iad France - Marjorie Canac vous propose: À VENDRE – Propriété de Charme sur l’Île de Ré – Saint-Clément-des-Baleines

Dans un environnement calme et privilégié, à deux pas de l’océan et à proximité immédiate du bourg de Saint-Clément-des-Baleines,

Cette maison de plain-pied de 155 m² habitables, baignée de lumière grâce à une orientation idéale, vous séduira par ses volumes généreux, son cachet et son atmosphère chaleureuse. Elle comprend :

Une grande suite parentale avec salle d’eau privative,

Une seconde chambre avec sa propre salle d’eau,

Une mezzanine offrant un espace supplémentaire idéal pour un bureau, un salon lecture ou une future chambre,

Une pièce de vie spacieuse avec cheminée, prolongée par une terrasse conviviale tournée vers le jardin,

Une cuisine à repenser selon vos envies,

Un potentiel d’aménagement permettant de créer jusqu’à 4 chambres.

Un écrin de verdure en bord de mer

Nichée sur une parcelle arborée et paysagée de 1 544 m², sans aucun vis-à-vis, la propriété bénéficie d’un extérieur soigné, propice à la détente :

Grande piscine chauffée parfaitement intégrée au jardin, avec volet roulant de sécurité,

Vaste terrasse exposée plein soleil,

Garage attenant de belle taille et hangar indépendant de 80 m2 offrant de nombreuses possibilités (dépendance, atelier, maison d’amis…).

L’ensemble est en bon état général, avec […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sylvain Dejoux vous propose: SAINT-CLÉMENT-DES-BALEINES Centre Bourg – Maison de ville 7 pièces avec terrasse et garage, proche océan

Située dans un secteur recherché de l’Île de Ré, à proximité de l’océan et de la côte sauvage, cette maison de ville offre environ 191 m² de surface totale, dont 145 m² habitables et 44 m² de garage, apportant un vrai confort au quotidien.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’une belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour, cheminée, climatisation et cuisine ouverte équipée, ainsi que d’une chambre avec salle d’eau et WC, d’un bureau et d’un WC indépendant.

À l’étage, vous découvrirez quatre chambres, une salle d’eau avec WC et une pièce supplémentaire d’environ 16 m² avec accès à une terrasse, idéale pour un dortoir, une salle de jeux ou un espace nuit complémentaire.

À l’extérieur, une terrasse en teck avec store banne permet de profiter pleinement des beaux jours. Le garage de 44 m², pouvant accueillir un véhicule, dispose également d’un espace buanderie, d’un local vélo et d’un rangement extérieur attenant à la terrasse.

Une maison idéale en résidence principale comme en maison de vacances.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Barbara Duplessis vous propose: Et si votre prochain refuge sur l’île de Ré était déjà prêt… à vous accueillir ?

Nichée dans un environnement calme, au sein d’une petite copropriété de seulement 9 maisons, cette adresse a ce petit quelque chose qui apaise immédiatement. Ici, pas de travaux, pas de contraintes… juste le plaisir de poser ses valises et de profiter.

Derrière la porte, une cour d’environ 35 m² vous invite à ralentir : déjeuner au soleil, laisser filer les journées sans se compliquer la vie.

Et puis surtout, ici, la vie se fait à pied ou à vélo.

La plage à portée de roue, une partie de tennis entre amis, une balade jusqu’au phare des Baleines, le centre du village avec ses commerces et ses restaurants… tout est accessible facilement. On pose la voiture, et les vacances commencent vraiment.

La maison s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse tournée vers l’extérieur, avec une cuisine récente, entièrement aménagée et équipée. Un espace convivial, pensé pour partager, simplement.

Un WC avec lave-mains complète le rez-de-chaussée.

À l’étage, l’atmosphère devient plus douce encore avec trois chambres, parfaites pour accueillir famille et amis, ainsi qu’une salle de bain avec WC.

Ce que l’on aime particulièrement ici :

La sensation de tranquillité dès l’arrivée

Le confort d’un bien prêt à vivre

Les deux places de stationnement privatives

Les faibles charges de copropriété

Un environnement calme et préservé

Une vraie vie de village, sans contrainte

Une maison idéale pour créer des souvenirs en famille, s’échapper le temps d’un week-end… ou tout simplement vivre l’île autrement.

Dossier complet et visite sur demande – 7 jours sur 7

VENTE INTERACTIVE Prix de première offre Contactez moi pour tous renseignements

La présente annonce est soumise à la vente Interactive par appel d'offre en ligne. Le prix affiché, est le prix de première offre possible.

Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison d'exception à Saint-Clément-des-Baleines — l'adresse coup de cœur à 3' de la plage !

Dès le seuil franchi, l'effet “wahou” est immédiat. Les volumes, la lumière, le charme… tout est réuni.

L'espace jour de 81 m² séduit par sa belle hauteur sous plafond, son salon baigné de lumière et sa vue dégagée sur la piscine, le jacuzzi et le jardin. Un véritable lieu de vie où élégance rime avec convivialité.

L'espace nuit se compose de deux vastes chambres, à l'image du séjour : confortables et apaisantes.

La suite parentale de 35 m², dotée de sa propre pompe à chaleur, invite à la détente et au bien-être absolu.

Une charmante dépendance complète l'ensemble, offrant une chambre et une salle d'eau supplémentaires, idéale pour recevoir famille et amis en toute intimité.

Côté prestations, rien n'a été laissé au hasard :

Parquet, cuisine et salles d'eau neuves;

Piscine et jacuzzi équipés à la pointe de la technologie;

Toiture nettoyée, façades impeccables;

Poêle dans le salon pour des soirées chaleureuses;

Bonne performance énergétique (DPE: D, GES: B);

Diagnostics sans anomalie;

1 place de parking, abri de jardin;

Aucun travaux à prévoir.

Nichée dans un environnement paisible, la maison se situe à seulement 3 minutes à pied de la plage de la Conche et du Phare des Baleines, et à 10 minutes à vélo des commerces.

Que vous recherchiez une résidence principale ou une maison de vacances, cette propriété est une invitation à poser vos valises et à profiter […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Barbara Duplessis vous propose: Île de Ré – Saint Clément des Baleines - Maison de charme à deux pas de l’océan

À seulement 100 mètres de l’océan, cette maison bénéficie d’un emplacement exceptionnel avec un accès direct depuis la maison à une digue de 1,6 km, idéale pour de superbes promenades en bord de mer, assurant dans le même temps, une protection appréciable du littoral et des habitations environnantes.

Cette maison de plain-pied de 86 m² offre un cadre de vie privilégié, aussi bien pour une résidence secondaire que principale.

Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste séjour baigné de lumière, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Cet espace est sublimé par une belle hauteur sous plafond avec charpente apparente et un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte s’intègre harmonieusement à cet espace de vie, qui s’ouvre sur un charmant patio intimiste, pensé comme un véritable prolongement du séjour : un espace cocooning, idéal pour se détendre, lire ou partager des moments à l’abri des regards.

L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, d’un dressing, ainsi que d’un espace buanderie/rangement fonctionnel. Une salle d’eau et des WC séparés complètent l’ensemble.

Une véranda neuve prolonge élégamment les espaces de vie vers l’extérieur, offrant un lieu de détente agréable en toute saison.

À l’extérieur, le charme opère immédiatement : un jardin paysagé, soigneusement aménagé en plusieurs espaces, parfait pour recevoir ou se ressourcer. Vous profiterez également d’une piscine au sel, chauffée et sécurisée par un rideau électrique, entourée d’une élégante terrasse en bois, idéale pour les bains de soleil et les moments de convivialité, le tout dans un environnement intime et préservé.

Prestations récentes et de qualité : huisseries, menuiseries, gouttières et véranda neuves.

Stationnement aisé avec une place sur la parcelle et des possibilités supplémentaires […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jean-Baptiste Charles vous propose: Charmante maison de village rénovée – Vue exceptionnelle – Île de Ré

Idéalement située au cOEur du village de Saint-Clément-des-Baleines, découvrez cette ravissante maison de village de 68 m², entièrement rénovée avec goût en 2020.

Élevée sur un étage, elle bénéficie d’une vue imprenable sur l’église, offrant un cadre de vie unique et plein de charme.

La maison se compose de :

3 pièces lumineuses

2 chambres confortables

1 salle d’eau moderne

2 WC

Une belle cuisine aménagée et fonctionnelle

Un agréable salon chaleureux

À l’extérieur, vous profiterez d’un joli patio de 8 m², parfait pour vos moments de détente en toute intimité.

Emplacement privilégié :

À seulement 2 minutes à pied du centre du village

À 500 mètres de la plage

Prix : 448 000 € (frais d’agence inclus)

Une opportunité rare, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif sur l’Île de Ré.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Fleur Gaspard-Huit vous propose: MAISON DE VILLAGE 65M² - TROIS CHAMBRES - GARAGE 17M² - COUR - DEPENDANCE

Située dans le charmant village de Saint-Clément-des-Baleines, cette authentique maison rétaise séduira les amateurs de cachet et de douceur de vivre.

D’une surface d’environ 65m², elle offre une distribution fonctionnelle et un beau potentiel d’aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux, une cuisine ouverte ainsi qu’une chambre, idéale pour une vie facile au quotidien.

La maison dispose d’un garage, véritable atout, rare dans le secteur.

A l’étage vous trouverez deux chambres, une salle de bains et un wc indépendant complètent l’espace nuit.

Une cour agréable vous permettra de profiter des beaux jours et une dépendance attenante d’environ 30m2 vient compléter l’ensemble, offrant de belles possibilités d’aménagement (atelier, espace de stockage, extension…).

Implantée dans l’un des villages les plus préservés de l’ile de ré, vous bénéficierez d’un environnement paisible tout en étant à proximité des commerces, des pistes cyclables et du célèbre Phare des Baleines. Vous profiterez également d’un accès rapide aux plages.

Baignée de lumière et pleine de potentiel, cette maison représente une très bonne opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>