Vente Maison à Saint-Brieuc Les Villages, La Ville Jouha, Robien

6 pcs
5 ch
128㎡

227 500 € (1 777 €/m²)

23 rue d'avaugour, 22000 Saint-Brieuc

Vente Maison à Saint-Brieuc Les Villages, La Ville Jouha, Robien

6 pcs
5 ch
128㎡

227 500 € (1 777 €/m²)

Maison Saint-Brieuc Les Villages, La Ville Jouha, Robien

23 rue d'avaugour, 22000 Saint-Brieuc

COUP DE CŒUR ASSURÉ 🔑 — Maison familiale clé en main (149 m² au sol) à Saint-Brieuc

Oubliez les listes de travaux interminables et les passoires thermiques. Ici, tout a été pensé pour que vous n'ayez qu'à poser vos valises.

Idéalement située dans un quartier calme de Saint-Brieuc — à deux pas des écoles, des assistantes maternelles et des bus — cette charmante maison mitoyenne offre un cadre de vie rare pour une grande famille.

Ce qui va vous faire craquer :

L'espace et la luminosité : Une superbe pièce de vie de 43 m² avec cuisine ouverte, pensée pour la vraie vie de famille, baignée de lumière.

Le vrai "chacun sa chambre" : 5 chambres au total ! Trois au 1er étage et deux superbes chambres mansardées et cosy au 2ème étage créées en 2022.

Le confort absolu (DPE B / GES A) : Chauffage par pompe à chaleur et huisseries récentes de 2022. Résultat : une maison économe, parfaitement isolée, où il fait bon vivre toute l'année.

L'extérieur parfait : Un jardin clos de 383 m² sans vis-à-vis et, surtout, une immense terrasse en béton de 50 m² (récente de 2025) pour vos futurs barbecues d'été et les jeux des enfants. Une dépendance vient parfaire le tout pour le rangement.

Côté technique :

149 m² au sol.

Grande salle de bains familiale (douche + baignoire + double vasque).

Buanderie pratique au rez-de-chaussée avec accès direct dehors.

Stationnement facile juste devant.

Diagnostics réalisés le 07/08/2026.

À ce niveau de prestations, de performance énergétique et avec 5 chambres sur le secteur, les biens de cette qualité se font rares.

📞 Une visite s'impose. Contactez-nous dès aujourd'hui avant qu'il ne soit trop tard !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. - 20/09/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    227 500 € (1 777 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    128 m²
  • Surface terrain :
    383 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    5
  • Étage :
    0ème étage sur 2
  • Type stationnement :
    Stationnement aérien
  • Internet :
    Fibre
  • Chauffage :
    Pompe à chaleur
  • Terrasse
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* Champs obligatoires

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