Un projet de maison familiale ou de gîte ?

Cette longère rénovée avec soin pourrait bien être celle qu'il vous faut.

A seulement quelques minutes du bourg de Saint-Carreuc, au coeur d'une campagne préservée, cette propriété de caractère développe près de 196 m2 habitables sur une parcelle d'environ 9 300 m2.

La maison principale se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, prolongée par un salon convivial où un poêle à bois apportera confort et chaleur lors des soirées d'hiver.

Une chaufferie et un WC complètent ce niveau.

A l'étage, une mezzanine distribue trois chambres confortables, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une salle de bains, offrant un espace nuit parfaitement pensé pour la vie de famille.

Attenant à la maison mais disposant de son entrée indépendante, un appartement complète l'ensemble.

Il propose au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine aménagée, une salle d'eau avec WC, et à l'étage une chambre et un bureau.

Cet espace autonome ouvre la voie à de multiples possibilités : accueil familial, activité de gîte ou hébergement d'amis en toute indépendance.

Le jardin agrémenté d'un verger accueille un vaste garage surmonté de combles, offrant de belles perspectives d'aménagement selon les besoins.

Un lieu unique où volumes généreux, nature et multiples possibilités d'accueil se rencontrent pour offrir une qualité de vie rare, entre maison familiale et projet de gîte.

A 27 mn de la mer

A 20 mn de la gare de Saint-Brieuc

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité, venez découvrir cette magnifique maison à vendre à Saint-Carreuc, situé à 17 min de la gare de Saint-Brieuc offrant un espace de vie généreux de plus de 140 m2. Rénovation de qualité de 2022 ! Cette propriété est parfaite pour une famille en quête de confort et de tranquillité.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur un espace de vie spacieux et lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une salle d'eau et WC.

A l'étage une suite parentale avec salle d'eau et WC, un bureau (pouvant faire office de chambre), une salle d'eau avec WC, une seconde chambre et au-dessus un grenier aménagé en chambre d'appoint.

A l'extérieur, vous trouverez un terrain bien exposé pour vos moments de détente. Cette longère offre un charme indéniable.

Située dans un environnement paisible, cette maison est un véritable havre de paix. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Contactez l'agence NESTENN Plaintel pour organiser une visite.

Référence de l'annonce CN 3115

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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SAINT-CARREUC – Maison en pierre rénovée avec jardin clos

En plein cœur de Saint-Carreuc, à deux pas des écoles, commerces et services, découvrez cette charmante maison en pierre entièrement rénovée, alliant cachet de l’ancien et confort moderne.

Aucun travaux à prévoir – maison clé en main !

Elle offre :

Une belle pièce de vie lumineuse avec insert

Une cuisine ouverte aménagée et équipée

Une arrière-cuisine pratique et fonctionnelle

À l’étage :

3 chambres

Un espace parental avec salle d’eau

Une salle de bains

Un bureau idéal pour le télétravail

Côté extérieur :

Jardin clos

Terrasse

Garage + abri de jardin

Possibilité de stationner un camping-car

À seulement 15 min de Saint-Brieuc et 30 min des plages.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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