A DEUX PAS DE LA GARE ? MAISON DE 301 M2 AVEC FORT POTENTIEL POUR CHAMBRES D'HOTES

Belle opportunité pour un projet professionnel ou touristique au coeur de Saint-Brieuc !

A proximité immédiate de la gare, découvrez cette grande maison de 301 m2, offrant de beaux volumes et un potentiel particulièrement intéressant pour la création ou la reprise d'une activité de chambres d'hôtes, maison d'accueil ou hébergement touristique.

La propriété se compose notamment de 6 chambres et 2 salles de bains, permettant d'envisager différents aménagements selon votre projet.

Vous serez également séduit par ses espaces dédiés à l'accueil et à la convivialité, avec notamment :

Une grande entrée, idéale pour accueillir les visiteurs ;

Une cuisine professionnelle, parfaitement adaptée à un projet d'hébergement avec service de petit-déjeuner ou de restauration ;

Un bar, offrant un espace convivial supplémentaire ;

6 chambres aux possibilités d'aménagement multiples ;

2 salles de bains ;

Une surface totale d'environ 301 m2.

Sans jardin, cette maison privilégie les volumes intérieurs et bénéficie surtout d'un emplacement stratégique : la proximité de la gare de Saint-Brieuc constitue un véritable atout pour un projet destiné à une clientèle touristique, professionnelle ou de passage.

UN BIEN A FORT POTENTIEL

Grâce à sa superficie, sa configuration et ses équipements existants, ce bien offre de nombreuses possibilités : chambres d'hôtes, maison d'accueil, hébergement touristique, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison entièrement rénovée au cœur de Cesson – Saint-Brieuc

Coup de cœur assuré pour cette agréable maison entièrement rénovée, idéalement située dans le centre de Cesson à Saint-Brieuc !

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses prestations soignées et ses espaces fonctionnels.

La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi que d'une arrière-cuisine aménagée, offrant un espace de rangement et de vie particulièrement pratique.

Le séjour lumineux bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin, créant un agréable prolongement de l'espace de vie et offrant un cadre idéal pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit propose trois chambres, ainsi que deux salles d'eau, permettant confort et fonctionnalité au quotidien.

Entièrement rénovée, cette maison ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie agréable, moderne et confortable.

Les + :

Maison entièrement rénovée

3 chambres

2 salles d'eau

Cuisine aménagée et équipée

Arrière-cuisine aménagée

Séjour avec accès terrasse et jardin

Emplacement recherché au cœur de Cesson

Proximité des commerces et commodités

Prix de vente net vendeur: 285 000 €

Honoraires charges acquéreurs: 5,5 %

Prix de vente frais d'agence inclus: 300 675 €

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/03/2026

Une maison prête à vivre, idéale pour une famille ou pour un […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale, sur sous-sol total, quartier calme, à vendre à SAINT-BRIEUC.

Située en Bretagne, SAINT-BRIEUC est la préfecture des Côtes-d'Armor.

Elle bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes en voiture de la gare TGV, permettant de rejoindre PARIS-MONTPARNASSE en 2h15.

Le centre ville de SAINT-BRIEUC est également accessible en 5 minutes en voiture et 25 minutes en vélo.

Les villes de RENNES et BREST sont facilement accessibles via la RN12.

La plage des Rosaires de PLERIN est accessible en moins de 24 minutes en voiture.

Vous profiterez d’un quartier pratique et calme, à proximité de nombreux commerces et services.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose cette maison familiale d'environ 109 m² habitables sur un terrain avoisinant les 390 m², disposant:

-Au-rez-de-chaussée surélevé : d'une grande pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

-Au sous-sol : un grand garage, une buanderie, une […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE NESTENN SAINT-BRIEUC

Une maison familiale à Saint-Brieuc

Située dans un quartier calme et agréable de Saint-Brieuc, cette maison familiale de 126 m2 habitables offre de beaux volumes et un agencement idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort.

Dès l'entrée, vous découvrirez une maison chaleureuse et lumineuse. La pièce de vie constitue le véritable coeur de la maison avec son vaste séjour de 43 m2, baigné de lumière et agrémenté d'un chauffage au bois, parfait pour créer une ambiance conviviale lors des soirées en famille. La cuisine aménagée et équipée vient compléter cet espace de vie et offre un environnement fonctionnel au quotidien.

La maison dispose de six chambres, dont une située au rez-de-chaussée, permettant d'envisager différents aménagements selon vos besoins : chambre parentale, espace pour recevoir ou encore bureau. Les deux salles d'eau et un WC apportant également un véritable confort au quotidien, notamment pour une famille nombreuse.

Les sols en bois apportent une touche chaleureuse à l'ensemble, tandis que les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants offrent confort et praticité.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 229 m2, avec une terrasse agréable pour profiter des beaux jours. Un espace de stationnement extérieur vient également compléter la propriété.

Son emplacement […] Voir l’annonce immobilière >>

maison en plein centre ville comprenant entrée, séjour, cuisine aménagée et équipée. au 1er étage 2 chambres, salle de bains et wc - au 2nd étage 3 chambres et salle d'eau - sous sol complet avec chaud fuel - wc […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT BRIEUC CESSON, vous rêvez d'occuper une maison avec un extérieur, dans une petite copropriété à proximité du centre de Cesson, ce bien correspondra à vos attentes. Vous y trouverez une belle pièce de vie ouvrant sur la terrasse et l'extérieur avec une cuisine ouverte aménagée; à l'étage un palier et deux chambres avec une salle de bains. Garage. Le tout à l'abri des regards et bénéficiant du calme. IDEAL 1er ACHAT ou INVESTISSEUR... (5.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans un quartier résidentiel, secteur Beauvallon, à proximité de Langueux/Trégueux et de toutes commodités à pied (boulangerie, pharmacie, marché, supérette, école...), ce bien est idéal pour une première acquisition ou couple avec enfant.

Rénovée en 2025 (Huisseries, poêle, salle d'eau, cuisine, isolation combles, électricité...), il n'y a plus qu'à déposer ses valises !

Au RDC :

- Une entrée

- Un Wc

- Une cuisine ouverte sur le séjour totalisant environ 40 m2

- Une véranda sous ardoises permettant de gagner environ 12,5 m2 supplémentaires (non comptabilisé dans la superficie habitable) et de profiter d'une vue agréable sur le jardin

- Une terrasse sans vis-à-vis orientée Sud Est, idéale pour un espace détente

- Un terrain clos, plat et ombragé avec deux abris au fond du jardin

- Un garage d'environ 33 m2

A l'étage :

- 3 chambres dont 1 accès à des combles isolés et aménageables permettant de stocker ou de créer une 4ème chambre

- 1 salle d'eau avec Wc

Enfin, bénéficiez […] Voir l’annonce immobilière >>

OPPORTUNITE NESTENN SAINT-BRIEUC QUARTIER SAINT MICHEL

Nous avons le plaisir de vous présenter cette superbe maison bourgeoise habitable de plain pied entièrement rénovée, idéalement située dans le très recherché quartier Saint-Michel, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Saint-Brieuc, à 12 minutes de la gare SNCF et de sa ligne LGV reliant Paris en 2h05, ainsi qu'à seulement 10 minutes des plages.

Dès l'entrée, vous serez séduits par le charme de cette demeure, ses généreux volumes, sa belle hauteur sous plafond, sa luminosité et la qualité irréprochable de sa rénovation, où le cachet de l'ancien se marie parfaitement avec des prestations contemporaines.

Son véritable atout, particulièrement rare pour une maison bourgeoise de ville, est de proposer une véritable vie de plain-pied grâce à une spacieuse chambre en rez-de-chaussée bénéficiant de son dressing et de sa salle d'eau privative.

Le rez-de-chaussée se compose également d'une vaste pièce de réception baignée de lumière, offrant un espace salon-séjour convivial, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le jardin.

A l'étage, vous découvrirez trois belles chambres supplémentaires aux volumes confortables ainsi qu'une seconde salle de bains, offrant un agencement idéal pour accueillir une famille.

A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin entièrement clos de murs, véritable écrin de tranquillité en plein coeur de ville. Un garage indépendant, complété par un vaste espace de stockage situé en sous-sol, vient parfaire cet ensemble, une prestation particulièrement recherchée dans ce secteur.

Une maison familiale clé en main, […] Voir l’annonce immobilière >>