Vente Maison à Saint-Brieuc

5 pcs
4 ch
123㎡

269 700 € (2 193 €/m²)

Vente Maison à Saint-Brieuc

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Maison Saint-Brieuc

NOUVEAUTE A BEAUVALLON -UNE VERITABLE PEPITE SUR LE MARCHE !

Située dans le très recherché quartier de Beauvallon, dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette magnifique maison aux belles prestations, idéale pour une vie de famille alliant confort et proximité des commodités.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une superbe pièce de vie lumineuse composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste salon séjour convivial. De nombreux meubles de rangement intégrés viennent compléter harmonieusement l'espace de vie, alliant praticité et esthétisme. Dans la continuité, une très belle extension accueille un second grand salon baigné de lumière, offrant un accès direct à une grande terrasse parfaitement exposée pour profiter des beaux jours.

Sur ce même niveau, vous retrouverez également une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC séparé.

A l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres ainsi qu'une superbe suite parentale avec dressing et salle de bain privative, offrant un véritable cocon de confort.

Le rez-de-jardin complète parfaitement l'ensemble avec un grand garage, une chambre aménagée idéale pour recevoir ou pour un espace indépendant, ainsi qu'un magnifique jardin arboré, exposé sud-ouest, sans vis-à-vis et parfaitement au calme.

Le tout dans un emplacement privilégié : à proximité immédiate de la gare, du centre-ville, des commerces et des écoles.

Une maison coup de coeur, rare sur le secteur, à venir découvrir sans tarder.

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(5.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. CN8978 - 24/09/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    269 700 € (2 193 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 255 000 €

    Dont 5,76% à la charge de l'acquéreur (soit 14 700 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    123 m²
  • Surface terrain :
    370 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel — Gaz
  • Terrasse - Jardin - Dressing / Placard - Rez-de-jardin
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Nestenn St Brieuc

( 544 avis )

3 Rue St Francois

22000 Saint-Brieuc

SIREN: 524530557

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( 544 avis )

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Le suivi a été correct.

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Très bon accompagnement surtout qu’il y avait un dégât des eaux. Merci à Steffy d’avoir tout fait pour faire avancer les choses et régler les problèmes.

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Merci à Nestenn de m'avoir accompagné et conseillé dans ce projet.

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Pour l’achat de ma résidence principale à Saint-Brieuc, j’ai fait confiance à Gurwan et Adèle de Nestenn ainsi qu’à Stéphanie d’Artémis. Une équipe professionnelle, réactive et bienveillante. En seulement 2 mois, tout était finalisé. Un accompagnement au top du début à la fin : 10/10 ! Seulement 2 visites!!
Source Opinion System

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