Vente Maison à Saint-Benoist-sur-Mer

3 pcs
2 ch
82㎡

249 600 € (3 044 €/m²)

Vente Maison à Saint-Benoist-sur-Mer

3 pcs
2 ch
82㎡

249 600 € (3 044 €/m²)

Maison Saint-Benoist-sur-Mer

Saint Benoist sur mer, Vendée, Dans un joli village du bord de mer, je vous propose cette maison de 2024 dans état exceptionnel, vous y trouverez une cuisine aménagée, équipée et ouverte sur un grand séjour, pour votre plus grand confort 2 suites parentales aménagées avec beaucoup de soins, 1 garage, 1 terrasse, le tout sur un terrain de 500m² entièrement clos.

Si vous n'aimez pas les travaux cette maison est faite pour vous.

A voir absolument !

Ce bien vous est présenté par Charles Charbit à 249600 000 euros HAI 3.99 % charge acquéreur (soit 240 000 euros hors honoraires).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Charles Charbit

Au ou par courriel à

DPE : Classe B ? GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620 et 880 euros.

Ou (si classé F ou G) « Logement à consommation énergétique excessive : classe F (ou G). » Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charles Charbit agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de la Roche sur Yon 330 881 079 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national Immobilier au capital de 40 000 euros, 44 Allée des Cinq Continents-ZAC le Chêne Ferré-44120 VERTOU RCS NANTES N°487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n°CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie Galian 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

Mandat réf : 453366 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.

(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Charles CHARBIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 330881079 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 453366CCB - 14/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    249 600 € (3 044 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 240 000 €

    Dont 4,00% à la charge de l'acquéreur (soit 9 600 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    82 m²
  • Surface terrain :
    576 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    EST OUEST
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse
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Propriétés Privées

( 22653 avis )

44 Allée des Cinq Continents

44120 Vertou

SIREN: 487624777

Nos avis clients les plus récents

( 22653 avis )

Super professionnelle

Johanna nous a été de grand secours : professionnelle, attentive et d’excellents conseils , en nous donnant des explications claires sur toutes les démarches Nous l’en remercions !
Réponse : Sachez que c'était réellement un grand plaisir pour moi de mener à bien cette mission, que j'ai tout particulièrement pris à cœur. Merci pour votre retour qui me touche particulièrement.

Une pépite

Cela fait bientôt 1 an que nous avons acheté notre maison grâce à Grégoire, et quel bonheur ! Si vous envisagez une visite de bien avec Grégoire, attendez-vous à un véritable allié : honnête, bienveillant, patient et de très bon conseil. Peut importe si ce n'est pas (encore) la maison de vos rêves, il se souviendra de votre recherche et vous gardera en tête. Si vous vous projetez dans une offre d'achat, une fois de plus, allez-y les yeux fermés : il vous accompagnera de A à Z et tout se passera bien... malgré les embûches (et il y en a toujours). Si vous imaginez que vous n'entendrez plus parler de lui après l'achat, vous avez peu de chance : non seulement vous verrez son visage sur tous les panneaux "vendu" alentours, mais il prendra des nouvelles à chaque fois que vous le croiserez ! Car ce garçon est une pépite et je vous souhaite de travailler avec lui. Merci Grégoire. On se revoit dans 10 ans lorsque nous revendrons notre maison ?

Très bons rapports et qualité de vente

Très bon contact avec Monsieur PICHETA , qui a été à notre écoute, nous a donné de très bon conseils pour la vente de notre bien, et qui s'est montré très disponible.
Réponse : Merci beaucoup Monsieur CRESPEL, cela aura été une très belle aventure humaine me concernant, c'est ce qui fait que chaque projet est unique. Bonne continuation à vous et au plaisir de vous revoir. Franck.P

Bon accompagnement de mr ballanguyer

Achat dune maison bon accompagnement et suivi, présent a toute les étapes
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