22000 – SAINT-BRIEUC – MAISON 193 M² – PARCELLE 747 M² – 7 PIÈCES – 4 CHAMBRES – SÉJOUR 33 M² – BUANDERIE – ATELIER – JARDIN ARBORÉ – DÉBARRAS – GARAGE INDÉPENDANT – 1 LOGEMENT INDÉPENDANT – VIE DE PLAIN-PIED POSSIBLE – QUARTIER SAINTE-THÉRÈSE

Dans le quartier recherché de Sainte-Thérèse, cette maison baignée de lumière ouvre la porte à de multiples projets de vie. Avec ses beaux volumes et son vaste séjour, elle offre à la fois la possibilité d'une vie confortable de plain-pied et l'opportunité d'accueillir un logement indépendant. Regroupement familial, espace pour recevoir, complément de revenu… chacun peut y trouver son projet. Son jardin arboré, situé dans un environnement calme à deux pas de la gare et des écoles, ajoute une vraie douceur de vivre.

L'agencement de la maison est le suivant :

Au rez-de-chaussée :

- Une entrée (9,65 m²).

- Une première chambre (11,9 m²).

- Une pièce de vie (26 m²).

- Des WC.

- Une buanderie (11,2 m²).

- Une autre pièce de vie (25 m²) avec à l'étage un bureau (13 m²) : LE TOUT POUVANT FORMER UN LOGEMENT INDÉPENDANT.

Au premier étage :

- Un palier (4 m²).

- Un séjour (33,4 m²).

- Une cuisine (8 m²).

- Une deuxième chambre (13,2 m²).

- Une salle de bains et WC (4,7 m²).

Au deuxième étage :

- Une troisième chambre (12 m²).

- Une quatrième chambre (11,6 m²).

- Un dressing (2,2 m²) entre les deux chambres.

- Un palier avec grand placard (5,8 m²).

- Un grenier (6,1 m²).

- Un autre grenier (5,8 m²).

Concernant l'extérieur et les annexes :

- Un garage indépendant (16 m²).

- Une cours goudronnée permettant le stationnement de plusieurs véhicules.

- Un jardin arboré.

- Une serre (26,7 m²).

Informations complémentaires :

- Le chauffage est assuré par des chaudières gaz.

- La production d'eau chaude est assurée par cette même chaudière.

- La taxe foncière annuelle est de 2 315 €.

- La consommation réelle actuelle pour le chauffage est de 2 200 €.

Cette maison idéalement située à quelques minutes […] Voir l’annonce immobilière >>

22440 – PLOUFRAGAN – MAISON EN PIERRE DE 135 M² – 6 PIÈCES – 3 OU 4 CHAMBRES (POSSIBILITÉ D'UNE CINQUIÈME) – TERRASSE ACCESSIBLE DE LA CUISINE – PARCELLE 548 M²

GRANDS VOLUMES – MAISON TRÈS LUMINEUSE – JARDIN CLOS – COMMODITÉS ACCESSIBLE À PIEDS

À Ploufragan, cette maison en pierre de 1931 séduit dès les premiers instants par son charme et son emplacement particulièrement recherché.

Ici, tout se fait facilement au quotidien : commerces, écoles et accès rapides sont à proximité immédiate, un vrai atout pour une vie fluide et pratique.

Derrière sa façade de caractère, la maison offre de beaux volumes baignés de lumière, avec un jardin clos agréable et une terrasse accessible directement depuis la cuisine, idéale pour prolonger les moments de vie vers l'extérieur.

Parfaitement adaptée à une famille ou à une profession libérale, elle propose une organisation flexible et des espaces qui s'adaptent à vos besoins.

L'agencement de la maison est le suivant :

Au rez-de-chaussée surélevé :

• Une entrée

• Une pièce de vie (30,4 m²)

• Une cuisine séparée (12,4 m²).

• Une arrière cuisine (3,2 m²).

• Une quatrième chambre (15,4 m²).

• Des toilettes indépendantes (0,8 m²).

À l'étage :

• Un palier (4,8 m²).

• Une première chambre (14,5 m²).

• Une deuxième chambre (14,6 m²).

• Une troisième chambre (12,6 m²).

• Une salle de bain avec des toilettes (5,1 m²).

• Un grenier (13,1 m²) pouvant aisément être transformé en chambre supplémentaire.

Au sous-sol :

• Une buanderie

• Un garage (31 m²).

• Un bureau (18,5 m²) ou chambre supplémentaire.

Concernant l'extérieur :

• Une terrasse accessible de la cuisine exposée sud ouest.

• Un jardin clôturé.

• Une cours gravillonnée accessible de la rue pouvant permettre la création d'une extension.

Informations complémentaires :

• Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudières au fioul de 2018 : CONSOMMATION RÉELLE BIEN MOINS IMPORTANTES QUE L'ESTIMATION DU DPE

• Les fenêtres sont […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité chez Orpi Saint-Brieuc !

Découvrez cette belle maison fonctionnelle d'environ 100 m², idéalement nichée dans le quartier prisé de La Ville Hellio. Emplacement parfait pour simplifier votre quotidien : écoles et axes majeurs à deux pas, et la gare TGV accessibles en seulement 5 minutes.

Édifiée en rez-de-jardin, cette demeure parfaitement entretenue propose un agencement optimal sur deux niveaux :

-Espace de vie lumineux : Un séjour chaleureux de 27 m² baigné de lumière naturelle, réchauffé par une agréable cheminée à insert bois.

-Espaces nuit et travail : 4 belles chambres ainsi qu'un bureau dédié, idéal pour les besoins de la famille ou le télétravail.

-Extérieurs : Deux balcons apportent une belle luminosité et une vraie respiration vers l'extérieur.

-Potentiel d'agrandissement : Des combles entièrement aménageables vous permettent d'envisager de futurs projets ou chambres supplémentaires.

Côté prestations et annexe : un garage fermé, du double vitrage sur l'ensemble et un chauffage au gaz garantissant confort et sérénité.

Une opportunité rare sur le secteur qui conjugue sérénité, volumes et proximité immédiate des commodités.

Il est désormais temps de contacter votre agence Orpi St Brieuc ou par mail à afin de visiter ce bien.

Surface : 99 m² environ

Prix du bien : 217 000 €

Prix du bien hors honoraires : 210 000 €

Honoraires TTC au forfait : soit 7 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Date […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous aimez les maisons anciennes, leurs parquets véritables, leurs moulures et leurs cheminées en marbre ? Au cœur du quartier Saint-Michel à Saint-Brieuc, découvrez cette maison de caractère de 1870, offrant 131,83 m² habitables sur trois niveaux, cinq chambres et un jardin clos.

Lumineuse, avec de beaux volumes, elle a conservé des éléments authentiques qui donnent une véritable identité à ses espaces.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un salon et une salle à manger totalisant 33 m². Véritables parquets, moulures au plafond et cheminées à foyer ouvert avec entourage en marbre soulignent le caractère de la maison. La cuisine indépendante, aménagée et restant à équiper, mesure environ 10 m². Une porte-fenêtre permet d'accéder à la terrasse et au jardin.

Au premier étage se trouvent deux chambres d'environ 16 m² et 14 m², une salle de bains et des toilettes indépendantes. Le deuxième étage accueille trois autres chambres, ainsi qu'une salle d'eau. Cette répartition peut notamment permettre d'aménager un bureau pour le télétravail.

À l'arrière, le jardin clos d'environ 112 m², exposé ouest, prolonge la maison. Une terrasse et une cave en sous-sol de plus de 30 m² complètent l'ensemble sur une parcelle de 216 m². La maison est mitoyenne des deux côtés.

Le quartier Saint-Michel bénéficie de la proximité des commerces, des écoles, des transports et du centre-ville de Saint-Brieuc. Le parc des Promenades est également accessible dans le secteur.

Une rénovation est à prévoir : amélioration énergétique, mise à niveau de l'électricité, réfection de la cuisine, des pièces d'eau et des revêtements. Le chauffage actuel fonctionne au fioul.

Cette maison de ville à rénover s'adresse aux acquéreurs souhaitant préserver le charme de l'ancien tout en repensant ses espaces et son confort.

Visite immersive […] Voir l’annonce immobilière >>

COUP DE CŒUR À SAINT-BRIEUC – MAISON DE VILLE 5 CHAMBRES – 130 M² – TERRAIN 345 M²

SAINT-BRIEUC – Jolie maison de ville familiale de 130 m² habitables, offrant 5 chambres, une grande pièce de vie de 50 m² et un agréable terrain de 345 m².

Vous recherchez une maison familiale avec de beaux volumes, plusieurs chambres, un jardin et un environnement calme, tout en restant proche des commodités et des grands axes ?

Cette jolie maison mitoyenne des deux côtés mérite votre attention !

Dès l'entrée, vous découvrirez une maison fonctionnelle et agréable à vivre.

Le rez-de-chaussée se compose de :

une belle entrée;

2 belles chambres, dont une avec dressing, et l'autre avec placard;

une salle de bains avec baignoire, douche et WC;

une buanderie;

une porte donnant directement accès au jardin.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 345 m², agrémenté d'une terrasse en bois et d'une petite cuisine d'été.

Un espace idéal pour profiter des beaux jours, organiser des repas en famille ou partager un moment convivial entre amis.

Une pièce de vie de 50 m².

Au premier étage, place à la convivialité avec une superbe pièce de vie d'environ 50 m² sur parquet massif, très lumineux grâce à sa lumière traversante. Cette pièce est composée d'un séjour et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée.

Une chambre complète ce niveau.

Le deuxième étage, créé en 2019, propose quant à lui :

2 chambres;

une salle d'eau;

un WC séparé.

UN VRAI POTENTIEL FAMILIAL

Avec ses 130 m² habitables et ses 5 chambres, cette maison offre de beaux espaces pour accueillir une famille, travailler à domicile ou simplement profiter de pièces supplémentaires.

Son terrain de 345 m², sa terrasse en bois et sa cuisine d'été permettent également de profiter pleinement des extérieurs.

Située dans le quartier Saint Thérèse de Saint-Brieuc, la maison bénéficie d'un environnement agréable tout en restant proche des commodités et avec un accès rapide à la quatre-voies.

Une jolie maison […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-BRIEUC – BELLE MAISON EN PIERRE DE 142 M² – 5 CHAMBRES – PROCHE GARE

Située dans un quartier calme et recherché de Saint-Brieuc, à proximité de la gare et des commodités, cette charmante maison en pierre datant de 1935 a bénéficié d’une rénovation complète.

Développant environ 142 m² habitables, elle offre de beaux volumes et une configuration idéale pour accueillir une famille.

Répartie sur plusieurs niveaux, elle se compose de 7 pièces, dont 5 chambres, permettant à chacun de profiter de son propre espace. Elle dispose également d’une salle de bains, d’une salle d’eau et de 3 WC, offrant un confort appréciable au quotidien.

Une cave vient compléter les espaces intérieurs et apporte un espace de rangement supplémentaire.

À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse et d’un terrain, parfaits pour les moments de détente et de convivialité.

Côté prestations, la maison bénéficie d’un chauffage au gaz de ville ainsi que de menuiseries en […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-BRIEUC – Maison familiale 4 chambres avec jardin clos, serre & sous-sol complet.

QUARTIER LES VILLAGES- Située à proximité des commerces, écoles et transports en commun, pratique et agréable pour toute la famille.

Sur un terrain de 510 m², cette propriété de 130 m2, comprend 3 places de parking, une terrasse, un jardin clos, une serre, et un sous-sol total

Vous recherchez une maison familiale spacieuse, pratique et idéalement située ?

Cette belle maison lumineuse vous séduira par ses volumes, sa fonctionnalité et son environnement vivant à proximité immédiate de toutes les commodités.

Dès l’entrée, découvrez une agréable pièce de vie,ouverte sur une terrasse plein Sud, parfaite pour les moments en famille. La cuisine ouverte apporte convivialité et confort au quotidien. La maison offre également une vraie vie de plain-pied grâce à une chambre, une salle d’eau et un bureau au rez-de-chaussée.

À l’étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains, idéales pour accueillir toute la famille.

Le sous-sol complet constitue un véritable atout : garage, atelier, stockage ou espace bricolage… les possibilités sont nombreuses.

À l’extérieur, profitez d’un jardin clos agréable ainsi que d’une grande serre, parfaite pour cultiver vos propres fruits et légumes et profiter d’un véritable espace potager toute l’année.

Une maison idéale pour une famille souhaitant allier confort de vie, praticité et extérieur agréable au quotidien.

Photos supplémentaires et Vidéos sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Imaginez? Un café dans la cuisine, la lumière qui danse sur les parquets, les enfants qui profitent du jardin et cette agréable sensation d'être exactement là où il faut.

Bienvenue dans cette maison de ville d'environ 102 m2, où le charme de l'ancien rencontre une décoration audacieuse et pleine de personnalité.

Ici, rien de banal ! Des parquets chaleureux, une verrière, une cheminée, des couleurs assumées? Chaque détail participe à cette atmosphère singulière.

Côté vie quotidienne, vous apprécierez le salon lumineux, la cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, les quatre chambres, les espaces bureau et les deux pièces d'eau.

A l'extérieur, terrasse et jardin invitent à profiter des beaux jours, tandis qu'un garage facilite la vie en ville.

Et puis, il y a Robien ! Son esprit de quartier, ses commerces, ses écoles et la gare accessible à pied. Tout est là pour simplifier le quotidien.

Le vrai plus ? Aucun travaux […] Voir l’annonce immobilière >>