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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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570 000 €
(2 167 €/m²)
Maison 5 chambres
Aigaliers
À seulement 10 km de la magnifique cité ducale d'Uzès, ce bien unique se situe dans un charmant village composé de 11 hameaux, au cœur de la campagne Gardoise. À 26 km de l'autoroute et à 7 km des commodités, il bénéficie d’un emplacement paisible tout en restant accessible. Ancien temple protestant méticuleusement restauré, ce bâtiment d'exception est aujourd'hui composé de trois appartements indépendants, chacun offrant des prestations atypiques et un charme authentique. - Rez-de-chaussée : Appartement 3 pièces de 76 m2 avec jardin privatif de 110 m2 arboré et clos de murs en pierre, idéal pour une vie de plain-pied. Il comprend un grand salon/séjour avec cheminée, une cuisine ouverte, deux chambres, dont une pouvant servir d'atelier, et un abri de jardin. - Premier étage : Appartement 3 pièces spacieux de 125 m2, baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées, avec un espace de réception de 83 m2, une cheminée en pierre, une chambre, une anti-chambre et un balcon/terrasse suspendue offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. - Deuxième étage : Studio lumineux de 62 m², doté d’une terrasse avec vue panoramique sur les plaines et les collines environnantes. Cet espace comprend un vaste séjour avec cuisine ouverte, une salle de bains ornée de vitraux et des détails architecturaux uniques comme une magnifique fenêtre ronde en bois. L’entrée principale du bâtiment se fait par la majestueuse porte en bois du temple, menant à un hall commun avec atelier et chaufferie. Fibre optique installée et chauffage au fioul existant (chaudière à remplacer). Ce que nous en pensons : Ce bien est un véritable coup de cœur pour les amateurs de patrimoine et d’authenticité. Ses arches en pierre, ses escaliers à vis et ses poutres apparentes en font une perle rare empreinte d’histoire. Polyvalent, il séduira autant pour la résidence secondaire, qu'un investisseur souhaitant développer des gîtes ou des chambres […] Voir l’annonce immobilière >>
263m²
5 chb
3 sdb
25/09/26
25/09
1
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 07 09 01 21
290 000 €
(1 859 €/m²)
Maison 2 chambres
Sanilhac-Sagriès
Iad France - Jonathan Grignon vous propose : SANILHAC-SAGRIÈS - MAISON - T5 156 m² - GARAGE Sur la commune de Sanilhac-Sagriès, à 9 minutes au sud d'Uzès, venez découvrir cette maison de caractère avec une vue dégagée sur la nature. Datant de 1970 sur 2 niveau, cette maison offre un beau potentiel à valoriser pour qui souhaite personnaliser entièrement son cadre de vie. Avec ses 156 m² habitables, le bien propose une organisation intérieure spacieuse et fonctionnelle. À l'étage, une entrée desservant un vaste salon lumineux de 36 m² et sa cheminée avec insert, constitue le cOEur de la maison grâce à son accès à une véranda offrant un cadre magnifique avec sa vue dégagée sur la nature environnante. La cuisine séparée, spacieuse, est bien positionnée à proximité du séjour. 2 chambres confortables complètent cet étage, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le niveau bas de 50 m² pouvant s'aménager afin d'agrandir le nombre de chambres, ou afin de réaliser un espace indépendant avec accès privatif pour du locatif, voir même pour une maison familiale. Côté équipements, la maison dispose d'un chauffage individuel électrique par radiateurs, d'un insert cheminée apportant une ambiance conviviale, ainsi que d'une climatisation réversible pour un bon confort en toutes saisons. Un garage de 55 m² complète ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de redéfinir entièrement les finitions et d'exprimer pleinement le potentiel de cette bonne surface. N'hésitez pas à me contacter, même le dimanche pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
156m²
2 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
16
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 87 92 47 89
345 000 €
(2 924 €/m²)
Maison 3 chambres
Sanilhac-Sagriès
Iad France - Charlotte Hondaa vous propose : Située au cOEur du village de Sanilhac, à moins de 10 minutes d’Uzès, dans un quartier très calme, cette maison de village en pierre rénovée développe environ 310 m² de surface totale, dont 118 m² habitables. Elle bénéficie d’une terrasse d’environ 80 m² exposée sud-ouest avec vue dégagée, ainsi que de nombreux espaces annexes comprenant caves, greniers et garage. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert les caves, une buanderie ainsi qu’un double garage d’environ 40 m². Au premier niveau, accessible par quelques marches, une grande entrée dessert les différents espaces de la maison. La pièce de vie lumineuse comprend une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la salle à manger et le salon. Cet espace bénéficie de plusieurs ouvertures, dont une baie vitrée et une porte-fenêtre permettant un accès direct à la terrasse. Une arrière-cuisine complète cet ensemble et offre un espace de rangement supplémentaire. Ce niveau comprend également 2 chambres, une salle de douche et un WC indépendant. Avant d’accéder à l’étage, une pièce supplémentaire d'environ 12 m² offre un espace polyvalent pouvant être aménagé en bureau ou, selon les besoins, en quatrième chambre. À l’étage se trouvent une chambre, un WC séparé ainsi que deux greniers d’environ 13 m² et 28 m², offrant un potentiel d’aménagement complémentaire. La maison dispose notamment de menuiseries en double vitrage, de la climatisation réversible, d’un poêle à granulés et de la fibre optique. Les nombreuses ouvertures apportent une belle luminosité à l’ensemble des pièces. À proximité immédiate des commodités du village — école, boulangerie et restaurant — la maison profite d’un environnement paisible tout en bénéficiant de la vie dynamique de Sanilhac, animée par de nombreuses associations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en […] Voir l’annonce immobilière >>
118m²
3 chb
1 sdb
24/09/26
24/09
23
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 23 28 00 35
795 000 €
(3 518 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 7 chambres
Sanilhac-Sagriès
Iad France - Charlotte Hondaa vous propose : À 7 minutes d’Uzès, à proximité immédiate des Gorges du Gardon et du Pont du Gard, au cOEur du village de Sanilhac-Sagriès, à pied des premières commodités et de l’école, cette propriété de 6 chambres au charme préservé développe environ 330 m², dont environ 225 m² habitables. Grâce à ses accès indépendants et à l’organisation des espaces, elle se prête aussi bien à une résidence familiale principale ou secondaire qu’à un projet de chambres d’hôtes ou d’accueil. Le portail s’ouvre sur un magnifique jardin à l’ambiance provençale, composé de végétation méditerranéenne, d’un puits ancien, de pierres apparentes et d’une piscine récemment refaite de 3,5 x 7 m avec couverture automatique. Le rez-de-jardin accueille les espaces de vie d’été avec une terrasse sous un olivier, un espace barbecue, une cuisine d’été équipée ainsi qu’une grande grange en pierre restaurée. Ce niveau comprend également plusieurs dépendances : une cave voûtée aménagée en cave à vin et salle de jeux, une buanderie ainsi qu’un grand garage d’environ 50 m² avec portail automatique pouvant accueillir deux voitures. L’espace principal, accessible par une coursive dominant le jardin, propose un salon traversant avec cheminée, une cuisine ouverte entièrement équipée, une suite parentale avec salle de bains et toilettes, une seconde chambre, un salon-bibliothèque pouvant également faire office de chambre et ouvrant sur une terrasse, un bureau, une salle d’eau et des toilettes séparées. Un escalier de type « vis de Saint-Gilles » dessert un premier appartement indépendant comprenant un salon, une cuisine ouverte, trois chambres, une salle d’eau et des toilettes. Cet espace bénéficie également d’un accès indépendant depuis l’extérieur, au rez-de-chaussée, permettant une circulation totalement autonome. Au-dessus de la grange restaurée, un second appartement […] Voir l’annonce immobilière >>
226m²
7 chb
4 sdb
26/09/26
26/09
22
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06 23 28 00 35
169 000 €
(1 625 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Clément
Iad France - Olivier LECONTE vous propose : Exclusif ! Découvrez à Saint-Clément, à 10 minutes de Sommières, cette maison de village, 'anciennes dépendances du Château', qui allie le charme de l'ancien à un beau potentiel de rénovation. Construite avant 1700, l'habitation aménagée sur ses dépendances caves voûtées, offre une belle surface habitable avec sa double pièce de vie ouverte, ses 3 chambres et potentiel double sanitaire. Côté équipements, la maison bénéficie d'un système de climatisation, d'une cuisine aménagée et équipée. Une terrasse prolonge agréablement l'intérieur vers l'extérieur, tandis qu'un garage et une place de parking complètent ce bien avec des atouts pratiques appréciables. Nombreuses caves à disposition Des travaux sont à prévoir pour achever le confort du logement, ce qui représente une réelle possibilité pour personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos envies. Idéal 1er achat pour bricoleur averti Je vous invite à me contacter pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de caractère. Disponible tous les jours de la semaine de 9H à 20H. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
3 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
10
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06 18 17 23 23
440 000 €
(3 548 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Arpaillargues-et-Aureillac
Iad France - Catherine Rouvière-François vous propose : Une rareté au cOEur d’Arpaillargues-et-Aureillac À proximité immédiate du château d’Arpaillargues, au cOEur du village et à quelques pas de toutes les commodités, cet ensemble immobilier offre un remarquable potentiel, avec plus de 1 300 m² de jardin arboré, constructible et piscinable. L’ensemble se compose : - d’une maison d’habitation de 124 m² habitable, complétée par un rez-de-chaussée de 79 m² aménageable rapidement. Actuellement elle propose quatre chambres, une salle d’eau et une salle de bains, deux sanitaires, ainsi qu’une cuisine aménagée ouvrant directement sur une véranda. Un vaste salon avec cheminée complète les espaces de vie. La construction, datant des années 70, présente un bon état général avec des prestations intéressantes (Raccordement au tout-à-l’égout, moustiquaires et volets, monte-escalier électrique, belle hauteur sous plafond, luminosité agréable garde corps en terre-cuite). Le genre de construction typée qui se prête à une remise au goût du jour et aux normes actuelles aisément. - Pièce maîtresse de la propriété, l’ancienne bergerie serait une dépendance en son temps du château d’Arpaillargues. Elle développe environ 100 m² au sol. Remarquable par son volume, elle bénéficie d’une spectaculaire voûte de près de 10 mètres de portée sans point porteur. D’anciennes ouvertures de fenêtres sont encore visibles dans les murs et pourraient potentiellement être rouvertes, sous réserve des autorisations nécessaires. Une opportunité rare, offrant un potentiel pour un projet familial, patrimonial ou touristique à moins de 10 mn d’Uzès. Visite sur rendez-vous. Near by the Château d’Arpaillargues, in the heart of the village and just a few steps from local amenities, this property complex offers remarkable potential, with more than 1,300 m² of landscaped, buildable and pool-ready grounds. The property comprises […] Voir l’annonce immobilière >>
124m²
5 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
26
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06 80 05 55 21
650 000 €
(4 643 €/m²)
Maison 4 chambres
Arpaillargues-et-Aureillac
ENTRE NIMES ET UZES : Superbe Mas de village d'une surface utile de 270 m2 environ (140 m2 habitables) avec cour intérieure et terrain arboré comprenant une piscine. L'habitation principale avec une grande terrasse est entièrement restaurée avec soin et comprend 1 pièce de vie avec cuisine équipée de belle facture, salon, 3 chambres et 2 Salles d'eau. Un appartement P2 indépendant de 35 m2 environ avec grande terrasse. 100 m2 environ de surface aménagée. Cave. Abri voiture et garage. Vue dégagée. Située dans un très joli Village avec commerces de proximité et école, à 25 minutes de l'Autoroute A9, à moins d'1 heure de la mer Méditerranée, à 20 minutes de Nîmes ses 2 gares TGV et son aéroport, à 7 minutes de la sublime ville d'Uzès, la situation géographique de cette propriété de caractère et de charme vient compléter ses atouts.Cette annonce vous est proposée par Bruno CAMPOREALE […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
4 chb
3 sdb
28/09/26
28/09
1
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06 67 97 52 76
1 400 000 €
(3 160 €/m²)
Maison 6 chambres
Arpaillargues-et-Aureillac
Demeure de caractère du XVIIIe siècle à vendre aux portes d'Uzès A 10 minutes d'Uzès, au cœur du charmant et dynamique village d'Arpaillargues, ce superbe mas en pierre du XVIIIe siècle a su préserver toute l'âme et le charme de l'architecture provençale. Dès le portail franchi, la quiétude des lieux et le caractère exclusif de la propriété séduisent immédiatement. On découvre alors trois habitations autour d'un jardin enchanteur. La propriété s'articule autour de trois entités distinctes : Le mas principal, Et deux maisonnettes indépendantes, chacune disposant de son propre espace de vie avec cuisine et salon. Au cœur du village et pourtant, l'ensemble bénéficie d'un calme absolu, à l'abri des regards, grâce à un ravissant jardin composé de plusieurs espaces : granges aménagées pour les moments de détente, cuisine d'été conviviale, et bassin en pierre qui s'intègre harmonieusement. Le mas principal offre authenticité et lumière sur une surface habitable d'environ 500m² : Une succession de très belles pièces voutées, salon, salle à manger, cuisine, ouvre de plain-pied sur le jardin. Les voûtes en pierre confèrent aux lieux une atmosphère chaleureuse sans jamais nuire à la luminosité des pièces. À l'étage, les espaces nuit s'organisent autour d'une coursive ombragée : Deux chambres en suite, Un grand dortoir, Et plusieurs espaces complémentaires pouvant être aménagés en atelier ou en bureau pour les esprits créatifs en quête d'inspiration. Les deux maisonnettes, situées de part et d'autre du jardin, bénéficient chacune de leur intimité et de leur autonomie. Elles ont été restaurées avec goût, dans le respect des matériaux anciens, et disposent d'un confort moderne. Un grand garage complète l'ensemble, pouvant accueillir aisément jusqu'à quatre véhicules. Entièrement rénovée au cours des trois dernières années, la propriété bénéficie d'une climatisation intégrale et d'équipements […] Voir l’annonce immobilière >>
443m²
6 chb
4 sdb
25/09/26
25/09
1
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04 66 75 28 00
825 000 €
(4 084 €/m²)
Maison 4 chambres
Sommières
À l'abri de l'agitation, au coeur d'un village plein de charme, cette ancienne demeure de caractère entièrement réinventée offre une atmosphère rare, entre authenticité et douceur de vivre.Dès l'entrée, les volumes généreux, la pierre et les éléments anciens soigneusement préservés donnent le ton. La maison s'articule autour d'une magnifique pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte, espace repas et salon, sublimée par une cheminée en pierre qui lui confère une atmosphère chaleureuse et intemporelle.À l'étage, un élégant salon-bibliothèque invite à la détente, tandis que les chambres offrent des espaces intimistes et confortables. Une belle suite vient compléter cet univers pensé pour vivre pleinement la maison.À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le jardin, à l'abri des regards, accueille de magnifiques essences méditerranéennes et un majestueux pin parasol bicentenaire, véritable âme des lieux. La piscine s'intègre naturellement dans cet écrin préservé et invite aux longues journées d'été.Garage et stationnements […] Voir l’annonce immobilière >>
202m²
4 chb
3 sdb
26/09/26
26/09
1
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06 64 63 80 21
439 000 €
(3 158 €/m²)
Maison 4 chambres
Sommières
Iad France - Gérard Alfaro vous propose : Carnas (30260) : maison de 2021,140 m², 4 chambres, entièrement climatisée et connectée, parcelle close de 673 m² avec piscine à finaliser. Carnas, à 15 minutes de Sommières, à la frontière du Gard et de l’Hérault, cette maison de 2024 s'étend sur deux niveaux, sur une parcelle close de 673 m² exposée Sud. Le rez-de-chaussée réunit une pièce de vie de 49 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, la suite parentale de 25 m² avec dressing et salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie. L'étage compte trois chambres, dont deux avec placard, et une salle de bains. Le bien est en état neuf. La maison est entièrement climatisée par un système gainable et dispose de nombreuses fonctionnalités connectées : interphone, portail motorisé et autres équipements pilotables. Un garage indépendant (21 m²) complète le bien. Un puits est également présent sur la propriété. Les extérieurs sont à terminer : traitement de surface de la piscine, installation de la machinerie et pose des margelles. Les enduits de la cuisine d'été et du petit bassin restent à réaliser. Les visuels comportant la mention « Suggestion d'aménagement extérieur générée par IA » sont des projections, non l'état actuel. Les points clés : •Surface habitable : 137 m² sur 2 niveaux, 5 pièces, 4 chambres •Climatisation gainable dans toute la maison, chauffage électrique à air pulsé •Équipements connectés : interphone, portail motorisé •Pièce de vie de 48 m² avec cuisine ouverte équipée (îlot, four, lave-vaisselle, plaque de cuisson) •Suite parentale de 25 m² au rez-de-chaussée : dressing et salle d'eau avec douche à l'italienne •Trois chambres à l'étage (15,6 m², 12,6 m², 10,1 m²) et salle de bains avec baignoire •Buanderie de 6,7 m² et garage de 21 m² •Terrasse de 62 m² et piscine de 32 m² (finitions à réaliser) •Cuisine d'été et pool house de 21 m² (enduits à réaliser) […] Voir l’annonce immobilière >>
139m²
4 chb
2 sdb
27/09/26
27/09
17
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06 75 12 55 53
850 000 €
(2 623 €/m²)
Maison 3 chambres
Sommières
Avec un vrai parti pris architectural, cette villa des années 90 propose une distribution intérieure atypique transpercée de lumière ...
Avec son open space de 115 m2 est constitué de multiples espaces, salon , salon télé, salle à manger et cuisine US.Ce vaste lieu de vie communique avec l'espace piscine et sa cuisine d'été. La piscine de 14m X 8m, avec le bruit de sa fontaine offre un espace de détente agrémenté par d'une large terrasse.
La villa est dotée de 3 suites dont une en RdC , et la master de 35 m2 à l'étage avec sa pièce salon bibliothèque de 30m2 dont la vue par de larges baies vitrées surplombe la piscine et domine le jardin et les alentours .
Sur plus de 2000 m2, la végétation luxuriante encadre la piscine et agrémente aussi de multiples annexes tel qu'un très grand studio de 44 m2 , une serre, une salle de sport, un atelier, et un garage de 49 m2 pour 3 véhicules avec borne de recharge électrique .
A l'abri des regards, ce lieu unique développant de 324 m2 + annexes, le tout niché dans un écrin de verdure qui saura vous séduire...
Possibilité d'acquérir une […] Voir l’annonce immobilière >>
324m²
3 chb
4 sdb
28/09/26
28/09
1
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06 59 54 34 46
950 000 €
(2 778 €/m²)
Maison 6 chambres
Sommières
Du charme, du charme, du charme...Quel que soit l'endroit où l'on pose le regard, cette ancienne magnanerie entièrement rénovée a beaucoup d'élégance. Elle offre un peu plus de 340 m² de surface habitable comptant une demeure principale et deux logements indépendants avec en sus une vue magnifique sur les environs vallonnés.Le superbe jardin arboré (figuier, mûrier...) et végétalisé, est doté d'une piscine récente (7 x 3, au sel), entre pierre et verdure et des espaces intimistes dont une terrasse et une jolie plage : le lieu est tout simplement magique !Au rez-de-chaussée se trouvent le premier appartement disposant de sa propre terrasse, ainsi qu'une chambre très spacieuse, des toilettes et une buanderie, le tout étant organisé autour d'un grand hall d'accueil et ouvrant sur une deuxième terrasse.Au premier étage, un séjour-salon somptueux - sous une hauteur de plafond frisant les dix mètres - avec sa coursive distribuant le deuxième étage, mais également, une cuisine de belle facture et un salon avec petit bureau ouvrant sur une jolie terrasse (pouvant faire office de chambre supplémentaire). A cela s'ajoute un dressing situé juste à côté de l'escalier qui mène à l'étage supérieur et à trois chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Vient ensuite le deuxième appartement dont l'accès est indépendant et dont la distribution harmonieuse et la décoration sont à l'image de […] Voir l’annonce immobilière >>
342m²
6 chb
4 sdb
27/09/26
27/09
1
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06 64 63 80 21
438 000 €
(3 293 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Sommières
Iad France - Pierre Martini vous propose : Découvrez à Sommières cette maison à étage de 2004, sur un terrain clos de 401 m². Avec ses 133 m² habitables répartis sur 2 niveaux, la maison s'organise autour d'un vaste salon cathédrale avec une hauteur sous plafond de 2.70m à 5.25m pour une surface de 61,65 m², lumineux grâce à son exposition plein sud — véritable cOEur de vie de la maison. Le rez-de-chaussée accueille 2 chambres bien dimensionnées et une salle de bain fonctionnelle. À l'étage : une 3ème chambre lumineuse, un bureau, un dressing et une seconde salle de bain complètent l'ensemble. Une buanderie optimise l'organisation intérieure. Équipements : climatisation réversible de 2025, VMC, fibre optique, câble TV / téléphone, alarme, résidence sécurisée, thermodynamique 2025, adoucisseur d'eau 2023. À l'extérieur : terrasse sud de 29 m² carrelé, piscine privative, garage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>
133m²
3 chb
2 sdb
27/09/26
27/09
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06 13 13 69 68
479 000 €
(3 090 €/m²)
Maison 4 chambres
Sommières
Iad France - Gérard Alfaro vous propose : Gailhan (30260) – Villa de 2004,155 m² habitables sur une parcelle de 2250 m², avec piscine et double garage. Implantée à Gailhan, à 8 minutes de Sommières et 15 de Quissac, cette villa construite en 2004 offre des volumes généreux sur une parcelle divisible de 2250 m². Rénovée et bien entretenue, elle s'organise sur deux niveaux autour d'un vaste séjour et d'un extérieur aménagé pensé pour la vie en plein air une grande partie de l'année. L'ensemble conviendra aussi bien à une famille cherchant de l'espace qu'à un projet patrimonial plus large. Les points clés : 155 m² habitables, 5 pièces dont 4 chambres Rez-de-chaussée : entrée avec rangements, séjour / salon de 48 m², cuisine équipée de 17,5 m², une chambre, buanderie Étage : suite parentale avec salle d'eau privative, deux chambres supplémentaires, salle de bain avec baignoire, salle d'eau indépendante avec douche à l'italienne Terrasse de 85 m² surplombant une piscine de 40 m² Deux garages (21 m² + 19 m²), abri de jardin de 15 m², terrain de pétanque Chauffage bois (poêle / insert) et gaz, fibre optique, tout-à-l'égout, double vitrage Parcelle close de 2250 m² divisible, pour un projet familial ou une optimisation patrimoniale Taxe foncière : 1630 € / an Le village de Gailhan offre un cadre paisible et proche des commodités du quotidien, à environ 8 minutes de Sommières et à 30 minutes de Nîmes et de Montpellier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>
155m²
4 chb
2 sdb
27/09/26
27/09
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06 75 12 55 53
115 500 €
(2 310 €/m²)
Maison 1 chambre
Sommières
Iad France - Jonathan BOULANDET vous propose : [Sous offre] Maison de village atypique de 50 m² - COEur historique de Sommières Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif. Au cOEur de la cité historique, découvrez cette maison de ville lumineuse sur 3 niveaux au charme indéniable. Récemment rafraîchie, elle offre un agencement original prêt à être personnalisé. Les points forts : Rare en centre-ville : une grande cave saine de 20 m² en rez-de-chaussée (idéale vélos et stockage). Sécurité : située entièrement en zone non inondable. Emplacement stratégique : tout à pied (commerces, écoles, restaurants) avec un stationnement facile à proximité. Localisation : idéalement située entre Nîmes et Montpellier, et à seulement 30 minutes des plages. Un bien rare à petit budget, au compromis parfait entre authenticité et praticité. Contactez-moi dès aujourd'hui par message ou téléphone pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
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06 75 62 79 57
510 000 €
(2 833 €/m²)
Maison 5 chambres
Sommières
Iad France - Gérard Alfaro vous propose : Sommières — Maison 6 pièces avec piscine sur parcelle close de 2 415 m² Construite en 1991 et en excellent état, cette maison (non mitoyenne et sans aucun vis à vis) de 180 m² sur deux niveaux offre des volumes généreux organisés autour d'un séjour / cuisine ouverte de 60 m², avec 4 chambres dont une suite parentale complète. La parcelle close de 2 415 m², exposée sud / ouest, accueille une piscine et de belles terrasses. Classée C / A en DPE, elle bénéficie de la climatisation (PAC réversible). Points clés : - Surface habitable : 180 m² sur 2 niveaux - Parcelle : 2 415 m², close, avec interphone — exposition sud / ouest - Séjour cuisine ouverte : 60 m² — cuisine américaine entièrement équipée - 4 chambres dont une suite parentale de 20 m² (dressing + douche italienne + double vasque) - Grand bureau (ou 5ème chambre au RdC) + mezzanine bureau - Sanitaires : 1 salle de bains + 2 salles d'eau (dont 1 dans la suite parentale) - Buanderie - Piscine + terrasse - Chauffage / climatisation : radiants électriques + splits - Double vitrage — VMC — Fibre optique Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
5 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
15
×
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06 75 12 55 53
1 032 000 €
(3 712 €/m²)
Maison 6 chambres
Sommières
Iad France - Jimmy Aubry vous propose : * Maison Contemporaine à 5 min de Sommières - Prestations Haut de Gamme * Située dans un charmant village, cette magnifique maison d'architecte de 278 m² saura vous séduire par ses lignes épurées, ses prestations haut de gamme et son cadre exceptionnel sur un terrain de 13071 m². Au cOEur de la maison, un vaste espace de vie de 82 m² comprend un séjour lumineux ouvert sur l'extérieur et sa cuisine équipée et moderne. Les grandes baies vitrées en galandages offrent une vue imprenable sur le jardin paysager. Les six chambres spacieuses, dont 3 suites parentales dont une à l'étage avec sa salle d'eau 'Hammam', vous offrent tout le confort nécessaire pour accueillir famille et amis. L'ensemble est agencé avec goût et les matériaux de qualité soulignent le caractère contemporain de la maison. Le plancher chauffant et rafraichissant avec un carrelage de 160x80, la climatisation réversible dans le séjour, le cumulus thermodynamique, les panneaux solaires, la fibre, le système de sécurité avec interphone et l'alarme vous assurent un confort optimal. À l'extérieur, une terrasse spacieuse vous permet de profiter pleinement de l'exposition ouest pour des moments de détente ensoleillés. Une piscine 10x5.5 à débordement au sel, un parc paysager et deux garages complètent les prestations de ce bien exceptionnel. Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir cette maison d'architecte unique. Contactez-moi dès maintenant pour programmer une visite et découvrir votre futur lieu de vie d'exception. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
278m²
6 chb
4 sdb
26/09/26
26/09
27
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06 89 65 30 79
469 000 €
(2 418 €/m²)
Maison 5 chambres
Sommières
Iad France - Veronique Dadolle vous propose : Sommières - 25 mn de Nîmes, 45 mn de Montpellier, proximité des commodités. Maison familiale de 194 m² environ implantée sur une parcelle arborée de 1400 m² environ et nichée sur les hauteurs de Sommières avec une vue imprenable sur la ville. Cette maison offre une pièce de vie très lumineuse donnant sur une cuisine ouverte équipée et aménagée, 5 chambres, un bureau, 2 salles d'eau, 2 WC, une buanderie et de nombreuses pièces de rangement. L'agencement est pensé pour offrir confort et convivialité à ses habitants. La grande pièce de vie s'ouvre sur un balcon filant d'un coté et sur une terrasse avec sa piscine au sel de l'autre offrant une vue dégagée sur le jardin arboré et les environs. En complément, la maison dispose d'un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, un atelier, et le jardin offre un terrain de boule pour profiter de moments en famille. Construite en 1968, cette demeure a été bien entretenue au fil des années et est en bon état général. Les équipements modernes tels que la fibre optique, les panneaux photovoltaïques avec revente, la climatisation et le chauffage par pompe à chaleur air / eau assurent un confort de vie optimal. Contactez moi dés maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
194m²
5 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
21
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06 10 16 72 95
799 000 €
(4 077 €/m²)
Maison 5 chambres
Sommières
Iad France - Anne-Sophie Schmitt vous propose : Sommières – Secteur Mont Valat – Bastide familiale avec piscine et vue dégagée Dans l’un des secteurs les plus recherchés de Sommières, cette bastide d’environ 196 m² offre un cadre de vie privilégié entre Nîmes et Montpellier, au cOEur d’un environnement résidentiel apprécié pour son calme et sa qualité de vie. Édifiée sur un terrain paysager d’environ 2 000 m², la maison bénéficie d’une position dominante avec une agréable vue dégagée sur les environs. L’intérieur propose une atmosphère chaleureuse et authentique grâce aux matériaux utilisés, mêlant parquet, poutres apparentes et volumes généreux. La pièce de vie principale, lumineuse et conviviale, s’organise autour d’un salon avec cheminée insert, d’un espace repas et d’une cuisine ouverte équipée, parfaitement intégrée à l’ensemble. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC, offrant un confort idéal pour une vie de plain-pied. À l’étage, quatre chambres supplémentaires permettent d’accueillir famille et invités, complétées par une salle de bain et un WC. À l’extérieur, le jardin arboré aux essences méditerranéennes crée une ambiance agréable et intimiste autour de l’espace piscine et de ses terrasses. Un pool house plein de charme, un double garage, plusieurs stationnements ainsi qu’une cave viennent compléter les prestations. La situation géographique constitue également un véritable atout : accès rapide à Sommières, à ses commerces, ses écoles et son centre historique, tout en restant à environ 30 minutes de Nîmes et 40 minutes de Montpellier. Une propriété de caractère, idéale pour ceux qui recherchent espace, confort et environnement de qualité dans le sud. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 799000 euros. Prix hors honoraires : 771000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur […] Voir l’annonce immobilière >>
196m²
5 chb
3 sdb
29/09/26
29/09
21
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06 35 44 49 12
249 000 €
(3 113 €/m²)
Maison 2 chambres
Sommières
Iad France - Gérard Alfaro vous propose : Sommières – Maison de plain-pied au calme, proche centre À 600 m du centre historique de Sommières, dans un quartier pavillonnaire calme et sans vis-à-vis, cette maison de plain-pied d’environ 80 m² offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des écoles, commerces et services. Elle se compose d’un séjour lumineux de 27 m², climatisé, d’une grande cuisine indépendante équipée de 16 m² avec possibilité d’ouverture sur le séjour, de deux chambres dont une climatisée, ainsi que d’une salle d’eau avec WC et rangements intégrés. Le terrain clos de 580 m² offre un jardin paysagé facile d’entretien et une terrasse. Un garage isolé de 19 m² avec accès direct depuis la cuisine complète le bien. Stationnement aisé à proximité immédiate. Un bien rare de plain-pied, au calme, à deux pas du centre de Sommières. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
10
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06 75 12 55 53
1 150 000 €
(5 556 €/m²)
Maison 6 chambres
Sommières
Au centre de Sommières, dans un environnement résidentiel préservé, découvrez cette remarquable villa contemporaine de 207 m², implantée au cœur d’un jardin paysager soigneusement aménagé, à l’abri des regards.
Dès l’entrée, la propriété séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie de 74 m², largement ouverte sur l’extérieur par de vastes baies vitrées, offre une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et le jardin. La cuisine américaine, à la fois élégante et fonctionnelle, prolonge naturellement cet espace de réception vers une superbe terrasse en bois bordant la piscine de 15 mètres.
Le rez-de-chaussée accueille deux chambres avec salles d’eau privatives, chacune bénéficiant d’un accès direct au jardin et à la piscine. Une configuration idéale pour recevoir en toute intimité ou profiter pleinement d’un quotidien tourné vers l’extérieur.
À l’étage, la master suite de 36 m² constitue un véritable espace privilégié. Elle dispose d’un dressing, d’une salle de bains avec douche ainsi que d’une terrasse privative de 29 m² surplombant l’espace piscine, offrant un lieu de détente intimiste.
Trois chambres supplémentaires complètent cet étage, dont l’une bénéficie de sa propre salle d’eau.
À l’extérieur, la propriété dévoile un univers résolument méditerranéen : végétation soigneusement sélectionnée, terrasse en bois, piscine aux proportions remarquables et différents espaces dédiés à la détente composent un écrin particulièrement harmonieux.
La villa bénéficie également de prestations contemporaines pensées pour […] Voir l’annonce immobilière >>
207m²
6 chb
6 sdb
25/09/26
25/09
1
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06 59 54 34 46
935 000 €
(2 101 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 8 chambres
Sommières
Iad France - Olivier Derenne vous propose : Mas de charme du XVIIe siècle à Sommières – Entre Gard et Hérault À 2 minutes des commerces et à 5mn du centre historique de Sommières ce Mas de caractère du XVIIe siècle, ancienne maison de maître et magnanerie, séduit par son authenticité et son cadre verdoyant. Nichée au cOEur d’un parc arboré luxuriant avec piscine, la propriété bénéficie d’une situation idéale, à seulement 15 minutes de l’autoroute A9 (axe Nîmes–Montpellier), offrant un accès rapide aux plages et à la vie urbaine tout en conservant un environnement paisible et non isolé. La partie habitable rénovée (électricité, plomberie, peintures, partie de toiture) conjugue charme ancien et confort. Les dépendances et combles aménageables permettent de développer la surface selon vos besoins et le grand hangar / garage est idéal pour des projets multiples. Ce Mas présente un fort potentiel pour des chambres d’hôtes, gîtes ou une spacieuse demeure familiale. Le bien comprend également une parcelle attenante avec vignes et un forage alimentant la piscine et l’arrosage du parc. Un lieu rare entre le Gard et l’Hérault, où authenticité, nature et art de vivre méditerranéen s’harmonisent avec élégance. Je me tiens à votre disposition pour organiser une visite ou pour tout renseignement complémentaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
445m²
8 chb
5 sdb
28/09/26
28/09
27
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06 11 80 82 25
1 990 000 €
Maison 11 pièces
Sommières
Le Cabinet ARGENCE ARGENCE vous présente ce sublime Domaine du début du XIXème siècle de 600 m² habitables ! Dans son écrin de verdure et entourée de vignes, aux portes de Montpellier, cette propriété au charme fou est l'uvre initiale d'un géomètre souhaitant trouver refuge de ses nombreux voyages en ce lieu si particulier. Le cadre était parfait pour ce faire, et cette "campagne" Montpelliéraine s'inspire donc naturellement d'une vision globale du monde, avec un accent Méditerranéen très présent dans l'ambiance et grâce aux essences qui composent le parc, faisant référence à la Provence ou encore à la Toscane. L'architecture souhaitée tendait à souligner une certaine noblesse, pour se démarquer des mas plus répandus dans la région et à vocation plus agricole, même s'il fut agrandi au XXème siècle dans un but viticole. Le domaine dans sa globalité est ainsi le reflet de plusieurs époques avec des éléments que l'on retrouve tantôt sur une vraie Bastide Provençale, tantôt sur une Orangeraie, une Maison Bourgeoise ou encore une Campagne plus modeste. Ce qui est sûr, c'est que le bien actuel est le témoignage d'une volonté de trouver en ces lieux une maison qui présente le luxe de la simplicité et de l'authenticité. La maison principale, de 600 m² habitables, est répartie sur 3 niveaux. L'ensemble du rez-de-chaussée est consacré aux espaces de vie très largement ouverts vers les extérieurs, un luxe là encore pour de l'ancien. La hauteur sous plafond est noble, les plafonds en voûtains. Une grande cheminée orne l'espace salon, réunissant à merveille les occupants de la maison. La cuisine se voudra moderne dans sa conception car ouverte et communiquante sur les espaces de vie, tout en respectant l'âme de l'ancien. Les volumes sont généreux et la lumière épouse à merveille le moindre espace de la meilleure des façons à chaque saison de l'année. L'étage propose pour sa part un premier espace nuit. Deux chambres […] Voir l’annonce immobilière >>
Balc
Terr
25/09/26
25/09
1
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04 67 57 35 49
385 000 €
(3 105 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Bernis
Iad France - Aurélie Veloso vous propose : Maison de plain-pied T5 aux lignes contemporaines avec piscine – 124 m² – Terrain de 750 m² – Bernis À Bernis, découvrez cette villa récente construite en 2019, développant environ 124 m² habitables sur une parcelle de 750 m², sans vis-à-vis. Efficience énergétique A. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse d’environ 50,60 m², bénéficiant d’une exposition sud, avec cuisine ouverte entièrement équipée comprenant notamment plaque à induction, hotte et four De Dietrich. La cuisine se prolonge par une buanderie / arrière-cuisine de 6,50 m², apportant un espace supplémentaire particulièrement pratique au quotidien. Une grande baie vitrée à galandage permet d’ouvrir largement la pièce de vie sur la terrasse et la piscine, créant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La partie nuit se compose d’une suite parentale de 19,90 m² avec dressing, salle d’eau privative, WC et parquet, de deux chambres de 11,30 m² et 11,40 m² avec placards intégrés, ainsi que d’un bureau de 10,30 m² pouvant également faire office de chambre. Une seconde salle d’eau de 5,60 m² ainsi qu’un WC indépendant complètent cet espace. La maison bénéficie de prestations confortables et actuelles : climatisation gainable, volets roulants électriques, portail motorisé, système anti-calcaire et de nombreux rangements. À l’extérieur, la terrasse d’environ 35 m² prolonge agréablement la pièce de vie et donne accès à une piscine de 4 x 6 m, le tout à l’abri des regards. La parcelle permet de stationner facilement plusieurs véhicules. Il n’y a pas de garage à ce jour, mais la configuration du terrain permet d’envisager la création d’un carport ou d’un garage selon les besoins. Les espaces extérieurs offrent également différentes possibilités d’aménagement paysager, permettant aux futurs propriétaires de les personnaliser […] Voir l’annonce immobilière >>
124m²
4 chb
2 sdb
24/09/26
24/09
27
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06 76 31 97 31
730 000 €
(1 123 €/m²)
Maison 7 chambres
Bernis
Bernis, à 10km de Nîmes et en plein coeur de village, à proximité de tous commerces.
Ancien château restauré du XIe siècle de 303m2 habitables en R+2 avec jardin piscinable, garage de 40m2, cour pavée, remparts, portes cochères et tourelle sur près de 1000m2 de terrain.
Offrant également une remise de 100m2 et une grange de 250m2 sur 2 niveaux, intégralement à rénover, qui vous permettront de réaliser tous vos projets personnels ou professionnels.
Un patrimoine rare et chargé d'Histoire avec un fort potentiel, à proximité de toutes commodités.
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650m²
7 chb
3 sdb
29/09/26
29/09
1
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06 69 03 27 92
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