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Vente Maison à Saint-Brandan

6 pcs
4 ch
108㎡

262 500 € (2 431 €/m²)

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262 500 € (2 431 €/m²)

Maison Saint-Brandan

Maison néo-bretonne 4 chambres, Terrain de 1 600 m2 - Saint-Brandan

A seulement quelques minutes de Quintin et Plaintel, découvrez cette charmante maison néo-bretonne parfaitement entretenue, implantée sur un beau terrain d'environ 1 600 m2.

Dès l'entrée, vous apprécierez sa spacieuse et lumineuse pièce de vie agrémentée d'un poêle, offrant un cadre chaleureux et convivial en toute saison. Celle-ci s'ouvre directement sur une agréable terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter des belles journées et des soirées en extérieur.

La maison propose 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied particulièrement recherchée. Les espaces sont fonctionnels et bien distribués pour répondre aux besoins d'une famille.

Un sous-sol total complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités : stationnement, atelier, stockage ou espace de bricolage.

Les atouts : son état général, la situation à seulement une quinzaine de minutes de St Brieuc, l'absence de vis à vis et la tranquillité.

Une belle opportunité pour ceux qui recherchent espace, confort et qualité de vie dans un cadre verdoyant. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. Q147g - 05/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    262 500 € (2 431 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 250 000 €

    Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 12 500 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    108 m²
  • Surface terrain :
    1600 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salles d'eau :
    2
  • Étage :
    -1ème étage sur 1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Plain-pied - Jardin
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L'immobilier du Chai

1 Rue de Paris

22000 Saint-Brieuc

SIREN: 811166321

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 334 €
Par mois
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