Située sur la commune de Saint Carreuc, venez découvrir cette authentique longère de plain-pied offrant un beau potentiel d'aménagement.

Edifié sur un terrain d'environ 1500 m2, cette développe actuellement 105 m2 habitables et dispose de comble aménageables, permettant d'envisager un agrandissement selon vos envies.

Elle se compose d'une entrée desservant deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant, une cuisine ouverte sur le séjour, un spacieux salon agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une chaufferie. Un atelier et un petit garage viennent compléter ce bien.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser les espaces et de créer un lieu de vie à votre image tout en conservant le charme de cette bâtisse ancienne.

Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation, à la recherche d'un environnement calme et d'un bien de caractère avec un vrai potentiel d'évolution.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sous le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Pour tout renseignement votre commercial immobilier :

Yann Le Dolédec

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Honoraires inclus de 6.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au coeur de Saint-Carreuc, cette charmante propriété en pierre développant environ 247 m2 habitables vous séduira par ses volumes généreux, son potentiel et son environnement privilégié sur une parcelle de 9 163 m2.

La maison principale offre, au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, ainsi que des espaces de rangement fonctionnels. Les volumes et la luminosité confèrent à l'ensemble une atmosphère conviviale et familiale.

A l'étage, un palier dessert trois belles chambres, une salle de bains, une salle d'eau et des sanitaires, offrant un confort optimal pour accueillir une famille nombreuse.

Atout rare sur le secteur, la propriété dispose également d'un appartement avec une entrée indépendante comprenant une pièce de vie, un wc indépendant et, à l'étage, un bureau et une chambre. Cet espace est idéal pour accueillir famille et amis, développer une activité professionnelle à domicile ou envisager un revenu locatif complémentaire.

Côté confort, la maison bénéficie d'un système de chauffage par géothermie.

A l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain de plus de 9 000 m2 offrant calme, intimité et de nombreuses possibilités d'aménagement. Une terrasse et un garage indépendant complètent l'ensemble. L'accès à la propriété est sécurisé par un portail motorisé.

A proximité immédiate des écoles, commerces, services et commodités du bourg de Saint-Carreuc, cette propriété réunit tous les critères pour une vie paisible à la campagne tout en restant proche des services essentiels.

Une opportunité rare à découvrir sans tarder.

Vous souhaitez visiter ce bien ?

Contactez l'Agence NESTENN PLAINTEL

Référence du bien : 3493

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Contactez Pierre LELANDAIS au O2 21 67 53 71 (Lamotte Maisons - Agence de Saint-Brieuc).

Dommage ouvrage à faible coût, hors VRD, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Laforêt immobilier Saint-Brieuc , vous présente en exclusivité cette belle Maison néo-bretonne familiale de 145m2 habitables - Terrain de 3 335 m2 -

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison de 1984, construite de manière traditionnelle et soignée, séduira les familles en quête d'espace, de confort et de potentiel.

D'une surface habitable de145m2, la maison est édifiée sur un vaste sous-sol complet, offrant de très beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement.

Sous-sol :

Grand garage de 48 m2,

Cave de 22 m2,

Atelier de 13,5 m2,

Grande pièce de 27 m2 avec cheminée, évier et ballon d'eau chaude.

Un véritable atout pour le stationnement, le stockage ou les projets annexes.

Au rez-de-chaussée :

Une entrée,

Une cuisine indépendante (à remettre au goût du jour),

Un salon / salle à manger lumineux avec cheminée en pierre,

Une chambre,

Une salle de bain (à moderniser),

Un WC indépendant,

Une agréable véranda de 17,95 m2, offrant une belle ouverture sur le jardin.

A l'étage :

Un palier mezzanine,

Quatre chambres,

Une salle de bain indépendante (à moderniser),

Un WC séparé.

L'ensemble est implanté sur un terrain arboré de 3 335 m2, offrant espace, tranquillité et intimité.

Informations complémentaires :

DPE : D (reclassée suite à la nouvelle réglementation en vigueur depuis janvier ? anciennement E),

Menuiseries en double vitrage bois d'époque, offrant une base saine, avec possibilité de modernisation,

Maison saine, de belle construction, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de plain-pied à vendre à SAINT-CARREUC

Située en Bretagne, dans les Côtes-d'Armor, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 20 minutes du centre-ville de SAINT-BRIEUC et de sa gare LGV, permettant de rejoindre PARIS en environ 2 h 15.

Le littoral et la plage des Rosaires à PLÉRIN sont accessibles en seulement 25 minutes.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose en exclusivité cette agréable maison de plain-pied sur sous-sol complet, comprenant deux chambres.

Vous profiterez d'un environnement pratique, avec les commodités accessibles à moins de cinq minutes à pied : école primaire, supérette, bibliothèque, restaurant, salon de coiffure, bureau de tabac et arrêt de bus.

La maison se compose d'une cuisine ouverte sur une vaste pièce de vie de plus de 37 m², de deux belles chambres de plus de 11 m² chacune, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes.

Le sous-sol d'environ 60 m², accessible par une porte de garage motorisée, offre un bel espace de stockage, de […] Voir l’annonce immobilière >>

Un projet de maison familiale ou de gîte ?

Cette longère rénovée avec soin pourrait bien être celle qu'il vous faut.

A seulement quelques minutes du bourg de Saint-Carreuc, au coeur d'une campagne préservée, cette propriété de caractère développe près de 196 m2 habitables sur une parcelle d'environ 9 300 m2.

La maison principale se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, prolongée par un salon convivial où un poêle à bois apportera confort et chaleur lors des soirées d'hiver.

Une chaufferie et un WC complètent ce niveau.

A l'étage, une mezzanine distribue trois chambres confortables, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une salle de bains, offrant un espace nuit parfaitement pensé pour la vie de famille.

Attenant à la maison mais disposant de son entrée indépendante, un appartement complète l'ensemble.

Il propose au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine aménagée, une salle d'eau avec WC, et à l'étage une chambre et un bureau.

Cet espace autonome ouvre la voie à de multiples possibilités : accueil familial, activité de gîte ou hébergement d'amis en toute indépendance.

Le jardin agrémenté d'un verger accueille un vaste garage surmonté de combles, offrant de belles perspectives d'aménagement selon les besoins.

Un lieu unique où volumes généreux, nature et multiples possibilités d'accueil se rencontrent pour offrir une qualité de vie rare, entre maison familiale et projet de gîte.

A 27 mn de la mer

A 20 mn de la gare de Saint-Brieuc

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi […] Voir l’annonce immobilière >>

**Terrain à bâtir de 825 m² au cœur de Saint-Carreuc**

Découvrez ce beau terrain constructible de 825 m² idéalement situé en **centre-bourg de Saint-Carreuc**.

Vous profiterez d`un emplacement privilégié offrant un accès facile aux commodités, tout en bénéficiant d`un **environnement calme et verdoyant**. Son cadre agréable et sa **belle exposition** en font l`endroit parfait pour concrétiser votre projet de construction dans des conditions optimales.

Ce terrain séduit par son équilibre rare entre la proximité des services du bourg et la tranquillité d`un environnement naturel préservé.

**Les atouts :**

* Terrain de 825 m²

* Situation recherchée en centre-bourg

* Belle exposition

* Cadre verdoyant et agréable

* Environnement calme

* Proximité immédiate des commodités et services

Une belle opportunité pour construire la maison de vos rêves dans un cadre de vie privilégié.

Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption.

Imaginez la maison contemporaine de vos rêves, conçue sur mesure et en parfaite harmonie avec son environnement.

Ce projet unique allie l`audace architecturale d`une façade épurée aux volumes généreux d`une maison à étage de 100 m².

Ici, l`esthétique n`a d`égale que la fonctionnalité : découvrez une grande pièce de vie de 45m2 baignée de lumière, cœur battant de la maison qui s`ouvre sur l`extérieur, et quatre chambres conçues comme de véritables havres de paix.

Ce niveau d`exigence se prolonge par un garage intégré de 20 m² et une prestation soignée dans chaque détail, des matériaux sélectionnés avec passion et des finitions d`exception.

Fort d`une longue expérience, notre rôle de constructeur va bien au-delà de la simple réalisation ; nous écoutons, nous conseillons et nous adaptons à la topographie et à l`ensoleillement de votre terrain pour créer une résidence unique, qui vous ressemble et magnifie votre lieu de vie. Confiez-nous votre projet pour transformer […] Voir l’annonce immobilière >>

Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette belle maison en pierre située sur la commune de Saint-Carreuc, dans un environnement calme et agréable, idéal pour les amoureux de la campagne tout en restant proche des commodités.

Agencement Intérieur :

Au rez-de-chaussée, vous trouverez le séjour avec un espace salon, salle à manger et cuisine, les toilettes et un dégagement offrant des possibilités de rangement supplémentaires.

A l'étage, un palier dessert trois belles chambres, une salle de bain et un wc.

A l'extérieur :

Profitez de l'espace extérieur pour des moments de détente en plein air.

Un garage de 30m2

Vous souhaitez visiter ce bien ? Référence 3477

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