632 Maisons à vendre à Saint-Bauzély

362 000 € ^{(3 620 €/m²)}

Maison 4 pièces

Poulx Iad France - Corinne Baud vous propose : NORMES PMR - À Poulx, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette belle villa contemporaine P4 de plain-pied de 100 m², implantée sur plus de 500 m² de terrain paysager. Baignée de lumière, elle offre une agréable pièce de vie ouverte sur une superbe terrasse couverte par une pergola, véritable prolongement de la maison. Elle dispose de 3 chambres, d'un garage et d'un jardin arboré parfaitement entretenu, propice à la détente et aux moments de convivialité. Une maison clé en main, alliant confort, modernité et qualité de vie. Un véritable coup de cOEur à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 49 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Baud mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

100m²

Gge

Terr

27/06/26 27/06

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11

700 000 € ^{(2 083 €/m²)}

Maison 9 chambres

Poulx Iad France - Lysiane Dupuy vous propose : COMPLEXE DE 3 MAISONS TRADITIONNELLES- 336 m²- TERRAIN 1480 m²-JARDIN ARBORE-PISCINE-SANS VIS A VIS-GARAGE A POULX. Idéal investisseur, grande famille, projet location gîte et AIRBNB, profession libérale. MAISON PRINCIPALE 155 m² Elle est composée de : 1 salon, séjour, cuisine, de 69 m². 4 chambres (12 m², 18 m², 13 m², 15 m²) 1 Salle de bain (1 baignoire, 1 douche) 9 m² 2 WC 1 cellier 8 m² 1 terrasse couverte 30 m² 1 piscine 1 poêle à bois et climatisation réversible (pompe à chaleur gainable) DEUXIEME MAISON 105 m² Elle est composée de : 1 salon, cuisine de 41 m² 1 séjour de 25 m² 3 chambres (14 m², 8 m², 8 m²) 1 salle de bain 8 m² ( baignoire et douche) 1 WC 1 poêle à bois et climatisation réversible. TROISIEME MAISON 74 m² Elle est composée de : 1 salon, cuisine de 42,05 m² 2 chambres (12 m² et 15 m²) 1 salle d'eau 4 m² 1 WC 1 climatisation réversible. Les 3 maisons sont mitoyennes, deux peuvent être communicantes. Chacune possède son entrée indépendante et son jardin privé clôturé. L'emplacement de cette propriété est idéal, à proximité des commodités et des axes routiers (A9) tout en bénéficiant d'un cadre résidentiel calme et agréable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Inter agence avec plaisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

336m²

9 chb

2 sdb

30/06/26 30/06

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27

319 000 € ^{(3 667 €/m²)}

Maison 3 chambres

Poulx Iad France - Cécile Da Cruz vous propose : NOUVEAU – Maison moderne de 3 chambres avec garage et terrasse à Poulx Bienvenue dans cette superbe maison contemporaine située dans la charmante commune de Poulx. Construite en 2022, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de modernité. Dès l’entrée, vous serez séduit par le design épuré et les finitions soignées de cette maison récente. Le rez-de-chaussée vous accueille dans un espace de vie lumineux comprenant un salon, une cuisine ouverte entièrement équipée avec de l’électroménager de qualité, un espace salle à manger, un WC ainsi qu’un accès direct au garage. À l’étage, trois chambres spacieuses offrent des espaces cosy pour se reposer en toute quiétude, ainsi qu’une salle de bain et un WC. Un garage agréable et un espace de stationnement extérieur constituent des atouts non négligeables pour faciliter votre quotidien. De plus, la terrasse attenante à la maison vous permettra de profiter des douces soirées en extérieur, avec une vue dégagée sur la garrigue et un beau jacuzzi. Cette maison bénéficie de nombreux équipements modernes pour votre confort et votre sécurité, tels que la fibre optique, la climatisation réversible et un système d’alarme. Le quartier résidentiel, calme et verdoyant, situé en fond d’impasse, est idéal pour les familles recherchant un environnement paisible à proximité des commodités. Les écoles, commerces et transports en commun sont facilement accessibles. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison récente et fonctionnelle à Poulx. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 83 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

87m²

3 chb

1 sdb

28/06/26 28/06

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27

410 000 € ^{(2 828 €/m²)}

Maison 3 chambres

Poulx Iad France - Alexis Randon vous propose : En exclusivité à Poulx, découvrez cette superbe maison de 145 m², construite en 1981 sur un vaste terrain arboré de plus de 1 200 m². Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, modernité et tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux comprenant un séjour avec coin salon spacieux de 38 m², ainsi qu’une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. Sur un demi-niveau, la maison dispose de trois chambres spacieuses, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité, avec de belles prestations. Autre atout : un grand sous-sol aménagé, composé d’une buanderie, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant, ainsi que d’un bureau pouvant faire office de chambre, avec accès direct au garage. Cet espace offre de nombreuses possibilités d’aménagement, bien que quelques travaux soient à prévoir. L’extérieur de la propriété n’est pas en reste : vous profiterez d’une grande terrasse idéale pour les journées ensoleillées, d’un jardin entretenu et d’une piscine, parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis. Les prestations complètent harmonieusement l’ensemble : grand garage fermé, chauffage écologique avec poêle à granulés et des panneaux photovoltaïques pour une consommation énergétique plus responsable. Idéalement située, cette maison bénéficie d’une exposition optimale : terrasse et jardin orientés plein sud, avec une vue dégagée côté nord. Cette magnifique maison présente un excellent état général tout en offrant un beau potentiel d’aménagement supplémentaire selon vos envies. Une opportunité rare à Poulx. N’attendez plus pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE […] Voir l’annonce immobilière >>

145m²

3 chb

2 sdb

28/06/26 28/06

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19

410 000 € ^{(3 154 €/m²)}

Maison 3 pièces

Poulx Iad France - Stéphanie Rémond vous propose : Maison contemporaine 2022 – Élégance, lumière & potentiel Située sur la commune recherchée de Poulx, cette maison contemporaine édifiée en 2022 développe environ 130 m² habitables sur une parcelle de 477 m². Dès l’entrée, le ton est donné : volumes généreux et luminosité remarquable. Le vaste séjour, sublimé par un magnifique puits de lumière, profite d’une exposition sud-ouest idéale qui accompagne les journées d’une lumière naturelle chaleureuse. La cuisine ouverte, moderne et conviviale, s’organise autour d’un îlot central, véritable cOEur de la maison, pensé pour partager et recevoir. La distribution a été intelligemment conçue pour allier confort et intimité. Au rez-de-chaussée, la suite parentale avec un dressing et son point d’eau privatif permet une vraie vie de plain-pied, particulièrement appréciable au quotidien. À l’étage, deux chambres lumineuses prennent place aux côtés d’une salle de bain indépendante. Trois toilettes, répartis dans la maison, viennent compléter l’ensemble pour un confort optimal et une organisation fluide de la vie familiale. Les prestations répondent pleinement aux exigences actuelles : climatisation gainable bi-zone pour un confort thermique maîtrisé en toute saison, ballon thermodynamique, menuiseries en double vitrage, volets roulants, fibre optique et raccordement au tout-à-l’égout. L’intérieur est contemporain, soigné et immédiatement habitable, sans travaux à prévoir. À l’extérieur, la propriété offre un véritable potentiel d’aménagement. Le jardin nécessite aujourd’hui d’être finalisé : enduit du mur de clôture, achèvement de la piscine et possibilité d’édifier un pool house selon vos envies. Une belle opportunité de personnaliser les espaces extérieurs et de créer un cadre de vie entièrement à votre image. Une maison récente, lumineuse et parfaitement pensée, offrant des prestations […] Voir l’annonce immobilière >>

130m²

1 sdb

28/06/26 28/06

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15

480 000 € ^{(3 117 €/m²)}

Maison 6 pièces

Poulx Iad France - Corinne Baud vous propose : À POULX. 10 MIN DE NÎMES. Nichée dans un environnement paisible et préservé, cette belle maison familiale, construite en 2000, offre un cadre de vie idyllique. Située sur une parcelle luxuriante et parfaitement aménagée, elle séduit par ses vastes terrasses, sa piscine et son pool house. La maison, de type 6, offre un espace généreux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie climatisée de plus de 54 m² environ, une chambre avec une salle d'eau et des toilettes ainsi qu'un bureau de 7 m² environ. À l'étage, trois chambres, salle d'eau et toilettes. Le garage spacieux de 44 m² environ est un atout précieux pour le stationnement et le rangement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 106 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Baud […] Voir l’annonce immobilière >>

154m²

1 sdb

Gge

28/06/26 28/06

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8

560 000 € ^{(3 862 €/m²)}

Maison 4 chambres

Poulx Iad France - Corinne Baud vous propose : Entre Nîmes et Uzès. Au coeur du village de Poulx. la Capitale de la Garrigue. Implantée dans un environnement privilégié, cette superbe villa d’architecte s’élève sur un terrain exceptionnel de plus de 2 000 m² (DIVISIBLE), dont une belle partie est agrémentée d’une magnifique forêt de chênes. Un cadre rare, offrant vue dominante, calme absolu et absence de vis-à-vis. La maison séduit par sa conception originale et ses espaces généreux, avec quatre chambres, un espace bureau, une salle de bain et une salle d’eau, ainsi qu’une buanderie et un garage de 29 m² complétés par un atelier et une annexe. Le confort y est omniprésent grâce à la pompe à chaleur avec plancher chauffant, la cheminée et la climatisation réversible, permettant de profiter de chaque saison dans un environnement agréable et lumineux. À l’extérieur, la piscine et le terrain paysager invitent à la détente dans un cadre idyllique, alliant calme, nature et élégance architecturale. Collaboration Inter-agence 50 / 50 bienvenue. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

145m²

4 chb

2 sdb

28/06/26 28/06

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18

Vente Maison 4 chambresRibaute-les-Tavernes

305 000 € ^{(2 007 €/m²)}

Maison 4 chambres

Ribaute-les-Tavernes Iad France - Kevin Alibert vous propose : Maison de plain-pied 4 chambres, sur une parcelle de 1 226 m² avec piscine (hors sol). INTER AGENCE AVEC PLAISIR Elle se compose : -Grande pièce de vie avec lumière traversante de 51 m² -Cuisine ouverte (à rafraîchir) -4 chambres avec placard intégré (dont une aménageable en suite parentale) -Annexe de 22 m² (bureau, salle de jeu, salle de sport. ) -Salle de bain avec baignoire et douche -WC indépendant -Buanderie avec porte de service -Garage avec mezzanine À l’extérieur : -Grande terrasse couverte de 23 m² -Piscine hors sol -Grand jardin périphérique autour de la maison Une maison idéale pour une famille à la recherche d’espace et de confort. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Alibert […] Voir l’annonce immobilière >>

152m²

4 chb

1 sdb

01/07/26 01/07

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19

Vente Maison 5 piècesRibaute-les-Tavernes

249 000 € ^{(2 649 €/m²)}

Maison 5 pièces

Ribaute-les-Tavernes Iad France - Loris Cabirou - Gomez vous propose : Maison neuve à Ribaute-les-Tavernes - (frais de notaire réduit) Au cOEur du pittoresque village de Ribaute-les-Tavernes, découvrez cette propriété pleine de charme, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Cette maison traditionnelle bénéficie d'une surface habitable de 94.4 m² sur un vaste terrain de 550 m². La maison comporte 3 chambres, 1 salle de bain, et une lumineuse pièce de vie ainsi qu’un garage. Un Terrain Spacieux, de 550 m² offrant de multiples possibilités, que ce soit pour créer un magnifique jardin, aménager une terrasse ensoleillée ou même installer une piscine. Ribaute-les-Tavernes est un village paisible et convivial, offrant un cadre de vie authentique et préservé. Profitez de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité des commodités essentielles et des axes de communication pour faciliter vos déplacements quotidiens. Cette maison pleine de potentiel est une opportunité rare sur le marché immobilier de Ribaute-les-Tavernes. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

94m²

1 sdb

Gge

28/06/26 28/06

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11

272 000 € ^{(2 833 €/m²)}

Maison 5 pièces

Ribaute-les-Tavernes Iad France - Loris Cabirou - Gomez vous propose : Maison Neuve de 96 m² sur un Terrain de 550 m² à Ribaute-les-Tavernes (frais de notaire réduit) Cette charmante maison neuve de 96 m², située à Ribaute-les-Tavernes, est l'endroit parfait pour réaliser votre souhait. Implantée sur un généreux terrain de 550 m², cette propriété offre un cadre de vie agréable et calme. Cette maison lumineuse se compose de 5 pièces. Profitez également de l'espace extérieur pour aménager un jardin à votre image. Située dans un quartier résidentiel calme et sécurisé, cette maison neuve vous offre la possibilité de vivre dans un cadre préservé tout en étant proche des commodités essentielles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loris Cabirou […] Voir l’annonce immobilière >>

96m²

28/06/26 28/06

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6

Vente Maison 3 chambresSaint-Hilaire-de-Brethmas

320 000 € ^{(3 333 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Hilaire-de-Brethmas Iad France - David Brunel vous propose : Sublime maison individuelle de 96 m² sur un terrain de plus de 700 m² à Saint-Hilaire-de-Brethmas. Découvrez cette magnifique maison individuelle de style moderne, de plain pied, située dans un quartier paisible de Saint-Hilaire-de-Brethmas. Construite en 2024, cette habitation offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des personnes en quête de tranquillité. À l'intérieur, vous serez séduit par un espace de vie lumineux comprenant 3 chambres confortables, un bureau, une salle d'eau avec wc et une spacieuse pièce de vie. L'espace extérieur est tout aussi charmant, avec un jardin parfaitement entretenu, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Une belle terrasse couverte vous permettra de vous détendre et de partager des moments conviviaux. De plus, cette maison est dotée d'une piscine, parfaite pour se rafraîchir pendant les chaudes journées estivales. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette superbe maison moderne, idéalement située et offrant un cadre de vie agréable. Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 51 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

96m²

3 chb

1 sdb

28/06/26 28/06

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11

Vente Maison 5 piècesSaint-Hilaire-de-Brethmas

280 000 € ^{(2 478 €/m²)}

Maison 5 pièces

Saint-Hilaire-de-Brethmas Iad France - Virginie Bijacik vous propose : À l’entrée d’Alès, sur la commune de Saint-Hilaire-de-Brethmas, cette propriété offre un équilibre rare : la proximité immédiate de la ville, des commerces et des grands axes, tout en profitant d’un environnement spacieux et agréable à vivre au quotidien. En quelques minutes seulement, vous rejoignez le centre-ville d’Alès, les zones commerciales ainsi que la 2x2 voies menant directement vers Nîmes. Implantée sur un superbe terrain de 5665 m², cette maison de 113 m² a été pensée pour ceux qui aiment recevoir, profiter de l’extérieur et voir leur famille évoluer dans un cadre convivial. Le véritable cOEur de la maison se trouve dehors : un magnifique patio avec cuisine d’été, plusieurs espaces pour partager des repas, laisser les enfants jouer, recevoir les amis ou simplement profiter des longues soirées d’été. La maison s’organise sur deux niveaux : À l’étage principal : *une terrasse accueillante menant à l’entrée, * un salon chaleureux de 20 m², * un espace détente de 10 m² pouvant devenir coin lecture, bureau ou salle de jeux, * une cuisine ouverte sur un séjour de 18 m², * deux chambres de 14 m², * une salle de bain. En rez-de-jardin : *deux grandes chambres de 16 m² et 19 m², * une salle d’eau, * caves et buanderie offrant de nombreux espaces de rangement. À l’extérieur, la propriété dispose également d’un mobil-home installé sur le terrain, idéal pour accueillir famille et amis ou envisager un revenu locatif saisonnier. Une maison pleine de possibilités, où l’on imagine facilement les repas d’été, les enfants courir dans le jardin et les moments de vie partagés en famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

113m²

2 sdb

Cave

28/06/26 28/06

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16

398 000 € ^{(2 689 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Hilaire-de-Brethmas Iad France - Olivier Derenne vous propose : À Saint Hilaire de Brethmas, charmante maison d’environ 148 m² offrant un cadre de vie exceptionnel, dans un environnement naturel préservé sans vis-à-vis. À seulement 5 minutes d’Alès et 40mn de Nîmes, Idéale pour une famille ou un projet de location, elle propose la possibilité d’aménager deux logements indépendants, un par niveau. Description des espaces : Rez-de-chaussée : hall d’entrée accueillant, cuisine équipée, séjour lumineux, une chambre avec douche, WC séparé et cellier / chaufferie. À l’étage : Grande pièce de vie avec cheminée et cuisine américaine équipée ouvrant sur un balcon filant plein sud avec vue imprenable, deux chambres (dont une avec accès à un petit balcon privatif), salle d’eau et WC indépendant. Chaque chambre dispose de rangements intégrés. Prestations et équipements : . Piscine couverte de 10 x 5 m avec régulateur de pH, idéale pour prolonger la saison de baignade. Terrain de près de 2 900 m², agrémenté d’oliviers, de quelques arbres fruitiers et d’agréables espaces de détente (Cuisine d'été, Gazebo, grand terrain de pétanque, abris de jardin). 22 m² de panneaux photovoltaïques avec système d’autoconsommation et revente. Classement énergétique C, excellent pour ce type de bien. Pompe à chaleur, climatisation, double vitrage bois, toiture révisée, fibre optique. Parking pouvant accueillir plusieurs voiture et camping car. Arrêt de bus au bout de la rue pour faciliter vos déplacements quotidiens Accès rapide aux commerces et commodités, écoles, médecins. Vous rêvez d’un lieu paisible avec une superbe vue panoramique, un grand terrain, et la possibilité d’adapter les espaces selon vos projets  ? Cette maison est faite pour vous  ! À visiter sans tarder  ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 4. Les […] Voir l’annonce immobilière >>

148m²

3 chb

2 sdb

29/06/26 29/06

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27

390 000 € ^{(2 364 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Hilaire-de-Brethmas Iad France - Olivier Derenne vous propose : Grande maison avec vue panoramique, terrain, piscine et dépendances – idéal projets familiaux ou multi-habitations ! Située en position dominante avec une vue imprenable, cette solide maison traditionnelle des années 70 à rafraichir, construite dans les règles de l’art, offre 165 m² habitables sur deux niveaux, plus des combles aménageables, le tout sur un magnifique terrain clos et arboré de 4 200 m², avec piscine et environ 75 oliviers. La maison se compose de belles pièces de vie lumineuses : séjour avec cheminée insert, 3 chambres, bureau, grande salle de jeux, cuisine séparée, salle de bain, salle d’eau, 2 WC, cave à vins, chaufferie, grand garage avec espace atelier. Les combles peuvent accueillir deux chambres supplémentaires. À l’extérieur, vous profitez d’une piscine 6x12 m, d’un terrain de tennis en terre battue à rénover, d’un hangar d’environ 220 m² (situé sous le terrain de tennis), d'un coin barbecue et d’un poulailler. Le hangar conviendrait parfaitement à un artisan ou pour du stockage. La maison peut facilement être divisée en deux logements indépendants, un par niveau, offrant de multiples possibilités : habitation principale + location, projet intergénérationnel, activité touristique… Commerces à proximité immédiate. Accès rapide à la 2x2 voies : environ 25 min de Nîmes, moins de 10 min d’Alès. Cheminée insert bois, climatisation, chaudière fioul, fosse septique. Envie d’en savoir plus ou de visiter ? Appelez-moi, je serai ravi de vous faire découvrir ce lieu aux possibilités infinies ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 223 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

165m²

3 chb

2 sdb

30/06/26 30/06

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26

850 000 € ^{(2 429 €/m²)}

Maison 4 chambres

Uchaud Iad France - Stéphane Pottier vous propose : *Exclusivité iad en vente interactive * Entre Nîmes et la Méditerranée, à Uchaud. Sur les hauteurs paisibles d’Uchaud, cette grande maison offre un cadre de vie unique, à deux pas des commodités locales et d’un environnement convivial. La résidence principale séduit par sa double pièce de vie lumineuse, sa grande cuisine centrale, ses quatre chambres et ses deux salles de bain. L’extérieur est un véritable havre de paix avec une immense terrasse autour d’une piscine bordée de palmiers, un jardin, un carport, un abri et un sauna. Atout majeur : huit studios indépendants déjà loués, garantissant des revenus locatifs immédiats. Une opportunité idéale pour conjuguer résidence familiale et projet d’investissement. Laissez-vous charmer par cette propriété aux multiples facettes : une visite s’impose. Le prix affiché correspond à un PRIX DE PREMIERE OFFRE POSSIBLE honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Aucun frais supplémentaire n'est à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. Soyez les premiers à visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

350m²

4 chb

2 sdb

30/06/26 30/06

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27

182 000 € ^{(2 427 €/m²)}

Maison 2 chambres

Uchaud Liberkeys vous propose, au centre d'Uchaud, cette belle maison T3 entièrement rénovée de 75 m², idéale pour un premier achat ou un investissement locatif sécurisé.Située dans une impasse, à deux pas du centre du village, el offre un parfait équilibre entre charme de l'ancien sur l'extérieur et confort contemporain à l'intérieur.La maison s'ouvre sur une belle pièce de vie d'environ de 37 m² avec sa cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée.Un escalier en métal et bois vous amène à l'étage composé de 2 chambres de 14,3m2 pour la première et de 12,7 pour la secondeUne salle de bain ainsi qu'un WC indépendant complètent cet ensemble fonctionnel et harmonieux.L'emplacement est un véritable atout : commerces, écoles, transports et espaces verts sont accessibles à pied, facilitant le quotidien. La gare SNCF, située à moins de 800 mètres, permet de rejoindre Nîmes et Montpellier en quelques minutes, un avantage certain pour les actifs comme pour les investisseurs.Un emplacement recherché, des charges maîtrisées, un bien clé en main : l'opportunité idéale à UchaudCette […] Voir l’annonce immobilière >>

75m²

2 chb

2 sdb

29/06/26 29/06

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10

425 000 € ^{(2 742 €/m²)}

Maison 5 chambres

Uchaud Iad France - Laurie Fontaine-Carretero vous propose : Magnifique Maison Familiale de 155 m² avec Jardin et Piscine à Uchaud Idéalement située à Uchaud, cette charmante maison de 155 m² sur deux niveaux saura vous séduire par ses beaux volumes, son jardin arboré de 889 m² avec piscine et ses 5 chambres offrant confort et espace. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux comprenant une entrée, une cuisine équipée donnant accès à une véranda, un salon / séjour spacieux. L'espace nuit comporte une suite parentale, une salle d'eau, deux chambres et un WC séparé. À l'étage, le dégagement dessert les 2 chambres, vous trouverez également une salle d'eau supplémentaire et un deuxième WC séparé. L'extérieur de la maison est tout simplement enchanteur, avec un jardin arboré, une piscine, et une terrasse avec un espace plancha pour profiter des repas en plein air. Les expositions permettent de profiter du soleil tout au long de la journée. Construite en 2004 et rénovée avec goût, cette maison offre des prestations de qualité. Chauffage individuel, climatisation réversible, menuiseries double vitrage. Un véritable coup de cOEur à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception à Uchaud. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 80 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

155m²

5 chb

3 sdb

29/06/26 29/06

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18

499 000 € ^{(2 697 €/m²)}

Maison 6 chambres

Uchaud À VENDRE - RARE SUR LE SECTEUR Découvrez cette sublime villa entièrement rénovée, située dans un cadre privilégié, au calme d'une impasse. Offrant 185 m² habitables sur un terrain de 600 m² avec piscine, cette propriété conjugue confort, modernité et raffinement et à l'abri des regards. Les atouts de cette villa d'exception : •6 chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et invités •Grande pièce de vie lumineuse de 58 m² avec cuisine équipée haut de gamme de la marque Armony •Garage de 40 m² + buanderie •Piscine et espace extérieur aménagé Disposition intérieure : •Rez-de-chaussée : vaste séjour de 58 m², cuisine équipée, une chambre, buanderie et garage. •Étage : •Une immense suite parentale avec dressing, salle d'eau, baignoire, WC et accès direct à une magnifique terrasse. •Une seconde suite parentale avec salle d'eau et WC. •Deux chambres avec une salle de bain commune (baignoire + WC). •Une chambre supplémentaire complétant l'ensemble. Extérieurs : De superbes espaces conviviaux : terrasse couverte, coin plancha, local technique discret. L'harmonie des matériaux et la décoration soignée apportent un charme unique à cette villa. Une maison […] Voir l’annonce immobilière >>

185m²

6 chb

2 sdb

30/06/26 30/06

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1

249 000 € ^{(3 557 €/m²)}

Maison 2 chambres

Uchaud Iad France - Sabri Bouakkaz vous propose : Maison moderne - 2 terrasses - Jardin - 2 places de parking ! Bienvenue à Uchaud, au cOEur d'un environnement privilégié, cette maison de 70 m² offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité et de confort. Idéalement située, cette propriété en R + 1 vous séduira par ses prestations de qualité, ses deux terrasses et son jardin ensoleillé. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Les deux terrasses, idéales pour profiter des journées ensoleillées, offrent un espace extérieur convivial pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Cette maison en très bon état, vous garantie un confort optimal au quotidien. De plus, les équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation réversible et le système de chauffage individuel vous assurent une qualité de vie exceptionnelle. À l'extérieur, le jardin arboré vous invite à la détente et à la convivialité. Vous avez la possibilité de faire une piscine, de créer un studio avec accès indépendant, de créer une cuisine d'été. Une multitude d'opportunités s'offrent à vous pour profiter pleinement de cet espace extérieur sans vis à vis. Deux places de parking vous sont réservées pour faciliter votre quotidien devant la maison. La situation plein sud de la maison vous offre une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette maison moderne et fonctionnelle, à Uchaud. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix au cOEur de la nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

70m²

2 chb

1 sdb

28/06/26 28/06

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430 200 € ^{(2 417 €/m²)}

Maison 5 chambres

Uchaud Iad France - Caroline Barral vous propose : Uchaud – Superbe villa rénovée de 178 m² sur 1 100 m² de terrain avec piscine et grand garage À seulement 15 minutes de Nîmes et 35 minutes de Montpellier, découvrez cette magnifique villa T6 entièrement rénovée avec des prestations de qualité, alliant confort, modernité et luminosité. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 100 m², elle offre un cadre de vie idéal avec piscine et plage aménagée, vaste terrasse de 50 m², grand espace de stationnement ainsi qu’un terrain de pétanque. La maison se compose de 5 chambres, dont une superbe suite parentale de 32 m² avec dressing, salle d’eau et WC privatifs. Le spacieux séjour baigné de lumière invite à la convivialité et à la vie de famille. La cuisine, entièrement meublée et équipée, s’accompagne de nombreux rangements et d’une buanderie fonctionnelle. En sous-sol, vous bénéficierez également d’une cave, d’un garage de 46 m² et d’une dépendance de 15 m², offrant de multiples possibilités d’aménagement ou de stockage. Cette villa propose des prestations haut de gamme pour un confort optimal : domotique complète, climatisation réversible gainable, aspiration centralisée, chauffe-eau thermodynamique, panneaux photovoltaïques, excellent DPE, etc. Lumineuse, fonctionnelle, exposée plein sud et sans aucun travaux à prévoir, cette maison est située dans un environnement résidentiel, à proximité immédiate des commodités. Une villa clé en main où il ne reste plus qu’à poser vos valises. Inter-agences avec plaisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

178m²

5 chb

2 sdb

28/06/26 28/06

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27

279 000 € ^{(2 847 €/m²)}

Maison 2 chambres

Villevieille Iad France - Laetitia De Barros vous propose : Villevieille – Maison plain-pied rénovée sur 800 m² À Villevieille, dans une impasse calme, découvrez cette maison de plain-pied rénovée d’environ 100 m², située sur un beau terrain de 800 m². Elle offre une pièce de vie lumineuse de 52 m² avec double séjour, cheminée et cuisine ouverte, donnant sur une terrasse couverte de 30 m². La partie nuit comprend 2 chambres, dont une avec placard et climatisation, ainsi qu’une salle d’eau attenante. Un garage fermé de 18 m² complète le bien. Travaux récents : fosse septique changée, volets battants neufs, électricité mise aux normes, parquet, isolation, climatisation réversible, double vitrage, ballon d’eau chaude. Les + : environnement calme belle pièce de vie terrasse couverte garage proximité Sommières / commodités Quelques finitions restent à prévoir. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

98m²

2 chb

2 sdb

28/06/26 28/06

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365 000 € ^{(2 607 €/m²)}

Maison 5 chambres

Saint-cesaire Iad France - Rémi Naudet vous propose : NÎMES – SAINT-CÉSAIRE – À QUELQUES MINUTES DU CHU Idéalement située dans le quartier recherché de Saint-Césaire, à proximité immédiate du CHU de Nîmes, cette spacieuse maison offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Exploitée avec succès en colocation pendant plusieurs années, elle conviendra parfaitement à un investisseur souhaitant poursuivre cette activité à forte rentabilité, mais pourra également être transformée en une confortable maison familiale. D’une surface généreuse, elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine indépendante, d’un vaste salon lumineux, de WC séparés, d’un espace buanderie ainsi que d’un grand garage d’environ 30 m². À l’étage, vous découvrirez 5 chambres, chacune disposant de sa propre salle d’eau avec WC, garantissant confort et indépendance à chaque occupant. Un grand palier central et un balcon complètent ce niveau. À l’extérieur, la propriété s’étend sur une parcelle d’environ 420 m² agrémentée d’une agréable terrasse avec pergola et d’une piscine traditionnelle en dur, idéale pour profiter des beaux jours. Les atouts : * Quartier prisé proche du CHU * 5 chambres avec salles d’eau privatives * Grande capacité d’accueil * Garage de 30 m² * Piscine en dur * Terrasse et pergola * Fort potentiel locatif ou familial Une opportunité rare offrant à la fois rendement locatif et potentiel de résidence principale. À découvrir sans tarder ! Inter agence avec plaisir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

140m²

5 chb

5 sdb

29/06/26 29/06

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27

280 000 € ^{(3 111 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-cesaire Iad France - Jonathan BOULANDET vous propose : A vendre : Maison de plain-pied de 90 m² sur terrain de 345 m² - Nîmes Saint-Césaire Rare sur le secteur, découvrez cette villa de plain-pied idéalement située dans un quartier recherché, à proximité immédiate des commerces et de l'hôpital Carémeau. Description du bien : Pièce à vivre lumineuse et climatisée. Cuisine indépendante. 3 chambres équipées de volets roulants électriques. Garage fermé. Côté extérieur : Une terrasse et une piscine privative pour profiter des beaux jours sur un terrain facile d'entretien. Les prestations : Maison économique grâce à son ballon thermodynamique. Aucun travaux à prévoir. Emplacement stratégique, idéal pour une famille ou le personnel hospitalier. Contactez-moi par téléphone pour programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

90m²

3 chb

1 sdb

30/06/26 30/06

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13

269 000 € ^{(2 690 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-cesaire Iad France - Laurie Fontaine-Carretero vous propose : Nîmes - Saint-Cesaire - Maison de 4 pièces avec Piscine et Garage Nichée dans un quartier calme de la ville de Nîmes, cette charmante maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable. Cette maison de 100.3 m² sur un terrain de 400 m² saura vous séduire par ses espaces confortables et sa piscine. L'intérieur de la maison se compose de 3 chambres lumineuses, d'une salle de bain, d'un WC séparé. La cuisine ouverte sur le salon séjour de plus de 43 m² donne accès à la véranda et au jardin. Pour votre confort, cette maison est équipée d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Implantée dans un quartier résidentiel, vous pourrez profiter du calme environnant tout en ayant accès aux commodités de la ville. Les écoles, les commerces et les transports en commun sont facilement accessibles. Les plus : - Maison de plain-pied - Garage / Loggia et Veranda - Jardin avec piscine - Espace de vie Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir une maison fonctionnelle et agréable à vivre à Nîmes. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

100m²

3 chb

1 sdb

30/06/26 30/06

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11

1 980 000 € ^{(4 168 €/m²)}

Maison 10 pièces

Saint-cesaire LOCALISATION :Situé dans un vallon à l’abri des regards, le domaine se trouve à environ 20 km de Nîmes, bénéficiant de la proximité de la gare TGV et des principaux axes autoroutiers. L’ensemble profite d’un cadre naturel protégé, assurant un environnement paisible et confidentiel. DESCRIPTION :La propriété s’étend sur 61,4 ha contigües , avec des prairies, des bois, des vignes, des terres cultivables, un verger, des oliviers. Le domaine a été cultivé en bio depuis des années, il est exempt de tous pesticides. La maison de maître est implantée au cœur du domaine, offrant une vue dégagée sur la nature. Les bâtiments de l'exploitation actuelle peuvent être utilisés à de nombreuses fins.BÂTIMENTS :MAISON de MAITRE en pierre locale développant 375 m² sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée abrite actuellement des installations liées à l’exploitation (petit espace réception, bureaux, chai d’élevage), mais l’étage supérieur constitue un espace de vie de 150 m², avec possibilité d’extension de 90 m² dans le grenier qui est sur le même niveau. - Une cave en pierre de 220 m2 avec une belle façade, un espace voûté. - Un logement de 60 m2 qui est à rénover, complète le tout - Plusieurs autres dépendances, anciennes écuries, remises... - Un hangar à matériel agricole de 450 m2TERRES, VIGNES, EXPLOITATION :Le domaine s’étend sur 61,4 ha quasi d'un seul tenant, dont : - 14,8 ha de vignes certifiées Bio et Biodynamie, qu'on pourrait confier en fermage à des vignerons voisins. - Le reste des terres comprend des parcelles propres et prêtes à être plantées de ce que l'on voudra (31,5 ha) - Des vergers et oliviers (0,5 ha) - Des bois et landes (7,1 ha). Ce site offre un potentiel de développement supplémentaire pour d’autres projets agricoles.Le domaine est alimenté par un forage productif dont l'eau est stockée dans un château d'eau en pierre d'une capacité de 100 m3CE QU'ON EN PENSE :Cette propriété […] Voir l’annonce immobilière >>

475m²

Gge

S

27/06/26 27/06

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