SAINT BARNABE, Maison Saint Barnabé - Masion de 1972 située à Saint Barnabé.

Implantée sur un terrain de 3929 m², cette maison se compose d'une belle entrée qui dessert une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres et d'une salle d'eau

A l'étage, le palier dessert 2 chambres et une salle d'eau avec WC.

grenier aménageable

Au sous-sol total: atelier, cave, garage. - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3599 à 4869 € (base […] Voir l’annonce immobilière >>

Un immeuble a usage mixte d'habitation et de commerce située dans le centre de Saint Barnabé, à proximité de Loudéac avec bail en cours ( qui se termine fin d'année 2026). Idéal investisseurs .

Vous trouverez au rez-de-chaussée :

Une salle de restaurant avec partie bar, une cuisine, une réserve , une salle de plonge, des WC.

A l'étage (à rénover) :

un appartement avec cinq chambres, un salon, une salle d'eau avec WC , une autre salle d'eau et un WC indépendant.

A l'extérieur, un garage de 70 m2 .

Pour organiser une visite, contactez Nestenn LOUDEAC en rappelant la référence 3285.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Avec NESTENN LOUDEAC, bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et […] Voir l’annonce immobilière >>

Pavillon indépendant, sur 663 m2 jardin, en parfait état d'entretien intérieur comme extérieur, élevé sur sous-sol complet (garage deux voitures, atelier, cuisine d'été) et comprenant en RDC surélevé, une entrée, une cuisine meublée et équipée, salle et salon poêle à granules, une chambre, salle […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement paisible à la campagne, aux portes de Loudéac et à seulement quelques minutes de toutes les commodités, cette propriété unique offre une opportunité exceptionnelle de créer une magnifique demeure rurale sur environ 3 hectares de terrain.

L'habitation actuelle comprend, au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse et ouverte regroupant une cuisine, un salon, une salle à manger ainsi qu'un charmant poêle à bois. A l'étage, vous trouverez une chambre, un dressing et une salle d'eau.

L'un des principaux atouts de cette propriété réside dans ses nombreuses dépendances attenantes, offrant un remarquable potentiel d'agrandissement (sous réserve des autorisations nécessaires). Ces bâtiments pourraient permettre la création d'un vaste espace habitable supplémentaire comprenant jusqu'à quatre chambres additionnelles ainsi que de généreux espaces de vie pour toute la famille. Une partie des dépendances bénéficie déjà d'une installation de chauffage au sol, constituant une excellente base pour un futur projet d'aménagement.

Les terres entourent entièrement la propriété, garantissant calme, intimité et espace, dans un cadre idéal pour les amoureux de la nature ou pour un projet de vie à la campagne.

Caractéristiques principales :

- Environ 3 hectares de terrain

- Dépendances attenantes avec potentiel de transformation

- Chauffage au sol partiellement installé

- Garage indépendant

- Grand hangar / atelier

- Puits privatif

- Situation calme en pleine campagne

Que vous recherchiez une résidence de caractère à la campagne, une maison […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Manon Roquet vous propose : Ensemble immobilier avec fort potentiel – En plein cOEur de Saint-Barnabé À découvrir sans tarder sur la commune de Saint-Barnabé, en plein bourg et à seulement 8 minutes de Loudéac, cette propriété pleine de charme offre un beau potentiel grâce à ses deux bâtis indépendants. La maison principale : Cette authentique maison en pierre de 80 m², habitable immédiatement, se compose au rez-de-chaussée d’une entrée desservant une cuisine avec local technique, un espace salle à manger ouvert sur une agréable pièce de vie, ainsi qu’un dégagement menant à un WC indépendant. Au premier étage, vous découvrirez deux belles et spacieuses chambres, une salle de bains ainsi qu’un second WC. Le deuxième étage accueille un vaste grenier offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies. Le second bâti : Un deuxième bâtiment indépendant de 69 m² complète l’ensemble et représente un véritable atout. Il pourra être aménagé selon vos besoins : atelier, espace professionnel, logement de type T2, location saisonnière ou dépendance familiale. À l'extérieur, la propriété comprends d’un préau, d’un espace petit espace jardin, ainsi que d’une cour de stationnement privative. Les atouts de ce bien : Situation idéale en plein centre-bourg, Maison principale propre, fonctionnelle et habitable de suite, Couverture et charpente en bon état, Aucun gros travaux à prévoir sur l’habitation principale, Fort potentiel d’évolution grâce au second bâti, Possibilité de créer deux habitations distinctes Idéal pour : un projet d’investissement locatif, une résidence principale avec revenu complémentaire, ou un projet familial avec dépendance. Saint-Barnabé est une commune dynamique et agréable à vivre, appréciée pour sa proximité avec Loudéac. Vous y trouverez deux écoles (publique et privée) ainsi que plusieurs commerces de proximité accessibles à pied : boulangerie, restaurant, bar-tabac, facilitant le quotidien. Un bien rare offrant charme, potentiel […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison en pierre d'environ 160m2 située dans le bourg de SAINT-BARNABE construite sur un terrain d'environ 1308m2.

Amoureux du charme de l'ancien et des volumes généreux ? Cette maison en pierre de caractère n'attend que vous !

La maison se compose :

-Au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec grands placards, un vaste séjour avec un foyer ouvert donnant sur une terrasse, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains et un WC indépendant.

- A l'étage : un palier desservant une pièce pouvant servir de bureau et d'un WC indépendant suivi d'un couloir qui dessert quatre grandes chambres.

- La maison dispose d'un grenier d'une grande surface d'environ 65 m2 au dernier étage. Facilement accessible, il offre de multiples possibilités d'aménagement.

- Côté rangement elle est dotée d'un sous sol total pratique et fonctionnel, parfait pour voitures, motos ou atelier.

- Le jardin de la maison intègre une dépendance d'environ 90m2 non attenante à la maison et d'un puits.

- Assainissement collectif.

Pour une visite NESTENN LOUDEAC. en nous rappelant la référence 3078

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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5MIN DE LOUDEAC

En Centre ville MAISON EN PIERRE Habitable de suite comprenant:

-Au rez de chaussée: une entrée desservant une cuisine, un séjour-salon, un toilette sous l'escalier

- Un palier desservant deux chambres, une salle de bains avec un wc.

-Grenier au-dessus

Attenant un second bâtiment comprenant deux pièces et grenier au-dessus

Préau. Puits. Terrain attenant: 1000m² environ à délimiter par un géomètre.

Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au cœur de la campagne bretonne, sur la commune de Saint-Barnabé, cette maison individuelle des années 70 vous séduira par son environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis. Idéale pour une famille en quête de tranquillité ou pour un projet de résidence secondaire, elle offre un beau potentiel de rénovation, dans un cadre naturel préservé.

Localisation & cadre de vie

Saint-Barnabé est une charmante commune rurale des Côtes-d'Armor, à seulement 10 minutes de Loudéac, ville dynamique offrant tous les commerces, établissements scolaires, professionnels de santé, services et équipements sportifs. L'accès rapide à la RN 164 permet de rejoindre Pontivy, Saint-Brieuc ou Rennes en toute simplicité, faisant de cette propriété un compromis idéal entre vie à la campagne et proximité des commodités.

Située en campagne, avec une belle qualité de vie : chemins de randonnées, verdure à perte de vue, voisinage discret. Ici, le calme et l'air pur sont garantis !

Description du bien

La maison développe environ 125 m² habitables, sur deux niveaux, avec un sous-sol complet. Elle est implantée sur un terrain spacieux d'environ 5000 m2.

Au rez-de-chaussée :

• Une entrée avec escalier menant à l'étage

• Une cuisine indépendante (à réaménager selon vos goûts)

• Un salon-séjour lumineux avec cheminée, pour des soirées conviviales au coin du feu

• Deux chambres de plain-pied, idéales pour une vie sans escalier

• Une salle d'eau PMR avec WC

À l'étage :

• Deux chambres supplémentaires

• Une salle d'eau indépendante

• Un grenier aménageable, offrant des possibilités d'agrandissement (bureau, salle de jeux, dressing…)

Sous-sol total :

Un bel atout de la maison ! Il permet de stationner deux véhicules, comprend un espace buanderie, un atelier, ainsi qu'une cave. Parfait pour les bricoleurs ou pour le stockage.

Travaux à prévoir :

• Mise aux normes de l'assainissement individuel

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