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450 000 €
(3 000 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Sainte-Croix-de-Quintillargues
Iad France - Alexandre Balouzat vous propose : Située à 25 minutes de Montpellier, et seulement 7 minutes de Saint Mathieu De Tréviers. Sainte Croix de Quintillargues. Maison de plain pied de 5 pièces principales, de 150 m² habitable, sur un terrain de 1052 m². Elle se compose, d'une entrée, le séjour double de 38 m², avec sa mezzanine et son accès à la terrasse et au jardin. La cuisine séparée, de 18 m², et son accès à la terrasse. 3 chambres de 11,14 et 15 m², dont une, avec un accès à la terrasse. Une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC. Sous sol total de 135 m² avec espace garage. Terrasse, Cuisine d'été, piscine de 8M par 4M. les + , double vitrage et volets récents, pompe à chaleur air / eau, récente, électricité remise aux normes, peintures intérieur refaites. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
329 000 €
(2 401 €/m²)
Maison 3 chambres
Caissargues
Iad France - Yohan Jardin vous propose : NOUVEAUTÉ À CAISSARGUES CAISSARGUES - Maison T5 d’environ 90 m² + 44 m² d’espaces complémentaires - Piscine - Garage Prix : 329 000 € honoraires inclus À Caissargues, découvrez cette maison T5 lumineuse, orientée sud-est, implantée sur une parcelle d’environ 489 m². Derrière ses 90 m² principaux, ce bien réserve de belles surprises avec une véranda d’environ 24 m², un espace attenant d’environ 20 m² avec entrée indépendante, une piscine, un garage et un extérieur agréable. CÔTÉ REZ-DE-CHAUSSÉE Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine séparée, un salon-séjour donnant sur la véranda, une salle d’eau indépendante ainsi qu’un WC indépendant. La véranda prolonge agréablement l’espace de vie et offre une pièce complémentaire appréciable au quotidien. CÔTÉ ÉTAGE À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres, un bureau, un petit palier, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Cette distribution permet de bien séparer les espaces de vie et les espaces nuit, tout en conservant une organisation pratique pour une famille. CÔTÉ ESPACE ATTENANT L’espace attenant d’environ 20 m² dispose de sa propre entrée indépendante. Il peut être utilisé selon vos besoins : accueil famille, espace adolescent, bureau indépendant, studio complémentaire ou pièce supplémentaire. CÔTÉ EXTÉRIEUR À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse, d’une piscine, d’un garage et d’un stationnement intérieur entre le portail et le garage. La maison est mitoyenne d’un côté, avec une séparation par doublage isolant. LES ATOUTS Véranda d’environ 24 m² Espace attenant d’environ 20 m² avec entrée indépendante Piscine Terrasse Garage Stationnement intérieur Exposition sud-est Tout-à-l’égout Située à Caissargues, cette maison offre un cadre de vie pratique et lumineux, avec des espaces complémentaires permettant plusieurs usages selon votre projet. Une […] Voir l’annonce immobilière >>
323 000 €
(2 168 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Caissargues
Iad France - Patricia Guez vous propose : -Caissargues, en exclusivité- Venez découvrir dans un quartier calme et pavillonnaire, cette belle maison familiale T5, en R + 1 de 149 m², sur un jardin paysagé de 619 m², piscinable, idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquilité. Cette maison vous séduira par ses beaux volumes. Elle offre un séjour lumineux de 45 m², plafond cathédrale et poutres apparentes, donnent beaucoup de cachet à cette pièce ouverte sur le jardin, avec un accès à la terrasse, une cuisine fermée, une buanderie et un cellier, une chambre avec placard et une salle d'eau. wc A l'étage : deux chambres dont une de 20 m² avec placards, grande salle de bain. wc Les + : climatisation, radiants, double vitrage. - Bureau + garage attenant, possibilité de les aménager en studio indépendant ou en quatrième chambre. - Un chalet pratique pour le rangement. - Proximité du TRAM, de la gare TGV du Pont du Gard, de l'accés à l'autoroute, des écoles et de tous les commerces. Quelques travaux à prévoir, pour plus d'infos contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
185 000 €
(2 937 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Caissargues
Iad France - Bruno Cambon vous propose : Magnifique Maison de Village Rénovée avec Cour à Caissargues Nichée au cOEur de ce charmant village, cette maison entièrement rénovée offre un cadre de vie paisible et authentique. C ette maison de 63 m² sur un terrain de 66 m² saura vous séduire par son caractère et son confort moderne. Dès l'entrée, vous serez charmé par le cachet de cette maison de village. Elle se compose au Rdc de d'une belle cuisine équipée, Une salle d'eau avec WC, 1 salle à manger salon lumineux. À l 'étage 2 chambres spacieuse avec possibilité de buanderie ou dressing. Avec des surfaces bien pensées, chaque pièce offre un espace fonctionnel et accueillant. La maison bénéficie d'une exposition SUD EST, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Vous pourrez profiter de la cour pour des repas en extérieur idéal pour les moments de détente en plein air. Les équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation réversible, et le système de chauffage individuel par radiateurs, assurent un confort optimal au quotidien. De plus, la maison est en parfait état, ne nécessitant aucun travaux. Idéalement située à proximité des commerces, écoles et transports en commun, cette maison de village est parfaite pour une famille ou un couple cherchant à vivre dans un cadre calme et convivial. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette charmante maison de village à Caissargues. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Nota important Actuellement louée cette masion sera disponible à partir de janvier 2027, cependant un depart anticipé du locataire pourrait permettre une mise a disposition plus rapide. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
312 000 €
(3 900 €/m²)
Maison 3 chambres
Caissargues
Iad France - Sabri Bouakkaz vous propose : SUBLIME MAISON FAMILIALE DE 2018 AVEC TERRASSE ET PARKING À CAISSARGUES DOMAINE ALPHONSE DAUDET Une opportunité rare se présente à Caissargues avec cette magnifique maison familiale construite en 2018 offrant un cadre de vie idyllique alliant modernité et confort. Idéalement située, cette propriété saura séduire les familles à la recherche d'un cocon chaleureux, fonctionnel et sécurisé. Dès l'entrée, vous serez charmés par l'agencement pratique et astucieux de cette maison. Avec ses 3 belles chambres lumineuses à l'étage, son espace cuisine équipée, et séjour ouvert sur une belle terrasse, chaque membre de la famille trouvera son petit coin de bonheur. La terrasse attenante à la salle à manger est parfaite pour profiter des repas en extérieur et des moments de détente en toute intimité. Dans un souci de confort optimal, la maison est dotée de nombreux équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation réversible, et un système de chauffage individuel par chaudiére air / eau liée à une pompe à chaleur. De plus, la résidence sécurisée offre une tranquillité d'esprit absolu grâce à son système d'interphone et à son accès fermé, le tout en plein centre du village ! Tout est accessible à pied, même le Trambus ! Pour couronner le tout, un parking privatif est inclus, vous assurant praticité et tranquillité pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette pépite immobilière au coeur Caissargues. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le confort de cette maison d'exception. DEP en cours. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges […] Voir l’annonce immobilière >>
484 900 €
(3 759 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Saint-Bauzille-de-Montmel
Iad France - Marjorie Jourdan vous propose : * RARE SUR LE SECTEUR * Maison avec demi étage de 129 m² environ, construite en 2019, elle se compose de 5 pièces dont 4 chambres, avec piscine chauffée et jardin aménagé sur une parcelle de 499 m². Cette maison encore sous garantie décennale, est idéalement située dans un lotissement intimiste en impasse, situé en lisière de vignes, à l’écart de toute nuisance routière. Entièrement climatisée, chauffage pompe à chaleur avec système gainable. RDC : - Pièce de vie lumineuse de 42 m² environ avec salon-séjour et cuisine entièrement aménagée et équipée. - Suite parentale de 23 m² environ, dressing et salle d’eau avec double vasques et douche à l’italienne. Vue sur la piscine et la terrasse en bois. - Cellier / buanderie. - Pièce supplémentaire de 15 m² : bureau ou chambre… avec accès extérieur. - WC suspendu. Etage : - 2 chambres avec placards intégrés de 12 m² environ chacune. - Salle de bain avec double vasques avec baignoire - WC suspendu séparé - Palier aménagé en bureau. Extérieur : Le jardin totalement aménagé a été pensé comme un véritable havre de paix, invitant à la détente et aux moments de convivialité en toute saison. L’ambiance guinguette et le bois naturel créent une atmosphère chaleureuse et authentique. Pergola en bois flotté accueillant un espace repas. Lit détente en bois flotté, seconde pergola devant les baies vitrées offrant un bel espace ombragé. Le tout sur une grande terrasse en bois du Brésil de 70 m² environ. La végétation a été soigneusement sélectionnée, avec des arbres et arbustes robustes, persistants et décoratifs, garantissant un feuillage toute l’année et une sensation de jardin mature, facile d’entretien en toute saison. L’extérieur est complété par une piscine réalisée en 2022, de dimensions 7m x 3,5 m, au sel, avec régulation automatique du pH, chauffée par une pompe à chaleur. Côté sécurité, la […] Voir l’annonce immobilière >>
2 100 000 €
(3 962 €/m²)
Maison 4 chambres
Claret
Exclusivité. Propriétés d’exception mêlant charme provençal et opportunités d’exploitation. Ensembles de pierre de taille restaurée, volumes généreux et orientation est/ouest pour une lumière optimale.
Habitation principale : 230 m² sur deux niveaux, grands volumes, 3 chambres, terrasses.
Bien‑être : piscine, hammam, sauna et douches extérieures.
Potentiel : deux studios indépendants ; bâtisse de 300 m² avec 6 chambres ; cave viticole 321 m².
Annexes et parc : garage, hangar 68 m², étable, oliveraie (~200 L) et parc paysager près de 5 200 m².
Idéale pour un projet familial ou une activité […] Voir l’annonce immobilière >>
345 000 €
(2 575 €/m²)
Maison 4 chambres
Bernis
Iad France - Aurélie Veloso vous propose : Maison de village familiale T6 de 134 m² avec cour – Bernis À Bernis, au cOEur du village et à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette magnifique maison de village familiale de caractère entièrement rénovée. Au rez-de-chaussée, la maison offre une belle pièce de vie d’environ 45 m² comprenant une cuisine équipée et un salon chaleureux. Lumineux et convivial, cet espace bénéficie d’un accès direct à une agréable cour de 15,82 m², idéale pour partager des repas et profiter des beaux jours. Un WC indépendant avec espace buanderie complète ce niveau. Au premier étage, un dégagement dessert deux grandes chambres de 14,29 m² et 13,31 m², une salle d’eau de 5,95 m² ainsi qu’un WC indépendant. Au deuxième et dernier étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires de 13,46 m² et 14,50 m², une salle de bains de 8,32 m² ainsi qu’un troisième WC indépendant. Datant de la fin des années 1800, cette maison est empreinte d’histoire et possède une véritable âme. Sa façade en pierre, ses beaux volumes et son architecture lui confèrent tout le charme et le cachet de l’ancien. La rénovation a été réalisée avec soin afin de préserver l’authenticité des lieux tout en offrant un confort moderne. Lumineuse et chaleureuse, la maison dégage une atmosphère familiale dans laquelle il est facile de se projeter. Chaque pièce est équipée d’une climatisation réversible. La maison dispose également de fenêtres en PVC double vitrage et de la fibre internet. Avec ses quatre grandes chambres, sa salle d’eau, sa salle de bains et ses trois WC, elle conviendra parfaitement à une famille recherchant de beaux volumes, un extérieur et une vie de village agréable. Les commerces, les écoles, les cafés, les restaurants et les différents services du village sont accessibles à pied. Des stationnements gratuits sont également disponibles à proximité […] Voir l’annonce immobilière >>
362 000 €
(3 549 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Bernis
Iad France - Chloé Bouchard vous propose : Maison de plain-pied 3 chambres avec piscine, garage, véranda, DPE B et aucun travaux – Bernis À Bernis, dans un environnement calme, sans vis-à-vis et à seulement quelques minutes de Nîmes, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2004 sur vide sanitaire, offrant 102,57 m² habitables (134,57 m² de surface au sol totale), le tout implanté sur une parcelle de 603 m². À cela s’ajoute une belle véranda ouverte sur l’espace piscine, idéale pour profiter pleinement de l’extérieur. Bénéficiant d’un excellent DPE classé B, elle offre un très bon niveau de performance énergétique. Vous serez séduits par sa vaste pièce de vie de plus de 53 m², particulièrement lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures. Elle accueille une cuisine ouverte récente et entièrement équipée, dans un espace convivial idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La climatisation réversible assure un confort optimal tout au long de l’année. L’espace nuit comprend trois chambres de taille généreuse, chacune disposant de placards intégrés avec portes coulissantes, une salle d’eau entièrement rénovée ainsi que des WC indépendants. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin sans vis-à-vis, d’une grande piscine et d’un garage isolé et carrelé avec point d’eau. Côté prestations, la maison bénéficie de la climatisation réversible, de volets roulants solaires complétés par des volets battants en bois conservés pour le cachet de la maison, d’un adoucisseur d’eau et d'un portail motorisé. Parfaitement entretenue, lumineuse et ne nécessitant aucun travaux, cette maison est idéale pour une famille à la recherche d’un bien clé en main. Les + : -Maison de plain-pied -Excellent DPE B -Pièce de vie de plus de 53 m² -3 chambres avec placards intégrés -Cuisine récente entièrement équipée -Grande piscine -Garage isolé et carrelé avec point d’eau […] Voir l’annonce immobilière >>
285 000 €
(2 244 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Bernis
Iad France - Aurélie Veloso vous propose : Maison familiale de plain-pied de 127 m² avec piscine et garage - Bernis Au fond d'une impasse, sans vis-à-vis, découvrez cette maison familiale de plain-pied construite en 1978, offrant 127 m² habitables sur une parcelle de 498 m². Située à proximité des écoles, de la crèche, des commerces et des services, elle séduira les familles à la recherche d'un cadre de vie agréable et d'un bien offrant un beau potentiel d'évolution. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 48,18 m², bénéficiant d'une exposition sud-ouest, avec une cuisine ouverte entièrement équipée comprenant four, plaques vitrocéramiques, hotte, micro-ondes et de nombreux rangements. Un espace convivial, idéal pour partager les moments du quotidien en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois chambres de 13,06 m², 9,16 m² et 9,02 m², ainsi que d'une salle de bains avec baignoire. La maison dispose également de deux espaces complémentaires offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : * un bureau de 14,60 m² pouvant facilement devenir une chambre supplémentaire, * une pièce de 18,51 m² idéale pour une salle de jeux, un second bureau, une salle de sport ou l'exercice d'une activité professionnelle à domicile. Un garage de 19,50 m² avec mezzanine complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de 498 m², sans vis-à-vis, d'une terrasse exposée sud-ouest, d'une piscine au chlore de 4 × 8 mètres ainsi que d'une cuisine d'été. L'arrosage du jardin et l'alimentation de la piscine bénéficient de l'eau du Bas-Rhône, un véritable avantage pour limiter les coûts d'entretien. Cette maison constitue une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment les peintures, certains revêtements de sols et la salle de bains, laissant chacun libre de repenser les espaces […] Voir l’annonce immobilière >>
325 000 €
(3 009 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Bernis
Iad France - Keltoume De Oliveira Costa vous propose : Situé à Bernis, ce pavillon moderne et lumineux de 108 m² sur un terrain de 425 m² est un véritable havre de paix pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Construit en 2013, ce bien est en excellent état et offre des prestations de qualité qui sauront vous séduire. La maison se compose de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses. Chaque espace a été pensé pour offrir un maximum de confort au quotidien. Vous trouverez notamment un salon chaleureux, un séjour convivial, une salle à manger lumineuse, une cuisine équipée à la décoration soignée, un espace buanderie pratique, ainsi que plusieurs salles d'eau et WC pour un confort optimal. L'extérieur n'est pas en reste avec une terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Le jardin arboré et bien entretenu offre un espace de jeu idéal pour les enfants ou pour les amateurs de jardinage. Une belle piscine vient compléter ce bel extérieur ainsi qu'une cuisine d'été. Les équipements sont également au rendez-vous avec la fibre optique pour rester connecté, l'air conditionné pour des températures agréables en toute saison, et une ventilation mécanique pour une atmosphère saine. Clim dans toutes les pièces + adoucisseur d'eau Pour votre sécurité, un interphone a été installé. Le pavillon dispose également d'un garage pour protéger votre véhicule des intempéries. Situé dans un quartier calme et résidentiel, proche des commodités et des écoles, ce pavillon représente une opportunité unique pour poser vos valises et profiter d'un cadre de vie paisible et agréable. Ne manquez pas cette chance et venez visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
479 000 €
(1 774 €/m²)
Maison 7 chambres
Bernis
Iad France - Stéphanie Ruas vous propose : Grande maison familiale 5km de Nîmes - 7 Chambres - Jardin - Piscine Bienvenue dans cette jolie maison de 270 m² située à Bernis qui offre un espace de vie spacieux et confortable sur un terrain de 1100 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux, une cuisine équipée, 1 suite parentale avec son dressing et sa salle de bain, 2 autres chambres avec salle d'eau, 1 salon TV, un espace bureau et 1 buanderie. À l'étage, un espace nuit vous attend avec 4 grandes chambres supplémentaires équipées de 2 salles d'eau, idéales pour accueillir vos proches ou pour une grande famille. La maison bénéficie d'un jardin de 1100 m² et d'une grande terrasse avec pergola et d'une jolie piscine de 8 * 4m avec volet de fermeture, idéal pour profiter de moments de détente en extérieur. Un garage de 40 m² ainsi qu'un grand sous sol de 100 m² avec de nombreux rangements et une cave à vin viennent compléter ce bien. Aucun équipement ne manque : cheminée à bois, pompe à chaleur, forage, digicode, climatisation gainable à l'étage. La maison est idéalement située à quelques minutes de Nîmes et 30 min de la mer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>
260 000 €
(2 364 €/m²)
Maison 4 chambres
Bernis
Iad France - Veronique Dadolle vous propose : Charmante Maison de Village à Bernis - Cette maison de village de 110 m² sur 2 niveaux, construite en 1910, rénovée avec soin, offre de beaux espaces de vie lumineux et bien agencés. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour ouvert sur une cuisine équipée, offrant ainsi un espace de vie convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. Une agréable terrasse de 15 m², exposée au sud, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et de prendre vos repas en plein air. À l'étage, vous trouverez 4 belles chambres, offrant confort et intimité à tous les membres de la famille. Cette maison bénéficie également d'un extérieur agréable, d'un garage pour faciliter le stationnement et le rangement au quotidien. Côté équipements, vous apprécierez le confort offert par la fibre optique, l'aération mécanique, le système de chauffage individuel au gaz naturel avec des radiateurs pour une chaleur douce et homogène dans toute la maison. L'exposition sud et est de la maison assure une luminosité maximale tout au long de la journée. Proche des commodités du village à pied et des axes routiers principaux, cette maison allie le charme de la campagne à la proximité de la ville pour une qualité de vie optimale. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de cette charmante maison de village à Bernis. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
242 000 €
(1 876 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Bernis
Iad France - Aurélie Veloso vous propose : IMMEUBLE DE RAPPORT COMPOSÉ DE DEUX APPARTEMENTS INDÉPENDANTS - BERNIS Située au cOEur du village de Bernis, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette maison composée de deux appartements indépendants, vendus en un seul lot, représente une belle opportunité d’investissement locatif avec revenus immédiats. L’ensemble est actuellement loué à des locataires sérieux et soigneux. T2 : En rez-de-chaussée, vous découvrirez un appartement T2 d'environ 39,79 m² habitables, fonctionnel et agréable à vivre, comprenant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 25,50 m², une chambre avec placard de 9,41 m² ainsi qu’une salle d’eau avec WC de 4,88 m². Le logement bénéficie de menuiseries PVC double vitrage et d’un chauffage électrique. T3 : À l’étage, un spacieux T3 développe une surface totale de 90 m² environ habitables avec entrée indépendante et buanderie de 12,56 m². Il offre de beaux volumes et un agencement agréable. La pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte développe 29,64 m² et s’ouvre sur un long balcon filant de 14 m² exposé plein sud. L’espace nuit se compose de deux chambres (15,85 m², 8,76 m²), d’un WC indépendant ainsi que d’une salle de bains spacieuse de 4,76 m² équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un meuble double vasque. Le T3 dispose également d'un garage fermé de 22,47 m². Une climatisation réversible récente vient compléter le confort du logement, en complément du chauffage électrique. Les appartements bénéficient d’un bon état général ainsi que d’un environnement calme avec stationnements libres et faciles dans l’impasse située devant le bien. La localisation permet de rejoindre rapidement les commerces, écoles et commodités du village. Les points forts : •deux logements indépendants, •investissement locatif immédiat (locataires en place), […] Voir l’annonce immobilière >>
520 000 €
(2 524 €/m²)
Maison 5 chambres
Bernis
Iad France - Celine Tardieu vous propose : Au cOEur du village de Bernis, à quelques minutes de Nîmes, 1 / 2 heure de Montpellier et de la mer, magnifique maison et dépendances alliant charme de l'ancien et confort moderne. Avec ses 206 m² habitables répartis sur 9 pièces, la maison offre un cadre de vie chaleureux, idéal pour accueillir une grande famille ou pour créer une résidence secondaire pleine de caractère. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux, d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine donnant sur une charmante terrasse ombragée, et d'un salon-télé. Les niveaux supérieurs abritent 5 chambres spacieuses, et 2 salles d'eau. Côté extérieur, le jardin plat et arboré et sa grande piscine seront parfaits pour les moments de détente en plein air. Des dépendances et un garage pouvant abriter jusqu'à 4 véhicules complètent le tout. Notre coup de coeur : la dépendance qui offre deux immenses bureaux de 56 et 63 m² pour accueillir votre activité professionnelle, ou être réaménagés en logement supplémentaire. Important : 200 m² de toiture refait en 2021. inter-agence avec plaisir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
619 000 €
(2 476 €/m²)
Maison 6 chambres
Serviers-et-Labaume
DE RETOUR À LA VENTE OPPORTUNITÉ À SAISIR
Grande maison familiale avec piscine, proche d'Uzès, Serviers-et-Labaume, à seulement 6 km de la ville d'Uzès
Ce bien revient aujourd'hui sur le marché suite à un refus d'accord bancaire des précédents acquéreurs. La maison est en parfait état et immédiatement disponible.
À seulement 6 km d'Uzès, sur la commune prisée de Serviers-et-Labaume, découvrez cette spacieuse maison des années 70 d'environ 250 m², offrant deux espaces de vie totalement indépendants. Une configuration idéale pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou un investissement locatif.
découvrez cette maison des années 70 de 250 m² avec 2 espaces de vie indépendants
Des volumes généreux et une belle modularité :
6 Chambres-2 cuisines-2 salons-2 salles à manger
Répartition sur 2 niveaux : rez-de-chaussée et rez-de-jardin
Grand garage double-Cuisine d'été
Un extérieur propice à la détente :Piscine 10 x 5 m-Pool house-Environ 300 m² de plage-Terrain paysagé, arboré d'oliviers et d'arbres, au calme, sans vis-à-vis
Une maison aux multiples possibilités d'aménagements et de projet !
Contact Nathalie mail :
Votre agent commercial Sinfonia Immobilier TSI EI - Nathalie Delputte Inscrite au RSAC de NIMES 880 087 812 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
490 000 €
(1 581 €/m²)
Maison 3 chambres
Milhaud
Iad France - Jean Vincent vous propose : Ensemble immobilier : maison de caractère avec piscine et 4 appartements loués Au cOEur de Milhaud, à proximité immédiate des commerces, découvrez cet ensemble immobilier unique alliant charme, espace et revenus locatifs. La maison principale, d'environ 178 m² habitables, séduit dès l'entrée par ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond et son authenticité, avec notamment de superbes murs en pierre qui lui confèrent beaucoup de cachet. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée, un agréable séjour-salon, une cuisine conviviale avec accès direct à la cour, une salle d'eau, un WC ainsi qu'une cave. À l'extérieur, profitez d'une cour intimiste avec piscine et d'une grande grange d'environ 50 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, de stockage ou la création d'un garage. À l'étage, un large dégagement pouvant faire office de bureau dessert trois belles chambres, une grande salle de bain avec dressing ainsi qu'un balcon surplombant la cour. La maison bénéficie également de la climatisation et d'une toiture récemment rénovée. En complément, l'ensemble comprend 4 appartements indépendants (P1 bis, 2x P2 et studio) actuellement loués, générant des revenus locatifs annuels. Un véritable atout pour un projet de vie familial : les revenus locatifs peuvent contribuer de manière significative à l'acquisition tout en vous permettant de profiter d'une grande maison de caractère. Avec plus de 300 m² bâtis au total, cet ensemble immobilier constitue une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille souhaitant conjuguer confort de vie, patrimoine et revenus complémentaires. Dossier complet sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
429 000 €
(2 860 €/m²)
Maison 3 chambres
Milhaud
Iad France - Melanie Corbalan vous propose : À découvrir sur les hauteurs de Milhaud, superbe villa contemporaine d’environ 150 m² habitables, édifiée en 2016 sur une parcelle de près de 500 m² avec piscine, garage et sous-sol isolé et carrelé de 70 m², à aménager selon vos envies. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un grand séjour lumineux, d’une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, d’une belle entrée, ainsi que d’une suite parentale avec salle d’eau et dressing. Un toilette séparé complète ce niveau. À l’étage, la villa propose deux chambres, dont une très grande pouvant facilement être divisée pour créer une troisième chambre, une salle d’eau, un toilette séparé, ainsi qu’une vaste terrasse tropézienne offrant une vue dégagée sur la commune. Ses atouts : construction récente de 2016, climatisation gainable, poêle, beaux volumes, sous-sol aménageable, piscine, garage, environnement recherché sur les hauteurs de Milhaud. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
335 000 €
(2 617 €/m²)
Maison 4 chambres
Milhaud
Iad France - Laetitia Rodriguez vous propose : À moins de 10 min de Nîmes, à quelques pas de nombreux commerces et écoles (5min à pied du lycée), une maison familiale de 127 m² (3-4 chambres dont une suite au RDC) sur un terrain de plus de 1100 m² (division possible). VOUS AIMEREZ : le terrain plat et bien entretenu, la maison saine avec des menuiseries haut de gamme (double vitrage alu), le volume des pièces, le charme de la cheminée en pierres du salon, la présence d’une chambre et d’une salle d’eau en RDC, les deux garages indépendants et le forage dans le jardin. LA MAISON se compose au RDC d’une entrée qui dessert d’un coté une pièce de vie lumineuse de 34 m² avec une grande terrasse attenante et de l’autre une cuisine avec un espace salle à manger. Une chambre, une salle d’eau et un wc indépendant complètent ce niveau. L’étage dispose de 2 chambres dont une avec balcon + une petite chambre / bureau de 7 m² (pouvant devenir une 2eme salle de bain) et un wc. Deux garages complètent les atouts de cette propriété (19 m² et 27 m²). LE TERRAIN plat et arboré de plus de 1100 m² est entièrement clôturé. Il dispose de deux portails à ses extrémités pour faciliter une future division de parcelle. Le terrain n’est pas en zone inondable. À PRÉVOIR : remise au goût du jour, changement du système de chauffage / isolation de la toiture, travaux d’électricité pour remise aux normes. Je me tiens à votre disposition pour tout complément d’information et pour organiser une visite. Inter-agence avec plaisir. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 335000 euros. Prix hors honoraires : 320000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,69% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
170 000 €
(1 371 €/m²)
Maison 4 chambres
Milhaud
Iad France - Stéphane Pottier vous propose : MILHAUD CENTRE - INVESTISSEUR - Cette maison louée de 124 m² séduira les investisseurs. Elle offre 4 chambres, dont une en mezzanine, un salon, une salle à manger et une cuisine donnant sur le garage. La maison dispose d'une salle de bain avec WC ainsi qu’un second WC indépendant à l’étage. Atout majeur : une vaste terrasse ensoleillée au premier étage, idéale pour profiter de l’extérieur. Le chauffage est par chaudière au gaz, et les menuiseries en PVC. Un garage complète ce bien, ce qui est un atout supplémentaire. Située en centre ville, la maison se trouve à proximité des écoles, commerces et espaces de loisirs. Ne manquez pas cette investissement : une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel locatif et l’ambiance de ce secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>
250 000 €
(2 577 €/m²)
Maison 3 chambres
Milhaud
Iad France - Laurie Fontaine-Carretero vous propose : Maison de 4 pièces avec Garage et Jardin à Milhaud Une belle opportunité à saisir avec cette maison de plain-pied d'une surface habitable de 97 m² sur un terrain de plus 500 m². En entrant dans la maison, vous découvrirez un salon lumineux, une cuisine séparée équipée, une salle d'eau, un WC et trois belles chambres spacieuses. Elle est agrémentée d'un garage de plus de 20 m², permettant un stationnement en toute sécurité ainsi qu'un espace de rangement. Située à l'entrée de Milhaud, sa localisation proche de toute commodité et à moins de 10mn de Nîmes offre un cadre de vie pratique et agréable. Les plus de ce bien : - Garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. - Maison de plain-pied pour un quotidien facilité. - Climatisation réversible - Situation géographique idéale à proximité des commodités et des transports. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! * INTER-AGENCE avec plaisir ! * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
279 000 €
(2 405 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Milhaud
Iad France - Laure Marcille vous propose : Charmante Maison de 116 m² avec Jardin et Garage à Milhaud Lumineuse, spacieuse et chaleureuse, cette charmante maison de 116 m² offre un cadre de vie idéal à Milhaud. Parfaitement entretenue, elle est prête à accueillir une nouvelle famille en quête de confort et de tranquillité. La maison se compose de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bain, de 2 toilettes, d'une cuisine équipée et d'un agréable séjour. Chaque espace a été pensé pour offrir fonctionnalité et confort au quotidien. Vous pourrez profiter d'un agréable balcon de 7 m² pour savourer vos instants de détente en plein air, ainsi que d'une belle terrasse de 20 m² pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le jardin d'environ 400 m² offre un véritable havre de paix, idéal pour les jeux des enfants, les repas en extérieur ou tout simplement pour se ressourcer en pleine nature. Une oasis de verdure où il fait bon vivre. Pour votre confort, la maison bénéficie d'un vaste garage avec un bel espace buanderie. Vous disposerez également de toutes les commodités nécessaires pour un quotidien agréable, telles que la fibre optique, le chauffage individuel par climatisation ou poêle à bois et une ventilation mécanique. Construite dans les années 70 bien entretenue, cette maison est en bon état général, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir ce havre de paix à Milhaud. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
369 000 €
(3 481 €/m²)
Maison 3 chambres
Vacquières
Iad France - Fanny Monnier vous propose : Villa Contemporaine de Plain-Pied T4 - 106 m² - Vacquières (34) Située au cOEur de la charmante commune de Vacquières, dans un environnement calme et préservé, découvrez cette magnifique villa traditionnelle de 2013. Alliant fonctionnalité et prestations de qualité, cette maison de plain-pied est l'opportunité idéale pour une famille en quête de confort ou pour des actifs cherchant un emplacement stratégique entre Montpellier, Nîmes et Alès. Un espace de vie baigné de lumière. Dès l'entrée de 2,01 m², vous serez séduit par la vaste pièce de vie avec un séjour de 45,47 m². Grâce à son exposition Plein Sud, cet espace profite d'une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. Il intègre une cuisine ouverte à l'américaine, moderne et entièrement équipée, parfaite pour partager des moments en famille. Côté pratique, un WC indépendant avec lave-mains de 1,44 m² est discrètement situé dès l'entrée. Un espace nuit. La villa dispose de 3 chambres spacieuses de 11,14 m² chacune, situées au calme pour garantir l'intimité de tous. La salle de bain complète de 8,2 m² propose des prestations haut de gamme : une douche à l'italienne, une baignoire pour la relaxation, une vasque simple, un sèche serviette ainsi qu'un second WC. Des prestations techniques de premier ordre. Cette maison a été pensée pour votre bien-être quotidien : Confort thermique : Plancher ou plafond réversible (pompe à chaleur) pour une chaleur douce et homogène. Qualité de l'eau : Adoucisseur d'eau déjà installé. Annexes généreuses : Un cellier de 10,67 m² et un garage de 36,06 m² avec porte motorisée, offrant un large espace de stockage ou de stationnement. Un extérieur à fort potentiel. Édifiée sur une belle parcelle, la propriété dispose déjà d'une piscine de 25 m² et d'une terrasse idéalement exposée. Le jardin, libre de tout aménagement, […] Voir l’annonce immobilière >>
198 000 €
(1 752 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-cesaire
Iad France - Celine Tardieu vous propose : NÎMES ST CESAIRE- MAISON - T5 113 m² - GARAGE - JARDIN Cette maison de plain-pied de 113 m² habitables sur un terrain de 280 m² environ offre un beau potentiel de rénovation pour qui souhaite personnaliser entièrement son intérieur. Bien agencée et lumineuse, elle se compose d'une entrée qui dessert l'ensemble des pièces de vie. Le séjour de 33 m² constitue le cOEur de la maison. La cuisine de 18 m² offre un espace convivial à aménager selon ses goûts, complétée d'un cellier attenant très pratique pour le rangement. Le côté nuit comprend 3 chambres : 2 chambres fonctionnelles et une chambre plus spacieuse, La salle de bain et un WC séparé complètent le coin nuit. Un bureau indépendant côté garage, avec WC privatif, constitue un espace polyvalent adapté au télétravail ou à l'accueil d'une activité libérale. Le garage attenant complète ce bien, et le terrain offre un espace extérieur à aménager librement autour de la maison. * inter-agence avec plaisir * La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 5.83€ par mois (soit 70 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
280 000 €
(3 111 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-cesaire
Iad France - Jonathan BOULANDET vous propose : A vendre : Maison de plain-pied de 90 m² sur terrain de 345 m² - Nîmes Saint-Césaire Rare sur le secteur, découvrez cette villa de plain-pied idéalement située dans un quartier recherché, à proximité immédiate des commerces et de l'hôpital Carémeau. Description du bien : Pièce à vivre lumineuse et climatisée. Cuisine indépendante. 3 chambres équipées de volets roulants électriques. Garage fermé. Côté extérieur : Une terrasse et une piscine privative pour profiter des beaux jours sur un terrain facile d'entretien. Les prestations : Maison économique grâce à son ballon thermodynamique. Aucun travaux à prévoir. Emplacement stratégique, idéal pour une famille ou le personnel hospitalier. Contactez-moi par téléphone pour programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>
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