Arthurimmo.com CABINET Jean-Claude LE KERVERN

Maison familiale, sur sous-sol total, quartier calme, à vendre à SAINT-BRIEUC.Située en Bretagne, SAINT-BRIEUC est la préfecture des Côtes-d'Armor.Elle bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes en voiture de la gare TGV, permettant de rejoindre PARIS-MONTPARNASSE en 2h15.Le centre ville de SAINT-BRIEUC est également accessible en 5 minutes en voiture et 25 minutes en vélo.Les villes de RENNES et BREST sont facilement accessibles via la RN12.La plage des Rosaires de PLERIN est accessible en moins de 24 minutes en voiture.Vous profiterez d’un quartier pratique et calme, à proximité de nombreux commerces et services.Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose cette maison familiale d'environ 109 m² habitables sur un terrain avoisinant les 390 m², disposant:-Au-rez-de-chaussée surélevé : d'un hall d'entrée, d'une grande pièce de vie lumineuse ( salon-salle à manger ), d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.-Au sous-sol : d'un grand garage, d'une buanderie, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'une cave sur terre battue.Possibilité d'aménager les combles sur dalle béton en chambres. Avantages supplémentaires :-Un terrain clos très bien entretenu-Les écoles à proximité-Les commerces à proximité.

Maison avec vie de plain-pied d’environ 164 m2 et un double garage sur un terrain d’environ 979 m2 à vendre à TREGUEUX.Située en Bretagne, TREGUEUX est une commune à proximité de SAINT-BRIEUC.A seulement 6 minutes en voiture du centre de TREGUEUX et à 6 minutes du centre de PLEDRAN, cette maison adaptée pour une vie de plain-pied vous offre confort et fonctionnalités. Un cadre idéal au cœur de la Bretagne.Elle est située à 9 minutes en voiture de la Gare Ligne à Grande Vitesse permettant de rejoindre PARIS Montparnasse en seulement 2h15.RENNES et BREST sont rapidement accessibles par la route nationale RN 12.La plage des Rosaires de PLERIN est accessible en 19 minutes en voiture.Idéale pour la vie de famille, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié à deux pas de l'école primaire du Créac'h, permettant de s'y rendre à pied en toute sérénitéLe CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose cette maison avec de beaux volumes d’environ 164 m² habitables, idéale pour des retraités ou une famille souhaitant profiter d’un cadre de vie agréable et pratique.Le bien se compose :Au rez-de-chaussée : un grand salon/séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine récente. Un couloir avec deux placards intégrés mène à des WC séparés ainsi qu'à une superbe suite parentale (chambre et salle de bains), offrant une véritable vie de plain-pied. Côté pratique, une buanderie est directement accessible depuis la cuisine.À l'étage : un couloir dessert trois chambres, deux bureaux, un dressing, une salle de bains, une salle de douche et des WC indépendants.Avantages supplémentaires du bien :- Un jardin clôturé- Une jolie cheminée- Un double garage d'environ 43 m2 permettant de stationner plusieurs véhicules- Une terrasse d’environ 21 m2- Un abri de jardin- Fibre optique

Maison de plain-pied construite en 2012 d’environ 101 m2 à vendre à SAINT-BRANDAN.Située en Bretagne, dans les Côtes-d'Armor, SAINT-BRANDAN est une commune à proximité de QUINTIN et de PLAINTEL.Le centre-ville de SAINT-BRIEUC et sa gare LGV (liaison directe avec PARIS en 2h15) sont accessibles en 20 minutes.Le bord de mer et la plage des Rosaires à PLÉRIN sont accessibles en 30 minutes.Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose cette maison de plain-pied, pratique et bien agencée, implantée sur une parcelle d’environ 599 m2.La maison se compose :D’une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée moderne. Cet espace bénéficie d’une superbe luminosité grâce à de nombreuses fenêtres et deux baies vitrées, offrant deux accès directs à la terrasse. Un couloir dessert ensuite à trois belles chambres équipées de placards, une salle de bains, une buanderie et des WC séparés.Avantages supplémentaires du bien :- Un abri de jardin d'environ 14 m2- Poêle à bois- Environnement calme- Portail électrique motorisé- Terrain clôturé et paysagé- Terrain constructible pour extension, piscine, garage…- Barbecue en dur

Maison 5 pièces 99 m²Maison familiale à vendre à SAINT-BRIEUC.Située en Bretagne, Saint-Brieuc est la préfecture des Côtes-d’Armor.Elle bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes en voiture de la gare TGV, permettant de rejoindre Paris-Montparnasse en 2h15. Le centre ville de Saint-Brieuc est également accessible en 5 minutes en voiture et 25 minutes en vélo.Les villes de Rennes et Brest sont facilement accessibles via la RN12.La plage des Rosaires de Plérin est accessible en moins de 20 minutes en voiture. Vous profiterez d’un quartier pratique et calme, à proximité de nombreux commerces et services.Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose cette maison familiale d'environ 99 m² habitables sur un terrain avoisinant les 307 m², disposant:-Au-rez-de-chaussée : d'une grande pièce de vie lumineuse avec une belle cheminée et offrant un accès direct au jardin, d'une cuisine , d'une arrière cuisine et d'un WC. -Au premier étage : d'un palier desservant quatre chambres, un bureau et d'une jolie salle de douches avec WC. Associé au bureau, un balcon vient compléter cet étage.Possibilité d'aménager le garage en chambre afin d'avoir une vie de plain pied, une ouverture existe déjà dans la maison pour y accéder. Avantages supplémentaires :-Un grenier d'environ 50 m2 au sol -Un long garage permettant d'abriter ses véhicules-Deux abris de jardin-Une terrasse

Maison familiale en pierre, 3 chambres, grandes pièces de vieSituée en BRETAGNE, PLOUFRAGAN est une commune dynamique et verdoyante de la première couronne de SAINT-BRIEUC, réputée pour son cadre de vie préservé entre la vallée du Goëlo et la retenue d'eau du Gouët.Sa localisation permet de rejoindre la gare LGV en moins de 10 minutes en voiture, reliant ainsi la cité briochine à Paris-Montparnasse en seulement 2h15. Cette accessibilité est renforcée par la proximité de la RN 12, accessible en moins de 15 minutes en voiture, qui dessert rapidement les axes majeurs vers RENNES, BREST, LAMBALLE et GUINGAMP.L'attractivité de la région s'exprime également par la proximité de la mer, puisque la plage des Rosaires à PLÉRIN se trouve à moins de 19 minutes en voiture, avec l'avantage supplémentaire de navettes bus dédiées durant la période estivale.Le quotidien est facilité par la présence de l'école maternelle et élémentaire publique LES VILLES MOISAN accessibles en moins de 8 minutes à pied. Vous profiterez également de la proximité immédiate de petits commerces de quartier et d'un supermarché LECLERC, tous situés à moins de 10 minutes de marche.Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose cette maison pleine de couleurs alliant ambiance chaleureuse, espaces et confort, d'environ 135m² habitables.L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie, organisée en deux salons et deux séjours. Ce niveau comprend également une cuisine indépendante, un dégagement avec accès direct au jardin, une salle d'eau avec WC et des rangements intégrés.À l’étage, le palier dessert trois chambres spacieuses, un bureau fonctionnel avec placard en enfilade, ainsi qu'une salle de bains avec WC.Atout rare sur ce secteur, un jardin clos d'environ 750 m². La parcelle bénéficie d'un double accès privilégié via deux rues distinctes.Avantages supplémentaires :- Chaudière GAZ récente- Fibre optique- Tout à l’égout- Double accès parcellaire via deux rues distinctesN’hésitez pas à nous contacter pour une visite.