Arthurimmo.com CABINET Jean-Claude LE KERVERN

Maison de 129 m2 et sa véranda de 20 m2 sur un grand terrain à vendre à PLERIN dans les Côtes d’Armor.PLÉRIN, c’est :Une très bonne desserte routière à proximité de SAINT-BRIEUC, de la route nationale RN12 desservant rapidement LAMBALLE et RENNES, ou encore CHÂTELAUDREN, GUINGAMP, MORLAIX ou BREST.Un accès rapide à des communes du département des Côtes-d’Armor situées en bord de mer telles que PORDIC, BINIC, ÉTABLES-SUR-MER ou encore SAINT-QUAY-PORTRIEUX.Un accès rapide aux plages (la plage des Rosaires est à 10 minutes).De nombreuses activités sportives et culturelles.De nombreux commerces.Un cadre de vie paisible et dynamique.Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose cette jolie maison, nichée au cœur d'un grand terrain arboré et partiellement constructible.Rez-de-jardin :Un couloir d’entrée dessert un spacieux salon-séjour lumineux ouvert sur une grande cuisine, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. L’accès à la véranda se fait depuis cette pièce et offre un magnifique point de vue sur le jardin. Ce niveau dispose également d’une chambre, d’une salle de bains et de WC séparés.À l’étage :Un palier dessert trois belles chambres, une salle de bains et des WC séparés, offrant un cadre idéal pour accueillir votre famille ou vos amis.Avantages supplémentaires :- Une terrasse orientée plein sud- Un sous-sol équipé d’un portail motorisé- Terrain partiellement constructible- Un jardin arboré avec, notamment, quelques arbres fruitiers- Un magnifique saule pleureur

Maison de ville d’environ 131 m² à vendre à SAINT-BRIEUC (proche du bourg de Cesson).Situé en Bretagne, SAINT-BRIEUC est le chef-lieu des Côtes-d'Armor.Le bien est situé à 8 minutes en voiture de la gare LGV permettant de rejoindre PARIS-Montparnasse en seulement 2h15.RENNES et BREST sont rapidement accessibles par la route nationale RN 12.Un emplacement très avantageux pour profiter des nombreux commerces, des bus, des crèches et des écoles. Le quotidien à vélo ou à pied est usuel pour les habitants du quartier.La plage du Valais est à 4 minutes en voiture et celle des Rosaires de PLERIN est accessible en 15 minutes en voiture.Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose cette maison d'environ 131 m² sur un terrain avoisinant les 175 m² où vous n'avez plus qu'à poser vos valises.Elle se compose :- Au rez-de-chaussée : d'une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine moderne, l’ensemble est très lumineux grâce à de nombreuses fenêtres. Un espace pouvant faire office de bureau, un placard et des WC séparés viennent compléter ce niveau.- Au 1er étage : d'un palier desservant trois belles chambres, un bureau et une salle de douche et de bains avec WC. Ce palier dispose de l’espace nécessaire pour l’aménagement d’un bureau au vu de la surface disponible ; il est également équipé de grands placards.-Au 2ème étage : d’une superbe suite parentale comprenant une jolie chambre équipée d'un dressing et une salle de douche récente avec WC. Points positifs supplémentaires :- Un garage de 20 m²- Une terrasse d'environ 42 m²- Peu d’entretien extérieur- Logement peu énergivore - Fibre- Tout-à-l’égout (assainissement conforme)

Grande maison familiale avec vie de plain-pied.Située en Bretagne, SAINT-BRIEUC est une ville dynamique et accueillante des Côtes-d'Armor, nichée au cœur d'une baie remarquable, mariant harmonieusement commodités urbaines et espaces naturels préservés.Sa localisation permet de rejoindre la gare LGV en moins de 5 minutes en voiture via le parking Carnot Gare-Sud, reliant ainsi la cité briochine à Paris-Montparnasse en seulement 2h15. Cette accessibilité est renforcée par la proximité de la RN 12, accessible en moins de 12 minutes en voiture, qui dessert rapidement les axes majeurs vers RENNES, BREST, LAMBALLE et GUINGAMP.L'attractivité de la région s'exprime également par la proximité de la mer, puisque la plage des Rosaires à PLÉRIN se trouve à moins de 18 minutes en voiture, avec l'avantage supplémentaire de navettes de bus dédiées durant la période estivale.Le quotidien se veut particulièrement pratique grâce aux infrastructures du quartier de la Ville Hellio accessibles en moins de 10 minutes à pied. Les familles apprécieront la proximité immédiate de l'école élémentaire publique. Côté commodités, de petits commerces de bouche locaux (boulangerie, restauration) ainsi qu'un supermarché se situent à quelques pas, simplifiant ainsi toutes vos courses quotidiennes.Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose cette maison fonctionnelle et agréable, implantée sur un grand terrain d'environ 1000 m2 offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours.Au rez-de-jardin, vous trouverez un vaste salon ouvert sur la cuisine d’environ 50 m², un séjour de plus de 30 m², le tout ouvert vers l’extérieur. En complément, une suite parentale avec une salle de bains, une buanderie avec un WC en enfilade.À l’étage, deux escaliers : l’un dessert une mezzanine, l’autre un palier avec trois grandes chambres et une salle de douche avec WC.De la place pour garer les véhicules devant la maison et un jardin à l'abri des regards avec vue sur la campagne.Avantages supplémentaires :- Fibre optique- Vie de plain-pied- Grand terrain constructibleÀ visiter sans tarder.

Située en BRETAGNE, SAINT-BRIEUC offre un cadre de vie dynamique au cœur d'une baie préservée, alliant à la perfection les services d'une métropole régionale et la douceur de vivre costarmoricaine.Sa localisation permet de rejoindre la gare LGV en moins de 25 minutes à pied (ou 5 minutes en voiture), reliant ainsi la cité briochine à PARIS-MONTPARNASSE en seulement 2h15. Cette accessibilité est renforcée par la proximité de la RN 12, accessible en moins de 10 minutes en voiture, qui dessert rapidement les axes majeurs vers RENNES, BREST, LAMBALLE, GUINGAMP.L'attractivité de la région s'exprime également par la proximité de la mer, puisque la plage des Rosaires à PLÉRIN se trouve à moins de 16 minutes en voiture, avec l'avantage supplémentaire de navettes bus dédiées durant la période estivale.Idéal pour le quotidien, l'environnement immédiat permet aux familles de scolariser leurs enfants à l'école primaire publique de la Ville Hellio, accessible en moins de 2 minutes à pied. La vie de quartier est également facilitée par la présence de petits commerces de proximité et d'infrastructures de santé à moins de 10 minutes de marche.Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose cette maison avec un grand terrain, idéale pour une famille ou un jeune couple.La maison se compose :- Au rez-de-chaussée : d’une grande pièce de vie avec un insert bois ouverte sur la cuisine, d'un WC séparé et d'un garage.- À l'étage : un palier qui dessert trois chambres mansardées et une salle de bains.Avantages supplémentaires du bien :- Extra calme- Relié au tout-à-l'égout- Dalle béton sur tous les niveaux- Relié à la fibre optique

Maison familiale, sur sous-sol total, quartier calme, à vendre à SAINT-BRIEUC.Située en Bretagne, SAINT-BRIEUC est la préfecture des Côtes-d'Armor.Elle bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes en voiture de la gare TGV, permettant de rejoindre PARIS-MONTPARNASSE en 2h15.Le centre ville de SAINT-BRIEUC est également accessible en 5 minutes en voiture et 25 minutes en vélo.Les villes de RENNES et BREST sont facilement accessibles via la RN12.La plage des Rosaires de PLERIN est accessible en moins de 24 minutes en voiture.Vous profiterez d’un quartier pratique et calme, à proximité de nombreux commerces et services.Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose cette maison familiale d'environ 109 m² habitables sur un terrain avoisinant les 390 m², disposant:-Au-rez-de-chaussée surélevé : d'une grande pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.-Au sous-sol : un grand garage, une buanderie, une chambre, une salle d'eau avec WC et une cave sur terre battue.Possibilité d'aménager les combles sur dalle béton en chambres. Avantages supplémentaires :-Un terrain clos très bien entretenu-Les écoles à proximité-Les commerces à proximité.