au calme , sur ce magnifique terrain, vous pouvez jardinier et flâner dans cette belle commune, proche de quintin et plaintel ,faites construire vôtre maison p.pied 2 chambres […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement privilégié, à deux pas des commodités et du centre-ville de Quintin, cette maison contemporaine séduit par son confort et sa fonctionnalité, offrant une véritable vie de plain-pied. Dès l'entrée, dotée d'un placard intégré, vous découvrez une chaleureuse pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'un poêle à bois, autour de laquelle s'organise une cuisine ouverte conviviale. Une buanderie vient compléter cet espace du quotidien, apportant un vrai plus en termes de rangement et de praticité. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec placard de rangement et salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant, permettant une autonomie totale au quotidien.

L'étage propose quatre chambres, parfaites pour accueillir une famille ou offrir des espaces modulables selon vos besoins, ainsi qu'une salle de bain et un WC.

La propriété bénéficie de deux garages, dont l'un, de grande hauteur, est parfaitement adapté pour un camping-car, un véhicule utilitaire ou encore pour répondre aux besoins d'un artisan recherchant un volume de stockage supplémentaire ou un espace de travail fonctionnel.

L'ensemble s'étend sur une parcelle paysagée d'environ 1 700 m2, mise en valeur par une cour enrobée […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison d'habitation comprenant la distribution suivante :

Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour-salon avec cheminée, salle d'eau, wc.

A l'étage : palier, 4 chambres, wc.

Grenier au-dessus.

Atelier-chaufferie […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale avec grand terrain arboré à Saint-Brandan - 20 min de Saint-Brieuc

Située en pleine campagne sur la commune de Saint-Brandan, à seulement 20 minutes de Saint-Brieuc, cette agréable maison de 118 m² habitables vous séduira par son environnement calme et son vaste terrain arboré de près de 4000 m².

La maison comprend :

Une cuisine aménagée et équipée

Une salle à manger conviviale

Cinq chambres d'environ 10 m² à 12 m2 chacune

Une salle de bains

Deux WC

Un grenier aménageable offrant un beau potentiel d'agrandissement

Vous bénéficierez également d'un sous-sol complet avec double garage ainsi que d'une dépendance.

Côté prestations :

Chauffage au fioul

Cheminée avec insert

Menuiseries PVC double vitrage

Volets roulants PVC

Toiture en ardoises naturelles

Isolation extérieure et isolation du grenier

Exposition nord-ouest

Des travaux sont à prévoir concernant l'installation électrique ainsi que la chaudière (année 1998).

Cette propriété offre un cadre de vie privilégié pour les amoureux de la nature, avec de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.

Prix : 206 400 euros ( dont 14400 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 192 000 euros net vendeur)

DPE E et GES E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3240 et 4400 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laure MEYNARD, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laure MEYNARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions […] Voir l’annonce immobilière >>

Une propriété de caractère revisitée dans un esprit contemporain chic

BRETAGNE - Côtes d'Armor - SAINT-BRANDAN - Votre agence Orpi vous invite à découvrir cette propriété d'exception, où le charme de l'ancien rencontre avec élégance le confort contemporain.

Située sur la commune de Saint-Brandan, à seulement 5 km d'une Petite Cité de Caractère, 15 minutes de Saint-Brieuc et de sa gare TGV, et 20 minutes des plages, cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié, au calme absolu, avec une vue dégagée sur la campagne bretonne.

Édifiée sur un terrain clos de plus de 10 000 m², elle développe environ 230 m² habitables répartis entre deux habitations indépendantes, complétées par un hangar de réception, offrant de nombreuses possibilités de projets : résidence familiale, accueil touristique, activité professionnelle ou événementielle.

La maison principale

Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité séduisent immédiatement. La vaste pièce de vie accueille une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, prolongé par un salon baigné de lumière grâce à une baie vitrée aux dimensions remarquables, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur.

Une suite parentale en rez-de-chaussée permet de profiter d'une vie de plain-pied dans un confort optimal.

À l'étage, une élégante passerelle distribue les espaces nuit : d'un côté, une seconde suite parentale offrant une vue imprenable sur la campagne ; de l'autre, une chambre, une pièce dressing, une salle d'eau et des toilettes indépendants.

Une buanderie entièrement équipée mène à un double garage.

La seconde maison

Tout aussi raffinée, la maison d'amis ou gîte comprend une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur son espace repas, un bureau/salon TV, ainsi que des toilettes.

L'étage accueille deux chambres, une salle d'eau, un espace buanderie et des toilettes indépendants.

Les extérieurs

À l'abri des regards, les différentes terrasses […] Voir l’annonce immobilière >>

SEULEMENT CHEZ NESTENN PLAINTEL !

Venez vite terminer la rénovation de cette très jolie longère, située sur la commune de SAINT BRANDAN. Vous apprécierez son environnement, son potentiel, et ses nombreuses dépendances. Idéal pour les amoureux de la nature et des animaux, car cette longère bénéficie d'un terrain de + de 11300 m2 !

Rare sur le secteur, à visiter au plus vite !

Appelez vite NESTENN Plaintel pour une visite avant qu'il ne soit trop tard....

NON SOUMIS AU DPE

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Avec NESTENN, bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement 6 minutes de l'Intermarché de Plaintel, 15 minutes de l'hôpital Yves-le Foll à Saint-Brieuc Et à 25 minutes de la mer et des plages

Maison de type Longère + dépendances :

Corps de ferme implanté sur une parcelle de 4 338 m²

Nombreuses dépendances, dont 80 m² à usage d'habitation à fort potentiel

Maison principale habitable de suite

Véritable plain-pied, 2 chambres. Salle d'eau avec WC intégré. Sas d'entrée. Chaufferie. Combles aménageables.

Toiture en ardoises naturelles. Menuiseries en PVC double vitrage. Chauffage via chaudière fioul et insert bois. Alimentation en eau par une source (20 euros/an)

Gros potentiel d'évolution grâce aux volumes disponibles et aux dépendances

Assainissement individuel et Électricité à prévoir.

Ce bien rare, alliant charme de l'ancien et cadre verdoyant, est une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs d'espace, de tranquillité et de projets !

Au prix de 139990 euros, honoraires d'agence inclus de (7.68%, soit 9990 euros).

Prix Net vendeur : 130000 euros et des frais notariés estimés à environ 11 000 euros. Taxe Foncière 828 euros. Cette Longère présente une excellente opportunité pour les particuliers et les investisseurs. Que ce soit pour un projet de résidence principale ou un investissement à long terme. Gîtes...

Pour Visiter : Contactez votre conseiller local Julien Pérot ou par mail en précisant la référence du mandat n°428212. N'hésitez pas à concrétiser vos projets immobiliers avec un professionnel agréé FNAIM qui vous conseille, garantit, et sécurise votre projet immobilier.

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Julien Pérot, agissant en tant qu'agent commercial immatriculé au RSAC Saint-Brieuc 822474151, est affilié à la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette maison de plain-pied vous séduira par ses volumes généreux et son agencement parfaitement pensé pour le confort de toute la famille.

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant avec WC indépendant, ouvrant sur une vaste et lumineuse pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

L'espace nuit se compose d'une belle suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC privatifs, offrant un véritable cocon d'intimité. Un second espace dédié aux enfants comprend deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains.

Un garage de 21 m² complète l'ensemble et apporte un espace de rangement supplémentaire.

Côté prestations, cette maison bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur avec […] Voir l’annonce immobilière >>