35114 - SAINT-BENOIT-DES-ONDES - QUARTIER RÉSIDENTIEL - MAISON - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 117.0 m² - MAISON AVEC TERRASSE ET PISCINE - PRIX: 349000 €
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette ravissante maison située à Saint-Benoit-des-Ondes, dans un quartier résidentiel paisible.
Cette charmante maison sur DEUX NIVEAUX dispose de 6 PIÈCES dont 4 CHAMBRES, offrant ainsi un espace de vie confortable pour toute la famille. Avec une surface de 117.0 m², elle saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et accueillante.
L'environnement de cette propriété est des plus agréables, dans un quartier résidentiel où il fait bon vivre. L'état général de la maison est BON, vous garantissant un cadre de vie harmonieux et bien entretenu.
L'exposition de la maison vous permet de profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Le calme règne en maître, vous offrant ainsi des moments de détente sans pareil.
Pour les amoureux des espaces extérieurs, vous trouverez tout ce qu'il vous faut : VERANDA, JACUZZI, PISCINE, idéal pour les repas en plein air et les moments de convivialité. La PISCINE ENTERRÉE, CHAUFFEE et COUVERTE, véritable atout, vous promet des baignades rafraîchissantes en toute intimité.
Le jardin de 970m², parfaitement entretenu, est un véritable havre de paix où il fait bon se ressourcer. Le sous-sol de 87.0 m² offrent des espaces supplémentaires pour vos envies d'aménagement.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Ludovic Chatelais - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°900957689.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 207023 - 26/04/2026
DPE
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314
kWh/m² .an
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kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
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Consommation
(Energie primaire)
314
kWh/m².an
Emissions
98*
kgCO2/m².an
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* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
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F
98*
kgCO2/m².an
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
4610 €
et
6280 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).
Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
331 500 €
(2 833 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 320 000 €
Dont 3,59% à la charge de l'acquéreur (soit 11 500 €)
(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
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Vente maison 3 pièces
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SAINT BENOIT DES ONDES, Maison d'habitation - Idéalement située dans une petite rue au calme et en plein centre, cette maison offre une vie de plain-pied avec jardin et grand garage
elle se compose d'une vaste pièce de vie, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle de bains,d'un wc, et d'un grand garage avec mezzanine possible
jardin clos (portail et porte de garage motorisés - Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1025 à 1387 € (base […] Voir l’annonce immobilière >>
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Saint Benoit des Ondes est l'endroit idéal pour vous installer et créer des souvenirs inoubliables. Au cœur du village.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine lumineuse, un séjour, une salle d'eau et un WC indépendant.
À l'étage, deux chambres chaleureuses, un salon avec accès sur le jardin, un second WC ainsi qu'une une salle de bain.
Un garage ainsi qu'une abris de jardin complètent ce bien.
Le tout est implanté sur un terrain d'environ 200m2, offrant un espace extérieur agréable et facile à entretenir.
A visiter sans tarder !
Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez vous séduire.
CLASSE ENERGIE : D
CLASSE CLIMAT : B
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
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4 pcs
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Saint-Benoît-des-Ondes 35
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Ellle est composée:
Au rdc d'une cuisine, de WC séparés, d'une salle d'eau, d'une pièce de vie donnant sur le jardin ainsi que d'un garage.
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Le plus: le garage en centre-bourg et une dépendance à rénover.
idéal pour premier investissement ou pour du locatif saisonnier ou annuel au coeur d'un village typique de la périphérie malouine.
Réf: JV- 671
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Saint Benoît des Ondes avec mer et commerces à proximité, ensemble de deux maisons d'habitation. Une est en location (loyer 1060e/mois), elle comprend : un salon/séjour, dégagement avec placard donnant sur wc, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, chambre, et à l'étage : un palier, une suite parentale comprenant une grande chambre avec baignoire, wc salle d'eau, et deux pièces faisant office de chambre. Véranda d'environ 20m2 .L'autre maison : cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon séjour (mezzanine au dessus), salle d'eau avec wc, et à l'étage, palier, deux chambres avec placards dont une avec baignoire. […] Voir l’annonce immobilière >>
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Saint-Benoît-des-Ondes 35
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Pour vivre en plein air la propriété vous propose un terrain de 480 m² environ hors lotissement, borné, viabilisé et en partie clôturé dans un quartier calme et résidentiel, elle s'accompagne d'un garage de 20 m² environ.
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Vente maison 8 pièces
Saint-Benoît-des-Ondes 35
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(2 091 €/m²)
SAINT BENOIT DES ONDES (35114). Grande maison familiale de 205m2 environ ,proche du littoral, située au calme, disposant d'un appartement indépendant .
La maison comprend au rez-de-chaussée surélevé une entrée, une vaste pièce de vie équipée d'une cheminée , une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain et un wc.
A l'étage, une mezzanine ouverte donnant accès à deux chambres , une salle de d'eau avec WC.
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