Située à moins de 200 m du cœur du village et de ses commerces, et à seulement 5 minutes en vélo de la magnifique plage de la Conche, cette maison entièrement rénovée d'environ 90 m² allie charme, confort et emplacement d'exception. Ici, tout est en parfait état : intérieur refait à neuf, sanitaires, toiture neuve… vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

Dès l'entrée, vous découvrirez une maison pensée pour le bien-être : deux belles chambres en rez-de-chaussée, dont une avec sa salle de bain privative, et l'autre avec salle d'eau, garantissent confort et intimité pour vous comme pour vos invités.

L'espace jour offre plus de 35 m2. Le salon, chaleureux et lumineux, s'articule autour d'un poêle qui crée une atmosphère douce et accueillante. Son coin bureau intégré est idéal pour télétravailler en toute sérénité.

La cuisine dinatoire ouverte, moderne et conviviale, vous invite à prolonger les moments de partage. Une buanderie discrète complète parfaitement l'espace.

À l'étage, une charmante chambre mansardée crée un cocon parfait pour un enfant, un ado ou un espace nuit supplémentaire.

À l'extérieur, la cour exposée sud-est devient un véritable lieu de vie : petit-déjeuner au soleil, apéritifs d'été, farniente… un espace intime et très agréable où il fait bon vivre.

Pour parfaire le tout, deux locaux indépendants — l'un pour les vélos et le stockage, l'autre pour les poubelles — ajoutent une touche de praticité recherchée.

Un bien rare, idéal pour vos vacances comme pour une résidence à l'année, dans l'un des secteurs les plus prisés de l'île. Une visite […] Voir l’annonce immobilière >>

17590- SAINT CLEMENT CLEMENT DES BALEINES- MAISON CENTRE VILLAGE de 80m2 en excellent état- Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de plein pied de 1995, rénovée en 2025, édifiée sur une belle parcelle de 1000 M2, idéalement située à deux pas des commerces et de l'hyper centre.Une entrée donne l'accès à une vaste pièce de vie très lumineuse, comprenant une cuisine équipée et d'un poêle.Un couloir distribue deux chambres, deus salles d'eau et deux WC.Ce bien situé dans un endroit calme offre la possibilité de surélévation.Terrain piscinable.cette maison dispose d'un vaste préau, d'un garage et de plusieurs stationnements.

Pour plus d'informations, contactez Gérard SIMONNEAU par téléphone au 07/89/34/25/98 ou par mail

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Gérard Simonneau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°879015816.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marjorie Canac vous propose: À VENDRE – Propriété de Charme sur l’Île de Ré – Saint-Clément-des-Baleines

Dans un environnement calme et privilégié, à deux pas de l’océan et à proximité immédiate du bourg de Saint-Clément-des-Baleines,

Cette maison de plain-pied de 155 m² habitables, baignée de lumière grâce à une orientation idéale, vous séduira par ses volumes généreux, son cachet et son atmosphère chaleureuse. Elle comprend :

Une grande suite parentale avec salle d’eau privative,

Une seconde chambre avec sa propre salle d’eau,

Une mezzanine offrant un espace supplémentaire idéal pour un bureau, un salon lecture ou une future chambre,

Une pièce de vie spacieuse avec cheminée, prolongée par une terrasse conviviale tournée vers le jardin,

Une cuisine à repenser selon vos envies,

Un potentiel d’aménagement permettant de créer jusqu’à 4 chambres.

Un écrin de verdure en bord de mer

Nichée sur une parcelle arborée et paysagée de 1 544 m², sans aucun vis-à-vis, la propriété bénéficie d’un extérieur soigné, propice à la détente :

Grande piscine chauffée parfaitement intégrée au jardin, avec volet roulant de sécurité,

Vaste terrasse exposée plein soleil,

Garage attenant de belle taille et hangar indépendant de 80 m2 offrant de nombreuses possibilités (dépendance, atelier, maison d’amis…).

L’ensemble est en bon état général, avec […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sylvain Dejoux vous propose: SAINT-CLÉMENT-DES-BALEINES Centre Bourg – Maison de ville 7 pièces avec terrasse et garage, proche océan

Située dans un secteur recherché de l’Île de Ré, à proximité de l’océan et de la côte sauvage, cette maison de ville offre environ 191 m² de surface totale, dont 145 m² habitables et 44 m² de garage, apportant un vrai confort au quotidien.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’une belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour, cheminée, climatisation et cuisine ouverte équipée, ainsi que d’une chambre avec salle d’eau et WC, d’un bureau et d’un WC indépendant.

À l’étage, vous découvrirez quatre chambres, une salle d’eau avec WC et une pièce supplémentaire d’environ 16 m² avec accès à une terrasse, idéale pour un dortoir, une salle de jeux ou un espace nuit complémentaire.

À l’extérieur, une terrasse en teck avec store banne permet de profiter pleinement des beaux jours. Le garage de 44 m², pouvant accueillir un véhicule, dispose également d’un espace buanderie, d’un local vélo et d’un rangement extérieur attenant à la terrasse.

Une maison idéale en résidence principale comme en maison de vacances.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Barbara Duplessis vous propose: Et si votre prochain refuge sur l’île de Ré était déjà prêt… à vous accueillir ?

Nichée dans un environnement calme, au sein d’une petite copropriété de seulement 9 maisons, cette adresse a ce petit quelque chose qui apaise immédiatement. Ici, pas de travaux, pas de contraintes… juste le plaisir de poser ses valises et de profiter.

Derrière la porte, une cour d’environ 35 m² vous invite à ralentir : déjeuner au soleil, laisser filer les journées sans se compliquer la vie.

Et puis surtout, ici, la vie se fait à pied ou à vélo.

La plage à portée de roue, une partie de tennis entre amis, une balade jusqu’au phare des Baleines, le centre du village avec ses commerces et ses restaurants… tout est accessible facilement. On pose la voiture, et les vacances commencent vraiment.

La maison s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse tournée vers l’extérieur, avec une cuisine récente, entièrement aménagée et équipée. Un espace convivial, pensé pour partager, simplement.

Un WC avec lave-mains complète le rez-de-chaussée.

À l’étage, l’atmosphère devient plus douce encore avec trois chambres, parfaites pour accueillir famille et amis, ainsi qu’une salle de bain avec WC.

Ce que l’on aime particulièrement ici :

La sensation de tranquillité dès l’arrivée

Le confort d’un bien prêt à vivre

Les deux places de stationnement privatives

Les faibles charges de copropriété

Un environnement calme et préservé

Une vraie vie de village, sans contrainte

Une maison idéale pour créer des souvenirs en famille, s’échapper le temps d’un week-end… ou tout simplement vivre l’île autrement.

Dossier complet et visite sur demande – 7 jours sur 7

VENTE INTERACTIVE Prix de première offre Contactez moi pour tous renseignements

La présente annonce est soumise à la vente Interactive par appel d'offre en ligne. Le prix affiché, est le prix de première offre possible.

Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison d'exception à Saint-Clément-des-Baleines — l'adresse coup de cœur à 3' de la plage !

Dès le seuil franchi, l'effet “wahou” est immédiat. Les volumes, la lumière, le charme… tout est réuni.

L'espace jour de 81 m² séduit par sa belle hauteur sous plafond, son salon baigné de lumière et sa vue dégagée sur la piscine, le jacuzzi et le jardin. Un véritable lieu de vie où élégance rime avec convivialité.

L'espace nuit se compose de deux vastes chambres, à l'image du séjour : confortables et apaisantes.

La suite parentale de 35 m², dotée de sa propre pompe à chaleur, invite à la détente et au bien-être absolu.

Une charmante dépendance complète l'ensemble, offrant une chambre et une salle d'eau supplémentaires, idéale pour recevoir famille et amis en toute intimité.

Côté prestations, rien n'a été laissé au hasard :

Parquet, cuisine et salles d'eau neuves;

Piscine et jacuzzi équipés à la pointe de la technologie;

Toiture nettoyée, façades impeccables;

Poêle dans le salon pour des soirées chaleureuses;

Bonne performance énergétique (DPE: D, GES: B);

Diagnostics sans anomalie;

1 place de parking, abri de jardin;

Aucun travaux à prévoir.

Nichée dans un environnement paisible, la maison se situe à seulement 3 minutes à pied de la plage de la Conche et du Phare des Baleines, et à 10 minutes à vélo des commerces.

Que vous recherchiez une résidence principale ou une maison de vacances, cette propriété est une invitation à poser vos valises et à profiter […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Barbara Duplessis vous propose: Île de Ré – Saint Clément des Baleines - Maison de charme à deux pas de l’océan

À seulement 100 mètres de l’océan, cette maison bénéficie d’un emplacement exceptionnel avec un accès direct depuis la maison à une digue de 1,6 km, idéale pour de superbes promenades en bord de mer, assurant dans le même temps, une protection appréciable du littoral et des habitations environnantes.

Cette maison de plain-pied de 86 m² offre un cadre de vie privilégié, aussi bien pour une résidence secondaire que principale.

Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste séjour baigné de lumière, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Cet espace est sublimé par une belle hauteur sous plafond avec charpente apparente et un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte s’intègre harmonieusement à cet espace de vie, qui s’ouvre sur un charmant patio intimiste, pensé comme un véritable prolongement du séjour : un espace cocooning, idéal pour se détendre, lire ou partager des moments à l’abri des regards.

L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, d’un dressing, ainsi que d’un espace buanderie/rangement fonctionnel. Une salle d’eau et des WC séparés complètent l’ensemble.

Une véranda neuve prolonge élégamment les espaces de vie vers l’extérieur, offrant un lieu de détente agréable en toute saison.

À l’extérieur, le charme opère immédiatement : un jardin paysagé, soigneusement aménagé en plusieurs espaces, parfait pour recevoir ou se ressourcer. Vous profiterez également d’une piscine au sel, chauffée et sécurisée par un rideau électrique, entourée d’une élégante terrasse en bois, idéale pour les bains de soleil et les moments de convivialité, le tout dans un environnement intime et préservé.

Prestations récentes et de qualité : huisseries, menuiseries, gouttières et véranda neuves.

Stationnement aisé avec une place sur la parcelle et des possibilités supplémentaires […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jean-Baptiste Charles vous propose: Charmante maison de village rénovée – Vue exceptionnelle – Île de Ré

Idéalement située au cOEur du village de Saint-Clément-des-Baleines, découvrez cette ravissante maison de village de 68 m², entièrement rénovée avec goût en 2020.

Élevée sur un étage, elle bénéficie d’une vue imprenable sur l’église, offrant un cadre de vie unique et plein de charme.

La maison se compose de :

3 pièces lumineuses

2 chambres confortables

1 salle d’eau moderne

2 WC

Une belle cuisine aménagée et fonctionnelle

Un agréable salon chaleureux

À l’extérieur, vous profiterez d’un joli patio de 8 m², parfait pour vos moments de détente en toute intimité.

Emplacement privilégié :

À seulement 2 minutes à pied du centre du village

À 500 mètres de la plage

Prix : 448 000 € (frais d’agence inclus)

Une opportunité rare, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif sur l’Île de Ré.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>