Situation : C'est la maison de ville par excellence, un accès direct à la rue, le bus vers Vannes à 70 m, le centre culturel à à peine plus de 200 m et surtout le bourg à moins de 500 m avec le café-tabac-presse, la boulangerie, la superette, la pharmacie, le fleuriste, etc. L'Intermarché est à 1,5 km et l'entrée de Vannes avec toutes les commodités et tous les commerce est à 4 km.

La maison : Il s'agit d'une construction mitoyenne de 2005, bien pensée avec des espaces bien répartis.

Une vraie entrée avec wc dessert : à gauche la cuisine semi ouverte et aménagée, à rafraîchir, 10 m² ; à droite le garage, 19 m² ; et en face, le séjour, un peu plus de 25 m², ouvert via une baie sur la terrasse et le jardin, environ 70 m². La clôture est à rafraîchir.

Toujours à partir de l'entrée un escalier bois mène à un large palier qui distribue trois belles chambres et une salle de bains avec wc.

Le jardin possède un accès direct au garage, à la rue et à un abri de près de 14 m² couvert pouvant s'avérer très pratique pour du stockage ou bien un espace atelier (…).

En résumé : Une situation vraiment stratégique à portée de presque tout à pied, une surface bien répartie avec 4 vraies chambres, pour habiter ou investir dans le pays de Vannes.

Au rdc, 1 entrée, 1 Wc, Salon-séjour-cuisine / A l'étage, 1 salle de bails avec wc , 3 chambres

Garage, abri, terrasse.

Construction : 2005

Ardoises naturelles - crochets inox - charpente traditionnelle

Chauffage : Gaz de ville individuel radiateurs – chaudière individuelle

Carrelages dans les pièces de vie et pièces d'eau

Taxe foncière : 1200€

Orientation principale […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le centre bourg de Plaudren, à 15 minutes de Vannes et Saint-Avé. Venez découvrir cette jolie maison construite en 2025, et d’une surface de 111m2. Composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie (cuisine, salon, séjour), d'une chambre avec Sde, et d’un Wc. À l’étage, 3 belles chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, et un wc séparé. Un garage vient compléter cet ensemble. Coté jardin, vous trouverez 345m2 à aménager.

Informations : système de chauffage : pompe à chaleur - assainissement : tout à l'égout

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 279 450 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 270 000 €

Honoraires charge acquéreur : […] Voir l’annonce immobilière >>

BZH Habitation vous présente cette magnifique maison familiale située à Saint-Avé, dans un environnement calme et verdoyant, aux portes de Vannes. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, elle se trouve à proximité immédiate de l'hôpital, de la gare et à seulement quelques minutes des commerces et services.

Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité de cette maison parfaitement entretenue. Le rez-de-chaussée offre une vaste pièce de vie exposée plein sud, baignée de lumière naturelle, avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace de réception. Cet espace convivial se prolonge par une lingerie, une arrière-cuisine ainsi qu'un grand garage carrelé disposant de nombreux rangements.

La vie de plain-pied est assurée grâce à une belle chambre avec placard, complétée par une salle de bains et des WC indépendants.

A l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une en enfilade, d'un bureau idéal pour le télétravail, d'une salle de bains et de WC séparés. Les nombreux rangements intégrés ainsi que les espaces annexes apportent un véritable confort au quotidien.

Cette propriété dispose également d'une grande cave ainsi que de plusieurs espaces de stockage, avec notamment un vaste grenier offrant un potentiel supplémentaire particulièrement appréciable.

A l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain clos et paysagé de près de 1 000 m2, parfaitement entretenu. Une grande terrasse avec store banne vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, tandis que le portail électrique vient compléter les prestations de cette maison […] Voir l’annonce immobilière >>

BLOT IMMOBILIER VANNES - À VENDRE - SAINT-AVÉ - MAISON 5 CHAMBRES - SOUS-SOL COMPLET - TERRAIN 532M²

À Saint-Avé, commune attenante à Vannes, Blot Immobilier vous propose cette maison d'environ 148m² avec sous-sol d'environ 103m². et son terrain de 532m².

Elle offre au rez-de-chaussée, une vaste entrée desservant un salon-séjour avec cheminée insert, une grande cuisine équipée et aménagée, une chambre avec sa salle d'eau et WC.

Au 1er étage, vous trouverez 4 belles chambres dont 1 de plus de 14m², salle de bains et WC.

La maison est soignée, spacieuse et lumineuse, située dans un quartier de qualité.

Contactez-nous pour organiser une visite !

CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Réf : 7435-FJ

*Au prix de 438 900 euros FAI […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement calme et recherché de Saint-Avé, découvrez cette superbe maison contemporaine construite en 2009, offrant un cadre de vie privilégié où confort, volumes et luminosité se rencontrent parfaitement.

Développant environ 190 m2 au sol (157 m2 habitables), cette propriété parfaitement entretenue séduit par son agencement fluide et ses prestations de qualité.

Au rez-de-chaussée :

- Entrée avec placard

- Spacieuse pièce de vie salon / séjour, lumineuse et conviviale

- Véranda Isolée et chauffée

- Cuisine ouverte moderne avec accès direct terrasse

- Grande Chambre , idéale pour une vie de plain-pied

- Salle d'eau

- WC indépendant

A l'étage :

- Mezzanine offrant un bel espace complémentaire (bureau, détente, lecture?)

- 3 chambres, dont 2 avec accès terrasse exposée plein sud

- Salle d'eau avec WC

A l'extérieur, profitez d'un jardin d'environ 600 m2, pensé comme un véritable espace de détente, avec ses terrasses propices aux moments de convivialité en famille ou entre amis.

Un sous-sol complet vient compléter ce bien aux nombreux […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située à Saint-Avé, à quelques pas des commerces, découvrez cette maison familiale de 7 pièces en parfait état offrant de beaux volumes. Elle est implantée sur une parcelle de 1500 m2 sans aucun vis-à-vis.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse avec un parquet chaleureux et un poêle à bois, qui s'ouvre directement sur une terrasse idéalement exposée. La cuisine, indépendante, est aménagée et entièrement équipée. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec placard, une salle d'eau et des toilettes avec lave-mains.

L'étage dessert quatre chambres, dont une très spacieuse, une salle de bains et des toilettes séparées.

Un garage avec un coin buanderie et un carport complètent […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur la commune de Saint Avé, l'agence Le Rouzic immobilier vous présente cette maison d'architecte de 2009 qui se prolonge sur un très beau jardin.

Elle vous séduira par ses volumes généreux, ses belles pièces à vivre, sa fonctionnalité et sa belle luminosité.

Elle propose::une salle à manger, un séjour avec son poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée.

-une véranda tournée vers le jardin.

-une suite parentale qui permet une vie de plain-pied.

A l'étage, l'espace nuit propose 3 belles chambres dont deux avec terrasses, une spacieuse salle de bain ainsi qu'une grande mezzanine.

Son beau jardin paysager et ses terrasses extérieures sont propices aux moments de détente.

Un sous sol complet complète ce bien.

Mon Avis:

Propriété très bien entretenue aux prestations de qualité au coeur d'un […] Voir l’annonce immobilière >>

Très recherché sur le secteur proche Vannes et couronne très dynamique de St-Avé!

Cette maison allie neuf, basse consommation et commodités !

82m2 de surface de plain pied pour un confort de vie partagé entre espace à vivre très lumineux, une cuisine spacieuse, 3 belles chambres indépendante et une SDB équipée, une entrée, un WC, et un garage!

Informations du terrain : Jolie parcelle idéalement située à proximité immédiate de Vannes dans un environnement calme.

Idéal pour un premier investissement ou pour un investissement locatif de qualité.

Contactez François SALAHUN au O6 99 29 14 60 ou O2 99 62 29 10 (DBL Constructions - Agence de Ploeren).

Prix avec assurance dommages ouvrage comprise. Hors peintures et sols des chambres, terrain viabilisé, assainissement compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. […] Voir l’annonce immobilière >>