Vente Maison à Saint-Christophe-du-Ligneron

3 pcs
2 ch
80㎡

236 250 € (2 953 €/m²)

Vente Maison à Saint-Christophe-du-Ligneron

3 pcs
2 ch
80㎡

236 250 € (2 953 €/m²)

Maison Saint-Christophe-du-Ligneron

A VENDRE - SAINT CHRISTOPHE DU LIGNERON -

A seulement 1,6 km du coeur du bourg, cette maison récente de 3 pièces combine confort moderne, luminosité et agencement optimisé. Idéale pour un couple ou une petite famille, elle offre un cadre de vie agréable dans un secteur calme et résidentiel.

L'entrée vous conduit directement vers une spacieuse pièce à vivre de plus de 41 m2, baignée de lumière naturelle et ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, créant un espace convivial et fonctionnel. Un cellier attenant apporte un complément pratique pour le rangement et l'organisation quotidienne.

L'espace nuit est composé de deux chambres confortables, dont une avec dressing privatif, offrant un confort supplémentaire et des solutions de rangement intégrées. Une salle de bains bien agencée et un WC indépendant complètent cet étage, garantissant un aménagement pratique et fonctionnel.

A l'extérieur, une terrasse carrelée de 42 m2 permet de profiter pleinement des journées ensoleillées, idéale pour les repas en famille ou les moments de détente. Le terrain d'environ 490 m2 offre un espace extérieur agréable, facilement aménageable selon vos envies. Le garage intégré complète les prestations, assurant un stationnement sécurisé et un espace de stockage supplémentaire.

Cette maison se distingue par ses volumes généreux, sa terrasse spacieuse, son garage et son emplacement proche du bourg, offrant à la fois confort et praticité au quotidien. Un bien moderne, fonctionnel et prêt à accueillir ses futurs propriétaires.

Réf : 11106.

Contactez Mickaël PEROCHAUD (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 16164 - 05/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    236 250 € (2 953 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 225 000 €

    Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 11 250 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    80 m²
  • Surface terrain :
    494 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Jardin - Dressing / Placard
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6 Place de Gaulle

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SIREN: 523385078

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 200 €
Par mois
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