Cabinet Folliot Bayeux

Maison ancienne de caractère 187 m2 Jardin exposé sud Dépendance Proche BayeuxSituée à la sortie de Bayeux, en direction de Port-en-Bessin, cette maison ancienne en partie rénovée offre de beaux volumes et un fort potentiel, dans un environnement calme et recherché.D'une surface habitable d'environ 187 m2, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon de 30 m2 avec cheminée, d'une salle à manger prolongée par une véranda lumineuse, d'une cuisine, d'une chambre ( à rénover), d'une salle d'eau et d'un garage.A l'étage, vous trouverez trois chambres, dont deux suites, ainsi que des combles aménagés offrant un espace supplémentaire.Le tout est implanté sur un terrain d'environ 500 m2, paysagé et exposé plein sud, à l'avant et à l'arrière de la maison. Une dépendance avec accès indépendant complète le bien, idéale pour un bureau, un atelier ou un projet locatif.Caractéristiques principales :Exposition sudPierres apparentes, charme de l'ancienFenêtres double vitrageChaudière gaz de ville récenteDes travaux de rénovation sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cette propriété de caractère, alliant authenticité et emplacement stratégique à proximité de la mer et du centre de Bayeux.Informations complémentaires :Date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique : 27/06/2025Consommation d'énergie primaire : 158 kWh/m2/an Classe DGaz à effet de serre : 33 kg éqCO2/m2/an Classe DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2660 euros et 3640 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Votre nouveau chez-vous aux portes de Bayeux**Découvrez cette résidence idéalement située à Saint-Vigor-le-Grand, à quelques minutes du centre de Bayeux. Conçue selon les dernières normes environnementales, elle offre un confort de vie optimal grâce à une excellente performance énergétique. La résidence est équipée d'un ascenseur et propose des appartements lumineux, fonctionnels et pensés pour votre bien-être au quotidien. Un cadre de vie privilégié, entre calme résidentiel, commerces et services de proximité, idéal pour habiter ou investir. Studio / 2 pièces / 3 pièces disponibles. CONTACTER YOHANN VALLADE CONSEILLER NEUF

Dans le centre historique de Bayeux, immeuble de rapport en excellent état comprenant 13 appartements loués en meublés touristiques. Combles aménageables, un F2 à rénoverjardin collectif clos de murs et terrassesLes appartements vont du F1 au F5, certains avec extérieurs privatifsIdéal pour location nue, meublée longue durée ou conversion en résidence de tourismeLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A Crépon, entre Bayeux, Caen et la mer, très beau pavillon sur sous sol, comprenant un vaste salon avec cheminée, véranda donnant sur un jardin arboré, une suite parentale, bureau et une cuisine équipée. A l'étage, quatre chambre et salle d'eau, mezzanine. Garage pour camping car ou caravane en annexe. Excellentes prestations. Terrain de 2645 m2 clos. portail automatique, belle terrasse.Date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique : 20/05/2026Consommation d'énergie primaire : 244 kWh/m2/an Classe FGaz à effet de serre : 75 kg éqCO2/m2/an Classe FLe DPE serait en D mais le GES est en FMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 820 euros et 7 920 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A Bayeux, dans le centre historique, maison de ville comprenant salle -salon et coin cuisine, WC et cellier, au premier étage, une salle de bains, Wc et deux chambres, au second étage, deux chambres. terrasse et jardin, garageDate de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique : 13/02/2026Consommation d'énergie primaire : 115 kWh/m2/an Classe CGaz à effet de serre : 23 kg éqCO2/m2/an Classe CMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 euros et 1650 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCopropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours) - dont 15 lots habitation.Charges annuelles : 1200 euros.

Le Cabinet FOLLIOT de BAYEUX vous propose à la location ce studio meublé situé au rez-de-chaussée d'une copropriété en centre-ville de BAYEUX.L'appartement est composé d'une entrée donnant sur la pièce de vie, une cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Vous bénéficierez également d'un grand balcon et d'une cave. Energie, consommation et émissions de gaz à effet de serre, voilà des points-clés qu'il est conseillé d'avoir en tête lorsque l'on songe à la location. La classe énergétique de cet appartement est notée E (234 kWh/m2/an) et la classe climatique, E (71 CO2/m2/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 840euros et 1190euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bayeux, centre ville, secteur touristique, location d'un local commercial d'environ 76 m2 avec bureau ou réserve.Bail tous commerces sauf nuisances, métiers de bouche et restaurationIdéal activité libérale/médicale/bureaux/galerie d'art.Disponible de suite. Loyer de 900 eurosHors Taxe.Les honoraires TTC est de 4665.60 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le Cabinet FOLLIOT vous propose à la location ce charmant appartement de 2 pièces de 35,06 m2, dans la ville de BAYEUX (14400).Il est situé au 3e et dernier étage d'une petite résidence de bon standing. Cet appartement est composé d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte, un espace nuit et une salle d'eau. Une mezzanine se situe au dessus de l'espace nuit. Vous disposerez d'une place de parking privative.Vous serez charmés par sa belle charpente et ses vitraux.Cet appartement a un indice DPE de classe D (235 kWh/m2/an). Quant à l'indice GES, il est de catégorie C (chiffre annuel : 27 Kg CO2/m2).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le Cabinet FOLLIOT vous propose à la location un studio de 27m2 situé dans la résidence Marcel DASSAULT à BAYEUX. Cet appartement en rez de chaussée se constitue d'une pièce de vie avec coin cuisine et une salle de bains avec WC. Vous disposerez également d'une cave ainsi que d'une place de parking privée. Cet appartement affiche une classe énergie E qui découle d'une consommation énergétique de 314 kWh/m2/an. La classe climatique est, quant à elle, notée C (14 Kg CO2/m2/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 415 euros et 508 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2015.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Découvrez toutes les originalités de cet appartement en location en prenant RDV avec votre agence immobilière Cabinet FOLLIOT - Bayeux.

Le Cabinet FOLLIOT de Bayeux vous propose à la location ce charmant appartement meublé, idéalement situé au coeur du centre-ville.Il se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte, de deux coin nuit, d'un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau.Vous pourrez également profiter d'un agréable jardin collectif, soigneusement aménagé au sein de la résidence.Cet appartement a un indice DPE de classe E (284 kWh/m2/an). Quant à l'indice GES, il est de catégorie C (chiffre annuel : 11 Kg CO2/m2).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr