5MIN DE LOUDEAC

En Centre ville MAISON EN PIERRE Habitable de suite comprenant:

-Au rez de chaussée: une entrée desservant une cuisine, un séjour-salon, un toilette sous l'escalier

- Un palier desservant deux chambres, une salle de bains avec un wc.

-Grenier au-dessus

Attenant un second bâtiment comprenant deux pièces et grenier au-dessus

Préau. Puits. Terrain attenant: 1000m² environ à délimiter par un géomètre.

Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

10 min de LOUDEAC- 5 min de LA CHEZE

De belles prestations pour cette propriété de 166 m² en PARFAIT ETAT habitable de suite et offrant :

- Un rez-de-chaussée : hall d'entrée, une salle de séjour-salon avec mur en pierres apparentes et porte-fenêtre accédant à la terrasse, une cuisine semi-équipée et aménagée, une chambre (13m²) avec douche, une toilette avec meuble lavabo + placards de rangements,

-A l' étage : palier/mezzanine, une grande chambre de (18 m²) avec placards/penderie, deux chambres, une salle de bains (baignoire et douche), toilette.

- Un sous-sol complet (isolé) comprenant une partie garage (2 voit.), buanderie + chaufferie, wc, et une grande pièce à usage de loisirs chauffée et porte d'entrée indépendante + une autre petite pièce.

Terrain autour de 3475 m² entièrement clos, arboré et agrémenté d'un plan d'eau clôturé et une dépendance en […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT BARNABE, Maison d'habitation - Dans le bourg, à 5 minutes de Loudéac :

Charmante maison en pierre comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, séjour avec poêle à bois, salon, grande cuisine aménagée avec accès direct au jardin, buanderie.

L'étage est distribué par deux escaliers, dans la prmeière partie vous trouverez une suite parentale avec chambre et une salle d'eau avec WC. Dans la seconde partie, 3 chambres, une salle d'eau, WC.

Au 2e : grenier aménageable isolé.

Vous beneficierez également d'un jardin avec une terrasse en bois. - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage […] Voir l’annonce immobilière >>

Un immeuble a usage mixte d'habitation et de commerce située dans le centre de Saint Barnabé, à proximité de Loudéac avec bail en cours ( qui se termine fin d'année 2026). Idéal investisseurs .

Vous trouverez au rez-de-chaussée :

Une salle de restaurant avec partie bar, une cuisine, une réserve , une salle de plonge, des WC.

A l'étage (à rénover) :

un appartement avec cinq chambres, un salon, une salle d'eau avec WC , une autre salle d'eau et un WC indépendant.

A l'extérieur, un garage de 70 m2 .

Pour organiser une visite, contactez Nestenn LOUDEAC en rappelant la référence 3285.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Avec NESTENN LOUDEAC, bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous cherchez un bien polyvalent au coeur d'une commune dynamique .Cette propriété située en plein bourg de Saint-Barnabé combine habitation familiale et potentiel professionnel ou locatif.

Située dans le centre, la maison offre un accès immédiat aux commerces, écoles et services.

Vous rejoignez rapidement Loudéac et les principaux axes routiers, ce qui facilite vos déplacements vers Saint-Brieuc ou Rennes.

Une surface généreuse et modulable de 220 m2.

Au rez-de-chaussée : Un salon chaleureux, Une cuisine, Une salle d'eau, Un WC indépendant.

Un local commercial de 90 m2 avec accès direct : idéal pour activité professionnelle, commerce ou investissement locatif

A l'étage : quatre chambres, Une salle de bains, Un WC indépendant

Le terrain de 1680 m2 constitue un véritable atout, avec environ 900 m2 constructibles.

Vous pouvez envisager une division parcellaire pour un projet immobilier complémentaire.

Pour une visite NESTENN LOUDEAC en nous rappelant la référence 3359

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Avec NESTENN LOUDEAC , bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes […] Voir l’annonce immobilière >>

5MIN DE LOUDEAC

Maison en pierre de caractère de 160m2 en centre-bourg construite sur un terrain de 1308m².

Cette maison dispose :

- Au sous-sol : un emplacement voiture avec un espace supplémentaire équipé d’un évier, une chaufferie-buanderie, un espace atelier agencé d’un large établi ainsi qu’une cave en terre battue.

- Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée avec grands placards, un vaste séjour avec cheminée (foyer ouvert) donnant sur une terrasse, une cuisine ouverte sur le séjour, une salle de bains et un WC indépendant.

- A l’étage : un palier desservant une pièce pouvant servir de bureau ou d’une 2e salle de bains (arrivée d’eau déjà présente) et un WC indépendant. Un couloir dessert 4 grandes chambres.

- Grenier aménageable de 65 m2

- Son jardin arboré intègre une dépendance en pierre scindée en 2 parties : un grand abri pouvant faire office de second garage (2 emplacements voitures) et d’une grande pièce fermée avec une grande cheminée ouverte, un potager, un puits.

Cette maison et sa […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Guillaume Morgand vous propose: Maison de 210 m² au cOEur de Saint-Barnabé. Terrain de 1 687 m² offrant la possibilité de détacher une parcelle constructible d’environ 700 m². La maison permet d’envisager différents projets : résidence principale, investissement locatif ou activité professionnelle grâce à la présence d’un ancien local commercial.

Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une cuisine aménagée et équipée, un salon/salle à manger lumineux avec cheminée, un dégagement, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

Un ancien local commercial d’environ 90 m² est également présent, avec un accès direct depuis l’habitation.

À l’étage : quatre chambres, une salle de bains, un WC indépendant et un accès aux combles.

Un garage est accessible depuis le rez-de-chaussée.

Le terrain de 1 687 m² constitue un véritable atout, offrant un espace extérieur agréable ainsi qu’un potentiel de division parcellaire selon votre projet. Un abri est également présent sur la parcelle.

La propriété est idéalement située en centre bourg, avec un accès immédiat aux commodités et services.Vous êtes à 6 minutes de Loudéac (accès RN164), 23 minutes de Pontivy et 35 minutes de Ploërmel.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 167500 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,69% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 374 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Manon Roquet vous propose: Maison Néobretonne – Située à SAINT-BARNABE à seulement 8mins de LOUDEAC.

Laissez-vous porter par le charme intemporel de cette maison néobretonne construite dans les année 70’ d’une surface de 155 m².

Au rez-de-chaussée surélevé elle se compose d’une entrée d’entrée desservant une cuisine aménagée séparée, un séjour donnant accès à la terrasse composé d’une cheminée avec insert.

Un dégagement dessert deux chambres, une salle d’eau et un wc séparé.

A l’étage, une mezzanine dessert quatre belles chambres, une salle d’eau et un wc séparé.

Sur sous-sol entier et compartimenté.

À l’extérieur, le jardin prolonge cette sensation de sérénité, tandis que la terrasse invite à profiter des beaux jours dans un cadre paisible et préservé, le terrain comporte également un abri de jardin.

Les atouts : Ouvertures PVC double vitrage avec volants roulants (2011), tableau électrique conforme (2023), chauffe eau remplacé 2026, vmc fonctionnelle, sur dalle béton, assainissement collectif.

SAINT-BARNABE est une petite commune située à seulement 8 min de LOUDEAC où il fait bon vivre, il y a deux écoles maternelles/primaires public et privé accessible, ainsi que des petits commerces tels qu'un restaurant, bar/tabac, boulangerie accessible à pieds.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>