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Vente Maison à Saint-Brieuc

6 pcs
4 ch
90㎡

289 270 € (3 214 €/m²)

Vente Maison à Saint-Brieuc

6 pcs
4 ch
90㎡

289 270 € (3 214 €/m²)

Maison Saint-Brieuc

EXCLUSIVITE NESTENN SAINT BRIEUC !

Située à Saint-Brieuc, dans le quartier très recherché de Robien, à deux pas de la gare (Paris à seulement 2h05), cette maison neuve aux prestations de qualité offre un cadre de vie idéal entre mer et campagne.

Entièrement de plain-pied, la bâtisse principale séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Vous découvrirez une belle pièce de vie ouverte sur l'extérieur, baignée de lumière, ainsi que trois chambres confortables, parfaitement agencées pour une vie de famille agréable.

Classée en A au niveau énergétique, cette maison garantit un confort optimal et une excellente performance thermique, pour des économies au quotidien.

A l'extérieur, vous profiterez de nombreux espaces : terrasses conviviales, jardin à l'avant, le tout offrant un cadre de vie paisible et fonctionnel.

Un véritable atout vient compléter ce bien : une annexe indépendante comprenant une quatrième chambre avec salle de bain privative. Cet espace offre de multiples possibilités : location (rendement locatif), accueil d'amis ou de famille, ou encore bureau pour une activité professionnelle.

Implantée dans un secteur dynamique et en plein essor, cette propriété rare sur le marché allie modernité, confort et emplacement stratégique.

Une opportunité à ne pas manquer sur le marché briochin. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite ! (5.57 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. CN8913 - 28/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    289 270 € (3 214 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 274 000 €

    Dont 5,57% à la charge de l'acquéreur (soit 15 270 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    90 m²
  • Surface terrain :
    276 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Chambres au RDC :
    4
  • Salles d'eau :
    2
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Plain-pied - Jardin
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Nestenn St Brieuc

( 520 avis )

3 Rue St Francois

22000 Saint-Brieuc

SIREN: 524530557

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( 520 avis )

Location Appartement 2 P a 22000 saint brieuc

Prépation de l'état des lieux décalé sans prévenir. J'ai retrouvé mes affaires personnelles déplacées et en vrac sans explication.Un manque de communication regrettable. L'agence semble oublier que cette location est unique pour moi et non une routine. Par ailleurs, bon premier contact et bonne gestion de l'annonce.

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Bonnes relations mais honoraires agence un peu élevées

Mandat ContratNestenn Vente Maison 4 P a 22000 SAINT BRIEUC

Equipe très réactive
Source Opinion System

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 470 €
Par mois
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