EXCLUSIVITE SUR SAINT-AVÉ,

Située en impasse, aux portes de Vannes, cette agréable maison individuelle vous séduira par sa vie de plain-pied, son environnement calme et son excellent entretien.

Au rez-de-chaussée, elle propose une entrée desservant un salon-séjour ouvert sur une véranda, une cuisine aménagée et équipée prolongée par un cellier. Celui-ci donne accès au garage avec espace atelier. Une chambre et une salle d'eau complètent ce niveau.

À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains.

L'ensemble est implanté sur une parcelle de terrain arborée et entièrement close, offrant un agréable cadre de vie.

Une maison fonctionnelle et bien entretenue, idéale pour une vie de famille, à proximité immédiate de Vannes. LE BEC IMMOBILIER — Depuis 1976, notre connaissance du territoire au service de vos projets.

Réf VA2608016

Honoraires inclus de 4.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 323 500 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette maison traditionnelle vous séduira par ses volumes et originalité architecturale, elle se compose de 4 chambres dont une suite parentale. un garage de 25m2 pour plus de rangement ou stationnement.

Contactez Franck LE BLAY au O2 21 67 53 59 (Lamotte Maisons - Agence de Vannes).

Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement deux pas du bourg de Saint-Avé et aux portes de Vannes, découvrez cette élégante maison contemporaine à vendre de 2020, offrant un cadre de vie privilégié dans un environnement résidentiel calme et qualitatif, au fond d'une impasse privée.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée propose également une véritable vie de plain-pied grâce à une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle.

A l'étage, un dégagement dessert trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC, offrant un espace nuit parfaitement adapté à la vie de famille.

A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin propice à la détente ainsi que d'un garage.

Les atouts de cette maison :

- Construction récente de 2020, sous garanties.

- 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée.

- Cuisine ouverte meublée et équipée.

- Prestations soignées et matériaux de qualité.

- Garage et jardin.

- Environnement calme, au sein d'une impasse privée.

- A proximité immédiate […] Voir l’annonce immobilière >>

Je vous invite à découvrir cette belle longère rénovée de 119 m² habitables (154 m² au sol) sur un terrain paysager de 2800m²

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette demeure pleine de charme bénéficie d'une localisation idéale : vous êtes à seulement 10 minutes de la gare de Vannes, tout en profitant d'un cadre paisible et naturel.

Au rez-de-chaussée, la maison offre une grande pièce de vie d'environ 40 m² dotée d'un poêle, une cuisine aménagée et équipée avec arrière cuisine, ainsi qu'une véranda de 17 m² très lumineuse, ouverte sur une vaste terrasse.

Une chambre et une salle d'eau complètent ce descriptif pour une vie de plain-pied confortable.

À l'étage, vous trouverez trois chambres et une seconde salle d'eau, idéales pour loger une famille, recevoir ses amis ou pour créer des espaces dédiés selon vos besoins.

Les indéniables atouts de ce bien :

Le charme et le caractère d'une belle bâtisse en pierres

Une maison lumineuse grâce aux généreuses ouvertures

Deux garages et un grenier

Un terrain de 2 800 m²

Un beau potentiel d'aménagement

Cette longère s'adapte parfaitement à de nombreux projets : vie de famille, profession libérale, artisan, usage mixte habitation et activité professionnelle, […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT AVE - AGENCE FREDERIQUE LE LAMER - SAINT AVE IMMOBILIER

Dans un environnement calme, à deux pas de sentiers forestiers, découvrez cette demeure contemporaine édifiée en 2013 de 184 m2 habitables, en parfait état, implantée sur un terrain de 1674, où chaque volume a été pensé avec soin pour attirer la lumière tandis que de nombreux espaces de rangement ont été intégrés pour optimiser l'harmonie de l'ensemble ,

Entrée discrète avec rangement et WC, préservant l'intimité

La pièce de réception de 60 m2 constitue le coeur de la maison : un espace généreux et convivial, baigné de lumière grâce à ses expositions Sud et Ouest, ouvert sur les terrasses,

L'espace nuit se compose de deux chambres avec rangements, une salle de bains avec baignoire et douche, une deuxième salle d'eau, un WC, et la chambre parentale avec dressing

Un cellier fonctionnel, un garage et le préau complètent le rez-de-chaussée.

A l'étage, vaste pièce à vivre tout autant lumineuse de 32 m2 pour un usage polyvalent : vous pourrez travailler, recevoir, vous détendre

Une maison contemporaine mariant luminosité, discrétion, élégance et fonctionnalité.

CE QUE L'ON AIME

- Volumes généreux et circulation fluide

- confort moderne et prestations de qualité

- nombreux rangements

LES PLUS

- de larges […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agent mandataire Immo-Vannes Kévin Capelle vous propose cette maison dans un envirronement calme et agréable à 5 minutes du Super U de St Avé, decouvrez cette maison neuve de 2025 aux normes RE 2020, offrant une surface habitable d'environ 116 m2 et des prestations modernes idéales pour une vie de famille.

Au rez-de-chaussée:

Vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse de près de 50 m2 comprenant un salon-séjour spacieux et d'une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour les moments de convivialité. Une entrée indépendante, une buanderie avec le local PAC et d'un WC.

Un garage attenant vient ajouter un réel confort au quotidien.

A l'étage:

L'espace nuit se compose de trois chambres comfortable, 18 m2 - 16 m2 - 14 m2, idéals pour une famille. Vous y trouverez également une salle de d'eau spacieuse ainsi qu'un WC indépendant.

Les atouts du bien:

- Construction neuve (2025) - Aucun travaux à prévoir;

- Normes RE 2020

- Belle pièce de vie d'environ 50 m2

- Garage attenant

- Agencement fonctionnel et optimisé

- Cuve extérieur 3000 L

Maison idéale pour une famille ou un projet de résidence principale alliant confort moderne et tranquillité.

Consommation énergie primaire : 31 kWh/m2/an. A

Emission de gaz à effet de serre: […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT AVE - COETDIGO - AGENCE FREDERIQUE LE LAMER - SAINT AVE IMMOBILIER

Idéalement située dans un secteur recherché, cette propriété séduit immédiatement par son emplacement premium, alliant tranquillité, accessibilité et cadre de vie privilégié.

Entièrement de plain-pied, elle offre une circulation fluide et un confort de vie incomparable, sans aucune contrainte de marches ? un véritable luxe au quotidien

Vous découvrirez de magnifiques volumes baignés de lumière, avec des espaces de vie ouverts et harmonieux, pensés pour offrir une sensation d'espace et de bien-être permanente.

Implantée sur un terrain généreux et parfaitement exploitable, la propriété bénéficie d'un extérieur rare, propice à tous vos projets : agrandissement, piscine, jardin paysager, espaces de réception ou de détente.

CE QUE L'ON AIME :

- Bien entièrement de plain-pied (confort et accessibilité optimale)

- Emplacement de premier ordre

- Superficie de terrain remarquable

- Garage double

LES PLUS :

- une pièce de vie de plus de 70 m2

- Cadre de vie calme et recherché

- Luminosité exceptionnelle

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-AVE - FREDERIQUE LE LAMER - SAINT AVE IMMOBILIER

Située dans un hameau paisible, à 2.5 Km du bourg de SAINT AVE, je vous invite à venir découvrir cette agréable maison édifiée en 2007 sur une parcelle d'environ 530 m2.

Elle offre une belle exposition plein Sud et une ambiance cocooning où il fait bon vivre,

Au rez-de-chaussée, belle pièce de vie exposée Sud avec cuisine aménagée et équipée. Dégagement vers une chambre avec salle d'eau privative, un wc , pour une vie de plain-pied

Garage.

A l'étage: vous trouverez trois chambres dont une avec rangement attenant ainsi qu'une salle de bain avec wc.

Le jardin bien orienté avec une belle profondeur promet de belles journées ensoleillées et des moments de détente en famille

CE QUE L'ON AIME :

- Environnement calme

- Belle pièce de vie

- Chambre […] Voir l’annonce immobilière >>