Vente Maison à Saint-Christophe-du-Ligneron

4 pcs
2 ch
78㎡

263 900 € (3 383 €/m²)

Vente Maison à Saint-Christophe-du-Ligneron

4 pcs
2 ch
78㎡

263 900 € (3 383 €/m²)

Maison Saint-Christophe-du-Ligneron

A VENDRE - EXCLUSIVITE - SAINT CHRISTOPHE DU LIGNERON -

A seulement 1 kilomètre du centre-bourg, dans un environnement agréable et recherché, découvrez cette maison récente construite en 2019, en parfait état d'entretien, offrant des prestations modernes et un cadre de vie confortable.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une organisation fonctionnelle avec un placard intégré et un espace bureau, idéal pour le télétravail ou un usage polyvalent. La pièce de vie lumineuse constitue le coeur de la maison, avec un espace convivial ouvert sur une cuisine aménagée, parfaitement intégrée et pensée pour le quotidien.

Le dégagement dessert deux chambres confortables, offrant des volumes bien proportionnés et une distribution optimisée. Une salle d'eau moderne ainsi qu'un w.c. indépendant complètent cet espace nuit.

A l'extérieur, le bien se distingue par ses équipements complémentaires particulièrement appréciables : un garage fermé de 21 m2, un carport en aluminium récent de 30 m2 permettant un stationnement couvert supplémentaire, ainsi qu'un abri en aluminium de 9,50 m2 pour le rangement.

Cette maison récente séduit par sa qualité de construction, ses espaces optimisés, son excellent état général et sa proximité du centre-bourg, permettant de profiter des commodités à pied tout en conservant un environnement calme.

Un bien idéal pour une résidence principale alliant confort moderne et praticité.

Réf : 16190.

Contactez Emmanuel BODIN (5.56 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 11100 - 27/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    263 900 € (3 383 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 250 000 €

    Dont 5,56% à la charge de l'acquéreur (soit 13 900 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    78 m²
  • Surface terrain :
    419 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • Dressing / Placard
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L'ADRESSE CHALLANS

( 696 avis )

6 Place de Gaulle

85300 Challans

SIREN: 523385078

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 341 €
Par mois
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