Terrain de 459 m²

Laissez-vous séduire par une maison sur-mesure, moderne et au meilleur prix !

Découvrez notre projet de 108m², avec 3 chambres, une cuisine ouverte, un bureau et un garage à partir de 169 000 €.

Inclus dans le prix maison + terrain : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.

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Dans le réseau SAFTI immobilier, Delphine Canteteau vous propose cette maison pleine de caractère, avec mélange de pierre et de contemporain.. Située au calme, dans la commune de Saint Benoit sur mer, à seulement 15 minutes des plages et forêts, cette maison vous comblera par son élégance, ses beaux volumes et son environnement calme et reposant..

Une belle entrée vous accueille sur un séjour/salon spacieux et lumineux, une cuisine ouverte, un cellier avec grands placards, trois chambres, dont une avec dressing, une salle de bain et un wc indépendant. Une grande mezzanine ouverte sur l'ensemble de la pièce principale offre un volume agréable pouvant être aménagé avec un espace chambres supplémentaires, un bureau ou espace de jeux. Un garage.

De grandes dépendances attenantes à la maison viennent compléter l'ensemble pouvant être aménagées en gîtes ou espace de vie supplémentaire.

Une belle terrasse invite à la détente face à la nature environnante propice au calme. Pour compléter cet ensemble extérieur, une piscine au sel avec son dôme pour des moments privilégiés.

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter votre conseillère en immobilier.

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Saint-Benoist-Sur-Mer, proche Océan, maison de caractère comprenant : un salon-séjour exposé plein Sud, une cuisine, une chambre avec douche et lavabo en rez-de-chaussée, deux chambres à l'étage dont une avec salle d'eau, une salle de bains, deux W.C. Jardin avec dépendances . Située entre l'Océan et le marais Poitevin, à seulement 3km d'Angles (commerces et écoles) et 12 km des plages de La Tranche-Sur-Mer. Classe énergie D - Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1570 euros et 2180 euros sur les années 2021, 2022, 2023. Plus d'informations Corentin Papon (EI) N RSAC 798880746 La Roche-sur-Yon. Prix : 182000 euros - Réf. : 1299.

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Saint Benoist sur mer, Vendée, à 10 mn de la mer, Je vous propose une maison très agréable de 105 m² avec 1000m² de terrain clos. La maison se compose d'une belle entrée qui dessert un salon de 28m² , 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc, 1 cuisine, 1 lingerie de 18m² qui peut être aménagée en suite parentale, à l'étage 1 belle chambre + un accès au grenier , en extérieur 1 dépendance de 90 m², 1 garage et une belle terrasse couverte. La maison est équipée de panneaux photos voltaïques.

A voir rapidement!!!

Ce bien vous est présenté par Charles Charbit à 218400 euros HAI 4 % charge acquéreur (soit 210000 euros hors honoraires).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Charles Charbit

Au ou par courriel à

DPE : Classe F ? GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2860 et 3900 euros.

Ou (si classé F ou G) « Logement à consommation énergétique excessive : classe F (ou G). » Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charles Charbit agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de la Roche sur Yon 330 881 079 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national Immobilier au capital de 40 000 euros, 44 Allée des Cinq Continents-ZAC le Chêne Ferré-44120 VERTOU RCS NANTES N°487 624 777 00040, carte professionnelle […] Voir l’annonce immobilière >>

REF : 04560-JP

**A Saint-Benoist-sur-Mer, à seulement 10 minutes des plages, cette maison offre un cadre de vie calme et agréable.**

* La pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, profite d'un poêle à bois et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée.

* La maison dispose de 3 chambres, d'une grande salle d'eau et d'un toilette indépendant.

* Un WC d'appoint est également présent dans le garage.

* A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos avec une terrasse en bois, idéal pour les beaux jours.

**Une maison confortable et bien pensée, idéale pour une vie à l'année comme pour les vacances.**

Ici et nulle part ailleurs!

-Localisation : SAINT BENOIST SUR MER

-Surface habitable : 91m2

-Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

terrain de 459 m²

Maisons Ného dessine votre maison sur-mesure ! Par exemple cette maison traditionnelle de 112m², avec ses 3 chambres, un bureau, un cellier et un garage.

Inclus dans le prix maison + terrain : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

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Au cœur de Saint-Benoist-sur-Mer, charmant village paisible du littoral vendéen, découvrez ce corps de ferme plein de caractère offrant un cadre de vie rare entre campagne et océan. Ici, on profite d’un environnement authentique, calme et verdoyant, tout en restant à seulement 10 minutes de La Tranche-sur-Mer et de ses plages de sable fin.

Le secteur séduit par sa douceur de vivre et sa proximité immédiate avec le littoral atlantique : marchés estivaux, activités nautiques, pistes cyclables et ambiance balnéaire conviviale font partie du quotidien, sans renoncer à la tranquillité d’un village rural.

Cette propriété de 130 m2 habitables s’ouvre sur une grande cuisine conviviale et un salon chaleureux agrémenté d’une cheminée, parfait pour les soirées au coin du feu. Le rez-de-chaussée propose également un espace nuit avec deux chambres, une salle de bain, des WC indépendants et une buanderie fonctionnelle.

À l’étage, vous découvrirez une troisième chambre avec point d’eau ainsi qu’un superbe grenier de 50 m2, offrant un potentiel d’aménagement remarquable selon vos envies : suite parentale, salle de jeux, bureau ou espace de vie supplémentaire.

Le charme de l’ancien se poursuit avec de nombreuses dépendances : deux écuries de 30 m2 et 43 m2, une grange de 30 m2 idéale pour le stockage ou un futur projet, ainsi qu’une cave avec pressoir, véritable témoignage du patrimoine local.

Le tout est implanté sur une parcelle constructible de 945 m2, offrant de belles perspectives d’évolution, d’extension ou de création de nouveaux espaces de vie.

Grâce à ses volumes, ses dépendances et son potentiel, ce bien représente une opportunité idéale pour un projet de résidence principale au calme, une maison familiale ou encore le développement d’une activité de gîtes ou d’accueil […] Voir l’annonce immobilière >>

Entre La Tranche Sur Mer et Luçon, sur la commune de Saint Benoist Sur Mer, maison de plain pied construite en 2018. Elle comprend : une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, une véranda plein-Sud, quatre chambres dont une suite parentale, deux salle d'eau, un cellier, un garage, un abris de jardin. Piscine creusée 8x4m avec pompe à chaleur. Terrain clos et aménagé d'environ 1200 m2. 15 minutes des plages. Classe énergie A - Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 570 euros et 810 euros sur les années 2021, 2022, 2023. Plus d'informations Corentin Papon (EI) N RSAC 798880746 La Roche-sur-Yon. Prix : 390350 euros - Réf. : 1294.

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