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Vente maison à Saint-Césaire et alentours Tous prix confondus
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Votre abonnement a bien été pris en compte.346 maisons en vente proche de Saint-Césaire
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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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339 000 €
(1 384 €/m²)
Maison 5 chambres
Nieul-lès-Saintes
Iad France - Lucia Amato vous propose : À Nieul-lès-Saintes, cette maison de caractère séduit par son implantation sur un vaste terrain d'environ 7 500 m², offrant un cadre de vie paisible et préservé. Avec ses 245 m² habitables répartis en 2 logements, elle présente un bon potentiel pour une grande famille ou un projet de vie à deux entités. Situé à seulement 15 min de Saintes et 30 min des plages. Maison principale (136 m²) Comprenant au RDC : une entrée, un salon chaleureux avec cheminée en pierre, une cuisine, une salle à manger ouvrant sur une terrasse, une chambre, 2 salles d'eau, un WC séparé et une buanderie. À l'étage : une chambre, un bureau, une salle de bain avec WC, grenier et chaufferie. Second logement récent (109 m²) Le RDC comprend : Un séjour lumineux avec cheminée ancienne, ouverte sur une cuisine équipée et WC séparé. À l'étage : 3 chambres dont 2 suites parentales avec salle d'eau privative et un WC séparé. Les atouts : Un potentiel rare grâce à ses nombreuses dépendances (garage, appentis, abris voiture, hangar). L'extérieur vous ravira avec son magnifique terrain arboré et sa terrasse. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle propriété. Conseillère disponible 7 / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
245m²
5 chb
4 sdb
03/11/26
03/11
26
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06 11 87 27 75
315 000 €
(1 632 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Nieul-lès-Saintes
Iad France - Thierry JEAU vous propose : En excellent état, cette longère de 193 m² située dans un petit hameau tout près de Nieul-lès-Saintes séduit par son caractère authentique, alliant le charme de l'ancien, se compose d'une entrée, d'un salon-salle à manger, cOEur de la maison avec ses 64,5 m² est une pièce de vie remarquable, agrémentée d'une cheminée, d'une grande cuisine équipée et aménagée et d'un WC séparé avec son évier d'époque en pierre, d'une chambre avec sa salle de douche et wc privatif. À l'étage un pallier desservant 3 chambres, une salle de bain avec douche et d'un wc séparé. Le bien dispose d'une terrasse adaptée pour profiter des bons jours, ainsi qu'une piscine semi-enterrée, le tout sur un terrain clos de 1180 m². Le chauffage et l'eau chaude sont alimentés par une pompe à chaleur. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette longère remarquable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
193m²
4 chb
2 sdb
04/11/26
04/11
19
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06 23 46 34 37
220 000 €
(2 018 €/m²)
Maison 4 chambres
Nieul-lès-Saintes
Iad France - Thierry JEAU vous propose : Dans un petit hameau de Nieul les Saintes à 5 minutes de la zone de St Georges des coteaux et 2 minutes de l'école du bourg, cette maison de 109 m² offrant une entrée, un salon / salle à manger avec son poêle à bois, une cuisine séparée, 2 chambres, une SDB avec douche et un WC séparé. À l'étage une mezzanine et 2 chambres. Au sous sol un grand garage et son cellier. Le tout sur un terrain de 3 330 m². Cette maison sera entièrement repeinte extérieurement et intérieurement, devis signé par la compagnie d'assurance des vendeurs. L'assainissement n'est pas conforme devis effectué. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
109m²
4 chb
1 sdb
03/11/26
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16
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06 23 46 34 37
108 750 €
(1 088 €/m²)
Viager
750 €/mois
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Nieul-lès-Saintes
VIAGER OCCUPE - HOMME 82 ANS - Maison récente plain-pied 4 pièces 100 m² - 17810 NIEUL-LÈS-SAINTESHORUS SELECTION vous propose dans ce charmant village paisible de Charente-Maritime (église romane et ambiance rurale) cette maison contemporaine lumineuse à quelques minutes de Saintes où se trouvent toutes les commodités. Egalement située à 30 minutes de Rochefort et à 30 minutes de la plage.Construite en 2017, elle se compose :- d'un accès par l'avant de la maison- d'une entrée directement sur une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée- d'un cellier avec point d'eau et douche- de 3 chambres : une servant actuellement de bureau, une avec ouverture sur l'extérieur et une avec placards- d'une salle d'eau avec placard- d'un WC indépendant.La maison traversante est équipée d'une pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant et climatisation, de volets roulants, de la fibre, d'une VMC, d'une chauffe-eau thermodynamique, d'huisseries PVC double vitrage et d'une toiture isolée, d'où un DPE très rare en A-A !Une terrasse couverte, un grand garage indépendant (accès sur l'arrière de la maison) et un mobil home viennent compléter cet ensemble ; le tout sur une parcelle arborée et clôturée d'environ 410 m².En partant d'une valeur vénale de 250 000 € vous achetez ce bien en viager occupé en versant un bouquet de 108 750 € HAI charge vendeur et une rente mensuelle de 750 € indexée tous les ans. En cas de libération anticipée du DUH la rente sera revalorisée de 20%.Référence : mandat 222792.Certaines photos ont été optimisées par l'IA afin d'améliorer leur présentation (pièces rangées et éléments mobiles retirés). Les volumes, équipements et caractéristiques du bien n'ont pas été modifiés. JardinContactez-moi dès maintenant pour organiser une visite avec ma partenaire immobilière Johanna OUZEAU (IAD) sur place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
06/11/26
06/11
9
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 10 23 23 63
Contacter le vendeur par téléphone au :
01 76 70 39 80
130 000 €
(1 300 €/m²)
Viager
900 €/mois
Maison 2 chambres
Nieul-lès-Saintes
Iad France - Johanna Ouzeau vous propose : * Nieul-Les-Saintes Maison 5 pièces 100 m² + garage VIAGER OCCUPE HOMME 82 ANS SUR UNE TÊTE Bouquet 130000€ honoraire inclus Rente 900€ / mois pendant 6 ans. Venez profiter du calme de cette charmante maison lumineuse à quelques minutes de Saintes où se trouvent toutes commodités. Egalement située à 30 minutes de Rochefort et 30 minutes de la plage. Elle se compose d'une pièce de vie salon / séjour / cuisine aménagée et équipée de 32 m² qui dessert un bureau de 13 m² avec placard, une chambre de 9 m² avec ouverture sur l'extérieur, un cellier de 6 m² avec point d'eau et douche. Un couloir dessert une chambre de 14 m² avec placards, une salle d'eau de 7 m² avec placard ainsi qu'un WC indépendant. La maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant. Volets roulants, fibre, VMC, huisserie PVC double vitrage, assainissement collectif. Une terrasse couverte de 32 m², un garage de 29 m² ainsi qu'un mobil home viennent compléter cet ensemble immobilier. Le tout sur une parcelle de terrain aménagée, arborée et clôturée de 408 m². À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
2 chb
1 sdb
03/11/26
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17
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06 42 31 70 60
250 000 €
(1 142 €/m²)
Maison 3 chambres
Nieul-lès-Saintes
Ensemble de Charme en Pierre avec Gîte & Potentiel InégaléNieul-lès-Saintes — L'alliance parfaite du calme absolu et de la proximité de Saintes / Saint-Georges-des-Coteaux Le Coup de Cœur : La douceur de vivre à la campagne, aux portes de la villeLaissez-vous séduire par l'authenticité et la noblesse de la pierre charentaise. Nichée au cœur d'un hameau paisible et verdoyant, cette propriété de caractère constitue une véritable oasis de sérénité. Profitez de la quiétude d'une vie de village sans aucun vis-à-vis ni nuisance, tout en étant à seulement 5 minutes des écoles, commerces et services de Saint-Georges-des-Coteaux et de l'agglomération de Saintes ; La Maison Principale | Chaleur, Volumes et Confort de Plain-PiedPensée pour une vie de famille douce et fonctionnelle, la demeure principale dévoile un beau cachet préservé : Cuisine conviviale : Le véritable cœur battant de la maison, idéal pour les repas en famille, Salon baigné de lumière : Un espace chaleureux et accueillant pour vos moments de détente, 3 belles chambres : Dont une de plain-pied au rez-de-chaussée, un atout précieux garantissant un confort de vie pérenne, Garage & Atelier (ancienne écurie) : Des annexes de caractère offrant un bel espace de rangement, de bricolage ou de stockage, Le Gîte Indépendant (55 m²)Parfaitement autonome et bénéficiant de son propre jardin arboré idéalement exposé, cet espace indépendant est une vraie valeur ajoutée : Rez-de-chaussée (29 m²) : Bel espace de vie lumineux avec sa kitchenette aménagée, Étage (26 m²) : Une vaste chambre baignée de lumière avec sa salle d'eau et WC privatifs, Potentiel : Idéal pour une activité de gîte / chambre d'hôtes (secteur prisé), pour de la location saisonnière/annuelle ou tout simplement pour accueillir famille et amis en toute intimité, Dépendances Attenantes | Donnez vie à vos projets les plus ambitieuxL'atout maître du domaine réside dans sa dépendance […] Voir l’annonce immobilière >>
219m²
3 chb
1 sdb
01/11/26
01/11
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06 08 32 38 69
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04 99 61 61 61
310 000 €
(3 100 €/m²)
Maison 3 chambres
Chermignac
Iad France - Lucia Amato vous propose : Venez découvrir ce superbe Pavillon de plain-pied d'environ 100 m² avec piscine, véritable COUP DE COEUR, à 7 min de Saintes. Implanté sur un beau terrain de 3 481 m², il se situe sur la commune de CHERMIGNAC en Charente-Maritime, dans un environnement calme et agréable. Comprenant : une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine séparée équipée et aménagée, 3 chambres avec rangements, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC séparé, une buanderie et un cellier. À l'extérieur : une terrasse, 2 abris de jardin et une superbe piscine. Il bénéficie de nombreux avantages : de belles prestations, la toiture a été refaite, double vitrage en PVC, de faible consommation grâce à sa pompe à chaleur installée en 2023. AUCUN TRAVAUX n'est à prévoir. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. À venir découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
01/11/26
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06 11 87 27 75
192 850 €
(689 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Chermignac
Authenticité et fort potentiel à Chermignac, aux portes de Saintes, avec maison habitable et belle bâtisse en pierre à réinventer.Située dans un hameau paisible de la commune de Chermignac, à seulement 3 km du bourg et de ses commodités, cette propriété bénéficie d'un environnement rural recherché, tout en restant proche des axes principaux.Vous rejoignez Saintes en moins de 10 minutes (environ 6 km) et les plages de Royan et de la côte atlantique en 35 à 40 minutes.L'ensemble s'étend sur plus de 1,14 hectare de terrain composé de prairie et de bois, dont 2 145 m² constructibles, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de valorisation.La propriété comprend deux bâtiments :• Une maison d'habitation d'environ 90 m², de type 3 pièces avec garage, permettant une installation immédiate ou un projet d'amélioration progressive.• Une seconde maison en pierre à restaurer intégralement, développant près de 200 m² au sol, avec un potentiel d'environ 270 m² de surface de plancher. Ses volumes, ses murs en pierre et son authenticité en font un support idéal pour un projet de rénovation de caractère (résidence principale, secondaire ou projet locatif).Ce bien s'adresse à des acquéreurs en quête de calme, d'espace et d'authenticité, disposant de la capacité à mener un projet de réhabilitation dans un cadre typiquement charentais.Envie d'en savoir plus ou de visiter ce bien à fort potentiel ? Contactez moi pour échanger sur votre projet et organiser une découverte sur place. Les honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
280m²
2 chb
1 sdb
06/11/26
06/11
27
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06 08 95 93 86
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04 99 61 61 61
258 000 €
(2 804 €/m²)
Maison 2 chambres
Thénac
Iad France - Véronique Desjardins vous propose : Il y a les maisons qu’on achète en se demandant ce qu’il faudra refaire. Et puis il y a celle-ci. À Thénac, à 15 minutes de Saintes, dans un lotissement calme proche des commerces, cette maison de plain-pied de 92 m², construite en 2021 par un constructeur, occupe une parcelle entièrement clôturée de 570 m². La pièce de vie réunit la cuisine ouverte, équipée, et le séjour. Larges baies vitrées, accès de plain-pied à une terrasse en L : dès que le temps le permet, la surface de vie se prolonge dehors. Le chauffage passe par le sol, grâce à une pompe à chaleur. Aucun radiateur n’encombre les murs, la température reste la même d’une pièce à l’autre, et la consommation est à l’image du DPE, classé A, comme le GES. L’espace nuit compte deux chambres, l’une avec dressing aménagé, l’autre avec placard, une salle d’eau avec douche à l’italienne, un WC séparé avec lave-mains et un cellier-buanderie. Chaque fonction a sa place, rien n’empiète sur la pièce de vie. Le garage de 18 m² laisse une option ouverte : rester un garage, ou devenir une troisième chambre, sous réserve des autorisations d’urbanisme. Le stationnement est prévu en plus sur la parcelle. Reste ce qui ne se voit pas sur les photos, et qui compte autant : la garantie décennale est en cours, et l’assurance dommages-ouvrage souscrite à la construction est transmise au futur propriétaire. Pas de travaux, pas d’imprévu, pas d’entretien lourd : une maison qui vous laisse du temps pour tout le reste. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
2 chb
1 sdb
01/11/26
01/11
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06 09 74 41 04
269 000 €
(1 462 €/m²)
Maison 3 chambres
Thénac
Iad France - Véronique Desjardins vous propose : Ici, le vendredi soir, on hésite entre une séance de cinéma à la maison et un dîner sous l'olivier de la terrasse. Le lundi matin, Saintes n'est qu'à cinq minutes. À Thénac, au calme d'un hameau, cette maison en pierre de taille de 184 m² a été entièrement rénovée, et ça se mesure : son DPE est classé B. Le caractère de l'ancien, avec le confort et les factures d'une maison récente. Après une entrée avec cellier, on découvre une pièce de vie de 70 m² baignée de lumière. Poutres apparentes, mur de pierre, grand dallage. La cuisine semi-ouverte, tout en bois, permet de cuisiner sans quitter la conversation, et le poêle à bois ajoute la douceur des soirées d'hiver. Des fenêtres en ogive cadrent le jardin comme des tableaux. Un WC complète le rez-de-chaussée. À l'étage, une pièce lumineuse et contemporaine de 32 m² devient au choix une salle de cinéma, un salon pour les ados ou une salle de jeux. Trois chambres suivent : une de 20 m² avec dressing, et deux de 11 m², dont l'une fait aujourd'hui un bureau idéal pour le télétravail. La maison compte également une salle de bain. Et parce qu'une maison doit pouvoir grandir avec vous, elle offre aussi une salle de sport en rez-de-chaussée et une pièce brute d'environ 40 m² à l'étage, à aménager selon vos envies (toutes deux hors surface habitable). Dehors, une terrasse couverte s'ouvre sur le jardin, entre l'olivier et les cyprès. Le terrain, d'environ 1 500 m², est en cours de délimitation et sera matérialisé lors des visites. On se gare dès l'entrée de la propriété. Double vitrage, chauffage électrique et poêle à bois. Assainissement individuel. Une maison qui ne ressemble à aucune autre, et qui se vit pourtant le plus simplement du monde. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 269000 euros. Prix hors honoraires : 255000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,49% du […] Voir l’annonce immobilière >>
184m²
3 chb
1 sdb
03/11/26
03/11
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06 09 74 41 04
249 000 €
(1 324 €/m²)
Maison 3 chambres
Thénac
Iad France - Véronique Desjardins vous propose : À Thénac, au calme d'un hameau, cette maison charentaise en pierre de 188 m² allie le caractère d'une maison charentaise au confort d'une rénovation soignée. Le matin, la chambre parentale s'éveille face aux champs. Le soir, toute la famille se retrouve autour de la cuisine. Entre les deux, Saintes est à cinq minutes. Le cOEur de la maison, c'est une pièce de vie lumineuse de 37 m² avec une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée. On prépare le dîner en gardant un OEil sur les devoirs, on reçoit sans jamais quitter ses invités. Dès l'entrée, une pièce de 39 m² attend vos projets : chambre d'amis, bureau au calme, salle de jeux ou espace pour accueillir un parent. Un WC et une salle d'eau sont juste à côté. Un premier palier mène à l'espace parents : une chambre de 38 m² éclairée par trois fenêtres avec vue dégagée sur la campagne, et une salle d'eau moderne, impeccable. Un second palier ouvre sur l'univers des enfants, avec deux chambres de 19 et 15 m². Au fil des pièces, la maison raconte son histoire : des arcades, une belle hauteur sous plafond et une étonnante niche voûtée en pierre de taille, transformée en rangement. Le tout dans une maison en très bon état, en double vitrage, chauffée par des radiateurs électriques à inertie, avec un DPE classé C. Vous posez vos cartons, changer la couleur des murs sera votre seul chantier, et seulement si vous en avez envie. Dehors, un jardin arboré accueille l'avant de la maison. À l'arrière, le terrain s'ouvre sur la campagne. Cette maison se comprend mieux en vrai qu'en photos : c'est en franchissant la niche de pierre qu'on comprend qu'elle a une âme. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 249000 euros. Prix hors honoraires : 235000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,96% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours […] Voir l’annonce immobilière >>
188m²
3 chb
2 sdb
03/11/26
03/11
16
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06 09 74 41 04
307 000 €
(3 070 €/m²)
Maison 3 chambres
Thénac
Et si votre prochaine maison était celle où il ne reste plus qu'à poser vos valises ? Cette maison en L, entièrement prête à vivre, vous séduira par ses beaux volumes, son extérieur pensé pour profiter des beaux jours et ses faibles charges.À l'intérieurGrand séjour-salon-cuisine de 45 m², lumineux et convivialCuisine récente, entièrement équipée (réfrigérateur compris, tout reste !)Suite parentale avec salle d'eau privative et fenêtreDeux autres chambresSalle de bain séparée avec baignoire et double vasquesWC séparé et buanderie/ cellierConfort et économies d'énergie : DPE APompe à chaleur : chauffage par le sol, pour une chaleur douce et homogène dans toute la maisonBudget énergie estimé à environ 600 € par an : un vrai atout pour votre pouvoir d'achatÀ l'extérieurTerrasse couverte de 30 m² avec pergola bioclimatique, ouverte directement sur la piscine de 6 x 3 mJardin arboré, clos et clôturéGrand garage avec porte automatiqueUn bien sans travaux, visitable à tout moment : il n'y a plus qu'à s'installer !Vous pouvez voir les autres annonces sur :BR>Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles que le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
03/11/26
03/11
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06 19 60 88 40
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04 99 61 61 61
280 000 €
(2 718 €/m²)
Maison 4 chambres
Thénac
Iad France - Faustine Bonneaud vous propose : iad France – Faustine BONNEAUD vous présente cette agréable maison familiale de plain-pied, idéalement située au cOEur de la commune de Thénac, dans un environnement calme, à proximité des écoles, commerces et commodités, et à seulement 9 km de Saintes. Construite en 2017 et encore couverte par la garantie décennale, cette maison moderne développe 103 m² habitables et est implantée sur un beau terrain clos et arboré de 973 m², offrant un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Grâce à son * exposition plein sud, la maison bénéficie d’une belle luminosité naturelle. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, s’ouvre directement sur la terrasse et le jardin, créant un espace agréable pour partager des moments en famille ou entre amis. Elle se prolonge par une cuisine moderne ouverte, fonctionnelle. L’espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bains familiale avec baignoire et WC et un WC indépendant. Côté pratique, la maison dispose également d’un cellier, d’un garage attenant et de plusieurs possibilités de stationnement à l’avant de la propriété. Pour votre confort, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec plancher chauffant, offrant une chaleur homogène et une consommation énergétique maîtrisée. Les + : construction récente, vie de plain-pied, 4 chambres, suite parentale, exposition plein sud, pompe à chaleur et chauffage au sol, garage, grand jardin clos et proximité immédiate de Saintes. Une maison familiale confortable et fonctionnelle, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une visite s’impose ! Contactez moi pour organiser votre visite et découvrir ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
4 chb
2 sdb
06/11/26
06/11
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06 50 92 90 58
67 000 €
(1 675 €/m²)
Maison 1 chambre
Thénac
Iad France - Mina Boubaddi vous propose : INVESTISSEMENT LOCATIF – MAISON VENDUE LOUÉE – SOUS BAIL COMMERCIAL. À seulement 5 minutes de Saintes, je vous propose cette maison individuelle construite en 2002, située au sein d'une résidence sécurisée composée de maisons individuelles. D'une superficie d'environ 40 m² habitables, elle est implantée sur un terrain de 119 m² et se compose d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un agréable jardinet avec terrasse. Le bien est soumis au statut de copropriété (ASL). Cette maison en bon état général est vendue louée dans le cadre d'un bail commercial, offrant des revenus locatifs dès l'acquisition. La gestion locative étant déjà en place, vous bénéficiez d'un investissement serein, sans recherche de locataire. Cette maison fait partie d'un ensemble de quatre maisons disponibles à la vente sur des parcelles distinctes. Vous avez la possibilité d'acquérir une, deux, trois ou quatre maisons, selon votre projet d'investissement et sous réserve de disponibilité. Pour toute information complémentaire concernant le bail ou les loyers, n'hésitez pas à me contacter. Une opportunité idéale pour investir aux portes de Saintes. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 179 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
06/11/26
06/11
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06 32 78 08 96
289 500 €
(1 930 €/m²)
Prix en baisse
Maison 3 chambres
Thénac
17460 THENAC – MAISON FAMILIALE 5 PIÈCES – 150 m² – 3 CHAMBRES – JARDIN – AUCUN TRAVAUX – POSSIBILITÉ SUITE PARENTALE RDCÀ THENAC, dans un environnement calme, découvrez cette charmante maison familiale de 150 m² habitables, entièrement entretenue et offrant de beaux volumes.Dès l'entrée, vous serez séduits par ses espaces généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur un séjour d'environ 50 m², idéale pour recevoir famille et amis dans une ambiance conviviale.Vous profiterez également d'un second espace de vie d'environ 50 m² avec une belle hauteur sous plafond, apportant volume, cachet et luminosité à l'ensemble.Un véritable atout rare : la configuration actuelle permet facilement la création d'une suite parentale au rez-de-chaussée, avec chambre, dressing et salle d'eau, idéale pour une vie de plain-pied, une famille, une profession libérale ou pour anticiper vos besoins futurs.À l'étage, l'espace nuit comprend 3 chambres confortables offrant calme et intimité. Ainsi qu'une salle d'eau et un second WC séparé.Côté prestations :* Maison en très bon état général* Électricité en excellent état* Plomberie en excellent état* Cuisine équipée* Aucun travaux à prévoir* Double espace de vie* Beaux volumes* Fort potentiel d'aménagement* Possibilité suite parentale au RDC* Combles aménageablesÀ l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse d'environ […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
3 chb
1 sdb
02/11/26
02/11
20
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229 000 €
(1 647 €/m²)
Maison 3 chambres
Grandjean
Iad France - Frédéric Baudin vous propose : HAVRE DE PAIX À GRANDJEAN (139 m²) Coup de cOEur pour cette superbe maison au calme absolu. À 10 min de Saint-Jean-d'Angély (commerces, écoles, hôpital, autoroute) et < 1h des plages ! Technique : Maison saine, PAC récente, assainissement conforme. RDC : Entrée, séjour, cuisine équipée sur véranda climatisée, bureau, chaufferie, sde, WC. Étage : Palier, 3 belles chambres, WC. Extérieur : Jardin clos (portail électrique), piscine avec préau, garage de 90 m². Une pépite clé en main où vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Bienvenue aux agences, ouvert au partage d'affaires. >> Contactez-moi vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 229000 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,09% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
139m²
3 chb
1 sdb
05/11/26
05/11
8
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06 63 20 30 93
164 000 €
(1 843 €/m²)
Maison 3 chambres
Grandjean
Iad France - Bruno MARCHADIER vous propose : Sur la commune de Grandjean, cette maison charentaise située dans un environnement verdoyant. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine, d'un espace salle à manger donnant sur la terrasse, d'un wc et d'une buanderie. à l'étage un palier desservant 3 chambres et une salle d'eau avec wc. Plus une dépendance, un garage (ancienne écurie) avec grenier et 2 auvents. à cela s'ajoute différentes parcelles de jardins et bois. Pour une vie au milieu de la nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno MARCHADIER mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
3 chb
1 sdb
04/11/26
04/11
27
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340 200 €
(1 418 €/m²)
Maison 3 chambres
Aumagne
AUMAGNE – Authentique longère en pierre, rénovée avec caractèreCette ancienne longère du XVIIIᵉ siècle a conservé ce que l'on aime dans les vieilles maisons : la pierre, les poutres anciennes, les ouvertures en pierre, les charpentes apparentes et ces petits détails qui racontent encore quelque chose de son histoire.Depuis quinze ans, elle a été entièrement rénovée avec beaucoup de soin, mais sans chercher à la rendre trop parfaite. Au contraire, ses propriétaires ont fait des choix personnels, mêlant matériaux anciens, bois, mobilier de caractère et touches plus contemporaines. Le résultat est chaleureux, singulier et très vivant.Les espaces sont généreux et ouverts, avec notamment une belle pièce de vie autour de la cheminée, une cuisine conviviale et plusieurs chambres aménagées dans les volumes anciens de la maison. Les poutres et les charpentes restent omniprésentes et donnent à l'ensemble une vraie personnalité.À l'extérieur, la maison s'ouvre largement sur le jardin. Une magnifique glycine accompagne la façade, tandis que les différentes terrasses et le patio invitent naturellement à vivre dehors. Le terrain de 1 143 m² profite d'une vue dégagée sur la campagne environnante.On retrouve ici ce que l'on recherche parfois dans une maison de campagne : le calme, l'espace, la pierre et le plaisir de vivre dedans comme dehors, sans pour autant être isolé du quotidien. La fibre est installée, Matha et ses commerces sont à quelques minutes et le raccordement au tout-à-l'égout est prévu en 2027, le tabouret étant déjà en place.Une maison attachante, pensée pour vivre simplement, recevoir, profiter du jardin et prendre le temps. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit […] Voir l’annonce immobilière >>
240m²
3 chb
3 sdb
01/11/26
01/11
24
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50 000 €
(1 064 €/m²)
Maison 2 pièces
Aumagne
Maison en pierre traditionnelle à rénover – 47 m² sur 2 niveauxVéritable projet pour amateur de belles rénovations, cette maison en pierre traditionnelle de la région, de 47 m² organisée sur deux niveaux, s'offre à vous comme une page blanche architecturale. Le charme authentique de la pierre locale confère à ce bien un cachet indéniable, promesse d'une rénovation qui saura sublimer ce patrimoine bâti.Seule la toiture, refaite il y a moins de 5 ans conduit de cheminée conservée, échappe à la rénovation complète à prévoir — un atout de poids qui sécurise d'emblée votre budget travaux.Le bien est déjà raccordé à l'eau et à l'électricité, facilitant grandement le démarrage du chantier. Point fort non négligeable : le tout-à-l'égout vient tout juste d'être installé en façade, simplifiant considérablement les évacuations des eaux usées et allégeant d'autant les travaux d'assainissement à prévoir.À l'extérieur, une avancée de toit existante ouvre la voie à l'aménagement d'une charmante cuisine d'été, l'arrivée d'eau étant déjà présente sur place — de quoi imaginer de belles soirées à l'extérieur aux beaux jours.Un projet idéal pour qui souhaite façonner un intérieur entièrement à son image ou pour une location, tout en conservant l'âme de la pierre traditionnelle.Vous pouvez voir les autres annonces sur :BR>Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
02/11/26
02/11
11
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06 19 60 88 40
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89 000 €
(890 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Aumagne
Venez découvrir cette charmante maison d'habitation de 1900, implantée sur un généreux terrain de plus de 900 m².D'une surface d'environ 100 m², elle propose de beaux volumes avec 4 chambres, une cuisine, un séjour lumineux et une salle d'eau. Un garage et une cave complètent ce bien, apportant rangement et praticité au quotidien pour ce rendre à Saintes.Empreinte d'authenticité, cette maison ancienne séduira les amoureux de belles pierres en quête d'un projet à personnaliser selon leurs envies.Un bien à fort potentiel, idéal pour qui souhaite conjuguer charme d'antan, projet sur-mesure ou projet locatif.Vous pouvez voir les autres annonces sur :BR>Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles que le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,95% TTC du prix hors honoraires.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
4 chb
1 sdb
05/11/26
05/11
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20 500 €
(380 €/m²)
Maison 1 pièce
Aumagne
Garage à fort potentielTransformation en habitation possible - 54 m2À vendre garage de 54 m' au sol, offrant un fort potentiel de transformation en habitation, avec Certificat d'Urbanisme validé par la mairie (changement de destination autorisé).Le bien bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, idéale pour créer un espace atypique de type loft, avec poutres apparentes apportant beaucoup de cachet.• Surface au sol : 54 m2• Transformation en habitation possible (CU validé)• Ouverture des compteurs à prévoir• Pas de jardin• Stationnement possible devant le bienCe garage conviendra parfaitement à un investisseur, un premier achat, ou un projet d'aménagement personnalisé selon vos envies.Un bien rare avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 46,43% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
Gge
06/11/26
06/11
11
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237 000 €
(1 837 €/m²)
Maison 4 chambres
rue des violettes, 17350 Taillebourg
Pavillon de plain pied avec garage de 129m2 , sur terrain clos de 1013 m2, paysagé, arboré et piscinable, situé dans un environnement très calme, sans vis-à-vis , à 500m de : boulanger pâtissier , épicier, tabac presse, pharmacie, médecins, infirmières, ostéopathe, école maternelle et primaire, […] Voir l’annonce immobilière >>
129m²
4 chb
1 sdb
05/11/26
05/11
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07 70 48 28 13
117 190 €
(574 €/m²)
Maison 5 chambres
Taillebourg
En exclusivité CAPIFRANCEDécouvrez au cœur du village historique et recherché de Taillebourg, cet ensemble immobilier atypique et rare sur le marché, né de la réunion de deux maisons traditionnelles. Offrant de superbes volumes et une grande modularité, cette propriété est idéale pour une grande famille, un pied à terre dans un village proche de tout...Le bien se structure en deux habitations distinctes et communicantes : PREMIÈRE PARTIE : L'esprit estival et ses volumes de nuit Au rez-de-chaussée (Configuration d'été) : Adapté à sa situation en zone inondable, ce niveau chaleureux de plain-pied a été pensé pour optimiser les douces journées estivales. Idéal pour garder la fraîcheur, il comprend une entrée, une cuisine, un séjour, un grand salon avec cheminée, un coin bureau, une salle de bains et douches avec WC. Un espace indépendant parfait pour recevoir durant la belle saison. À l'étage : Le palier dessert deux belles chambres équipées chacune d'un cabinet de toilette. À noter : l'une des deux chambres est à rénover entièrement, offrant une page blanche pour vos futurs projets. SECONDE PARTIE : L'espace de vie principalParfaitement autonome, cette seconde aile surélevée comprend : Un séjour avec cuisine, s'ouvrant sur un agréable balcon pour profiter des extérieurs, 3 chambres lumineuses et spacieuses, Une salle de bain et un WC, EXTÉRIEURS ET DÉPENDANCESLa maison s'accompagne d'un agréable jardin clos et arboré, un véritable havre de paix. Pour compléter ce bien, vous bénéficiez de prestations annexes très recherchées : Un garage fermé, Un chai pratique pour le stockage, Un abri de jardin pour vos outils et salons d'été, Un puits permettant un arrosage régulier des espaces verts et/ou du potager, Une PAC neuve (2024) pour chauffage central, Un ballon thermodynamique neuf (2023) Une VMC neuve (2024) Raccordée au tout à l'égoutLes + : Le charme de Taillebourg, la configuration […] Voir l’annonce immobilière >>
204m²
5 chb
2 sdb
03/11/26
03/11
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253 000 €
(2 144 €/m²)
Maison 3 chambres
Taillebourg
Iad France - Sandrine Herboux vous propose : Charmante Maison de Campagne en Moellons à Taillebourg Terrasse spacieuse – Entièrement rénovée – Zone non inondable Nichée dans un environnement bucolique, cette maison de campagne en moellons entièrement rénovée offre 118 m² habitables sur deux niveaux, allie charme authentique et confort moderne. Au rez-de-chaussée, la cuisine ouverte, aménagée et équipée dans un esprit campagne, s'ouvre sur une chaleureuse pièce de vie où poutres apparentes, solives anciennes, parquet et murs en pierre se marient autour d'un poêle à bois. Cet espace bénéficie d'un accès direct à une grande terrasse en bois, au calme et sans vis-à-vis. Un WC indépendant et un espace buanderie complètent ce niveau. Le 1er étage vous accueille par un vaste palier pouvant servir de bibliothèque ou de bureau et qui dessert une chambre avec dressing, un WC indépendant, une salle d'eau et une lumineuse suite parentale avec sa salle de bains et son dressing. Le second niveau propose un espace bureau supplémentaire sous les combles et une troisième chambre au décor original et belle hauteur sous plafond, également équipée d'un dressing. Rénovation & technique Rénovation récente et complète : Consuel électricité conforme, contrôle TAE conforme, toiture remaniée, ballon thermodynamique, VMC, radiateurs et poêle à bois neufs, déclaration de travaux conforme. Chauffage individuel par radiateurs et poêles à bois. Extérieur & environnement Terrasse en bois entourée d'un jardin planté, dans une ambiance apaisante. Un cadre calme et verdoyant en zone non inondable, proche des commerces et transports de Taillebourg. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
118m²
3 chb
1 sdb
05/11/26
05/11
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56 000 €
(629 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Taillebourg
Iad France - Bruno MARCHADIER vous propose : Sur la commune de Taillebourg, cette maison charentaise à rénover. Elle se compose d'un séjour, avec son coin cuisine, d'une salle d'eau, d'un wc, de 4 pièces (Anciennes chambres ), d'un appentis, d'un garage, d'un grand chai et d'un grenier. L'ensemble est entièrement aménageable. À vous de créer votre aménagement selon vos envies. Une seconde maison sur l'arrière est également à la vente pour un projet de gîte ou de location. Les Deux Maisons ne peuvent pas être vendues séparément. Contactez-moi pour plus de renseignements ou convenir d'un rendez-vous pour une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 56000 euros. Prix hors honoraires : 50000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno MARCHADIER […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
3 chb
1 sdb
04/11/26
04/11
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