56430 ST BRIEUC DE MAURON- Maison de caractère de 315 m2 habitables avec vie de plain-pied, édifiée sur un terrain paysager de 6 181 m2, constructible et piscinable, avec puits et nombreux garages capables d'accueillir camping-cars et autres véhicules. Au rez-de-chaussée : deux chambres, une salle de bains, cuisine ouverte sur salle à manger, séjour agrémenté d'une cheminée, arrière-cuisine avec cellier, espace chaufferie, WC et un bureau ; à l'étage : une pièce palière de plus de 40 m2 desservant deux chambres aux volumes généreux. Agencement modulable permettant la création de chambres supplémentaires,. Bien d'exception, rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant […] Voir l’annonce immobilière >>

Chrystèle CATHELINE vous propose :

A 7 km de Mauron, 20 km de Ploërmel et moins de 15 minutes de Saint-Méen-le-Grand, découvrez cet ensemble immobilier plein de potentiel, situé au calme et proche des commodités.

Il se compose d'une maison d'environ 107 m² à finir de rénover, accompagnée d'une grande dépendance sur 3 niveaux d'environ 70 m² chacun, le tout sur un terrain d'environ 650 m².

La maison

Au rez-de-chaussée :

Salon lumineux, cuisine aménagée et équipée (2013) avec salle à manger,

A l'étage :3 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC

Le vrai plus:

Une dépendance de 70 m² sur 3 niveaux, idéale pour :

créer plusieurs logements, un gîte, un atelier ou espace professionnel

La propriété dispose de deux accès indépendants, permettant d'envisager deux habitations distinctes.

Extérieurs : jardin paysagé, cour, terrain constructible sans vis-à-vis

Côté technique :

Maison en pierre, toiture ardoises naturelles, menuiseries bois double vitrage et simple vitrage, électricité refaite en 2013, chauffage poêle à bois, tout-à-l'égout.

DPE : G 361 et GES : G 104

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4 390 euros et 6 000 euros.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Prix :

112 000 euros HAI (dont 7 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur)

Prix net vendeur : 105 000 euros

Une belle opportunité pour un projet de rénovation avec fort potentiel

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chrystèle CATHELINE,ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chrystèle CATHELINE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE KER LE STER IMMOBILIER !

Ensemble immobilier à vendre, à quelques minutes de Mauron, dans le center bourg de Saint Brieuc de Mauron maison, sur un terrain de 650 m2.

Cette propriété se compose :

Maison 1 :110 m2 RDC, salon, cuisine dinatoire aménagée et équipée avec poêle à bois, cellier.

A l'étage un dégagement distribue 3 chambres et une salle bains avec baignoire et douche et un WC.

Maison 2 : deux niveau de 70 m2 chacun à rénover selon vos envies. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sabrina LORILLEC vous propose : Charmante maison mitoyenne avec jardin clos – Environnement calme Située dans un environnement calme, cette petite maison mitoyenne offre un beau potentiel et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine / salle à manger, un salon, un WC indépendant, une buanderie ainsi qu’une grande pièce à rénover selon vos envies. À l’étage, la maison dispose de deux chambres et d’une salle d’eau. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement clos, idéal pour profiter du calme environnant. À noter : la maison ne dispose pas de double vitrage et le système d’assainissement individuel (fosse septique) n’est pas conforme. Un bien offrant un beau potentiel après travaux, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet d’investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 12 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina LORILLEC mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>