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Vente Maison à Saint-Brieuc

8 pcs
5 ch
181㎡

391 000 € (2 160 €/m²)

Vente Maison à Saint-Brieuc

8 pcs
5 ch
181㎡

391 000 € (2 160 €/m²)

Maison Saint-Brieuc

Maison de ville en pierre d’environ 181 m2 à vendre à SAINT-BRIEUC (Quartier SAINT-MICHEL).

Situé en Bretagne, SAINT-BRIEUC est le chef-lieu des Côtes-d'Armor.

Le bien se trouve à 5 minutes en voiture du centre-ville dans le quartier SAINT-MICHEL, l'un des quartiers les plus prisés de SAINT-BRIEUC.

Il est à 7 minutes en voiture de la Gare Ligne à Grande Vitesse permettant de rejoindre PARIS Montparnasse en seulement 2h15.

RENNES et BREST sont rapidement accessibles par la route nationale RN 12.

Un emplacement très avantageux pour profiter des nombreux commerces, des bus, des crèches et des écoles.

La plage des Rosaires de PLERIN est accessible en 13 minutes en voiture.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose cette jolie maison d'environ 181 m² sur un terrain avoisinant les 206 m².

Elle se compose :

-Au rez-de-chaussée : d'une élégante entrée desservant un salon et un séjour, tous deux équipés de charmantes cheminées décoratives. Vous serez également séduits par un espace de vie atypique et très lumineux ouvert sur une cuisine moderne et entièrement équipée. L’accès au jardin se fait par cette pièce. Des WC séparés viennent compléter ce niveau.

-Au 1er étage : d'un palier donnant accès à deux grandes chambres et une salle de bains avec WC.

-Au 2ème étage : d'un palier assurant la distribution de deux autres chambres spacieuses et une salle de douche avec WC.

-Au 3ème étage : d’un palier donnant accès à un placard et une dernière chambre.

Points positifs supplémentaires :

- Jolie hauteur sous plafond

- Maison peu énergivore : classée C

- Un garage peut être vendu avec la maison (à discuter)

- Un sous-sol complet

- Fibre

- Une terrasse

- Un barbecue en dur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 86954747 - 27/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    391 000 € (2 160 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 375 000 €

    Dont 4,27% à la charge de l'acquéreur (soit 16 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    181 m²
  • Surface terrain :
    206 m²
  • Pièces :
    8
  • Chambres :
    5
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    3ème étage sur 4
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    Nord-est
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • Terrasse - Veranda - Jardin - Dressing / Placard
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* Champs obligatoires

Arthurimmo.com CABINET Jean-Claude LE KERVERN

24 rue de la Croix Fichet

22440 Ploufragan

SIREN: 877751990

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 987 €
Par mois
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