📍 Située dans un environnement paisible et recherché, à quelques minutes seulement de Caen et de toutes commodités, cette maison cossue de 1992 offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d’espace, de confort et de tranquillité.

🏠 D’une surface habitable d’environ 170 m², la maison se compose comme suit et propose une vie de PLAIN-PIED :

Au RDC :

• Une entrée accueillante,

• Une cuisine A/E fonctionnelle et conviviale,

• Un vaste salon avec cheminée insert, parfait pour les soirées cocooning,

• Une salle à manger attenante,

• Une véranda baignée de lumière, ouverte sur le jardin,

• Deux chambres confortables,

• Une salle de bains avec douche,

• Un wc indépendant.

À l’étage :

• Une mezzanine idéale pour un bureau ou un espace détente,

• 3 chambres supplémentaires,

• Un dressing,

• Une seconde salle de bains,

• Un wc indépendant.

Sous-sol complet avec de nombreux rangements.

🌿 Le jardin d'environ 637 m² entièrement clos et bien entretenu, vous séduira par sa belle terrasse ensoleillée à l’abri des regards.

✅ Les atouts de ce bien :

• Construction de qualité,

• Beaux volumes et excellente distribution des pièces,

• 5 chambres dont 2 au RDC, 2 salles de bains, parfait pour une grande famille

• Véranda

• Environnement calme et résidentiel, proche de Caen

📞 Une maison à découvrir sans tarder !

Contactez-moi pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison récente haut de gamme – Plain-pied – Aux portes de Caen

À seulement 800 m de Caen, dans un environnement calme, découvrez cette maison contemporaine offrant 176 m² de plain-pied et des prestations particulièrement soignées.

Vous serez immédiatement séduit par la pièce de vie de 70 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud et ouverte sur une terrasse de 90m2 idéale pour les beaux jours.

La cuisine haut de gamme entièrement équipée, accompagnée de son arrière-cuisine aménagée et équipée, offre un espace à la fois élégant et parfaitement fonctionnel.

L'espace nuit propose :

- 4 chambres avec dressing dont 2 avec salle d'eau et wc

- 1 salle de bains avec baignoire et douche PMR

- 1 WC indépendant

Au-dessus du garage, une pièce supplémentaire d'environ 40 m² avec salle d'eau et WC permet d'imaginer un espace indépendant, bureau, salle de jeux ou logement d'appoint.

Prestations de qualité :

- Pompe à chaleur avec chauffage au sol

- Aspiration centralisée

- Adoucisseur d'eau

- Hauteur sous plafond 2,80 m

- DPE A

- Isolation phonique des murs intérieurs...

Double garage, grande terrasse et terrain facile d'entretien.

Une maison idéale pour ceux qui recherchent confort, modernité et tranquillité aux portes de Caen.

Bien rare sur le secteur.

Honoraires inclus de 4.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 890 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé […] Voir l’annonce immobilière >>