Vente Maison à Saint-Carreuc

7 pcs
4 ch
196㎡

279 700 € (1 427 €/m²)

Vente Maison à Saint-Carreuc

7 pcs
4 ch
196㎡

279 700 € (1 427 €/m²)

Maison Saint-Carreuc

Et si votre prochaine maison vous permettait à la fois de profiter d’un environnement privilégié et de développer un projet locatif ?

EXPERTIMO vous propose à la vente cette belle longère de caractère offrant 196 m2 habitables, de beaux volumes, un environnement paisible et un logement indépendant.

La maison principale séduit dès l’entrée par ses généreux volumes. La pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée se prolonge par un agréable salon avec poêle à bois.

La cuisine donne directement accès à la terrasse, avec une belle vue sur le jardin et ses fruitiers.

Le chauffage principal est assuré par une installation en géothermie, un véritable atout pour le confort et la maîtrise des consommations.

Une chaufferie-buanderie et un WC complètent le rez-de-chaussée.

À l’étage, la mezzanine dessert trois chambres, une salle de bains ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

L’autre véritable atout de cette propriété : son logement indépendant.

Attenant à la maison mais bénéficiant de sa propre entrée, il comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée, une salle d’eau avec WC, puis à l’étage une chambre et un bureau.

Un espace qui offre de nombreuses possibilités : accueillir famille et amis, créer un gîte ou, plus simplement, mettre en place une location à l’année afin de générer un revenu complémentaire.

Côté extérieur, vous bénéficiez d’un terrain de 9 322 m2, dont environ 6 000 m2 sont actuellement exploités.

Le jardin offre un cadre verdoyant, calme et sans vis-à-vis, avec ses arbres fruitiers.

Un garage d’environ 50 m2 avec grenier complète la propriété.

Une maison qui ne se résume pas à ses 196 m2 habitables : c’est un cadre de vie, un environnement préservé et un véritable potentiel pour un projet familial ou locatif.

À 20 min de Langueux

À 25 min de Saint-Brieuc et de sa gare TGV

À 30 min des plages

Une propriété à découvrir sur place pour apprécier pleinement son environnement, ses volumes et toutes les possibilités qu’elle peut offrir.

Cette annonce vous est proposée par DUROS Antonio - SAS - NoRSAC: 789266889, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SAINT-BRIEUC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 1187_112388 - 12/09/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    279 700 € (1 427 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    196 m²
  • Surface terrain :
    9322 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    SUD-EST
  • Type cuisine :
    Cuisine américaine
  • Chauffage :
    Individuel
  • À proximité des écoles
  • Terrasse - Grenier - Jardin
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EXPERTIMO

( 297 avis )

1 PLACE ALEXANDRE FARNESE

84000 Avignon

SIREN: 524084704

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Réponse : Merci à vous aussi, pour votre confiance.

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Réponse : Merci beaucoup pour votre confiance ! Votre satisfaction est ma meilleure récompense.

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Nous avons récemment fait l'acquisition du terrain adjacent à notre propriété avec l'aide de Christophe. Un grand merci pour son professionnalisme et sa réactivité. Il a parfaitement compris l'enjeu stratégique de cet achat pour nous et a su mener la négociation avec fluidité. Une transaction sans stress
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Excellent agents très disponibles, toujours le sourire ? un vrai plaisir de traiter avec des professionnels comme lui
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Source Opinion System

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