Un air de campagne à deux de Vannes, découvrez une maison familiale.
Derrière son portail, au bout d'une allée, se dévoile une propriété pleine de charme, nichée dans un magnifique jardin paysagé de près de 2 000 m², véritable havre de paix aux multiples ambiances.
Dès l'entrée, la maison séduit par sa luminosité et ses volumes généreux. Le double séjour exposé plein sud, baigné de lumière, s'ouvre naturellement sur une terrasse conviviale, idéale pour prolonger les moments en famille ou entre amis.
La cuisine indépendante, aménagée et équipée, dispose elle aussi de sa terrasse, invitant à profiter pleinement des beaux jours.
Fonctionnelle, la maison offre également une arrière-cuisine et des WC séparés, ainsi qu'une possibilité d'aménager une chambre de plain-pied, selon vos envies.
A l'étage, chacun trouve son espace : trois chambres, dont une avec terrasse, un bureau propice au télétravail ou à la créativité, une salle de bains et des WC séparés.
A l'extérieur, le jardin est une véritable invitation à la rêverie :
un bassin au charme bucolique, une serre sur une partie de terrain constructible, une belle pelouse à l'esprit champêtre et un espace arboré parfait pour les repas en plein air. Chaque espace offre une nouvelle façon de vivre la nature.
Un lieu de vie rare, où nature, sérénité et potentiel se rencontrent. Une maison à visiter.
Un garage en sous-sol et plusieurs stationnements complètent ce bien.
- A 6 mns de la gare de Vannes
- A 8 mns de st Patern quartier historique
Le chauffage fuel est le seul responsable de la mauvaise note du DPE.
DPE E GES E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2230 euros et 3050 euros indexées à 2021 uniquement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine DUBOIS-ROUVRAY, ou, par courriel à.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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