Dans le charmant village de Saint-Barnabé, un terrain d'une superficie de 508m² se présente comme une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent à bâtir leur futur. Niché dans un lotissement qui respire la quiétude de la campagne, ce terrain offre un cadre de vie idyllique, loin du tumulte des grandes villes, tout en restant à proximité des commodités.

Le terrain est idéalement situé à quelques encablures de Loudéac et Pontivy, deux villes dynamiques et pleines de charme. Loudéac, connue pour son patrimoine historique et ses espaces verts, est à moins de 20 minutes en voiture. Pontivy, avec son château médiéval et son centre-ville animé, se trouve à une demi-heure de route. Ces deux villes offrent une multitude de services, de commerces et d'activités culturelles et de loisirs.

Le terrain de Saint-Barnabé est une véritable invitation à construire une vie sereine en harmonie avec la nature. Les amoureux de la campagne apprécieront le calme environnant et la vue dégagée sur les paysages verdoyants. Un cadre parfait pour voir grandir sa famille ou profiter d'une retraite paisible.

C'est une occasion à saisir pour ceux qui rêvent de construire une maison à leur image, dans un environnement privilégié. Alors n'hésitez plus, venez découvrir ce terrain et laissez-vous séduire par le charme de Saint-Barnabé et de ses environs. À la recherche d'un cocon douillet et pratique ? Cette maison de 40m², de type Plain-pied, pourrait bien être la perle rare que vous cherchez.

Conçue avec soin, cette maison offre un espace de vie optimisé pour votre confort. La toiture en ardoises, matériau noble et durable, garantit une isolation efficace et une esthétique intemporelle.

L'habitation se compose de deux pièces, dont une chambre. Idéale pour un célibataire ou un jeune couple, elle offre un espace de vie agréable et facile à entretenir.

La maison est située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des commerces et des transports en commun. Un atout de taille pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison en pierre d'environ 160m2 située dans le bourg de SAINT-BARNABE construite sur un terrain d'environ 1308m2.

Amoureux du charme de l'ancien et des volumes généreux ? Cette maison en pierre de caractère n'attend que vous !

La maison se compose :

-Au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec grands placards, un vaste séjour avec un foyer ouvert donnant sur une terrasse, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains et un WC indépendant.

- A l'étage : un palier desservant une pièce pouvant servir de bureau et d'un WC indépendant suivi d'un couloir qui dessert quatre grandes chambres.

- La maison dispose d'un grenier d'une grande surface d'environ 65 m2 au dernier étage. Facilement accessible, il offre de multiples possibilités d'aménagement.

- Côté rangement elle est dotée d'un sous sol total pratique et fonctionnel, parfait pour voitures, motos ou atelier.

- Le jardin de la maison intègre une dépendance d'environ 90m2 non attenante à la maison et d'un puits.

- Assainissement collectif.

Pour une visite NESTENN LOUDEAC. en nous rappelant la référence 3078

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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À Saint-Barnabé, installez-vous dans un environnement calme, avec tout le nécessaire au quotidien à proximité et Loudéac accessible en environ 5 minutes.

Optez pour cette charmante maison traditionnelle, idéale pour une vie confortable, tout en profitant d’une solution de chauffage écologique et économique grâce à sa pompe à chaleur air/air.

Un espace de vie spacieux et lumineux :

Avec une superficie de 35 m², la pièce de vie baignée de lumière naturelle est ouverte sur une cuisine américaine fonctionnelle, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Un espace nuit bien pensé :

- 3 chambres bien agencées, offrant confort et intimité à chaque occupant.

- Une salle de bain moderne, idéale pour les besoins du quotidien.

- WC séparés pour plus de praticité.

Chauffage par pompe à chaleur air/air :

- Écologique et économique : Réduction des factures énergétiques grâce à une exploitation de l’air comme source de chaleur.

- Confort toute l’année : Chauffage en hiver et rafraîchissement en été, pour un intérieur agréable en toutes saisons.

Contactez-nous dès aujourd’hui et découvrez ce projet.

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Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Manon Roquet vous propose: Maison Néobretonne – Située à SAINT-BARNABE à seulement 8mins de LOUDEAC.

Laissez-vous porter par le charme intemporel de cette maison néobretonne construite dans les année 70’ d’une surface de 155 m².

Au rez-de-chaussée surélevé elle se compose d’une entrée d’entrée desservant une cuisine aménagée séparée, un séjour donnant accès à la terrasse composé d’une cheminée avec insert.

Un dégagement dessert deux chambres, une salle d’eau et un wc séparé.

A l’étage, une mezzanine dessert quatre belles chambres, une salle d’eau et un wc séparé.

Sur sous-sol entier et compartimenté.

À l’extérieur, le jardin prolonge cette sensation de sérénité, tandis que la terrasse invite à profiter des beaux jours dans un cadre paisible et préservé, le terrain comporte également un abri de jardin.

Les atouts : Ouvertures PVC double vitrage avec volants roulants (2011), tableau électrique conforme (2023), chauffe eau remplacé 2026, vmc fonctionnelle, sur dalle béton, assainissement collectif.

SAINT-BARNABE est une petite commune située à seulement 8 min de LOUDEAC où il fait bon vivre, il y a deux écoles maternelles/primaires public et privé accessible, ainsi que des petits commerces tels qu'un restaurant, bar/tabac, boulangerie accessible à pieds.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au cœur de la campagne bretonne, sur la commune de Saint-Barnabé, cette maison individuelle des années 70 vous séduira par son environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis. Idéale pour une famille en quête de tranquillité ou pour un projet de résidence secondaire, elle offre un beau potentiel de rénovation, dans un cadre naturel préservé.

Localisation & cadre de vie

Saint-Barnabé est une charmante commune rurale des Côtes-d'Armor, à seulement 10 minutes de Loudéac, ville dynamique offrant tous les commerces, établissements scolaires, professionnels de santé, services et équipements sportifs. L'accès rapide à la RN 164 permet de rejoindre Pontivy, Saint-Brieuc ou Rennes en toute simplicité, faisant de cette propriété un compromis idéal entre vie à la campagne et proximité des commodités.

Située en campagne, avec une belle qualité de vie : chemins de randonnées, verdure à perte de vue, voisinage discret. Ici, le calme et l'air pur sont garantis !

Description du bien

La maison développe environ 125 m² habitables, sur deux niveaux, avec un sous-sol complet. Elle est implantée sur un terrain spacieux d'environ 5000 m2.

Au rez-de-chaussée :

• Une entrée avec escalier menant à l'étage

• Une cuisine indépendante (à réaménager selon vos goûts)

• Un salon-séjour lumineux avec cheminée, pour des soirées conviviales au coin du feu

• Deux chambres de plain-pied, idéales pour une vie sans escalier

• Une salle d'eau PMR avec WC

À l'étage :

• Deux chambres supplémentaires

• Une salle d'eau indépendante

• Un grenier aménageable, offrant des possibilités d'agrandissement (bureau, salle de jeux, dressing…)

Sous-sol total :

Un bel atout de la maison ! Il permet de stationner deux véhicules, comprend un espace buanderie, un atelier, ainsi qu'une cave. Parfait pour les bricoleurs ou pour le stockage.

Travaux à prévoir :

• Mise aux normes de l'assainissement individuel

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maison pour la petite famille ou idéal 1ére acquisition ,avec 3 chambres ,un bel espace -vie ,et son garage .belle opportunité sur ce terrain.

À vendre : Terrain de 624m² à Saint-Barnabé

Un terrain exceptionnel de 624m² est désormais disponible à la vente dans la charmante ville de Saint-Barnabé. Niché dans un lotissement paisible au c?ur de la campagne, ce terrain offre une opportunité unique de construire la maison de vos rêves dans un cadre idyllique.

Le terrain bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes de la dynamique ville de Loudéac et de la pittoresque commune de Merdrignac. Ces deux villes offrent une variété de services et d'installations, y compris des écoles, des commerces et des restaurants, tout en conservant le charme et le caractère unique de la Bretagne rurale.

Le terrain est situé dans un lotissement de campagne, offrant un cadre de vie paisible et agréable, loin de l'agitation de la ville. Avec une vue imprenable sur la campagne environnante, ce terrain est l'endroit idéal pour ceux qui cherchent à construire une maison qui allie confort moderne et tranquillité rurale.

Ce terrain à Saint-Barnabé est une véritable opportunité pour ceux qui cherchent à s'installer dans une région qui offre à la fois la tranquillité de la campagne et la proximité de villes dynamiques comme Loudéac et Merdrignac. N'attendez plus, prenez contact dès aujourd'hui pour découvrir ce terrain exceptionnel. En vente : Maison de plain-pied de 81m² avec toiture plate

Vous cherchez une maison qui allie modernité et confort ? Nous avons ce qu'il vous faut. Cette charmante maison de plain-pied de 81m² est actuellement en vente. Elle se distingue par son style contemporain, accentué par une toiture plate, très en vogue dans l'architecture moderne.

La maison se compose de quatre pièces, dont trois chambres. Chaque chambre offre un espace généreux pour le repos et la détente, tout en offrant la possibilité d'aménagement selon vos besoins et vos goûts. Les pièces sont toutes lumineuses et aérées, grâce à une conception architecturale mettant l'accent sur l'apport de lumière naturelle.

La pièce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Manon Roquet vous propose: Ensemble immobilier avec fort potentiel – En plein cOEur de Saint-Barnabé

À découvrir sans tarder sur la commune de Saint-Barnabé, en plein bourg et à seulement 8 minutes de Loudéac, cette propriété pleine de charme offre un beau potentiel grâce à ses deux bâtis indépendants.

La maison principale :

Cette authentique maison en pierre de 80m2, habitable immédiatement, se compose au rez-de-chaussée d’une entrée desservant une cuisine avec local technique, un espace salle à manger ouvert sur une agréable pièce de vie, ainsi qu’un dégagement menant à un WC indépendant.

Au premier étage, vous découvrirez deux belles et spacieuses chambres, une salle de bains ainsi qu’un second WC.

Le deuxième étage accueille un vaste grenier offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies.

Le second bâti :

Un deuxième bâtiment indépendant de 69m2 complète l’ensemble et représente un véritable atout. Il pourra être aménagé selon vos besoins : atelier, espace professionnel, logement de type T2, location saisonnière ou dépendance familiale.

A l'extérieur, la propriété comprends d’un préau, d’un espace petit espace jardin, ainsi que d’une cour de stationnement privative.

Les atouts de ce bien : Situation idéale en plein centre-bourg, Maison principale propre, fonctionnelle et habitable de suite, Couverture et charpente en bon état, Aucun gros travaux à prévoir sur l’habitation principale, Fort potentiel d’évolution grâce au second bâti, Possibilité de créer deux habitations distinctes

Idéal pour :

un projet d’investissement locatif,

une résidence principale avec revenu complémentaire,

ou un projet familial avec dépendance.

Saint-Barnabé est une commune dynamique et agréable à vivre, appréciée pour sa proximité avec Loudéac. Vous y trouverez deux écoles (publique et privée) ainsi que plusieurs commerces de proximité accessibles à pied : boulangerie, restaurant, bar-tabac, facilitant le quotidien.

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