Saint Caradec Trégomel propriété composé de 4 longères de 438m² habitables sur parcelle de 4400m² à proximité immédiate du centre bourg.
Elles se composent :
Longère 1 exposition Sud de 159m² environ, 7 pièces : Au rez de chaussée : une entrée avec placard, un WC, une cuisine ouverte sur salon salle à manger, une chambre avec salle de bain( douche à jets et baignoire balnéo), un local technique.
Au premier étage : un bureau, un dégagement, un wc, 2 grandes chambres avec salle d'eau, une très grande chambre avec placard.
Les gros plus : Ouvertures double vitrages, tout à l'égout, des panneaux solaires avec revente d'électricité, des volets roulants électriques, deux terrasses extérieures, de très beaux volumes.
Longère 2 de 73m² environ exposition Est/Ouest, 4 pièces : Au rez de chaussée : une cuisine ouverte sur salon/séjour, un WC, une salle d'eau, deux chambres cabines,.
Au premier étage : une chambre avec placard.
Les gros plus : Le tout à l'égout, des ouvertures doubles vitrages, une terrasse extérieure.
Longère 3 de 208m² environ, exposition Sud, 8 pièces elle compose de 2 appartements T3 et d'un T2.
Premier T3 : une entrée desservant une cuisine ouverte sur salon séjour, un WC, uen salle d'eau, une chambre, un dégagement , une chambre avec salle d'eau..
Second T3 : Une entrée desservant un salon séjour, une cuisine, un dégagement, 1 chambre avec placard, une buanderie, un WC, une salle de bain.
T2 : Un salon séjour avec cuisine, une salle d'eau avec WC, une chambre.
Les gros plus pour les T3 des terrasses extérieures, le tout à l'égout, des ouvertures en double vitrage, un logement qui peut être entier regroupant les 2 T3 et le T2 en un seul bien.
La première longère est classée D ET B les longères 2 et 3 sont classées E et B.
Idéal pour un projet d'investissement de gîtes, chambres d'hôtes, regroupement familial et de nombreux projets et choix de vie.
A vite venir visiter.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 062 395 - Greffe de LORIENT) Olivier LE BAQUER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.917396
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 340933540859 - 29/06/2026
DPE
D
206
kWh/m² .an
6*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Energie primaire)
206
kWh/m².an
Emissions
6*
kgCO2/m².an
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
6*
kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
1970 €
et
2710 €
/an
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Disponibilité hors-normes, bienveillance et écoute caractérisent parfaitement Bruno Quellier qui nous a accompagnés dans notre beau projet. Dote d'un grand professionnalisme, nous lui sommes sincèrement reconnaissants d'avoir pris autant de temps pour nous conseiller. Fiable, nous nous sommes sentis en confiance tout au long de la vente; vente à laquelle il a réussi à donner du sens, la transmission. Merci.
Confiance et efficacité
2 eme opération (en tant que vendeur cette fois ci) parfaitement menée. Compétence au top, écoute et efficacité, disponibilité, accompagnement total, parfait ciblage des prospects potentiels et connaissance parfaite de son marché.
Au final, maison vendue au bon prix dans un délai optimal.
Nous recommandons ++++
Courtoisie - Élégance de comportement...
Courtoisie - Élégance de comportement nous avions acheté notre résidence secondaire grâce à lui en Charente voici 8 ans et avons décidé de lui confier la vente de notre résidence particulière dans l'Indre, un hôtel particulier de 300 ans et ses conseils en matière de préparation à la vente ont été très précieux
J'ai fait confiance à Monsieur...
J'ai fait confiance à Monsieur Quellier lors de la vente de deux de mes biens immobiliers. C'est un Monsieur très professionnel et très bienveillant. Sa classe et son expérience me conduisent tout simplement vers lui pour la pleine confiance que je lui accorde. Je le recommande en toute confiance.
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients
Trouvez la bonne maison à Saint-Caradec-Trégomel
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16
Vente maison 3 pièces
Saint-Caradec-Trégomel 56
37 300 €
(533 €/m²)
En campagne; maison de 3 pièces principales, à restaurer entièrement. Elle propose: cuisine avec cheminée, séjour, wc, chambre. Sous-sol complet et grenier. Aussi, 2 dépendances, en pierres, accolées et un hangar. Le tout sur un terrain d'environ 3800 m². EXCLUSIVITE, à venir découvrir...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
''ENGLISH VERSION'':
In the countryside; a 3-room house, requiring complete renovation. It comprises: a kitchen with a fireplace, a living room, a toilet, and a bedroom. Full basement and attic. Also included are two adjoining stone outbuildings and a shed. All situated on approximately 3800 m² […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
1 ch
70㎡
15
Vente maison 5 pièces
Saint-Caradec-Trégomel 56
104 000 €
(800 €/m²)
Au centre de la commune de Saint Caradec Trégomel grande maison de 130m² environ avec de beaux volumes sur parcelle de 1316m² environ.
Elle se compose :
Au rez de chaussée : Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon salle à manger, une véranda, un wc séparé avec lave mains, une salle de bains.
Au premier étage : un hall desservant quatre chambres, une salle d'eau.
Au second étage : un grenier aménageable.
Au sous sol : une grande cave
A l'extérieur : une parcelle de 1316m² avec point d'eau.
Les gros plus : Le tout à l'égout, une pompe à chaleur, des ouvertures en pvc double vitrage, de beaux volumes.
A vite venir visiter.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,12% TTC du prix hors honoraires.
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5 pcs
4 ch
130㎡
18
Vente maison 4 pièces
Saint-Caradec-Trégomel 56
199 875 €
(2 271 €/m²)
Agence Immobilière Low Cost - Commission 2.5 %.
Maison 4 Pièces 56540 Saint-Caradec-Trégomel
199 875 €
Honoraires : 2,5 % TTC
inclus charge acquéreur
( 195 000 € hors honoraires )
Rez-de-chaussée / Ground floor :
Salon-séjour - 36 m²
Cuisine - 13 m²
1er étage / First floor :
Dégagement
Chambre - 22,50 m²
Salle d'eau et WC - 5 m²
2ème étage / Second floor :
Chambre - 22 m²
Caractéristiques / Features
Village
Surface habitable 88 m²
Chambres 2
Dépendance attenante - 18 m²
Salle d'eau 1
Chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
2 ch
88㎡
21
Vente maison 4 pièces
Saint-Caradec-Trégomel 56
97 400 €
(1 082 €/m²)
Au bourg, maison de pays en pierres, de 4 pièces principales. A rafraîchir; elle propose: salon/séjour avec cheminée (insert), cuisine aménagée avec poêle à pellets, wc, salle d'eau. Et, à l'étage: 2 chambres, wc, bureau; grenier complet au-dessus. Aussi, une dépendance en tôles, un garage en parpaings et un puits. Le tout sur un terrain d'environ 1140 m². Belle opportunité, à venir découvrir...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
''ENGLISH VERSION'':
In the town, a traditional stone house with four main rooms. In need of some updating, it offers: a living/dining room with a fireplace (insert), a fitted kitchen with a pellet stove, a toilet, and a shower room. Upstairs: two bedrooms, a toilet, and an office; full attic above. Also included are a corrugated iron outbuilding, a concrete block garage, […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
2 ch
90㎡
8
Vente maison 5 pièces
Saint-Caradec-Trégomel 56
82 950 €
(643 €/m²)
Cette maison familiale aux volumes généreux vous attend pour lui redonner une nouvelle jeunesse! Lumineuse, elle vous propose un grand séjour avec cuisine ouverte et véranda, 4 chambres plus un grenier aménageable. Cave sur toute la surface de la maison et jardin clos. Raccordée au tout […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
129㎡
12
Vente maison 6 pièces
Saint-Caradec-Trégomel 56
103 000 €
(792 €/m²)
Située au cœur du bourg de Saint-Caradec-Trégomel, cette maison individuelle de caractère, construite dans les années 1930, développe 130 m² habitables et bénéficie d'un environnement calme et agréable.
Édifiée sur quatre niveaux, elle offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Un sous-sol complet d'environ 60 m² vient compléter l'ensemble, idéal pour le stockage, un atelier ou tout autre projet selon vos besoins.
Implantée sur un terrain généreux d'environ 1 300 m², la propriété dispose d'un vaste espace extérieur, propice à la détente, au jardinage ou à l'aménagement paysager. Ce cadre verdoyant séduira les amateurs de tranquillité et de nature.
La maison se compose de 5 pièces ainsi que de deux salles de bains, permettant d'envisager une organisation fonctionnelle adaptée à une vie de famille ou à des besoins mixtes (télétravail, réception, espaces indépendants).
Au bourg, très belle propriété avec beau terrain arboré et fleuri d'environ 9250 m², et maison Néo-Bretonne de 6 pièces principales. En bon état général; elle propose: un sous-sol complet. En RDC: salon/séjour avec cheminée, cuisine aménagée, bureau, wc; véranda et terrasse. A l'étage: 3 chambres, salle d'eau, wc, salle de bains, grenier. Aussi, un abri de jardin en bois, un poulailler, et un abri de jardin en tôles. Maison et environnement où il fait bon vivre... RARE opportunité, à ne pas manquer...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
''ENGLISH VERSION'':
In the town, a beautiful property with a lovely landscaped garden of approx 9250 sq meters, and a Neo-Breton house with 6 main rooms. In good condition, it offers: a full basement. On the ground floor: a living/dining room with fireplace, fitted kitchen, office, WC; veranda and terrace. Upstairs: 3 bedrooms, shower room, WC, bathroom, attic. Also included are a wooden garden […] Voir l’annonce immobilière >>
