Arthurimmo.com CABINET Jean-Claude LE KERVERN

Maison de PLAIN PIED en village SENIOR à vendre à SAINT-JULIENSituée en BRETAGNE, à SAINT-JULIEN, charmante commune résidentielle réputée pour son cadre verdoyant au bord de la vallée du Gouët et son atmosphère paisible à proximité immédiate de l'agglomération briochine.Sa localisation permet de rejoindre la gare LGV en moins de 12 minutes en voiture, reliant ainsi la cité briochine à PARIS-MONTPARNASSE en seulement 2h15. Cette accessibilité est renforcée par la proximité de la RN 12, accessible en 10 minutes en voiture, qui dessert rapidement les axes majeurs vers RENNES, BREST, LAMBALLE, GUINGAMP.L'attractivité de la région s'exprime également par la proximité de la mer, puisque la plage des Rosaires à PLÉRIN se trouve à moins de 20 minutes en voiture, avec l'avantage supplémentaire de navettes bus dédiées durant la période estivale.Implanté en plein cœur du bourg, ce bien bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités indispensables au quotidien. À moins de 5 minutes à pied, vous accéderez facilement à la mairie, à l'église, à la médiathèque, à l'école primaire ainsi qu'aux commerces de proximité tels que la boulangerie, la boucherie, la pharmacie et le cabinet médical. Pour vos courses alimentaires plus volumineuses, un supermarché de proximité reste accessible en 8 minutes à pied.Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose cette petite maison en copropriété sortie de terre en 2026.Cette maison mitoyenne du côté gauche est accessible depuis un petit jardin exposé SUD et se compose comme suit :L'entrée avec un placard désert, une chambre de plus de 12 m² avec un placard, une salle de douche, un cellier, le séjour cuisine et un WC.Avantages supplémentaires :- Garantie décennale- Peu énergivore- Fibre optique- Extra calme- Une place de parking privativeInformations sur la copropriété :- Logement (31 /1000 èmes) des parties communes générales.- Parking (2 /1000 èmes) des parties communes générales.- Syndic provisoire le temps d'achèvement des travaux de l'ensemble de la copropriété.- Pas d'assemblée générale réalisée à date

Maison d'architecte à vendre à PLOUFRAGAN avec une dépendance potentiellement aménageable.Située en Bretagne, PLOUFRAGAN est une commune française limitrophe de SAINT-BRIEUC dans le département des Côtes-d'Armor. Cette maison est située à moins de 10 minutes en voiture de la Gare Ligne à Grande Vitesse permettant de rejoindre PARIS Montparnasse en seulement 2h15.RENNES et BREST sont rapidement accessibles par la route nationale RN 12.Le bien est à proximité immédiate du centre-ville de PLOUFRAGAN, des nombreux commerces, des bus, des crèches et des écoles Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison d'architecte, d'une surface habitable d’environ 133 m² avec une dépendance élevée sur un terrain de 542m². Vous disposerez au rez-de-chaussée, d’une entrée, d'une cuisine ouverte sur le salon séjour, d'un dégagement avec des placards, d'une chambre avec des rangements, d'une salle de douche et d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez une mezzanine ainsi que 3 chambres, une salle d'eau et des WC séparés.Au sous-sol, une buanderie et un garage qui représentent au total une surface de plus de 90m². Avantages supplémentaires : La dépendance (actuellement à usage professionnel) d'environ 26m² dispose d’un étage aménageable supplémentaire d’environ 14 m² habitable.La chaudière basse condensation est récente.Le séjour offre la possibilité d'installer un poêle.

Maison de 129 m2 et sa véranda de 20 m2 sur un grand terrain à vendre à PLERIN dans les Côtes d’Armor.PLÉRIN, c’est :Une très bonne desserte routière à proximité de SAINT-BRIEUC, de la route nationale RN12 desservant rapidement LAMBALLE et RENNES, ou encore CHÂTELAUDREN, GUINGAMP, MORLAIX ou BREST.Un accès rapide à des communes du département des Côtes-d’Armor situées en bord de mer telles que PORDIC, BINIC, ÉTABLES-SUR-MER ou encore SAINT-QUAY-PORTRIEUX.Un accès rapide aux plages (la plage des Rosaires est à 10 minutes).De nombreuses activités sportives et culturelles.De nombreux commerces.Un cadre de vie paisible et dynamique.Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose cette jolie maison, nichée au cœur d'un grand terrain arboré et partiellement constructible.Rez-de-jardin :Un couloir d’entrée dessert un spacieux salon-séjour lumineux ouvert sur une grande cuisine, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. L’accès à la véranda se fait depuis cette pièce et offre un magnifique point de vue sur le jardin. Ce niveau dispose également d’une chambre, d’une salle de bains et de WC séparés.À l’étage :Un palier dessert trois belles chambres, une salle de bains et des WC séparés, offrant un cadre idéal pour accueillir votre famille ou vos amis.Avantages supplémentaires :- Une terrasse orientée plein sud- Un sous-sol équipé d’un portail motorisé- Terrain partiellement constructible- Un jardin arboré avec, notamment, quelques arbres fruitiers- Un magnifique saule pleureur

Située en BRETAGNE, SAINT-BRIEUC offre un cadre de vie dynamique au cœur d'une baie préservée, alliant à la perfection les services d'une métropole régionale et la douceur de vivre costarmoricaine.Sa localisation permet de rejoindre la gare LGV en moins de 25 minutes à pied (ou 5 minutes en voiture), reliant ainsi la cité briochine à PARIS-MONTPARNASSE en seulement 2h15. Cette accessibilité est renforcée par la proximité de la RN 12, accessible en moins de 10 minutes en voiture, qui dessert rapidement les axes majeurs vers RENNES, BREST, LAMBALLE, GUINGAMP.L'attractivité de la région s'exprime également par la proximité de la mer, puisque la plage des Rosaires à PLÉRIN se trouve à moins de 16 minutes en voiture, avec l'avantage supplémentaire de navettes bus dédiées durant la période estivale.Idéal pour le quotidien, l'environnement immédiat permet aux familles de scolariser leurs enfants à l'école primaire publique de la Ville Hellio, accessible en moins de 2 minutes à pied. La vie de quartier est également facilitée par la présence de petits commerces de proximité et d'infrastructures de santé à moins de 10 minutes de marche.Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose cette maison avec un grand terrain, idéale pour une famille ou un jeune couple.La maison se compose :- Au rez-de-chaussée : d’une grande pièce de vie avec un insert bois ouverte sur la cuisine, d'un WC séparé et d'un garage.- À l'étage : un palier qui dessert trois chambres mansardées et une salle de bains.Avantages supplémentaires du bien :- Extra calme- Relié au tout-à-l'égout- Dalle béton sur tous les niveaux- Relié à la fibre optique

Maison d’environ 99 m² habitables située dans une impasse proche du centre-ville de PLOUFRAGAN, destinée aux investisseurs. Elle est occupée par des locataires pour un loyer de 1050€ par mois, incluant 50€ de charges destinées aux ordures ménagères et à l’entretien de la chaudière. A titre informatif les locataires font actuellement construire leur futur logement.En Bretagne dans les Côtes d'Armor, PLOUFRAGAN est situé à 10 minutes du centre-ville de SAINT-BRIEUC.Le bien est situé à 10 minutes de la Gare Ligne Grande Vitesse reliant SAINT-BRIEUC à PARIS-MONTPARNASSE en 2h15.RENNES et BREST sont rapidement accessibles par la route nationale RN 12.La mer et la plage des Rosaires de PLERIN sont accessibles en 19 minutes.Vous apprécierez tout particulièrement la proximité des nombreux services, des commerces, des supermarchés, des bus (à 300 mètres), et des crèches et des écoles, de la maternelle jusqu’au collège.Vous apprécierez également la proximité de la vallée du Goëlo, avec son sentier de randonnée, ainsi que ses différents équipements de loisirs (aires de jeux pour les enfants, jeux de boules, …).Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose cette jolie maison peu énergivore avec des extérieurs paysagés bien entretenus.La maison se compose :Au rez-de-chaussée : d’une entrée donnant accès une suite parentale comprenant une chambre spacieuse et une salle de douche avec WC en enfilade. Cette entrée dessert également une cuisine équipée et bien agencée ouverte sur une pièce de vie très lumineuse avec un accès direct à la terrasse orientée plein sud. À l’étage, le palier distribue trois chambres, une salle de bains, des WC séparés ainsi qu'un placard.Le bien est raccordé au tout à l’égout, au gaz de ville et à la fibre optique.Avantages supplémentaires du bien :- Un sous-sol d’environ 70m2 avec la buanderie et la chaufferie- Une porte sectionnelle motorisée - Extra calme- Chaudière récente